豊川市・豊橋市で外壁塗装・屋根塗装にこだわる職人集団！外壁や屋根を正しく診断し、プロの技術で外壁塗装・屋根塗装を行います。

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外装劣化診断士の小黒です！

外壁塗装を考え始めたとき、最初に迷うのは「いま塗るべき？」「いくらかかる？」「どこに頼む？」の3つです。ところが検索すると、塗料の比較や最安の話が先に出てきて、判断の順番が見えにくくなります。

順番を誤ると「必要な補修を飛ばしたまま塗る」「見積もりの中身を見ず、金額だけで決める」という失敗に陥りがちです。その結果、数年後、早急に不具合が出て、再工事になるケースが現場ではよく見られます。

外壁は「面」がきれいでも、継ぎ目や窓まわりの小さなすき間から水が入り込むリスクもあるのです。

そのような不十分な施工にならないよう、信頼できる施工会社の選定が必要です。

そこで今回のお役立ちコラムでは、豊橋市で適切な外壁塗装を成功させるためのポイント「時期」「相場の見方」「業者選び」を、3つの判断軸で整理しました。

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判断軸1：まず「急ぐ家か」を切り分ける（劣化と季節の考え方）

塗装の必要性は築年数で決めると失敗しがちです。雨水の入りやすい場所が増えているかどうかで決定します。まずは「雨水の入口」を押さえたうえで、時期や段取りは天気を前提条件にして決めていきます。

水の入り口を2つに分けて点検

自分で点検する場合、外壁の面を見るのではなく「継ぎ目」と「割れ」を先に見ます。雨水は面からゆっくり入るより、すき間から一気に入り込むのです。以下は簡易的な点検のポイントです。

• 壁をこすると白い粉がつく（表面の保護が弱っている合図。チョーキング現象）
• 細い割れが増えている（雨水の侵入口になりやすい）
• ゴムの継ぎ目が割れている・はがれている（雨漏りの入口になりやすい）

白い粉は「塗膜の保護機能」が落ちてきたサインです。割れや継ぎ目の傷みは、そこから水が入り、下地や木部を傷める入口になりえます。見つけたら、まずはスマホで「場所が分かる引き」と「状態が分かるぐらいの寄り」で撮影しておきます。

ここで重要なのは、見つけた瞬間に塗ることではありません。「どの範囲をどのような方法で直すか」を決定することです。補修の考え方が固まると、塗料選びや相見積もりでブレるのを防げます。

豊橋は「雨の季節」を前提に工程を組む

豊橋は気象庁の平年値でも春から夏にかけて、降水量の多い月が続く傾向にあります。雨が多い時期、洗浄後や塗装後の「乾き」が足りないまま次の工程に進むのは、ふくれやはがれの原因になりかねません。そのため時期の判断は「何月が安いか」ではありません。

「乾かす日数を確保」「雨が読めない週は無理に進めない」「翌日の天気まで見て段取りを組む」この3つを押さえ、予定どおりに進まない日が出ること前提での、計画構築が必要です。工程に余裕を持たせている会社のほうが安心できる理由と言えます。

劣化が軽く見えても「今すぐ動いた方がいい家」の特徴

外壁の劣化は、見た目の派手さと危険度が一致しないことがあります。色あせが少なく、全体がきれいに見えていても「水の通り道」だけが先に傷んでいる家は、放置すると一気に状況が悪化しやすいのです。

代表的なのが、窓まわりやサッシ上部、外壁と屋根・庇が交差する取り合い部分です。これらは雨水が集まりやすく、乾きにくい構造になっています。表面は問題なさそうでも、内部では防水層が切れているケースも珍しくありません。

また、築年数が浅くても注意が必要です。強風を伴う雨が多い地域では、特定の面だけが集中的に傷むことがあります。豊橋市のように雨量の多い時期がはっきりしているエリアでは「全体が均等に劣化する」という前提が当てはまらないのです。

そのため、判断基準は「きれいかどうか」ではなく「雨水が入りやすい条件がそろっているか」です。風雨が当たりやすい面、乾きにくい面に劣化が集中している場合は、早めに補修計画を立てたほうが、結果的に工事範囲を抑えられます。

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判断軸2：相場は「金額」ではなく「前提のそろえ方」で見える

