- HOME >
- お役立ちコラム
月別アーカイブ: 2025年4月
10件
DATE 2025年4月30日(水)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
こんにちは。外装劣化診断士の小黒です！
外壁塗装は、家の見た目を美しく保つだけでなく、建物の寿命を延ばす大切な工事です。しかし、工事が終わったからといって「これで安心」と思っていませんか？
実は、外壁塗装の本当の価値は“施工後のアフターケア”にかかっています。
この記事では、「定期点検」と「保証制度」の重要性について詳しく解説します。読んだ後には、「業者選びの基準」がきっと変わるはずです。
なぜ定期点検が必要なのか？
外壁塗装をしたばかりの方の中には、「しっかり塗ってもらったから大丈夫」と思っている方も多いかもしれません。しかし実際には、どんなに丁寧な塗装でも、時間とともに劣化は避けられません。だからこそ、数年おきに外壁の状態をチェックする「定期点検」が重要になります。ここでは、なぜ定期点検が必要なのか、どんなメリットがあるのかをわかりやすくご紹介します。
外壁塗装は、施工直後は非常に美しく仕上がっているため、不具合が出るイメージが湧きにくいかもしれません。しかし外壁は毎日、雨・風・紫外線といった自然環境にさらされており、少しずつ塗膜が劣化していきます。目視では気づけないような微細な剥がれやひび割れが、将来的な雨漏りや内部腐食の原因になることもあります。
塗装は“永久ではない”ことを理解しよう
外壁塗装の寿命は、塗料の種類や施工方法によっても異なりますが、平均すると約10年程度が一般的です。中には15年ほど保つ高耐久塗料もありますが、それでも経年劣化は避けられません。日々変化する気温や湿度の影響で、素材が伸縮を繰り返し、小さなダメージが蓄積されていきます。
定期点検で発見できるトラブル例
早期点検によって、以下のような問題を発見し、対応が可能になります
- 塗膜の浮きや剥がれ：外壁の塗装が剥がれていると、防水機能が低下して雨漏りの原因になります。
- クラック（ひび割れ）：雨水の浸入による構造材の腐食やサビ、断熱性能の低下の可能性があります。
- コーキングの劣化や剥離：外壁のすき間から雨水が浸入し、壁内の断熱材や構造材が湿気を含んで腐食やカビの原因になります。
- 外壁材の反りや変色：反りによる雨水の侵入により内部の腐食がおこります。変色は建物の耐久性や耐熱性が低下してしまいます。
特に築年数が経過している住宅では、定期点検の重要性がさらに高まります。
外壁塗装の保証制度とは？
外壁塗装の保証制度、名前は聞いたことがあっても、実際にどのような内容なのかよく知らないという方も多いのではないでしょうか。保証があると「万が一」のときに費用負担を抑えられるだけでなく、業者の信頼性の証にもなります。しかし保証には“落とし穴”があるのも事実。ここでは、よくある保証の種類やその注意点について、具体的に解説していきます。
信頼できる塗装業者は、自社の技術力に自信があるからこそ、長期にわたる保証制度を整備しています。保証内容を明確に説明し、書面で渡してくれる業者は、誠実な対応をしている証とも言えます。
保証の有無でこんなに違う！安心感の差
保証があることで、施工後に不具合が見つかっても迅速かつ無料で対応してもらえる可能性が高くなります。たとえば塗膜の剥がれなど、保証対象の不具合であれば、再施工も無償で行ってくれるケースが一般的です。
一方で、保証のない業者では「施工後は自己責任」とされてしまい、思わぬ出費を強いられることもあります。保証の内容とその範囲は、契約前に必ず確認するようにしましょう。
信頼できる業者の見極め方
施工後に問題が起きた時、「本当にこの業者に任せて良かったのか？」と不安になることはありませんか？実は、信頼できる業者かどうかは“施工前”の段階で見極めることができます。特に「点検」と「保証」の体制がしっかりしているかどうかが、大きな判断基準になります。ここでは、良い業者を見抜くためのポイントを分かりやすく解説します。
誠実な業者は、工事完了後のアフターサービスにまでしっかりと取り組んでいます。施工後数年経ってからの不具合対応や、定期点検のお知らせを丁寧に送ってくれるなど、顧客との関係を大切にしている姿勢が見受けられます。
契約前に確認すべき3つの質問
- 保証の対象範囲と期間は明記されていますか？
- 定期点検はどのような頻度で実施されますか？
- 問題が発生した際の連絡手段や対応フローは？
このような基本的な質問に対して明確に答えてくれる業者は、信頼に値します。
プロタイムズの保証について
外壁や屋根の塗装は、見た目の美しさだけでなく、住まいを守る大切な工事です。だからこそ「塗ったあともちゃんと守ってくれるの？」と、保証について気になる方も多いのではないでしょうか。
今回は、全国に展開する塗装のプロフェッショナル「プロタイムズ」が提供する保証制度について詳しくご紹介します。施工後も安心して暮らせる、その理由がきっと見えてきます。
プロタイムズならではの「W工事保証」とは？
プロタイムズの最大の特徴は、業界初の施工店と本部のダブル保証。工事を担当した店舗だけでなく、塗料メーカー本部である「アステックペイント」も保証に加わることで、万が一の際にも保証が継続される安心の体制です。
例えば、施工店が将来的に廃業してしまった場合でも、本部が責任を持って対応。保証が途切れることなく、長期的な信頼が確保されています。
塗料や工事内容に応じて最長10年保証
使用される塗料の種類や、工事の内容に応じて、保証期間が柔軟に設定されているのもプロタイムズの魅力です。
- 外壁塗装：最長10年
- 屋根塗装：最長10年
- 雨樋・破風などの付帯部塗装：2〜3年
こうした保証は、ただ期間が長いだけではありません。メーカーが自社塗料の性能に責任を持つからこそ実現できる制度です。
無料の定期点検で施工後も万全サポート
塗装後のトラブルを未然に防ぐために、プロタイムズでは無料の定期点検を実施しています。点検のタイミングや内容は保証内容に合わせて計画され、以下のような項目が確認されます。
