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- 瓦屋根にお住まいのあなた 定期的にメンテナンスしてますか？
雨漏りがしているとか、見た目にも瓦がずり落ちそうになっている場合は、そろそろ葺き替えの時期だと誰でもわかります。
しかし本当は雨漏りがしてからでは遅いのです。
あきらかに雨漏りしている場合には、屋根瓦だけでなくその下の躯体の部分まで傷んでしまっていることが多いからです。
そうならないようにするためには、定期的な点検がとても重要。
定期健診のつもりで、梅雨や台風シーズンの前に点検してもらい、屋根の健康状態を把握しておきましょう。
カトペンでは点検・見積りは無料です。
お電話、メールなどで問い合わせをいただくと、概要をお聞きした上でまずは調査に伺います。
屋根に上らせていただき、瓦の割れ、欠け、剥がれ、ズレなどの確認や、瓦をめくって下地の点検を行います。
雨漏りの原因になりやすい谷樋や壁の状態も併せて調べます。
写真を添付した詳細な報告書と、必要な補修、それに要する費用をお伝えします。ご納得いただければご契約となります。もし予算が合わない場合には、緊急に行うべき補修と、後からでも良いものなどに分けてご提案することもあります。ただし、足場を組む場合は架設代がかかってしまうので、足場の必要な工事はできるだけ一度に済ませることをおすすめしています。
どのようなスケジュールで屋根葺き替えが進んでいくかを、写真をお見せしながらご説明します。
大掛かりなものではお客様のストレスも溜まりやすいので、ここで十分にすり合わせをしておくことが大切です。工期は和形瓦で屋根面積の大きいお宅だと2～3週間、一般的な大きさのお宅で10日～2週間、平板瓦の場合は4日～1週間というのがめやすです。
葺き替えに際して道路を使用する場合は、最寄りの警察署で道路使用許可の申請をします。
また、近隣のお宅に着工前のご挨拶をします。
高所作業のため、安全に作業を行うための足場の設置をします。
また落下物により、お客様や近隣の方々に危険にさらさないよう、防護ネットなどの安全対策の徹底をします。
既存の瓦、土、木材を分別して撤去します。以前は土葺き工法だったため瓦の下には大量の土があります。手作業で取り除いていきます。
クリンカーで、瓦土や瓦の破片などを吸い取ります。クリンカーで吸い取るとホコリが立ちにくく、近隣に迷惑がかかりません。下葺き材や、桟木などを撤去します。屋根裏に落ちた瓦土・ゴミ等もクリンカーで吸い取ります。新築同様の屋根裏に！
垂木の状態が悪い所は補修し、平らでない所は当て木をした後、針葉樹合板を張ります。下地工事の出来次第で仕上がり具合が変わるので気は抜けません。
下葺き材（ルーフィングと呼ばれ、防水機能がある）に穴やキズが付かないように、野地面にタッカー（建築用ホッチキス）で留めていきます。
瓦をひっかけて止めるための桟木を打っていきます。縦桟木を垂木上に張り、瓦の葺き足寸法で墨を打ち、瓦桟木を縦桟木上で固定します。これでようやく瓦を葺く準備が整いました。
瓦を上げ、屋根面に仮置きします。
横の瓦割りをし、軒瓦・袖瓦を3か所止めで葺きます。桟瓦は全数釘打ち、またはビスで固定します。焼き物である瓦は1枚1枚微妙に色や形が異なっています。並んだ時にいかに美しく見えるように葺くかは、瓦葺き職人の腕の見せどころです。職人さんたちは皆、一瞬の判断で瓦を選別し葺いていきます。
鬼瓦を設置し、棟土には瓦専用モルタルを使用し、のし瓦を緊結して積みます。冠瓦をかぶせて完成です。
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