豊川市・豊橋市で外壁塗装・屋根塗装にこだわる職人集団！外壁や屋根を正しく診断し、プロの技術で外壁塗装・屋根塗装を行います。

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昨今、非常に残念なことですが、塗装業者には少なからず悪徳業者が存在します。無用なトラブルを避けるためには、

業者を見極める目を養うことが大切です。

そこで本記事では、悪徳塗装業者の見分け方について下記を中心に解説しています。 

・【豊橋市】悪徳塗装業者リストの見つけ方

・悪徳塗装業者によくある手口

・悪徳塗装業者の被害にあってしまった場合の対処法

「信頼できる塗装業者に依頼したい」という方は、ぜひ参考にしてくださいね。

プロタイムズ豊橋中央店は、豊橋市を中心とした外壁塗装、屋根塗装の専門店です。

屋根外壁塗装に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。

【豊川市】【豊橋市】悪徳リフォーム業者リストの見つけ方

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まずは、悪徳リフォーム業者かどうかを調べるのに役立つサイトを2つ紹介します。

特定商取引法ガイドをチェックする

消費者庁が運営している「特定商取引法ガイド」では、特定商取引法に違反した処分事業者のリストが確認できます。

特定商取引法とは、違法・悪質な勧誘行為等を防止し、消費者の利益を守ることを目的とする法律です。

消費者トラブルが起こりやすい訪問販売や通信販売を中心に、ルールが定められています。

「特定商取引法ガイド」では、処分事業者名をはじめ、違反行為や処分内容、処分日などがチェックできます。

2023年2月時点で確認できるリスト（2022年度分）には、豊橋市の塗装業者に該当はありませんでした。

ただし、情報は随時更新されるため、必ずご自身でもチェックするようにしてください。

ネガティブ情報等検索サイトをチェックする

国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」を活用するのもおすすめです。

下記のステップで情報を入力すると、過去に行政処分履歴を受けた事業者を確認できます。

ステップ1：「建設工事」を選択

ステップ2：「建設業者」を選択

ステップ3：事業者名、年月日、所在地、代表者などを入力

会社名や代表者名などで絞り込み検索ができるため、気になっている業者が悪徳業者ではないかどうか調べるのに役立ちます。

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ご注意を！！悪徳リフォーム業者によくある手口4選

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悪徳リフォーム業者には共通する特徴があります。

以下4つの特徴に当てはまる業者は、悪徳業者の可能性が高いため注意しましょう。

・アポなし訪問販売を行う

・無料点検から高額工事を促す

・モニター価格など大幅な値引きを謳う

・自作自演で不具合を装う

それぞれ詳しく解説します。

1.アポなし訪問販売を行う

訪問販売による営業を行う業者には要注意。訪問販売業者のすべてが悪徳業者とは限りませんが、消費者トラブルの件数が多いのは事実です。

約束もなしに、いきなり訪問し「このまま放っておくと家がつぶれてしまう」などと不安を煽って契約を迫ってくるのが主な手口です。訪問販売業者との契約は避けましょう。

2.無料点検から高額工事を促す

「近くで工事をしているので無料で点検させてください」と訪ねてくるのも悪徳業者のよくある手口です。特定商取引法では、訪問販売業者は会社名や勧誘目的で来訪したことを勧誘の前にきちんと明示しなければなりません。

勧誘目的であることを隠して、契約を促すのは法違反です。「無料で点検してくれるならいいか」と安易に招き入れるのは避けましょう。

3.モニター価格など大幅な値引きを謳う

「広告用のモニターになってくれるなら安くする」「会社の宣伝になる場所なので半額でいい」と大幅な値引きを謳う業者にも警戒しましょう。

お得感を演出することで契約につなげる手法は、モニター商法と呼ばれ、悪徳業者によくみられる手口です。「今だけ」という言葉をつけて、契約を急かすという特徴があります。モニター価格という言葉が出たら、契約しないのが無難です。

4.自作自演で不具合を装う

点検のふりをして、自作自演で不具合を装う悪徳業者も存在します。屋根材を割ったり、霧吹きで雨漏りが起こっているように見せたり、さまざまな手口があります。

自作自演業者に共通する特徴は、今すぐ契約を迫ること。言われるままにその場で契約することは避け、会社名や所在地、口コミ・評判など会社の実態をよく調べてから判断するようにしましょう。

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リフォーム業者を選ぶ際は相見積もりが必須

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相見積もりとは、複数の業者に見積もりを依頼することを意味します。リフォーム業者を選ぶ際は、3社ほどに見積もりをとるのが基本です。

1社のみの見積もりの場合、提示された金額が妥当かどうか判断できません。そのため相場よりも高い金額を払ってしまうおそれがあります。

複数の業者に見積もりを依頼することで、リフォームに関する知識も身につくため、優良業者を見極めやすくなるのも利点です。

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悪徳リフォーム業者の被害にあってしまった場合の対処法

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気をつけていても、悪徳業者の被害にあってしまう可能性はゼロではありません。ここでは、そんなときの対処法を3つ紹介します。