- 塗膜の剥がれや浮き
- 色あせ、ひび割れ
- コーキングの劣化
- 雨水の浸入リスク など
不具合が見つかった場合は、その場で補修や再施工の相談が可能。「塗って終わり」ではなく、「塗ったあとも一緒に守る」姿勢が安心感を生みます。
保証書の再発行も可能！安心のデータ管理体制
「保証書をなくしてしまったらどうしよう…」という不安も不要です。プロタイムズでは、保証書のデータを本部が管理しているため、紛失時には再発行が可能です。
お引っ越しや将来の売却時にも、保証書の再発行が役立つ場面は多く、細やかなアフター対応が信頼に直結します。
なぜここまで徹底できるのか？プロタイムズのこだわり
このように、プロタイムズの保証制度は他社と比べても非常に手厚い内容です。その背景には、プロタイムズの理念があります。
「塗装を通じて住まいの価値を守る」という考え方のもと、施工品質への自信と、地域密着の責任感を大切にしています。メーカー保証が受けられるだけでなく、スタッフによる丁寧な説明やサポートも徹底されています。
安心の住まいを守るために ― カトペンで始める信頼の外壁メンテナンス
外壁塗装は施工が完了した時点で終わりではなく、その後の定期点検と保証制度によって、はじめて真の安心が生まれます。目に見える劣化だけでなく、見えないところにこそリスクは潜んでおり、点検の有無が住宅の寿命を左右する大きな要素となります。
また、保証制度は“もしも”のときに備えるだけでなく、業者の誠実さや技術力を見極める重要な判断材料でもあります。大切な住まいに長く安心して暮らすために、施工後のアフターケアに目を向けることは欠かせません。
私たち「カトペン」は、お客様の暮らしを末永く守るパートナーとして、確かな保証と定期点検をお約束します。塗装工事をお考えの方も、すでに塗装済みの方も、ぜひ一度お気軽にご相談ください。お問い合わせフォーム、メール、お電話、そしてショールームでのご相談も承っております。あなたの住まいに合った最適なプランを、カトペンの専門スタッフが丁寧にご提案いたします。
DATE 2025年4月28日(月)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
こんにちは。外装劣化診断士の小黒です！
外壁塗装や補修を検討している方にとって、「下地処理」という言葉はあまりなじみがないかもしれません。
しかし、見た目の美しさや塗膜の耐久性を長く保つためには、この下地処理が非常に重要です。特に近年注目されているのが「カチオン系下地調整材」の使用です。
この記事では、豊橋市にお住まいの方に向けて、カチオン系下地調整材の基礎知識から、使用される場面、メリット・デメリット、そして業者選びのポイントまでわかりやすく解説していきます。
カチオン系下地調整材とは？
外壁補修で耳にする「カチオン系下地調整材」。名前だけではピンと来ない方も多いですが、その性能は非常に高く、特に劣化が進んだ壁面では欠かせない存在です。
外壁の補修工事を依頼すると、必ず耳にするのが「下地処理」という工程。その中でも注目を集めているのが「カチオン系下地調整材」です。
密着力に優れていると言われますが、なぜそれほどまでに重要視されているのか？まずは基本的な特性と役割について解説していきます。
下地処理の基礎知識
外壁塗装を行う前には、古くなった塗膜や汚れ、カビなどを除去し、塗料がしっかりと密着するように表面を整える必要があります。
これが「下地処理」と呼ばれる工程です。
下地処理が不十分だと、どんなに高品質な塗料を使っても、すぐに剥がれたり膨れたりしてしまいます。見た目にはわかりづらい部分ですが、施工の成否を左右する重要なポイントです。
なぜ「カチオン系」なのか？その特徴とは
「カチオン」とは陽イオンのこと。カチオン系下地調整材は、プラスの電荷を持つことで、マイナス電荷を帯びたコンクリートやモルタル表面と強力に引き付け合い、非常に優れた密着性を発揮します。
特に旧塗膜が劣化していたり、表面に微細なひび割れがあったりする場合に効果を発揮し、塗料の密着性と耐久性を高めてくれます。
耐久性と信頼性の面でプロからの評価も高く、公共施設などでも多く採用されています。
どんな場面で使われるの？カチオン系下地調整材の使用例
劣化の進んだ外壁に対し、カチオン系下地調整材はどのような状況で効果を発揮するのでしょうか。ここでは代表的なケースをご紹介します。
カチオン系下地調整材がどのような場面で効果を発揮するのかを知ることは、補修の必要性を判断するうえでも非常に重要です。ここでは、豊橋市でよく見られる外壁の状態や気候特性を踏まえてご紹介します。
塗膜の浮き・剥がれがある場合
既存の塗膜が膨れたり、剥がれている状態では、そのまま塗装してもすぐに再発します。カチオン系下地調整材はこうした浮きや剥がれを抑える補修材として活躍します。
塗膜が浮くことで見た目が損なわれるだけでなく、建物の保護機能が大きく低下するため、早期の補修が推奨されます。
モルタル外壁のクラック（ひび割れ）補修
モルタル外壁に多く見られるクラックは、放置すると雨水が内部に浸入し、さらに劣化が進行します。
カチオン系下地調整材は、微細なクラックにもしっかりと入り込み、補強層として機能します。
これにより、塗装後も長期にわたり美観と性能を維持することが可能になります。
旧塗膜の密着性が不安な場合
前回の塗装から年数が経過していると、旧塗膜の密着性が落ちていることがあります。
そんな時も、カチオン系下地調整材で表面を均一に整えることで、上塗り材の密着を大幅に向上させることができます。
密着力の向上は、結果として補修サイクルを延ばすことにもつながり、長期的なコスト削減にも寄与します。
メリット・デメリットを比較して理解
カチオン系下地調整材の導入を検討する際には、その長所と短所を正しく把握することが重要です。
ここでは、他の下地調整材との比較を交えながら、施工にあたって知っておくべきポイントをわかりやすくまとめました。
メリット：密着性・耐久性・防水性
- 高い密着力：陽イオン効果によりコンクリートやモルタルにしっかり密着
- 耐久性の向上：上塗り材の性能を長く維持
