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豊川市で屋根、外壁塗装、防水工事リフォーム工事をおこなっております。
株式会社カトペン　プロタイムズ東三河店営業の小黒です！

前回ブログでカラーベストコロニアルのメンテナンス方法について説明したと思います。

見逃した方はこちらからご覧ください。

そした、今回は塗装以外のメンテナンス方法について説明をしていきたいと思います。

その塗装以外の方法というのは・・・屋根のカバー工法

この方法は、簡単に説明すると、既存のカラーベストコロニアルの上より軽量の金属屋根を被せるといった方法です。

カバー工法について詳しく解説していきましょう。

カバー工法をおすすめする物件の特徴とは

①新築時からメンテナンスをおこなっておらず築２０年～２５年で初めて屋根のメンテナンスを考えてる方。

②屋根のメンテナンスを定期的にやっている方。(屋根塗装を２回以上やっている方がおすすめ)

③現在のカラーベストコロニアルから雨漏りをしている。

④カラーベストコロニアルが塗装不可の材料を使用している場合(代表的なのはニチハのパミール瓦)

以上がカバー工法をおすすめする条件となります。

簡単にいうと、塗装ではメンテナンス不可能だと判断した場合に提案をおこなっております。

カバー工法をおこなうメリットとは？

・既存カラーベストを撤去することなく施工が可能なため、廃材処理費等が安価になる。

・もしアスベスト含有されてた場合もアスベストを処理する費用がかからなくて済む。

・既存カラーベスト上より防水シート、金属屋根を被せるので断熱性、遮音性、防水性が向上。

・表面塗膜が工場の焼付塗装のため、耐久年数の向上。

・素材によっては意匠性もアップ。

以上がカバー工法のメリットとなります。

では逆にデメリットの説明をしたいと思います。

カバー工法のデメリットは？

・既存屋根の上に被せるため、屋根の重みが増す。

・下地等の傷みがある場合は施工が不可もしくは下地のやり替え等も必要。

・塗装によるメンテナンスに比べ費用が高価。

以上がデメリットになります。

豊川市内でも塗装ができないカラーベストに塗装をしている業者もいるみたいなので、要注意です。

↑はニチハのパミール瓦です。

屋根の塗装をおこなったとしても、下の瓦から剥がれてきてしまうので、カバー工法をおすすめします。

事前に現地調査をおこない、見分けることが必要です。

そのために私たちカトペンは見積もり前の事前調査にも力を入れていますので、ぜひお問合せください！！

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本日は、豊川市でも非常に多く使用されるカラーベストコロニアルのメンテナンス方法についてお話していきたいと思います。

皆様のご自宅でも使用がされているかもしれない、カラーベストコロニアル。

こちらは新築時によく使用がされる建材として扱われています。

以前までのカラーベストの内容成分は、セメント質が８５％と石綿（アスベスト）１５％で構成されています。

しかし、２００４年建築基準法の改正により石綿の使用が禁止となりました。

そのため、２００４年以降に使用されるカラーベストコロニアルに関しては、石綿の代わりに、木片等の増量材が使用されています。

カラーベストコロニアルと呼ばれる他に、スレート瓦等の名称でも扱われています。

そんなカラースト、内容成分のほとんどがセメント質でできているため、必ず表面の塗装が必要になります。

塗装をおこなわず放置をすることで、カラーベストの反りや変形、最悪の場合割れが発生しています。

先日も豊川市内で建物の診断をおこないました。

こちらは築２０年メンテナンスされていないカラーベストの様子です。表面の割れはありませんでしたが、防水機能が失われコケやカビの繁殖が目立っています。

こちらのカラーベストをメンテナンスする場合は、まず高圧洗浄を行います。

洗浄で表面の汚れを落としてから、下塗りの塗装を行います。この下塗りの塗装ですがカラーベストの劣化状況によっては、下塗り１回だけでは足りず、下塗り２回の施工が必要となってきますので、劣化状況に応じて見積を作成してもらうのがベストです。

下塗りを塗装した後は、タスペーサーの施工を行います。

ん？？上塗りじゃないの？？と疑問に思われた方もいるかと思いますが、カラーベストを塗装する際に必ずこの施工をおこなわないと、雨漏りにつながる恐れがありますので要注意です！！