外壁塗装の金額差は、塗料の差よりも「どこまで直すか」と「工程が何回か」で大きく変動します。

見積書のポイントとは？何を・どこまで・何回の記載

見るべきは金額よりも「範囲と回数が具体的か」です。最低限「足場・洗浄・下地補修・下塗り・上塗り・付帯部」が分けて書かれているか確認します。

また、注意したいのが「一式」表記です。後から追加が出ても、説明が追えません。下地補修や継ぎ目の補修が分けられず混ざっているような見積もりほど、比較しにくいのです。

相場の把握は同条件の比較でつかむこと

費用相場を把握するためには、2〜3社に同条件で相見積もりをすることです。差があるならその理由を言葉で説明してもらうといいでしょう。他社より「安い」「高い」との結論を急ぐと失敗しがちです。

「補修の範囲」「工程の回数」「追加が出る条件」がどこで違うか比較することで失敗が回避しやすくなります。金額が動きやすい代表例としては「外壁の形が複雑で、手間が増える（出隅入隅・窓が多い等）」「継ぎ目や割れの補修量が多い」「付帯部（雨樋や破風など）の範囲が広い」などです。

相見積もりでは、各社に同じ資料を渡すのが基本です。外周写真（引きと寄り）と「補修が要りそうな場所」「付帯部の範囲」をA41枚にまとめて提出してみてください。

見積もりの読み取りに迷ったり、説明がかみ合わないときは、住まいるダイヤルの「見積もりの相談窓口」で論点を整理すると、判断しやすくなります。

金額が途中で変わりやすい見積もりの共通点

外壁塗装の見積もりでトラブルになりやすいのは、最初の金額そのものではありません。問題は「あとから増える余地が、最初から残されているかどうか」です。

その代表例が「下地補修」「シーリング補修」が一式でまとめられている見積もりです。範囲や数量が書かれていない場合、工事が始まってから「想定より傷みが多かった」という理由で追加が発生しやすくなります。

もう一つの共通点は、劣化の説明と見積もり内容が対応していないケースです。たとえば、写真では割れや継ぎ目の傷みが確認できるのに、見積書では「塗装一式」としか書かれていない場合です。この状態では、どこまで補修する前提なのか判断できません。

金額が動きやすい見積もりほど「何を根拠に、この金額なのか」が曖昧です。逆に、最初から数量や範囲が具体的に書かれている見積もりは、多少高く見えても、後から大きく変わりにくい傾向があります。相場を見る際は、金額の大小よりも「動きにくさ」を基準にしたほうが、失敗を避けやすくなります。

判断軸3：会社は「説明の残し方」と「追加の決め方」で選ぶ

施工業者選びをする際は信頼性を重視します。「説明が書面に残る」「変更時のルールが明確」このような施工業者ほど、工事中のもめごとが少なくなる傾向です。

選ぶ基準は「説明が書面に残るか」

担当者の口のうまさに振り回されると失敗しがちです。「再現できる資料」について提示できるかどうかをチェックしてみてください。最低限、次の5つを提示できる施工業者なら信頼性は高くなります。

• 劣化の位置が写真で分かる
• 原因の見立てが説明できる
• 補修の範囲と方法が書面にある
• 見積もりの数量根拠を説明できる
• 保証の範囲と対象外が書かれている

この5つは施工の根拠となります。反対に、質問しても答えが曖昧なままでも進めようとする施工業者には要注意です。工事中にコロコロ説明が変わりやすいため、避けたほうが無難と言えます。

迷わないため1週間の進め方

実務では「いつ、何をやるか」が決まると、見積もり比較が一気に楽になるものです。そこで、1週間で回せる進め方を順に示します。

1日目は住まいの外周を回って、割れ・継ぎ目・粉の有無をスマホで撮影しましょう。2〜3日目は写真に基づいて「補修が要る場所」「塗る範囲」「付帯部の範囲」をメモしておきます。

4〜7日目は、同条件で2〜3社に見積もり依頼をします。その際、金額の差について理由を質問するのです。書面で答えを残してくれる施工会社に絞ります。このような流れなら、条件と根拠に基づいた施工業者選びがスムーズにできるのです。