- 防水性の強化：雨水の侵入を防ぎ、外壁の劣化を抑制
デメリット：費用や施工時間
- 材料費がやや高め：通常の下地材よりコストがかかることも
- 乾燥時間の管理が必要：湿度や気温によって施工時間が延びる可能性
他の下地調整材との比較
| 項目 | カチオン系下地調整剤 | 一般的な下地調整剤 |
| 密着性 | ◎ | 〇 |
| 耐久性 | ◎ | △ |
| 価格 | △ | 〇 |
| 施工の難易度 | △ | 〇 |
外壁補修は下地が命！失敗しないためのポイント
塗装や見た目ばかりに目が行きがちですが、実は「下地」が補修の出来栄えを大きく左右します。ここでは、施工の質を左右する下地処理について見ていきます。
見た目の美しさだけでなく、建物の寿命や快適性にも大きく関わる外壁補修。その成功のカギは「下地」にあります。補修の質を高めるために押さえておきたいポイントを、豊橋市の気候や建物事情を踏まえてご紹介します。
なぜ「下地処理を怠ると危険」なのか
外壁補修でよくあるトラブルは
「塗装がすぐ剥がれた」「ひび割れが再発した」というものが多いです。
これらの多くは、下地処理が甘かったことが原因です。見た目がきれいでも、内部がしっかり整っていないと意味がありません。
適切な下地処理は、外壁全体の強度や塗装の密着性を根本から支える役割を果たします。
施工前にチェックすべき劣化症状
- 外壁の変色・チョーキング現象（白い粉が手につく）
- クラック（ひび割れ）や爆裂（表面のはがれ）
- カビ・苔・藻の発生
これらの症状が見られる場合は、カチオン系下地調整材による補修が効果的です。
豊橋市の気候特性と外壁劣化の関係
豊橋市は沿岸地域で湿度が高く、また夏の強い日差しと冬の寒暖差が外壁への負担になります。
こうした環境では、特に下地処理の質が問われるため、適切な下地材選びが重要です。長年の経験と地域密着で施工している業者に相談することで、気候条件に合った最善の施工が可能となります。
豊橋市で外壁補修を頼むなら？信頼できる業者の選び方
多くの業者が存在する中で、どの業者を選ぶかは非常に大切です。後悔しないために、信頼できるパートナーの選び方をお伝えします。
いざ外壁補修を依頼しようと思っても、どこに頼めばいいのか迷う方は多いのではないでしょうか。豊橋市で信頼できる業者を選ぶためには、どのような点に注意すべきかを詳しく解説します。
専門知識のある外装劣化診断士に相談
補修の必要性や施工方法についてしっかりと説明できる診断士がいるかどうかは非常に重要です。見た目だけで判断せず、建物の構造や劣化の進行度まで把握できるプロに相談しましょう。
また、工事後にトラブルが起きたときの対応も重要です。保証期間や内容、点検の有無などを確認しましょう。
施工事例のある業者を選ぶ
豊橋市内で実績のある業者であれば、地域の気候や建物の特性を理解しており、適切な施工が期待できます。
実際の施工写真やお客様の声も参考になります。現地調査や診断を無料で行っている業者であれば、まずは気軽に相談してみるのもおすすめです。
外壁補修のご相談はカトペンへ！
カチオン系下地調整材の特徴や使用場面を理解することで、外壁補修における失敗リスクを大きく減らすことができます。特に豊橋市のように気候変化の激しい地域では、適切な下地処理を行うことが長期的な建物保護につながります。
カトペンでは、外装劣化診断士による無料の現地診断を実施しており、お客様の外壁状態を的確に把握したうえで、最適な補修プランをご提案しています。
些細な疑問やご相談でも構いませんので、ぜひお気軽にご連絡ください。お電話・メール・問い合わせフォームからのご相談はもちろん、ショールームへのご来店もお待ちしております。
DATE 2025年4月24日(木)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
こんにちは。外装劣化診断士の小黒です！
屋根に緑青が発生してどうすればいいのか悩んでいる方はいませんか？緑青は銅版葺きの屋根や銅製の雨樋に発生しやすく、新品の頃と比べると大きく見た目が異なります。
今回のお役立ちコラムでは、屋根に緑青が発生する原因やリスク、緑青が人体に及ぼす影響や注意点、除去方法などを詳しく解説しますので参考にしてみてください。
緑青が人体に及ぼす影響は？
過去には「緑青はサビなので人体に対しても有害である」といわれた時代もありましたが、当時の厚生省（現在の厚生労働省）が様々な実験の結果、無害認定をしており、結論から言うと、手で触れても問題ありません。
ただし緑青からは独特な金属臭がするため、気分を害することもありますし、見た目はサビなので、住まいの美観を損ねることもあるでしょう。
注意！緑青ではなく青カビかも！
緑青は青カビとも似ており、緑青だと思っていたものが青カビだったというケースも珍しくありません。身近な青カビを例にあげると、ブルーチーズには青カビが含まれていますが、ブルーチーズの青カビはチーズに含まれるアンモニアによって毒成分が分解されているため、無害になっています。
一方で湿気や雨漏りなどによって発生した青カビは毒性が分解されておらず、注意が必要です。特にマイコトキシン（カビ毒）は、肝臓がんや腎臓がんの原因となる場合があり、そうでなくてもシックハウス症やアレルギー疾患などの原因になります。
マイコトキシン（カビ毒）は、小さなお子様や年配の方、呼吸器疾患やアレルギー疾患をもつ方が同居している場合は特に注意したい毒です。緑青か青カビなのかわからない場合も、業者に依頼して点検、場合によっては清掃・除去やメンテナンスをおこなった方が安心でしょう。
屋根や雨樋に緑青が発生する原因は？
銅製の屋根や雨樋に緑青が発生する原因は、銅が参加して起こる科学反応でサビの一種です。身近なところでいえば、古い10円玉などで汗や皮脂に含まれる塩分と反応して参加し、緑青が発生しているのを見たことがあるでしょう。
屋根や雨樋の場合は、雨や汚れ、二酸化炭素などに反応し、長い年月をかけて段々と緑青色に変化します。
銅板・緑青の特徴