クーリングオフを利用する

訪問販売業者との契約をキャンセルしたい場合は、クーリングオフ制度を活用しましょう。期限は契約から8日以内ですが、特定商取引法の違反行為などがあれば期限を過ぎていても無効にできる可能性があります。

クーリングオフの手続きは、はがきまたはメールから可能です。契約年月日、契約者名、購入商品名、契約金額等、クーリングオフ通知日を記載し、販売会社へ送付します。手続き方法の詳細は、国民生活センターのページを確認してみてください。

消費生活センターに相談する

何から手をつけたらいいかわからない場合は、消費生活センターに相談しましょう。専門の相談員から、交渉の方法や具体策などアドバイスがもらえます。

愛知県の消費生活センターは、下記の2件です。

	電話番号	受付時間
愛知県消費生活総合センター	(052)962-0999	月～金　9:00～16:30 土、日　9：00～16：00
東三河消費生活センター	188	月～金　9:00～16:30 土日、祝日、年末年始は除く

 

最寄りの消費生活センターがわからない場合は、消費者ホットライン「188」にかけると調べてもらえます。

 

 住まいダイヤルに相談する

住まいダイヤルに連絡する方法もあります。住まいダイヤルとは、国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口です。

不具合の対処法やリフォームに関することなど、さまざまな相談ができます。

	電話番号	受付時間
住まいダイヤル	0570-016-100	10:00〜17:00 土日、祝日、年末年始は除く

また「住まいダイヤル」のホームページでは、相談事例の検索も可能です。自身のトラブルと似た事例がないかを調べてみましょう。

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豊川市・豊橋市の外壁塗装ならプロタイムズ豊橋中央店にお任せください

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創業77年の株式会社カトペン　プロタイムズ豊橋中央店は豊橋市を中心とした外壁塗装・屋根塗装の専門業者です。

官公庁やゼネコンの外壁塗装工事で培ってきた、高い技術力と高品質な施工を地域の皆さまにお届けしています。

・施工実績が豊富な業者を探している

・技術力の高い職人に塗装工事を依頼したい

・自宅の外壁や屋根にあった塗料を提案してほしい

・見積もりをとった業者が悪質業者ではないか不安

このようなお考えの方は、

プロタイムズ豊橋中央店へお気軽にお問い合わせください。

お住まいを丁寧に診断させていただき、最適なプランを提案させていただきます。

 

 

 

屋根・外壁塗装工事に関する注意事項等も、市民講座ではしっかり勉強していただけます！

次回の市民講座「屋根・外壁塗り替えセミナー」は豊橋市・豊川市での開催です！

屋根塗装、外壁塗装工事をご検討されてる方・ご興味がある方は是非ご参加ください！

「屋根・外壁塗り替えセミナー」って何？という方はこちらを見てみてください♪

☆３月１５日（金）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　アイプラザ豊橋　３０７会議室

☆３月１６日（土）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　豊川商工会議所　第一会議室

ご予約はこちらセミナー申し込みフォーム、もしくはお電話（0120-16-0001）へどうぞ(*^_^*)

新型コロナウイルス感染対策の為、会場では以下の対策をさせていただきます。

・入口にて消毒用アルコールを用意し、スタッフもマスク着用にて対応させていただきます。

・ セミナーにご来場予定の参加者のお客様におかれましては、 マスク着用にてご参加をお願いいたします。

もし、お忘れのお客様には、会場入り口でマスクをお渡しいたします。

また、咳エチケットや手洗いなどの感染対策を実施くださるようお願いいたします。

なお、参加予定の場合でも、発熱されたり、

体調がすぐれない場合は、決して無理をなさらないようにお願い申し上げます。

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さて本日は、スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）屋根で発生する劣化症状をご紹介します。

 

◎色あせ

 

屋根は常に紫外線や雨風の影響を受けています。その結果、塗膜が薄くなり防水性が低下します。

そのままの状態が続くと、屋根が水分を吸収し野地板の腐食や雨漏りに繋がってしまいます。

 

◎藻・苔・カビの発生

 

防水性が低下し、湿気が滞留してしまうことで、藻や苔、カビが発生してしまいます。

藻や苔はどんどん水分を吸収し、その結果、野地板を腐らせてしまったり、雨漏りに繋がる危険性があります。

 

◎ひび割れ

 

防水性が低下した屋根は、水分を吸収、太陽光を浴び乾燥することで、膨張・収縮を繰り返し、ひび割れてしまいます。

割れた状態のままにしてしまうと、ヒビ割れ部分から雨水が侵入し、野地板を腐らせてしまう危険性があります。

 

◎棟板金の浮き、釘抜け

 

経年劣化により、棟板金を固定している釘の抜けが発生することがあります。

釘が抜けてしまっている状態のままにしてしまうと、強風で棟板金が飛ばされてしまったり、

釘周辺の隙間から雨水が侵入し、貫板と呼ばれる部材が腐食してしまいます。

 