工事中にトラブルが起きやすい説明不足のパターン

施工トラブルの多くは、工事中の作業ミスよりも、着工前の説明不足が原因です。特に注意したいのが「工事が始まれば現場で調整します」と言われるケースです。一見柔軟に聞こえますが、判断基準が共有されていないまま進むため、認識のズレが起きやすくなります。

たとえば、補修範囲について「傷んでいるところは直します」という説明だけで進むと、どこまでが想定内で、どこからが追加なのか分からなくなります。結果として、工事途中で説明が変わり「聞いていなかった」という不満が生まれやすいのです。
安心できる施工会社は、判断基準を事前に言語化します。どの状態なら補修対象になるのか、どの時点で追加になるのかを、書面や図で示してくれます。

また、保証やアフター対応についても同様です。「何かあれば対応します」という言葉だけでは不十分です。対象範囲と対象外を事前に確認し、説明が残る形で共有できる会社ほど、工事中・工事後のトラブルが少なくなります。業者選びでは、人柄よりも「説明の残し方」を基準にすることが重要です。

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【カトペン】豊橋市で外壁塗装を成功させるための相談前チェックポイント

豊橋市で外壁塗装を検討する際、最も重要なのは「塗るかどうか」よりも「どの順番で判断するか」です。劣化の有無を見ずに時期や金額から決めてしまうと、本来必要な補修を後回しにしたまま塗装してしまい、数年で再工事になるケースも少なくありません。外壁は面だけでなく、継ぎ目や割れといった雨水の入口を含めて判断することが欠かせないのです。

相場についても、単純な金額比較ではなく、補修範囲や工程回数、追加が出る条件まで揃えたうえで比較することが失敗回避につながります。そして業者選びでは、説明が書面に残るか、変更時のルールが明確かという点が、工事中の安心感を大きく左右します。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、豊橋市の気候や住宅事情を踏まえた外壁診断を行い、必要な工事を過不足なく整理するお手伝いをしています。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールや電話でのご相談、ショールームへの来店にも対応しています。判断に迷った段階でカトペンに相談し、後悔のない外壁塗装につなげてください。

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外装劣化診断士の小黒です！

積水ハウスの外壁で塗装を検討している方は「工事をしたのに不安が残る」「数年で不具合が出て、結局やり直しになる」を避けたいでしょう。ただ、外壁の場合、失敗の原因は塗料のグレードより、外壁の前提を確認しないことです。たとえば表面仕様や目地の考え方があげられます。

積水ハウスでは、外壁の耐久性を、塗装（タフクリア-30等）や目地（高耐久目地）や素材性能を組み合わせて説明しています。ここを外して判断すると「本当は先に直すべき箇所が抜ける」「逆にやらなくていい範囲まで全面塗装」といった失敗につながりかねないのです。

そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁材の特徴や塗装の際の注意点についてくわしくお話しします。

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積水ハウスの外壁材と表面仕様を先に特定する

塗装の可否や最適な手順は「外壁材」だけで決まりません。外壁では、防汚塗装のような表面仕様や目地の耐久性も含めてメンテナンスサイクルを考えているからです。

タフクリア-30前提の外壁は「30年＝目安」を起点に段取りを組む

積水ハウスの外壁すべてが同一仕様とは限りません。そこで、まずは住まいの外壁がタフクリア-30か確認が必要です。その前提に合わせて、メンテナンス計画を組むことが失敗しにくい順番と言えます。

一般的なサイディング外壁の場合、築後15年・30年で、再塗装や目地交換が必要とされているのです。対してタフクリア-30（軽量・重量鉄骨の外壁塗装）は、高耐久目地や防汚塗装と組み合わせ、外壁のメンテナンスサイクルを約30年（目安）と説明されています。

また、目地も一般的に15年でシーリング材の交換を行うものです。積水ハウスは高耐久目地のため、30年間交換不要としています。さらに防汚塗装では、超親水仕様やハイブリッド光触媒仕様なのです。