銅版は耐久性に優れている素材で、一般的な耐用年数は60年以上あり、定期的にメンテナンスを施せば100年以上機能を保っていることも珍しくありません。銅が酸化することで発生する緑青は、銅版を覆うことで腐食を防ぎ、むしろ雨風や紫外線から銅版を守る役目をもちます。
そのため神社などでは古くから銅板を採用していますが、銅製の屋根材や雨樋は高価なので、一般家庭ではあまり採用されなくなっているのが現状です。
緑青が発生した場合の除去・メンテナンス方法
DIYで屋根の緑青（もしくは青カビ）を除去するのはオススメしません。屋根の清掃は危険を伴う上に、清掃方法を間違えると、かえって住まいの寿命を縮めてしまいます。
青カビの場合は清掃中に吸い込んでしまう可能性もありますので、必ず屋根塗装業者などの専門業者に依頼して、清掃やメンテナンスをおこないましょう。
銅板以外の屋根に変えるなら？主な屋根材の種類
| 銅（銅版屋根）のメリット | ・耐久性が高い ・緑青（サビ）による保護膜がある ・メンテナンスの観点では塗装の必要は無い |
| 銅（銅版屋根や銅製雨樋）のデメリット | ・導入・交換・メンテナンスのコストがとても高い ・緑青は美観を損ねる場合もある |
銅版は耐久性が高く優秀な屋根材です。しかし導入・交換・メンテナンスのコストがとても高く、現在ではあまり採用されません。緑青が住まいの美観を損ねる場合もあるでしょう。
緑青の見た目が気になる場合は清掃を施した上で、塗装してしまうのも1つの方法です。塗装を施せば塗料の塗膜により防水性・防汚性・防サビ性などの機能が備わるため、美観を清潔にたもてるでしょう。
一方で銅（銅版屋根や銅製雨樋）のメンテナンスコストに悩む場合は、別の屋根材に変えてしまうのも解決策になります。
化粧スレート（屋根）
化粧スレートとは人工スレート・コロニアル・カラーベストとも呼ばれる屋根材の1種です。初期費用がとても安いのが特徴で、耐用年数は20年～25年程度となっています。屋根材の中では比較的耐用年数が短い部類に入りますが、屋根材自体はお手頃価格なので、20年～25年程に1度屋根を葺き替えてしまえば、美観と機能を維持できるでしょう。
天然スレート（屋根）
天然スレートの特徴は化粧スレートと似ていますが、岩石を材料とした天然素材なので、独特な風合いが魅力です。防水性も高く塗装メンテナンスを施す必要もありません。耐用年数は20年～25年程度なので、劣化した場合は吹き替える必要があるでしょう。
ガルバリウム鋼板（屋根・雨樋）
ガルバリウム鋼板は、近年特に採用率の高い金属板です。金属板ではありますが、アルミニウム・亜鉛・シリコンによってメッキ加工されており、防水性の高い素材となっています。軽くて丈夫な上に耐用年数も30年～50年と長く、定期的に塗装メンテナンスを施せば長持ちします。
とても軽い素材なので、現在の屋根の上に被せる工法（カバー工法）にも向いているのもポイントです。カバー工法でメンテナンスをおこなえば吹き替えるより費用を抑えられます。
ジンカリウム鋼板（屋根）
ジンカリウム鋼板はガルバリウム鋼板とほぼ同じ性質をもつ鋼板ですが、国内で流通しているジンカリウム鋼板は、表面に石粒が吹き付けられています。石粒のおかげで耐久性が増しており、遮音性が高く、雨音なども気になりません。耐用年数は30年～50年ほどです。
ステンレス（屋根・雨樋）
ステンレス製の屋根は金属屋根の中でも特に耐久度が高く、サビに強いため緑青も発生しません。軽くて耐震性にも優れているため、銅製屋根に近いメリットを多くもつ上に美観をたもてるでしょう。ただし初期費用は高めです。雨樋にも向いており、屋根と比べればそこまでの費用はかかりません。
トタン（屋根・雨樋）
トタンは金属製の屋根材・雨樋の中でももっとも初期費用を抑えられます。軽量で耐震性の面でも優れていますが、耐用年数は10年から20年と短く、防サビの塗装メンテナンスは必須です。遮熱性・防音性の面でも難があるため、屋根材に採用する場合には注意が必要になります。
粘土瓦（屋根）
粘土瓦は銅板とほぼ同等の耐久性をもつ丈夫な屋根材です。塗装メンテナンスも必要ありませんが、瓦のズレや破損、漆喰の劣化に供えて定期的な点検・補修は必要になります。丈夫ですがとても重く、耐震性に難があり、導入費用も高いのが難点です。
セメント・コンクリート瓦（屋根）
セメント・コンクリート瓦は粘土瓦に似た特徴をもちますが、塗装メンテナンスは必要です。粘土瓦より安いのが長所ですが、重いために耐震性に難があり、現在ではあまり採用されません。比較的割れやすいのも注意したいポイントです。
アスファルトシングル（屋根）
アスファルトシングルはガラス繊維にアスファルトを混ぜ、表面に石粒を吹きかけた屋根材です。アメリカではもっともポピュラーな屋根材であり、軽くて初期費用も安くデザインのバリエーションも豊富にあります。耐久年数は20年から30年ほどです。
カビやコケ、破損などに弱いため、定期的なメンテナンスは必須ですが初期費用を抑えつつ、屋根のデザイン性を高めたい方に向いています。
塩化ビニール（雨樋）
塩化ビニールは軽くて初期費用も安く、デザイン性も豊富なので、雨樋の素材として優秀です。耐用年数は短く紫外線に弱いため、定期的な塗装メンテナンスは必要になります。
緑青が気になる方へ──屋根・雨樋の点検は「株式会社カトペン」までご相談ください！
銅製の屋根や雨樋に発生する緑青（ろくしょう）は、一見すると厄介なサビのように見えますが、実は銅を守る保護膜としての役割もあり、神社仏閣でも長く使われてきました。ただし、見た目の問題や他のカビとの見分けが難しい場合、美観や健康リスクの観点からメンテナンスが必要なケースもあります。
緑青と間違いやすい青カビは人体に悪影響を及ぼす可能性があり、放置するとシックハウス症候群やアレルギーの原因にもなります。どちらか判断できない場合は、早めの点検・除去対応が重要です。
また、銅のメンテナンスコストにお悩みの方には、ガルバリウム鋼板やステンレス、天然スレートなど、見た目と機能性の両立ができる屋根材もご提案可能です。