 

スレート瓦の主成分はセメントであることから屋根自体に防水性はなく、塗装によって守られている屋根材です。

7～8年で、防水性が低下してしまうため、定期的な塗装工事で保護する必要があります。

塗装は、美観を良くするためだけではなく、屋根や外壁を劣化から守る役割もあるんです！！

 

皆さん、まずは、お住まいの現在の状況を知ることから始めてみませんか？

 

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外装劣化診断士/建築物石綿含有建材調査者の小黒です！

屋根塗装で建物の寿命を延ばそうと考えているなら、依頼する前に「現場の屋根材が何でできているか」を調べてみてください。

とくに、中古住宅を購入した方や、平成18年以前に新築した方は、屋根材をしっかりと確認しなければなりません。

なぜなら、古いものほど「アスベストを含有している」可能性が高いからです。

今でこそ石綿＝アスベストは危険とされていますが、当時は強度のある優秀な素材だと考えられていました。しかし、さまざまな観点から、アスベストの危険性が重要視されたことで、現在はノンアスベストが一般的になりました。

今回のお役立ちコラムでは「アスベストの危険性と対策方法」についてお話ししていきたいと思います。

屋根塗装とアスベストの関係

屋根塗装をする際、屋根材にアスベストを含んでいる場合はどうすれば良いのでしょうか。そもそも、アスベストがどれくらい危険なのかという点について、いまいち周知しきれていないので理解が及ばない部分があると思います。

まずは「アスベストの危険性」について見直してみましょう。そして、「なぜアスベストを法改正で禁止したのか」も合わせて考えてみたいと思います。

アスベストの危険性

石綿＝アスベストは、非常に細かな繊維でできた物質です。そのため、空気中に飛散したアスベストは、人間の体内に入り込み、肺を汚染していきます。しかも、肺に入り込んだアスベストは排出されることがなく、一生害を及ぼし続けるのです。

アスベスト吸引によって発生する健康被害には、以下のようなものが挙げられます。

• じん肺
• 肺がん
• 中皮腫

よく言われている「じん肺」は、初期症状に「息切れ咳痰」などが現れます。体感としては風邪の初期症状と変わらないので、対症療法で様子を見てしまうことが多く、気づいた時には症状が悪化してしまうことが多いのです。

• 気胸
• 気管支炎

これらの症状にまで悪化して初めて「じん肺」だと気付く人も少なくありません。

肺がんは、言わずと知れた死亡原因の一つです。そして、あまり耳にしたことがない「中皮腫」も、がんと同じく悪性腫瘍の一種になります。

肺がんはじん肺からの発展による場合が多いですが、中皮腫は初期症状がほとんど現れません。胸水が溜まったり胸痛が発生するようになった時には、すでに中期以降であることも十分に考えられます。そのため、発症初期に対処できるというケースは非常に稀になるのです。

ここで挙げた症例は、アスベストが原因で発症した場合完治することは基本的に考えられません。それは、アスベストを排出することができないからです。

アスベストに対する法改正について｜令和5年9月30日まで

平成18年9月1日以降、アスベストには以下の内容を禁止されています。

• 製造
• 輸入
• 譲渡
• 提供
• 使用

現実的に、アスベストを排除する方向で政府が動いたということです。しかし、すでに製造されていた建材などもあり、一部例外的に使用されていたものもあるのです。禁止と言われていながらも、決定された内容が段階的だったという背景があります。

1975年（昭和50年）10月1日：5重量％を超える石綿の吹付け原則禁止 1995年（平成7年）4月1日 ：1重量％を超える石綿の吹付け原則禁止 2004年（平成16年）10月1日：1重量％を超える石綿含有建材、摩擦材、接着剤等、10品目の禁止 2006年（平成18年）9月1日：0.1重量％を超える石綿含有製品の禁止

平成18年9月1日の禁止内容をご覧ください。「0.1重量％を超える」とあります。これをわかりやすくすると、以下のようになります。

• 100kgの建材に100gのアスベスト含有→禁止
• 100kgの建材に99gのアスベスト含有→対象外

アスベスト自体には、含有物を強化する優秀な性能があるため、完全に排除するところまで踏み込めなかったのです。

アスベストに対する法改正について｜令和5年10月1日から

令和5年10月1日に、石綿障害防止規則に新たな法改正がありました。

内容は以下のとおりです。

工事開始前の石綿有無の調査（工事対象となる全ての部材について、石綿含有の有無を設計図書などの文書と目視で調査し、調査結果を3年間保存） 　　 労働基準監督署への工事計画の届出拡大（石綿が含まれている保温材等の除去等工事の計画は14日前までに労働基準監督署に届出） 　　 除去工事における規制強化（除去工事が終わって作業場の隔離を解く前に、資格者により石綿等の取り残しがないことを確認） 　　 石綿含有仕上塗材成形板等の除去工事に対する規制（石綿が含まれている成形板等の除去工事は、切断、破砕等によらない方法で行うほか、石綿が含まれている仕上塗材をディスクグラインダー等を用いて除去する工事、石綿が含まれているけい酸カルシウム板第1種を切断、破砕等する工事は作業場の隔離が義務付け） 　　 記録の保存（石綿が含まれている建築物、工作物又は船舶の解体改修工事は、作業の実施状況を写真等で記録し、3年間保存すること）