ただし、30年はあくまでメンテナンスの「目安」で、保証ではありません。また、目地については所定の定期点検が必要です。

さらに保証の扱いも要確認です。初期30年保証を継続するには10年点検・20年点検を必ず受け、点検時に必要と判断された補修（無償）を前提にしています。

積水ハウス以外の業者による増改築などで、設計基準に合致しない場合は適用除外です。天災・事故による損傷も同様なので、工事前に条件の確認が求められます。

この点を考えると、塗り替えの要否は「築年数だけ」で決めると失敗します。「タフクリアなどの表面仕様の有無」「目地の状態」「雨水の入口（取り合い）」の状況を押さえたほうがいいのです。塗装をメインにするのか？それとも補修をメインにするのか切り分けることで失敗のリスクを低減できます。

ベルバーンは「塗り替え不要＝ノーメンテ」と誤解すると痛い

積水ハウスには「陶版外壁ベルバーン」があります。釉薬を焼き付けて発色させており「半永久的に色あせることなく」と積水ハウスは示しているのです。メンテナンス性として「30年でも塗り替えや張り替えが不要で、目地の補修だけで済む」としています。

ただし「何もしなくていい」と受け取ると失敗するのです。ベルバーンの説明を見ると、目地補修を前提としています。美観はきれいでも、目地や端部が傷むと劣化し、雨水や湿気の入口になりえます。そのため塗装を検討する段階では「塗る・塗らない」より先に、目地補修の範囲と時期を計画に落とし込むことが重要です。

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積水ハウス住宅の失敗しやすいポイントと「選び方」の実務

ここからは、外壁塗装で実際に起きやすい失敗の流れについてお話しします。どちらも、確認不足と段取りの失敗で起きやすい内容です。

表面仕様を確かめず「強い洗浄と全面塗装」を行う

汚れが気になって、DIYできれいにしようと考えたとします。そうすると、高圧洗浄で「強めに洗う」ことを意識してしまうものです。中には研磨を行い、下地を作ろうとする方もいるかもしれません。

そのあと、一般的な下塗りでまとめて塗装したとします。仕上がり自体は一旦きれいに見えるでしょう。数年後、雨掛かり部や日射の強い面から「浮き・ムラ・剥がれ」が目立ち始めるのです。

タフクリア-30では、外壁表面の仕様と目地の高耐久化を組み合わせることで、長期的なメンテナンスサイクルを確保しています。

この前提を確認しないまま「すべて作り直す」感覚で進めると失敗するのです。回避策は、塗装前に表面仕様の有無や、どこが傷んでいるのか劣化の位置を押さえることと言えます。目的を「防水・防汚・美観回復」に分けて考えるのも重要です。そのうえで、必要な範囲だけメンテナンスするほうがいいでしょう。

目地を後回しにして「面だけきれい」にしてしまう

もう一つは、施工面の塗装に予算と工程を寄せすぎるケースです。その結果、雨水の入口になりやすい目地や取り合いが薄くなってしまいます。積水ハウスでは、外壁性能が高くても、目地が劣化すれば雨水や湿気が浸入して、住まい全体に悪影響があると指摘しているのです。

失敗の流れとしては「面は新築同様」→「でも窓まわり・端部・目地の弱点が残る」→「雨のたびに不安が消えない」→「結局、部分的にやり直し」です。

回避のポイントは、見積もり段階で「目地の工法と範囲」を「文字と図で残す」ことを塗装業者に確認しておきましょう。

見積もり前に聞くべき「5つの質問」

見積もりでは、以下、5つのポイントについて塗装業者に確認してみてください。根拠を答えられるなら、失敗の可能性は低くなります。

• 外壁材と表面仕様（タフクリア等）の前提を、どう特定しましたか？（写真・図示が出るか）
• 塗装の目的は何ですか？（防水／防汚／美観のどれを、どの部位で達成するのか）
• 目地はどこを、どの工法で、どこまでやりますか？
• 「30年」は目安であり、保証ではありません。目地は定期点検が必要なことを踏まえ、今回の計画を、どう組みますか？
• 保証・点検の条件との整合は取れていますか？（10年・20年点検の前提、設計基準不適合は適用除外など）