プロタイムズ東三河店/豊橋中央店：株式会社カトペンでは、緑青の発生確認・除去だけでなく、屋根や雨樋の材質変更、塗装メンテナンス、カバー工法のご相談にも対応しております。点検・見積もりだけのご依頼も歓迎しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談はお問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームへのご来店にて承っております。屋根や雨樋の緑青でお悩みの方は、ぜひ一度株式会社カトペンにご相談を。的確な点検と、将来を見据えたご提案をいたします。
DATE 2025年4月22日(火)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
こんにちは。外装劣化診断士の小黒です！
外壁塗装や補修を検討している方にとって、「下地処理」という言葉はあまりなじみがないかもしれません。
しかし、見た目の美しさや塗膜の耐久性を長く保つためには、この下地処理が非常に重要です。特に近年注目されているのが「カチオン系下地調整材」の使用です。
この記事では、豊橋市にお住まいの方に向けて、カチオン系下地調整材の基礎知識から、使用される場面、メリット・デメリット、そして業者選びのポイントまでわかりやすく解説していきます。
ケイカル板とは？基本の概要をチェック
外壁材や下地材としての選択肢を検討している方にとって、ケイカル板という素材はあまり聞き馴染みがないかもしれません。
しかし、耐火性や加工性の高さから、プロの現場でも広く使われている実績があります。
この章では、ケイカル板の定義や基本的な使われ方、そして豊橋市での具体的な使用事例について解説します。基礎的な知識を押さえておくことで、素材選びに失敗しない判断が可能になります。
ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）の定義
ケイカル板とは、ケイ酸質原料と石灰質原料を主成分とした不燃性の建材で、軽量で施工性に優れる乾式成形板として、火に強く加工も簡単な万能型素材とも言われています。
「ケイ酸カルシウム板」とも呼ばれます。セメント板と似た印象を受けますが、より軽量で加工しやすいのが特徴です。
一般的な用途と使われ方
ケイカル板は、防火性・断熱性を活かして、以下のような用途で使用されます。
- 内壁・天井の下地材
- 外壁の下地材（一部）
- 空調ダクト周辺の耐火被覆
- 浴室の壁・天井材
豊橋市での使用事例とは？
豊橋市では、木造住宅のリフォーム現場でケイカル板を外壁の下地材や軒天材として使用するケースが増えています。
軽量で施工が容易なため、短工期での改修に適しているといえるでしょう。
ケイカル板のメリットと選ばれる理由
ケイカル板を選ぶ理由には、単に不燃性という特長だけではありません。
軽量で扱いやすく、加工性に優れている点も、建築現場やリフォーム現場で重宝される理由のひとつです。
さらに、施工性の高さからトータルコストを抑えることも可能です。
この章では、ケイカル板の代表的なメリットを掘り下げ、なぜ多くの現場で採用されているのかをわかりやすくご紹介していきます。
耐火性・耐水性の高さ
国土交通省の不燃材料認定を受けている製品も多く、万が一の火災時にも延焼を防ぐことができます。
また、水に強い製品を選べば、湿気の多い場所でも使用可能です。
加工のしやすさと軽量性
木材と同じようにノコギリで切断でき、特殊な工具が不要です。現場でのカスタマイズ性が高く、DIYや小規模補修にも向いています。
施工コストが抑えられるケースも
製品価格はセメント板と比べてやや高い場合もありますが、軽量ゆえに施工性が高く、工期短縮や人件費の削減につながることもあります。
ケイカル板を使う際の注意点
ケイカル板は優れた建材ですが、使用方法や施工環境によってはデメリットも発生します。
特に、湿気に弱い性質を持っているため、防水処理が不十分だと劣化を早めることになりかねません。
この章では、ケイカル板を実際に使う際に注意すべきポイントについて、施工現場での経験を交えて詳しく解説します。
失敗しないための基礎知識をここでしっかりと確認しておきましょう。
湿気・水分による劣化のリスク
ケイカル板は水に濡れると劣化しやすく、含水状態が続くと変形や剥がれが生じることもあります。
防水処理や通気設計が不十分だと、その効果は十分に発揮されません。
カビの発生と対策
表面に塗装や防カビ処理がされていない場合、湿気の多い環境ではカビが発生するリスクがあります。塗装やシーリング処理での対策が必要です。
外壁下地に使用する場合の施工ポイント
外壁材の下地としてケイカル板を使用する場合、しっかりとした防水シートの施工、適切なビス留め、通気層の確保が必要です。これを怠ると、雨水が侵入しやすくなり、内部腐食の原因となります。
ケイカル板は外壁に使っても大丈夫？
ケイカル板は外壁そのものに使うことは少ないものの、外壁の下地材や軒天材として重要な役割を担っています。
しかし、正しい設計と施工が伴っていない場合、耐久性や安全性が損なわれることもあるため注意が必要です。
この章では、外壁材としてケイカル板を使用する場合の適正や注意点について、他の建材と比較しながら解説していきます。
他の外壁材との比較（サイディング・モルタルなど）
外壁材としては、サイディングやモルタルなどもよく使用されます。これらと比べると、ケイカル板は耐火性に優れるものの、直接雨にさらされる場所にはあまり向いていません。
よって、あくまで下地材または軒天などの間接的な部分での使用が現実的です。
ケイカル板を外壁下地に採用する際の注意点
重要なのは「湿気との付き合い方」です。通気層を確保し、外装材でしっかりとカバーする設計であれば、ケイカル板でも十分に下地材として活用できます。
また、防水紙や透湿防水シートの施工品質が耐久性に大きく関係します。
防水処理・通気構造の必要性
ケイカル板の耐久性を活かすには、防水と通気がセットです。水を弾きつつ内部の湿気を逃がす構造を確保することで、長期的な安心につながります。
施工はプロに任せるべき？セルフ施工との違い
ケイカル板は軽量で加工もしやすく、一見するとDIYにも向いていそうに思える建材です。