タスペーサーの重要性はこちらの動画をご覧ください。

タスペーサーの施工が終わったら、その後に中塗作業、そして最後の上塗り作業をおこなっていきます。

この工程をしっかり守って施工をおこなうことが重要になってきます。

カラーベストのメンテナンス方法は、塗装だけではありません。

屋根のカバー工法という方法もありますので、それは次回お話したいと思います。

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さて、今回お話しさせていただくのは

市民講座「屋根・外壁塗り替えセミナー」でもお話しさせて頂いている「縁切り」についてです！

★「縁切り」とは？？

スレート瓦（カラーベスト・コロニアル）の塗装をする際に、水を排出するために必ずしなくてはいけない作業です。

一般的なスレート瓦の場合、タスペーサーという道具を 使って作業を行います。

カッターや皮スキなどの道具を使用する従来の方法の縁切りは、

勾配が大きい屋根のお家や波型スレートなどの特殊な形状をした スレート瓦の施工で行います。 

タスペーサーと言う道具は、スレート瓦の重なり部分に差し込んで 排水性を確保するために使用する縁切り部材のことです。

作業時間や費用を抑えられるので、一般的なスレート瓦に対してはこのタスペーサー設置による縁切りが主流となっています。

★縁切りをしなかったらどうなるの？

 雨が降ると通常は雨水がスレート瓦のつきつけ部分から入いり、瓦が重なっている部分から流れていく構造になっています。

縁切りを行わないと、この雨水が外へ出されず中に溜まり続けてしまうのです。これが雨漏りや凍害の原因になります。

既に屋根塗装工事を行なっていて、 「縁切りがされているのか心配！」という方は、

まず工事をした塗装会社に見てもらうようお願いすることを オススメします。塗装会社の対応に不安が残るようであれば、

別の塗装会社に見てもらい、第三者の立場からの意見をもらうのも良いと思います。

その際は、建築士や、外装劣化診断士等の、有格を持った人に 見てもらうようにしましょう。

これから屋根塗装工事を依頼する方は 契約をする前に縁切りの工程があるかどうかを、

見積書や工事のスケジュール表である工程表を 一緒に見ながら、必ず担当者に確認しましょう。

このような屋根・外壁塗装工事に関する注意事項等も、市民講座ではしっかり勉強していただけます！

今週末には豊橋市・豊川市で　市民講座「屋根・外壁塗り替えセミナー」が開催されますので

屋根塗装、外壁塗装工事をご検討されてる方・ご興味がある方は是非ご参加ください！

「屋根・外壁塗り替えセミナー」って何？という方はこちらを見てみてください♪

☆１０月１７日（土）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　豊川商工会議所　第３研修室

☆１０月１８日（日）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　アイプラザ豊橋３０１会議室

ご予約はこちらセミナー申し込みフォーム、もしくはお電話（0120-16-0001）へどうぞ(*^_^*)

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株式会社カトペンは、心を込めた塗装工事で、

豊川市をはじめ地域の皆様にご満足いただけるよう仕事に励んでおります(*’ω’*)

今日は、地味ですが、縁の下の力持ちみたいな感じで頑張っている（と、私は感じる！）シーリングについて書きたいと思います。

その前に、シーリングって何？っていう方も多いと思います。

私もこの仕事をするようになって初めて聞きました。

（屋根・外壁塗装の専門用語って結構多いような気がします(;^ω^)。またこの話はいつか調べて書ければ、と思います！）

シーリングとは、外壁と外壁の間にあるゴム状のパッキンみたいなもののことです。

コーキングとも呼ばれます。

お家の外壁がサイディングなら、絶対あります。一度見てみてください。

これがシーリングです　　↓

サイディングのような外壁は、つなぎ目に隙間が空いてしまうので、

シーリングはその隙間を埋めるためのものです。

隙間にあるので目立たないけれど、でも、なくてはならないもの。

だから私は地味ですが、縁の下の力持ちみたいな感じがするのです！

シーリングの役割はというと…

★外壁の隙間を埋めることで、水の侵入を防止します！

これはわかりやすいと思います。隙間が空いていたら、そこから雨水が

入ってきてしまいますもんね～。次に、

★外壁の衝撃を吸収します！

これはどういうことかというと、外壁は温度変化や地震の揺れなどにより、伸縮するのです。

隙間にシーリングがあることで、壁が伸びたり縮んだりしたとき、ゴム状なので柔軟に

その衝撃を受け止められるんですね～。そのおかげで、外壁のひび割れも防ぐ

いわゆる緩衝材みたいな役割を果たしています。

シーリングの寿命は、一般的に５年から１０年いわれています。

劣化していくとシーリングが徐々に硬化し、表面にひび割れや破断が起こってきます。

こんな感じになります。　↓

そうなると、シーリングの役目をしっかりと果たせなくなります。

上にも書きましたが、一度お家のシーリングをチェックしてみてください。

もし、ひび割れなどあったら、そろそろ交換の時期かもしれません。

気になる方は、いつでもご相談ください。

また、今週末には豊橋・豊川で「屋根・外壁塗り替えセミナー」が開催されますので

ご興味がある方はご参加ください！

☆１０月１７日（土）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　豊川商工会議所　第３研修室

☆１０月１８日（日）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　アイプラザ豊橋３０１会議室

ご予約はこちらから受け付けております！!(^^)!