この5つが揃うと、見積もり比較は「安い・高い」ではなく「説明が再現できる・できない」に変わります。結果として、追加費用や手戻りの芽を早い段階で摘めるのです。

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積水ハウスの外壁塗装で判断を誤りやすいポイント

積水ハウスの外壁塗装は、一般的な住宅塗装と同じ感覚で考えると判断を誤りやすい分野です。理由は、外壁材そのものの性能だけでなく、表面仕様や高耐久目地、点検制度を前提に、住まい全体の耐久性が設計されているからです。この前提を外してしまうと「本来やらなくてよい塗装をしてしまう」「逆に優先すべき補修が抜ける」といったズレが生じやすくなります。ここでは、現場でよく見られる判断ミスの構造を整理します。

積水ハウスの外壁は「塗装ありき」で考えるとズレやすい

積水ハウスの外壁では、タフクリア-30やベルバーンのように、塗装を前提としない、または塗装周期を長く取る思想が採用されています。そのため「外壁が古く見えてきたから塗る」という一般的な判断基準をそのまま当てはめると、計画がズレやすくなるのです。

たとえばタフクリア-30は、防汚性の高い表面仕様と高耐久目地を組み合わせ、約30年のメンテナンスサイクルを想定しています。この前提を無視して研磨や強い洗浄を行い、一般塗装で覆ってしまうと、本来の性能を崩す可能性があります。ベルバーンについても同様で、塗り替え不要とされる一方、目地補修は前提条件です。「塗るかどうか」ではなく「この外壁は塗装で解決すべき状態なのか」を先に見極める必要があります。

メーカー仕様と地域施工店の役割は別物

判断を誤りやすいもう一つのポイントが、メーカーと施工店の役割を混同してしまうことです。積水ハウスは、外壁仕様・点検制度・保証条件を設計として示していますが、実際の補修や塗装工事をどう行うかは、地域の施工店が担います。

ここで重要なのは、どちらが優れているかではなく、役割が違うという点です。メーカーは「設計上の前提」を示し、施工店は「今の状態に対して何が必要か」を判断します。この切り分けができていないと、メーカー仕様を十分に理解しないまま工事が進んだり、逆に点検制度や保証条件を無視した計画になったりします。両者の立ち位置を整理したうえで、説明がつながるかどうかを見ることが、失敗回避につながります。

「一式見積もり」が失敗を呼びやすい理由

積水ハウスの外壁塗装で特に注意したいのが「外壁塗装一式」「目地補修一式」といった見積もり表記です。一見すると分かりやすく感じますが、実際には内容がブラックボックス化しやすく、判断ミスの温床になります。

外壁では、表面・目地・付帯部で劣化状況も工法も異なります。それにもかかわらず一式でまとめられていると「どこを、どの工法で、どこまで直すのか」が見えません。その結果、面はきれいになったが目地は最低限、あるいは不要な範囲まで全面施工してしまう、といったズレが起きやすくなります。

見積もり段階で、部位ごとの工事内容と目的を言語化できるかどうかが、失敗を防ぐ重要な判断材料になります。

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【カトペン】積水ハウスの外壁塗装で後悔しないために｜相談前に整理すべき判断軸

積水ハウスの外壁塗装で失敗しやすいのは、塗料の性能や価格だけで判断してしまうことです。タフクリア-30やベルバーンなど、積水ハウス特有の表面仕様や高耐久目地は、一般的な外壁塗装とは前提が異なります。築年数だけで塗り替えを決めたり「全面塗装ありき」で進めたりすると、本来優先すべき目地補修や取り合い対策が抜け落ちるリスクがあります。

重要なのは「塗るかどうか」ではなく「どこを・なぜ・どの順で直すのか」を整理することです。外壁材と表面仕様、目地の状態、保証や点検条件を踏まえて計画を立てれば、過剰工事や数年後のやり直しを避けやすくなります。無料診断は契約のためではなく、必要な工事を過不足なく切り分けるための手段として活用するのが賢明です。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、積水ハウスの外壁仕様や保証条件を前提にした診断と説明を行っています。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールや電話でのご相談、ショールームへの来店にも対応しています。迷った段階でカトペンに相談し、納得できる外壁メンテナンスの判断につなげてください。

カテゴリー：ハウスメーカーVS塗装専門店 地域・エリア情報 塗装業者の選び方 外壁・屋根の基礎知識 外壁塗装について 豊川市 豊橋市

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トヨタホームの住まいで外壁のメンテナンスを考え始めたら、不安や疑問も出てきます。「タイルだから塗装はいらない？」「サイディングなら何年で塗る？」「高圧洗浄で洗えば済む？」などの判断です。