しかし、施工におけるポイントを押さえていないと、せっかくの性能を活かしきれず、かえって劣化を早めてしまうケースも少なくありません。
この章では、セルフ施工とプロ施工の違いや、株式会社カトペンならではの安心の診断・保証体制について詳しくご紹介します。
施工ミスのリスクと劣化スピードの関係
ケイカル板は施工自体は容易ですが、ポイントを押さえていないとすぐに劣化します。
特に防水処理の不備は、短期間での張替えリスクにつながります。
カトペンの外壁診断で分かること
株式会社カトペンでは、外装劣化診断士による無料診断を実施中。
ケイカル板の状態確認、防水層の劣化、通気構造の有無などをチェックし、最適な補修・リフォーム提案を行います。
保証やアフターフォローの違い
セルフ施工では施工保証がつかないことがほとんどですが、カトペンでは最大10年の施工保証付き。万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。
ケイカル板のご相談はカトペンへ！専門診断と丁寧なご提案で安心施工を実現
ケイカル板は耐火性・加工性に優れた優秀な建材ですが、湿気や水分への対策が不十分なまま使用すると、かえって劣化を早める原因となります。
特に外壁や軒天など住宅の重要な部分に使う際には、建材の選定だけでなく、防水設計や通気構造、施工技術など多角的な視点での判断が求められます。
カトペンでは、外装劣化診断士や雨漏り診断士による的確な建物診断を無料で行い、お住まいの状態やご希望に合わせた最適な素材・工法をご提案しています。
初めての方でも安心してご相談いただけるよう、問い合わせフォームやメールでのご相談はもちろん、お電話でも丁寧に対応いたします。
ケイカル板の選定や施工でお悩みの方は、ぜひ一度カトペンへお問い合わせください。あなたの住まいに最適なご提案を、心を込めてお届けいたします。
DATE 2025年4月21日(月)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
こんにちは。外装劣化診断士の小黒です！
シーリング材の中でも注目を集めている「変性シリコン系シーリング」。特に豊橋市のような気候環境では、シーリングの選択が住まいの快適性と耐久性を大きく左右します。この記事では、変性シリコンの基本的な特長やメリット、そして施工におけるポイントなどを、豊橋市の気候や住宅事情を踏まえて解説します。外壁塗装やリフォームをご検討中の方にとって、役立つ情報をお届けします。
「最近、外壁の目地がひび割れてきた」「シーリングが黒ずんでいるけど放っておいて大丈夫？」と不安な方へ、外壁や屋根のメンテナンスに欠かせない“変性シリコン系シーリング材”の基礎知識から、施工に適したタイミング、業者の選び方までを徹底解説します。
そもそもシーリングとは？
シーリング材とは住宅の目地やすき間に充填することで、雨水の侵入や気密性の低下を防ぎ、住宅の構造部分を保護するための材料です。ゴム状の弾力性を持つこの素材は、建物の動きに追従する柔軟性も備えており、特に日本のような四季があり地震も多い地域では非常に重要な役割を果たしています。
外壁材や屋根材のつなぎ目、窓枠の周囲、ベランダの取り合い部分など、外部に面した多くの部分に施工されるシーリング材は、経年劣化とともに硬化・ひび割れ・剥離といった症状が現れます。これらの劣化が進行すると、雨漏りや結露、外壁材の内部腐食といったトラブルの原因になることも。特に豊橋市のように気候の変化が激しい地域では、より耐久性に優れたシーリング材の選定が求められます。
近年では従来のシリコン系やウレタン系に加え、「変性シリコン系」や「ポリウレタン系」「アクリル系」など、多様な特性を持つシーリング材が登場しています。中でも、変性シリコン系シーリングは塗料との相性が良く、外壁塗装と併せて使用されるケースが増加しています。建物の美観と機能性を両立するためにも、シーリングの重要性を理解し、適切なメンテナンスを行うことが住まいの寿命を延ばす第一歩となるでしょう。
変性シリコン系シーリングとは？
外壁塗装や屋根工事において欠かせない存在である「シーリング材」。その中でも近年注目されているのが「変性シリコン系シーリング材」です。「そもそも変性シリコンって何？」「普通のシリコン材とどう違うの？」という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。このセクションでは、変性シリコンの特長や従来のシリコン材との違いについて、わかりやすく解説していきます。施工後の耐久性や仕上がりの美しさを左右する重要なポイントですので、しっかりと理解を深めておきましょう。
また、住宅の立地条件や施工環境によって、最適なシーリング材は異なりますが、変性シリコンはその汎用性の高さから、多くの住宅に適応可能です。塗装との相性も良く、メンテナンスのサイクルを伸ばせることから、コストパフォーマンスを重視する方にも支持されています。
シリコン系と変性シリコン系の違い
シーリング材にはさまざまな種類がありますが、中でも「変性シリコン系」は住宅の外装メンテナンスで多く使われている優秀な材料です。
従来の「シリコン系」は高い耐水性が魅力ですが、塗装の上から施工するのに適さないため、外壁塗装との相性が悪いとされてきました。一方、「変性シリコン系」は塗装との密着性が高く、住宅の外壁補修に最適です。
最近では、「ハイブリッドタイプ」の変性シリコン材も登場しており、より高耐久・高密着性を実現しています。こうした新素材を積極的に取り入れている施工会社を選ぶことで、より長持ちする住まいづくりが可能になります。
変性シリコンの特長とは？
- 塗料との密着性が高い：塗装仕上げに適しており、美観を損ねません。
- 耐候性が高い：紫外線や風雨にも強く、長期間にわたり劣化しにくい。
- 施工性が良い：温度変化に柔軟に対応し、目地にしっかり密着します。
なぜ今、シーリングの打ち替えが必要なのか？
外壁や屋根のリフォームで意外と見落とされがちなのが、シーリング部分の劣化です。見た目にはわずかなひび割れでも、実際には建物内部へ雨水が侵入しているケースも少なくありません。このセクションでは、なぜシーリングの打ち替えが必要なのか、そのタイミングや放置した際のリスクについて詳しくご紹介します。家の寿命を守るために必要な「見えない部分のメンテナンス」の重要性を、ここでしっかり押さえておきましょう。