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豊川市でおこなっていたI様邸の外壁塗装工事ですが、

９月半ばに足場解体を行い、無事に外壁塗装工事が完了いたしました！！(*^。^*)

その外壁塗装工事の様子について施工事例をアップいたしましたので

こちらでも少しご紹介します(*^_^*)／♪

そんなI様邸の外壁塗装工事　施工前のお写真がこちら↓

施工前にみられた主な劣化症状としては・・・

・サイディングボードの反り

・サイディングボードの色あせ

・シーリングの劣化（やせ・ひび割れ）

・ひび割れ

などの症状がありました。

これらの劣化症状は外壁塗装・シーリングの打替え等をすることによって改善することが可能です。

外壁塗装工事　施工後の写真がこちら↓

いかがでしょうか？？？

色が変わり、印象もがらっと変わりましたよね！？(^O^)／

「ウィックグリーン」と「トゥルーホワイト」という色の塗料を使用しております！

オーナー様にも満足して頂けたようでよかったです！！

I様邸の外壁塗装工事中のお写真や、外壁塗装工事内容の詳細は施工事例 を見てみてください♪

また、今週末には豊橋市・豊川市で「屋根・外壁塗り替えセミナー」が開催されますので

屋根塗装、外壁塗装工事をご検討されてる方・ご興味がある方は是非ご参加ください！

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カテゴリー：工事の様子

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こんにちは！今日は天気がよくて気持ちいいですね～。でも10月にしては暑い気がします。

雨が降ると肌寒いですし、ほんと着るものに困ってしまいますね～(>_<)

天気が良いと、塗装工事も順調に進むので、晴れの日が続いてほしいです。

弊社は豊川市新青馬町にあるのですが、最近会社のご近所に、弊社塗装工事の現場が立つことになりました。

できるだけ雨が降らず、予定通りに工事がすすむといいな！と思います(^O^)。

さて、屋根や外壁塗装の工事をおこなうときには、まず家の周りに足場を組みます。

そして、すぐ塗装をはじめるか、というと、そうではありません。

屋根・外壁塗装のその前に、高圧洗浄というものをおこないます。

これは字のごとく、高圧洗浄機で屋根と外壁を水洗いすることです。

高圧洗浄機を使用するので、水しぶきは大丈夫なの？？、ご近所に水がかからないの？、

と心配される方もいるかもしれません。

でも、ご安心ください！まず、足場にシートを張って水しぶきを防ぎます。

そして、洗浄する前にはご近所に高圧洗浄をおこなう旨のご挨拶にうかがいます。

これならお施主さまも安心できると思います。

以下の写真が、高圧洗浄の様子です！

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

このようにして、屋根と外壁を洗浄することにより、長年の汚れ、ほこり、またコケやカビを

落とすことができます。

でも、屋根・外壁塗装の前に洗浄することは必要なのでしょうか？

結論からいいますと、必要です！

屋根や外壁は、長期間、雨風にさらされ、排気ガスなどにより思ったより汚れているものです。

もし、汚れを落とさずにそのまま外壁の塗装をおこなった場合、塗った塗料が剥がれやすくなり、

その性能を発揮できなくなります。これから塗る塗料のためにも、高圧洗浄で屋根・外壁の汚れを落とすことは必要な工程なんですね～(#^.^#)

せっかく塗装をするなら、その前に屋根と外壁をキレイにしてもらった方がいいですよね！！

気候もいい季節になってきましたので、そろそろ屋根・外壁塗装をした方がいいかな？どうしようかな？と

迷っていらっしゃる方は、ぜひ一度ご相談ください。

また、今週末には豊橋・豊川で「屋根・外壁塗り替えセミナー」が開催されますので

ご興味がある方はご参加ください！

☆１０月１７日（土）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　豊川商工会議所　第３研修室

☆１０月１８日（日）　１０：００～１２：００（受付９：３０～）　アイプラザ豊橋３０１会議室

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