現場目線で見ると、失敗しやすいのは外壁の「面」だけに注意しているケースです。目地が劣化すると、建物内部に雨水が浸入し、構造に影響をおよぼしかねません。目地や取り合いの確認を後回しにすると、雨水リスクが高まります。

また、DIYをしようとして強い洗浄や薬剤を使用し、塗膜や目地を傷めて補修範囲が広がる例もあるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、トヨタホームで採用されやすい外壁材の特徴を整理し、よく出る劣化症状をくわしくお話しします。

外壁材の特徴を押さえる（タイル／サイディング）

外壁の素材次第で補修方法は変わります。まずは「何でできている外壁か」を押さえると、塗装の要否や点検の順番を理解しやすいのです。

タイル外壁は汚れに強い設計｜保証対象外に注意

トヨタホームのタイル外壁は、雨で汚れが流れ落ちやすい「ナノ親水タイル」です。タイル外壁30年保証ですが注意点もあります。「外観の仕上げ」「表面のひび」「欠損」「浮き」「汚れ」「藻の付着」などは適用外と明記されているのです。（※適用条件もあります）

タイル面の悩みは「剥離のような保証に絡む不具合」と「美観」を混同しがちです。そのため、理解するための整理では「安全性（浮き・欠損）」「雨水リスク（目地・取り合い）」「美観（汚れ）」の順にするといいでしょう。相談の際もスムーズに進みます。

サイディング外壁｜素材は4タイプで塗膜は保護膜として働く

サイディングは素材で大きく4種類（窯業・金属・木質・樹脂）に分かれています。おおまかにサイディングで分類されていても、素材で特徴が異なるのです。

サイディング系は、表面の塗膜が外壁材を守る保護膜として働きます。退色や表面の劣化が進むほど「塗装で保護膜を戻す」意味が大きくなるのです。

トヨタホームリフォームでは、外部塗装は美観だけでなく保護膜の役割があると説明しています。症状が出ると、塗装工事が必要とも説明しているのです。

サイディングは「塗装で延命しやすい」一方、下地（目地・取り合い）が傷んでいる場合、塗装しても雨水リスクは残ると考えたほうがいいでしょう。

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劣化症状は「目地→表面→付帯」の順で読む

メンテナンスを年数だけで決め打ちする場合、過不足が出かねません。そこで劣化症状を「雨水の入口」から考えていくと、メンテナンスの時期に関する判断を適切に行いやすいのです。

先に見るのは目地のひび割れ（雨水の入口になりやすい）

外壁の継ぎ目である目地が劣化すると、建物内部に雨水が浸入します。そうすると構造自体に影響をおよぼす危険性が高まるのです。

目地に関しては、塗装より優先順位が上と考えてもいいでしょう。美観はきれいだとしても、目地が割れていれば雨水リスクは高まるからです。逆に目地がまだまだ健全なら、外壁面の塗装時期について落ち着いて判断できます。

変色・退色・チョーキングは「塗装検討」の合図になりやすい

外壁の変色・退色などが現れたら、保護膜の役割が少なくなっているサインです。また、点検の現場で分かりやすいのがチョーキング現象です。触ると指先に白い粉がつく現象で、塗膜が弱ってきたサインとして知られています。塗装工事を実施し、保護回復を検討する段階に至っていると判断できるのです。

トヨタホームリフォームの案内では、発生する症状例を「経過年数10年〜20年」「経過年数20年〜」など、経過年数の区分で整理しています。一方で、住宅産業協議会の資料では「外回りは地域環境でメンテナンス時期は異なる」という記載もあるのです。

そのため、外壁塗装を考える場合、年数は「目安」とします。劣化症状はメンテナンス判断の根拠として考えるのです。美観の劣化に、目地や取り合いまで含めて判断するほうが確実と言えます。

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トヨタホームで外壁メンテナンスの判断を誤りやすいポイント

トヨタホームの外壁メンテナンスで後悔が出やすいのは「外壁材の性能が高い＝何もしなくていい」と短絡的に判断してしまうケースです。実際の現場では、外壁材そのものよりも、目地や取り合いといった“防水の要”が先に傷んでいることが少なくありません。ここでは、判断を誤りやすい代表的なポイントを整理します。