加えて、築年数に応じたメンテナンスのサイクルを知っておくことも大切です。築10年を超えると、外壁や屋根の劣化が一気に進行するケースが多くなります。特にシーリング材は紫外線や気温差の影響を直接受けるため、見た目以上に早く劣化が進行する部位です。
外壁の劣化症状とシーリングの関係
シーリング材は建物の動きに追従して雨水の侵入を防ぐ“緩衝材”としての役割を果たしています。しかし、経年により以下のような劣化が現れます。
- ひび割れ
- 肉やせ（痩せて細くなる現象）
- 剥離（外壁との隙間）
- 黒ずみやカビの発生
これらを放置すると、外壁内部に雨水が侵入し、柱や断熱材の腐食、室内のカビ発生など深刻なトラブルに発展する恐れがあります。
特に湿度の高い豊橋市では、カビの発生リスクも見逃せません。外観だけでなく、家族の健康にも影響する可能性があるため、早めの対処が望まれます。
放置によるリスクとは？
- 雨漏り
最も多いのがシーリングからの雨漏り。見た目は小さな劣化でも、内部は深刻な浸水が進んでいるケースがあります。 - 構造の劣化
木部や鉄部が腐食すれば、住宅の耐震性にも関わります。 - 修繕費用の増加
早めの対応なら20〜30万円台で済む工事が、構造体まで劣化すれば100万円以上になることも。
よくある質問Q&A
Q：変性シリコンの耐用年数は？
A：10年〜15年程度が目安です。高耐候型であれば15年以上持つケースもあります。
Q：DIYでシーリング打ち替えは可能？
A：小規模な箇所なら可能ですが、目地の深さ・幅・プライマー処理など高度な知識が必要です。雨漏りリスクを避けるためにも専門業者への依頼をおすすめします。
Q：費用の相場は？
A：戸建て住宅の全面打ち替えで25〜40万円が一般的。建物の大きさや劣化状況によって前後します。
【お問い合わせは今がチャンス】住まいの不安は「カトペン」にご相談ください
外壁の目地やサッシ周りにひび割れや黒ずみが見られるようになったとき、それは住まいからのSOSのサインかもしれません。放置すれば雨水の浸入や構造体の劣化につながり、将来的には大掛かりな修繕が必要になるリスクもあります。特に豊橋市のように四季の気温差や湿度の変化がある地域では、適切なタイミングでのメンテナンスが住まいを長持ちさせる大切なポイントとなります。
カトペンでは、外装劣化診断士および雨漏り診断士によるプロの視点から、ご自宅の状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。施工事例のご紹介や材料の実物確認も可能なショールームへのご来店はもちろん、電話やメールでのご相談、または問い合わせフォームからのお問い合わせも随時受け付けております。住まいの健康を守るために、ぜひ一度「カトペン」にご相談ください。
DATE 2025年4月17日(木)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
こんにちは。外装劣化診断士の小黒です！
庇（ひさし）に劣化や破損があり、補修すべきなのか迷っている方はいませんか？そもそも庇は何のためにあるのか、庇の劣化を放置するとどうなるのかなど、気になることも多いと思います。
今回のお役立ちコラムでは、庇の役割や劣化原因・補修方法などを詳しく解説しますので、参考にしてみてください。
▼合わせて読みたい▼
【屋根の塗装は本当に必要？】塗装の必要性と意味のないケースを外装劣化診断士が徹底解説！
庇（ひさし）とは
庇（ひさし）とは、屋根と繋がっておらず、独立して窓や扉の上部に取りつけられている小さな屋根を指します。窓や扉の上部に必ず設置するものではありませんが、庇には大きなメリットがあるため、劣化しているなら撤去より補修することをオススメします。
庇（ひさし）の役割・必要性
庇（ひさし）の役割は主に3つあります。１つ目は雨よけのためです。たとえば玄関口の上部にひさしがあれば、玄関の前で傘を畳み、鍵を探すなどしても、雨に当たりにくくなるでしょう。窓の場合は庇があれば雨が降っている日でも、強風などが発生していなければ、窓を開けて空気の入れ換えができます。
2つ目の役割は夏の厳しい日差しを避けるためです。太陽は季節によって位置が異なり、真夏の太陽光は真上から差し込みます。庇があれば夏の暑い時期だけ日中の太陽光を遮り、日陰を作ってくれるため、室内に直射日光が入りにくく、快適に過ごせます。
3つ目はサッシなどの汚れを防ぐためです。庇のない窓のサッシは、サッシの出っ張っている部分にゴミや埃がたまり、美観を損ねるだけでなく劣化により雨漏りが発生しやすくなってしまいます。サッシがあれば直上の壁から流れ落ちてくる汚れなどを防げるため、汚れがたまりにくくなるでしょう。
庇（ひさし）の素材
庇（ひさし）の素材は様々です。一昔前は木製の庇も多く見られましたが、他の素材と比べて劣化しやすく重いため近年ではあまり見かけなくなりました。現在普及しているのはポリカーボネート・ガラス・アルミニウム・ガルバリウム鋼板などです。
ポリカーボネート
ポリカーボネート製は軽くて採光性もあり、半透明のようなものなので圧迫感もありません。庇をあまり目立たせたくない場合に採用されます。
ガラス
ガラス製はポリカーボネート製よりも透明度が高く、採光性の面でも優れています。住まいにデザイン性を求める場合に向いているでしょう。
アルミニウム
アルミニウム製は軽くて上部な上にサビにくく、もっとも採用率の高い素材です。庇の交換で素材選びに悩んだらアルミニウムを基準にかんがえると良いでしょう。
ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板も軽くて丈夫な上にサビにくい素材です。既存の木製の庇を補修する場合、ガルバリウム鋼板を使って張りつけるなどします。
庇（ひさし）の種類