（引用：厚生労働省　石綿障害予防規則が改正されました（令和5年10月1日完全施行））

要するに、これまで以上にアスベストに対する注意をするようにという内容です。アスベスト含有建材の使用はされなくなっていますが、過去に使用されてきたものを撤去しなければならない場合に、職人の健康被害が発生してしまう恐れがあったことで、法改正が急がされたのです。

産業廃棄物として処理する際も、アスベストは通常のものとは扱いが変わり、確実に埋没させなければ危険性を抑えられないということが知られています。それでも、解体作業中、移動中にアスベストが飛散しないとは言い切れず、結果的に移動経路でアスベストを吸引してしまう恐れを払拭できないのです。

より詳しい内容が知りたい方は、以下のパンフレットを参照してみてください。 

• （パンフ）解体改修工事の受注者（解体改修工事実施者）の皆さまへ 「建築物工作物船舶の解体工事、リフォーム修繕などの改修工事に対する石綿対策の規制が強化されています」 
• （パンフ）解体改修工事を発注する皆さまへ 「建築物（個人宅含む）工作物船舶の解体工事、リフォーム修繕などの改修工事に対する石綿対策の規制が強化されます」

改正アスベスト法には罰則有り！

令和5年10月に施行された改正アスベスト法では、罰則有りの厳しい法律改正がなされました。具体的にはアスベスト除去に必要な資格が変わったことです。

令和5年10月1日以降着工の解体・改修工事では、アスベストの有無にかかわらず、事前調査と報告が義務化されました。調査を行える資格は、有資格者によるアスベストの事前調査・分析が義務化されたのです。

また、有資格者でない人が調査をしても、法的な権限が無いため、調査そのものが無効とされ、調査をした無資格者だけではなく、依頼をした施主様にも罰則が適用されます。

このことから、塗装業界では、塗装以外の工事を行う事業者、つまり屋根の葺き替え工事や外壁の張り替え工事をする業者のほとんどがアスベスト調査に必要な資格『建築物石綿含有建材調査者』を取得をすることになったのです。

アスベストを含有している屋根材に対する施工方法

アスベスト含有のスレート屋根などを使用している場合の、屋根補修の方法をご紹介します。もしアスベストが入っていることがわかっても、対処方法さえ知っていれば依頼事に慌てる必要はありません。

アスベストを含有している屋根材に対する施工方法①｜屋根塗装で対策

アスベスト含有屋根であっても、屋根塗装は可能です。ただし、通常の屋根材とは違い「高圧洗浄は危険」ということを覚えておきましょう。高圧洗浄によりアスベストが飛散する可能性があるので、自分や職人だけではなく、近隣住人にまで危険が及んでしまうのです。

心配な場合は、屋根材にアスベストが含有されている情報を職人に伝えておきましょう。

アスベストを含有している屋根材に対する施工方法②｜カバー工法で蓋をする

カバー工法であれば、既存屋根に手を加えないため危険性は一気に下がります。固定具を取り付けるために屋根に加工をする場合も、確実な飛散防止対策を施すことで危険性は抑えられるでしょう。

そして、アスベスト含有屋根を上からカバーしてしまうため、施工後にアスベスト被害を心配する必要もなくなるというメリットがあります。

アスベストを含有している屋根材に対する施工方法③｜総撤去で屋根を葺き替え

アスベスト含有屋根自体を撤去して、今後の心配原因をなくすという方法も有効です。ただし、作業中は確実にアスベストが飛散するため、職人は確実な飛散防止対策と近隣住人への配慮が欠かせません。

依頼主も、工事が完了するまで別の住居が必要になるでしょう。

カトペンはアスベスト含有建材の補修工事に対応できます！

アスベストは、とても優秀な強化材料である事実以上に、後戻りできないほどの健康被害の原因でもあります。もし、建物に使われている屋根材にアスベストが含まれている場合は、屋根塗装する際にしっかりと施工業者にその事実を伝えるようにしましょう。

建物の取引をした際、登記簿謄本を受け取っているはずです。アスベストを使っている場合は、その中に「アスベスト含有スレート屋根」のような記載が必ずあります。リフォームや補修を考えた際には、一度建物の情報をしっかりと把握するようにしましょう。

もしアスベストの有無がわからなくても大丈夫！当社株式会社カトペンはアスベストの事前調査資格を取得しております。

そのため、安心して調査をお任せいただけます！遠慮なくご相談ください！

カテゴリー：外壁・屋根塗装知識

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今日は雨が降る日の塗装についてお話します。

 

①雨天時は塗装工事を避ける

雨が降っている中作業を進めてしまうと、工事後の塗装の品質に悪影響を及ぼしてしまう可能性があるため、基本的に雨の日は塗装工事は行いません。

雨天時に工事を避けるのには以下のような理由があります。

 

・塗料が正常に乾燥されない

雨が降ると屋根や外壁が湿気を帯び、外壁と塗料の密着が悪くなり正常に乾燥しなくなってしまいます。

基準の湿度を超えた中で無理に工事を進めれば、密着しきれなかった塗装がはがれる塗膜剥離に繋がる可能性があります。

品質のいい工事のために塗料も正常に塗料を乾燥させられる環境は最も重要になります。

雨の多い梅雨時などは、予定していたよりも工期が伸びてしまう可能性がありますが、

湿気による影響を削減し大切なおうちをきれいにするためにも、雨の日の塗装は避けるようにしましょう。

 

・塗装にムラが出る

塗装が完了した後にすぐ雨が降ってしまうと、雨水によって塗料が流されてしまい、仕上がりにムラができてしまう可能性があります。

せっかく仕上がった塗装を完全に密着させるためにも、塗料の乾燥時間は厳守する必要があります。

以上のように、良好な工事品質のためにも、塗装工事の現場管理者は工事期間の天気をしっかりと把握しなければなりません。

 

②工事中に急に雨が降ったときの対応

万が一工事中に雨が降ってしまった場合、工事を一時中断するか、雨の日でも行える作業に取り組む　の２択になります。

 

・工事を中断する場合

屋根や壁など、雨が直接当たりやすい箇所を塗装している最中に雨が降った場合、工事を一時中断する必要があります。

雨が止んで、お天気が安定するまで作業は進めないようにしましょう。

また、塗った個所に雨が当たらないよう、養生（シートなどで被う）をしっかりと行い雨水から塗装を守る必要があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・雨の日でも行える作業に取り組む

雨が降っても、作業によっては工事を進めることができます。

塗装に取り掛かる前におうちをきれいに洗う高圧洗浄は、逆に雨の日の方が効率よく汚れを洗い流すことが可能です。

③注意が必要な他の天気

雨の日のほかにも、工事に影響する注意すべき天気があります。

雨が降っていないからと油断をせず、工事中は事前に天気を確認するようにしましょう！

 

 

・強風の日

強い風が吹く日は塗った塗料が近隣に飛び散ってしまったり、作業員がバランスを崩し転落する恐れがあります。

ご近所間のトラブルを避けたり、作業中の安全を考慮するためにも、強風が吹く日の塗装工事も避けるようにしましょう。

 

・気温が極端に低い日

結露や凍結が起きやすい条件下での塗装は、塗料の乾燥時間に影響を及ぼし、工事の品質を低下させてしまいます。

雪の日や、気温が５℃を下回る日は塗装を避けるようにしましょう。

 

 

 

 

屋根・外壁塗装工事に関する注意事項等も、市民講座ではしっかり勉強していただけます！

次回の市民講座「屋根・外壁塗り替えセミナー」は豊橋市・豊川市での開催です！

屋根塗装、外壁塗装工事をご検討されてる方・ご興味がある方は是非ご参加ください！

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外装劣化診断士の小黒です！

屋根塗装に使用される塗料には、いくつかの種類があります。そして、その種類について理解していないと、実際に依頼する際に「どの塗料で依頼すべきか」で悩まなければならなくなるのです。

屋根塗装にどんな効果を期待しているか、次のメンテナンスまでにどれくらいの期間を空けたいかなどを決めるうえで、塗料の特徴を把握することは、とても重要だということを覚えておきましょう。

そこで今回のお役立ちコラムでは「屋根塗装に使用する塗料の種類と特徴」について触れていきたいと思います。

屋根塗装とは

屋根塗装は、劣化した屋根材の撥水性や防水性、遮熱性や断熱性といった付加価値を回復させるために必要な工事です。

また、これらの性能が劣化により低下してしまうと、屋根材そのものが劣化してしまい、最終的には風化して脆くなってしまうため、屋根全体を葺き替えしなければならなくなります。

屋根塗装を施すことで、屋根材の寿命を延ばすことができ、建物を長く維持し続けられるようになるのです。定期的にメンテナンスを繰り返し、いつまでも住み続けられる建物を維持し続けましょう。

定期メンテナンスの期間は、一般的に「5年周期」と言われています。この周期は、シーリング剤や塗料の寿命に合わせて設定されているので、高品質でロングライフ性能に優れたものを使った場合は、10年から15年に引き延ばすこともできます。

屋根塗装前に必要な確認事項

屋根塗装を施す前に、下準備として以下の内容をチェックしていきます。

• ✅塗装の状態
• ✅屋根材の劣化具合
• ✅シーリング材の状態
• ✅棟板金のサビ具合
• ✅留め具の脱落
• ✅屋根材の破損や欠損

他にも「屋根全体の劣化」をチェックします。劣化が屋根材の表面だけではなく、下地にまで及んでいる場合は、上記に合わせて以下の内容もチェックが必要です。

• ✅野地板の腐食確認
• ✅ルーフィングシートの防水性チェック
• ✅屋根の梁など構造躯体の劣化チェック

これらを確認した上で、実際に必要な工事内容を詳しく把握していくのです。その後、工事見積りを依頼主に提示し、今回行う工事を詰め、使用する材料なども決めていきます。全てがまとまった状態で工事見積りを作り、合意の上で作業日程を組んでいくのです。