庇（ひさし）の種類の種類はいくつかあります。まず前勾配と後ろ勾配の庇では雨水の流れが異なるため、用途をよくかんがえましょう。前勾配は前から雨水が流れ落ちますが、後勾配の庇は雨水が根元の方に集まり両脇から流れ落ちます。
たとえば玄関の庇の場合、前勾配では扉の前面に雨水が流れ落ちてしまうため、後勾配の方が良いでしょう。前勾配にして先端部分に雨樋を設置するという方法もあります。
次に知っておくべきは採光タイプと遮光タイプです。採光タイプは積極的に太陽光を取り入れるタイプなので、洗濯物を干すベランダなどに向いています。一方で遮光タイプは太陽光を極力遮る仕組みなので、真夏の暑さを抑えるのに向いているでしょう。
庇（ひさし）の劣化原因と補修方法
庇（ひさし）の劣化原因と補修方法を解説しますので、補修をかんがえている方は参考にしてみてください。
経年劣化
庇の劣化原因でもっとも多いのは紫外線や風雨による経年劣化です。防水性や防汚性が失われているだけなら塗装を施すことで機能が復活します。一方で耐用年数を超えており重度の劣化が見られる場合は、交換か既存の庇をガルバリウム鋼板などの金属板で包み込むような補修が必要です。
カビ・コケ・藻・サビの発生
湿気がたまりやすい場所や風通しが悪い場所、日差しが当たらない場所の庇はカビ・コケ・藻やサビなどが発生しやすくなります。カビ・コケ・藻は庇を劣化させるだけでなく、健康被害に発展する恐れもあるため気をつけてください。いずれの症状も軽度であれば清掃した後に防カビ・防サビ処理を施して塗装すれば解決します。
自然災害による破損
台風や強風、大雪などの自然災害によって庇が破損することもあります。契約している火災保険の内容によっては、火災保険を利用して庇を修理できるかもしれませんので、契約内容を確認してみてください。
施工不良
施工不良によって雨水が浸入する可能性もあります。業者の保証期間内であれば無償で修理してくれるでしょう。まずは施工した業者に連絡してみてください。
シーリング部分の劣化
庇の根元部分にあるシーリングが劣化することもあります。シーリングが劣化するとひび割れやはがれを起こし、腐食や雨漏りの原因となるため注意しましょう。できるだけ早くシーリングの交換工事をおこなった方が賢明です。
▼合わせて読みたい▼
【雨漏りはカトペンにおまかせ！】気づかないリスクを見つける！無料雨漏り診断でおうちの健康診断をしませんか？
庇（ひさし）の劣化を放置するとどうなる？
庇（ひさし）の劣化を放置すると、雨漏りや腐食の原因となることもあります。雨漏りや腐食は時間が経てば立つほど悪化し、住まいの寿命を縮めてしまうため気をつけてください。
サビによって穴や歪みが発生した場合、放置すると崩れ落ちる可能性もあるため危険です。できるだけ早く補修しましょう。庇（ひさし）が防水性を失うとカビ・コケ・藻などが発生しやすくなります。
カビでカビに含まれるマイコトキシン（カビ毒）は人体に悪影響を及ぼす可能性があるため危険です。小さなお子様や年配の方、呼吸器疾患のある方と同居している場合は特に気をつけてください。
庇（ひさし）の補修・交換費用の相場
庇の補修・交換相場は庇の位置や面積、状態や補修方法によって大きく変わるため、下記は参考程度におかんがえください。
| 庇の再塗装 | 3～5万円程度 |
| 庇の防水工事 | 1カ所あたり1万円前後 |
| 庇の部分補修 | 1～3万円前後 |
| 庇の交換 | 5～40万円前後 |
| 庇のカバー工法による修理 | 5～15万円前後 |
| 庇の設置（後づけ） | 10～30万円前後 |
補修工事によっては、外壁塗装や屋根塗装と同時におこなうことで費用を抑えられます。たとえば外壁塗装のついでに庇の塗装工事をおこなう場合、外壁塗装に使った塗料の残りで塗装できるかもしれません。高い位置にある庇の補修・交換には足場も必要ですが、外壁塗装や屋根塗装と同時におこなうのであれば、足場も流用できます。
庇の交換やカバー工法による修理においては、採用する庇の製品によって大きく費用が異なるため、必要な機能などをかんがえながら業者と相談して決めると良いでしょう。
信頼できる修理・補修業者の特徴
庇を修理できるのは、塗装業者やリフォーム業者、建築板金業者などです。どんな業者にも得手不得手や経験の有無に差があるため、庇を補修・交換した実績があるのか確認してみてください。
庇と同時に住まい全体の点検を依頼し、必要であれば屋根や外壁も同時に補修してしまうと良いでしょう。補修工事はまとめて行った方が足場代や人件費などを節約できるため、長い目で見ればお得です。
気になる業者が見つかったら、施工後のアフターサービスや保証も確認しておきましょう。たとえばアフターサービスで定期点検がついているなら、こちらから連絡せずとも定期的に点検をおこなってくれるため安心です。保証については期間だけでなく内容も確認しておきましょう。
▼合わせて読みたい▼
戸建ての屋根塗装とは違う？豊橋市のアパート・マンションの台風対策の防水工事基礎知識
庇の劣化にお悩みの方へ──補修もご相談も「株式会社カトペン」へお任せください！
庇（ひさし）は雨除けや日差し対策、さらにはサッシの保護など、住まいを快適に保つために欠かせない存在です。しかし、紫外線や風雨による経年劣化、カビやサビの発生、自然災害による破損など、さまざまな原因で劣化することがあります。これらを放置すれば雨漏りや腐食の原因になり、住まい全体の寿命を縮める恐れもあります。
庇の補修や交換には塗装や防水、カバー工法など多様な方法がありますが、選択を誤ると費用対効果が悪くなってしまうケースも。そのため、まずは現状を正確に把握し、信頼できる業者に相談することが重要です。
株式会社カトペンでは、庇の補修はもちろん、外壁や屋根も含めた総合的な点検・修繕に対応可能です。補修内容に応じて足場を共用するなど、費用を抑えた施工もご提案いたします。庇の不具合が気になる方は、まずはお気軽にご相談ください。
お問い合わせは、問い合わせフォームから、メールやお電話でのご相談、またはショールームへのご来店もお待ちしております。
「これって補修すべき？」「保険は使える？」など、どんな小さな疑問でもお気軽に、株式会社カトペンにおたずねください。
10件
PC版表示に切り替える