塗料の耐用年数と費用の関係性

屋根塗装を行う場合、塗料についても理解してもらう必要があります。なぜなら、使用する塗料一つで次のメンテナンスまでの周期が変化する上に、塗料の持つ効果も少しずつ違うからなのです。

ここでは、一般的に使用される「ハイランク塗料」の特徴とコストについてみていきたいと思います。

ラジカル制御型塗料の特徴

ラジカル制御型塗料は、成分に「ラジカル制御型の酸化チタン」を配合することで「紫外線」によるダメージを制御することができる塗料です。名称にもある「ラジカル」とは、外壁塗装の劣化「チョーキング」の原因にもなる因子のことです。

ラジカルが発生すると、塗料は安定できなくなり「チョーキング」を起こし始めるのです。その結果、撥水性や防水性が一気に低下してしまい、苔やカビが発生するようになるわけです。

耐候性	10〜13年
塗り替え費用	2,200〜2,800円/m2
コストパフォーマンス	良い
製品数	少ない
実績	少ない

フッ素塗料の特徴

高級塗料の中でも、特にロングライフ性能に優れているのがフッ素塗料です。あらゆる天候でも高い効果を発揮してくれる上に、耐候性の良さがメンテナンスサイクルを引き延ばす方向で働いてくれます。

1度の施工コストとしては高くなりますが、ロングライフ性能の高さから、他の塗料に比べメンテナンス回数が減らせるためにコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。

また、超低汚染塗料としてもフッ素塗料は効果を発揮してくれます。雨天時には屋根についた汚れが洗い流されるので、苔やカビの発生も抑制できるのが大きなメリットになっています。

そして、フッ素塗料の大きな効果は「遮熱性」の高さで実感できるでしょう。夏場の室温は、外気温に比べ2度程度低くなり、外から部屋に入った際には圧倒的な快適さが実現されます。

また、超低汚染塗料の性能を持っているフッ素塗料であれば、汚れによる熱吸着がないため、通常の低汚染塗料以上に快適性を実感できはずです。

耐候性	15〜20年
塗り替え費用	9,900〜16,500円/m2
コストパフォーマンス	高い
製品数	少ない
実績	少ない

シリコン塗料の特徴

一般的なアクリル塗料やウレタン塗料の上位種として位置しているシリコン塗料は、超撥水性を売りにしている塗料です。また、ガラスや鉱石と同等の構造であることから、耐候性も高いことがポイントになります。

ガラスや鉱石という物質は、後に出てくる「無機塗料」にも使用される成分であり、ロングライフ性能には相当の自信があります。それと同等の実力を発揮できるシリコン塗料は、今でこそフッ素塗料の下位に位置付けられていますが、十分に優秀な性能を持った塗料なのです。

超低汚染とまでは言えませんが、シリコンそのものが塗膜をなめらかにする効果を持っているため、低汚染塗料の中でも優れた低汚染性能を発揮します。塗料としての性能をトータルで考えた場合、シリコン塗料は施工コストにも優れた、圧倒的なコストパフォーマンスが目立つ塗料だと言えるでしょう。

シリコン塗料と比較されるのが「ウレタン塗料」ですが、ウレタン塗料の柔軟性に比べるとシリコン塗料は表面の硬さがあるために、ひび割れやすいと言われています。しかし、この弱点に関しては、ウレタン塗料以外全てのものに当てはまる部分なので、シリコン塗料だけの弱点とは言えません。

フッ素塗料や無機塗料に比べると、どうしても耐候性でも劣ってしまい、ロングスパンで見た際のコストパフォーマンスでは上位種に劣ります。

しかし、総合的に評価すると「シリコン塗料は施工コストも安く、耐候性も7年以上あり、低汚染性もかなり優れている優秀な塗料」であると言える塗料です。他に「より優れたポイントを持った塗料がある」というだけであって、全体の2位に位置付けられる塗料をあげるのであれば、間違いなくシリコン塗料を挙げるでしょう。

耐候性	7〜10年
塗り替え費用	1,800〜2,000円/m2
コストパフォーマンス	普通
製品数	多い
実績	多い

無機塗料の特徴

セラミックやケイ素といった「無機物」を配合した超耐候性を誇る塗料が無機塗料です。1度の施行で15年以上のロングライフ性能を発揮できる塗料なので、併せて使用するシーリング剤に高品質なものを選ぶことで、メンテナンススパンを飛躍的に長期間設定できるようになります。

無機塗料に使われている「樹脂」には、炭素を含まないため成分同士の密度が高くなります。そのため、劣化する部分が減り、超耐候性を維持できるのです。同時に、超低汚染性能にも恩恵を与えており、苔やカビの発生を抑制できる塗料だと言えます。

また、無機物の特性上「不燃性が高い」というメリットも持っているので、火災に強い建物になるのは大きなメリットです。遮熱性も優れているので、冷房費の削減にも役立つでしょう。

その一方、塗面の硬さゆえの「ひび割れやすさ」は美観的にマイナスポイントといえるでしょう。

耐候性	15〜20年
塗り替え費用	11,600〜16,500円/m2
コストパフォーマンス	高い
製品数	少ない
実績	少ない

豊川市豊橋市の屋根塗装ならカトペンにご相談ください！

屋根塗装を施す際、施工コストと耐候性の観点でおすすめなのは「シリコン塗料」や「ラジカル制御塗料」です。しかし、ロングスパンでのコストパフォーマンスを考えるのであれば「フッ素塗料」や「無機塗料」をおすすめします。

今後のお住まいとの付き合い方をよく考えて、今一番良い選択をすることが重要だと覚えておきましょう。

当社プロタイムズ東三河店/豊橋中央店：株式会社カトペンは豊川市・豊橋市を中心に多くの屋根塗装工事の実績がございます。屋根の塗料はあなたのお住まいを守る大切なもの。屋根の状態を専門家が診断し、最適な塗料を提案させていただきます。屋根塗装はぜひ当社にご用命ください！

あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！

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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。 　

豊橋市の塗装会社　 プロタイムズ豊橋中央店

（９/２　Open）

株式会社カトペン　です。

屋根・外壁塗装工事はお任せください！

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皆さん、いつもスタッフブログをご覧頂きありがとうございます。

株式会社カトペン　プロタイムズ豊橋中央店　営業アシスタントの上ヶ市です。

 

今回は、塗装工事の流れについて　ご紹介させていただきます(*^_^*)

 

～ご契約～

①お問い合わせ

②外装劣化診断

専門家がお住まいの状態をしっかりと確認し、そのお住まいに合ったメンテナンス方法をお教えいたします。

③診断報告・お見積り

外装劣化診断の結果をもとに、お住まいの劣化状況や、ご予算に合ったお見積もりを提出いたします。

④ご契約

 

～工事の準備～

塗装工事が始まる前に、工事や支払いの流れをスタッフが確認します。お客様にご協力いただきたい内容があれば、その際にお伝えいたします。

①お支払方法のご説明

まずは、工事代金のお支払方法や期日などの説明をさせていただきます。

②工事工程表のご提出

工事の詳しい日程が決まり次第、工程表をお届けいたします。

※期間内の天候によっては工期が変動する場合もございます。

③足場業者の事前調査

事前に、足場業者がお住まいの敷地内の状況を下見に伺います。

その際に、植木鉢など足場を立てる際に移動しなければならないものがありましたら、事前にお伝えいたします。

 

～色打合せ～

外壁や屋根の色はお客様にとって特に大切な要素なので、納得いただけるまで何度でも打ち合わせいたします。

ご希望の色をスムーズに決められるように、様々なツールを用意しております。

 

※足場設置の前までに色を決定します。

 

～近隣へのごあいさつ～

塗装工事が始まる前には、必ず近隣の方へ挨拶に伺います。

 

～工事開始～

足場組み立て

塗装工事は高所作業なので、最初に足場を組み立てます。

安心・安全に職人が作業できるように、法令を遵守し、細心の注意を払って組み立てます。

 

 

 

 

 

 

 

高圧洗浄

塗装する前に、高圧洗浄で汚れ・コケ・剥がれている塗膜等を取り除いていきます。

少しでも汚れが残っていると塗料がうまく密着しなくなってしまうため、細部まで入念に行ないます。

 

・雨樋、駐車場、土間コンクリートなども一緒に洗浄します。

※高圧洗浄の際は、お客様宅の水道を使用させていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング工事

外壁材がサイディングの場合は、壁と壁をつなぎ合わせているシーリングが劣化すると、

そこから建物内部に水が浸入してしまう可能性があります。シーリングを注入して補修していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地補修

ひび割れや錆などがあると、塗料がうまく密着せず、早期の剥がれなどの不具合が発生してしま可能性があります。

塗装をする前に、住宅の部位ごとに適切な方法で補修していきます。

・外壁や屋根のひび割れは、シーリングやエポキシ樹脂等でしっかりと埋めていきます。

 

 

 

 

 

 

 

・金属部のサビは紙やすりなどで除去します（ケレン作業）。その際は、塗料の密着をよくするために表面に微細な傷をつけるのがポイントです。

 

 

 

 

 

 

 

養生

窓・ドア・土間コンクリートなどの塗装しない箇所は、塗料の飛散を防ぐためにビニールシートなどで養生しておきます。

・風に吹かれて音を立てないように、ビニールシートをピンと張ります。

・シャッター、雨戸、ベランダ、勝手口などはお客様に確認して、必要に応じて開け閉めが出来るようにします。

・換気、給気口の養生シートには切れ目を入れる、植栽にはビニールではなくメッシュシートで養生するなどの配慮も欠かしません。

 

屋根塗装

紫外線や雨水などの厳しい自然環境に晒され続けてきた屋根は、他の部位よりも劣化が激しくなっているケースが多い傾向にあります。

劣化状況を見極めて、必要なら塗料を多めに使うなどの対策が必要です。

 

・上塗りとの密着性を高めるために、下塗りを行ないます。

劣化が激しいと下地が塗料を吸い込んでしまい充分な厚さを確保できなくなるので、通常より多めに塗布していきます。

・屋根材同士の隙間を塗料で塞いでしまうと雨漏りの原因になります。

「タスペーサー」という専用の器具を隙間に差し込んで、漏水のリスクを防ぎます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・中塗り、上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗ることで、塗膜の厚さを確保します。

そうすることで塗料の性能が最大限に発揮され、耐久性が向上します。

 

外壁塗装

◎下塗り

下地に上塗り塗料を直接塗っても、塗料が下地に吸い込まれてしまったり、密着が悪くなるなどの不具合が生じます。

塗装を成功させるためには、下塗りを丁寧に行なう必要があります。

・下地の劣化症状を冷静に見極めて、状況によっては下塗りの回数を増やすなどして塗膜の厚さを確保します。

 

 

 

 

 

 

 

◎中塗り・上塗り

充分な厚さを確保するために、中塗り・上塗りの順番で丁寧に塗り上げていきます。

・塗料の性能を最大限に引き出すため、塗料メーカーが定めた塗布量や塗り重ね乾燥時間を厳守します。

 

 

 

 

 

 

 

・細かい部分は、刷毛に持ち替えて繊細なタッチで塗り上げていきます。

 

～付帯部塗装～

付帯部は、刷毛やローラーなど様々な道具を使い分けて塗装していきます。

鉄部には錆止め塗料を使うなど、素材によって塗料を使い分けます。

 

◎鉄部

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎木部

 

◎軒天

 

 

 

 

 

 

 

◎雨樋

 

 

 

 

 

 

 

◎破風

 

 

 

 

 

 

 

◎鼻隠し

 

 

 

 

 

 

 

 

～検査～

作業完了後は、専用のチェックシートを使って塗り残しなどがないか、徹底的に確認します。

 

～足場解体～

専門業者が安全に配慮して足場を解体します。ハンマーを使用する音が発生しますのでご了承ください。

 

～その他工事中のサービス～

①塗り替え交換日記

毎日の作業内容や進歩状況は、交換日記に記入してご報告します。ご不在の際はポストに投函しますのでご安心ください。

また、職人に直接言いにくいご要望などもこちらにご記入ください。

②ITシステムによる品質管理

専用アプリ「現場ポケット」で工事の進歩状況を写真付きで管理。品質基準が守られているかどうか厳しくチェックします。

 

～工事報告～

 

・工事内容や施工箇所の詳細を写真付きで記載した「工事完了報告書」をお客様にご提出いたします。

・保証書発行

引渡し完了後、改めて「工事保証書」を郵送します。お手元にある住宅履歴情報ファイルに入れて大切の保管してください。

・住宅履歴情報の記録

住まいの資産価値を高めるため、国交省が推奨する住宅履歴情報管理システム「いえかるて」に塗装工事の情報を記録します。

履歴を残しておけば、将来のリフォームや住まいの売却時に役立ちます。

 

・保証書等各種書類は「住宅履歴情報ファイル」に整理してお渡しいたします。

 

 

～アフターフォロー～

私たちは、塗装工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。

工事後は適切な時期に点検にお伺いするなど、充実のサポート体制を整えています。

 

 

 

屋根・外壁塗装工事に関する注意事項等も、市民講座ではしっかり勉強していただけます！

次回の市民講座「屋根・外壁塗り替えセミナー」は豊橋市・豊川市での開催です！

屋根塗装、外壁塗装工事をご検討されてる方・ご興味がある方は是非ご参加ください！

「屋根・外壁塗り替えセミナー」って何？という方はこちらを見てみてください♪

☆３月１５日（金）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　アイプラザ豊橋　３０７会議室

☆３月１６日（土）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　豊川商工会議所　第一会議室

ご予約はこちらセミナー申し込みフォーム、もしくはお電話（0120-16-0001）へどうぞ(*^_^*)

新型コロナウイルス感染対策の為、会場では以下の対策をさせていただきます。

・入口にて消毒用アルコールを用意し、スタッフもマスク着用にて対応させていただきます。

・ セミナーにご来場予定の参加者のお客様におかれましては、 マスク着用にてご参加をお願いいたします。

もし、お忘れのお客様には、会場入り口でマスクをお渡しいたします。

また、咳エチケットや手洗いなどの感染対策を実施くださるようお願いいたします。

なお、参加予定の場合でも、発熱されたり、

体調がすぐれない場合は、決して無理をなさらないようにお願い申し上げます。

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