タイル外壁は「塗らない前提」だが、点検不要ではない

トヨタホームのタイル外壁は、ナノ親水性能によって汚れが付着しにくく、塗装を前提としない設計です。そのため「30年保証がある＝長期間メンテナンス不要」と誤解されがちですが、注意が必要です。保証の対象外には、美観の変化や表面の細かなひび、欠損、浮き、藻の付着などが含まれています。

特に重要なのは、タイルそのものではなく、周囲の目地や取り合い部分です。ここが劣化すると、タイル面が健全でも雨水が内部に回り込むリスクが高まります。タイル外壁の場合「塗る・塗らない」ではなく「浮きや欠損がないか」「目地の防水が保たれているか」を軸に点検することが、判断を誤らないための基本になります。

サイディングは塗装で延命できるが「下地次第」で結果が変わる

サイディング外壁は、表面の塗膜が保護膜として機能するため、塗装によるメンテナンスと相性が良い外壁材です。退色やチョーキングが出てきた段階で塗装を行えば、防水性と耐久性を回復しやすくなります。

ただし、見落とされがちなのが下地の状態です。目地や取り合いが劣化したまま塗装をしても、雨水の侵入口が残り、根本的な解決にはなりません。結果として「塗ったのに不具合が出た」「思ったより早く再補修が必要になった」という事態につながります。サイディングは塗装で延命できる一方で、下地補修を含めた判断が欠かせない外壁材だと理解しておく必要があります。

年数目安だけで判断すると、過剰工事と先送りの両方が起きる

外壁メンテナンスの相談で多いのが「築10年だからそろそろ」「20年経ったから全部やるべき」といった年数基準だけの判断です。メーカー資料では年数目安が示されていますが、実際の劣化スピードは地域環境や立地条件で大きく変わります。

日当たりの強さ、風雨の当たり方、沿岸部かどうかなどによって、同じ築年数でも状態は大きく異なります。年数だけで判断すると、本来不要な工事をしてしまったり、逆に必要な補修を先送りして雨水リスクを高めたりすることになりかねません。年数はあくまで参考情報とし、劣化症状と目地の状態を根拠に判断することが、過不足のないメンテナンスにつながります。

塗装可否・時期の目安・地域相談について

ここでは「塗装で解決するものとしないもの」の判断についてくわしくお話しします。

塗装で解決しやすいのはサイディングでタイルは塗る前提になりにくい

サイディングは、塗装が外壁材への保護膜として機能します。そのため退色や表面劣化が進むほど、再塗装をする理由に、合理性が出てくるのです。

一方タイルは、メーカー側の説明でも「汚れが流れ落ちやすい」設計が前提です。30年保証では、美観や表面ひびなどは適用外とされています。

つまり、タイル面は「色を塗り替えて更新する」という発想だと失敗しがちです。浮きや欠損の安全確認や、目地や取り合いの防水を重視します。この点を間違えると、やるべき補修が後回しになりかねません。その結果、費用や工期がふくらむリスクも出てくるのです。

また、保証や点検制度には、プランや条件があります。保証書・対象プラン・免責条件の確認がスタート地点です。

DIYは「水洗い＋中性洗剤」まで。迷ったら無料の現地診断を手順化して実施

トヨタホームのOWNER’SBOOKでは、目地やサッシのほか、換気扇の排気口の中に水を直接当てないことが記載されています。また、外壁や目地の破損につながるため、高圧洗浄機の使用は避けることとされているのです。

DIYでメンテナンスをする基本は「上から下へのホースによる水洗いと、汚れが残る場合は薄めた中性洗剤程度で止めたほうが無難です。そのうえで、塗装業者には以下の3ステップを基準にして相談するといいでしょう。

1. 保証書・プラン・免責条件を手元で確認
2. 症状の写真（全景／近景／雨が当たる面／目地）をそろえる
3. 地域の施工店やメーカー窓口で現地確認を依頼（点検・診断。無償／有償は、プラン・年数・条件で異なるため事前確認が必要）また「目地」「取り合い」「外壁面」の順で根拠付きの説明をもらう

無料診断は「申し込むこと」が目的ではありません。やるべき工事を過不足なく特定するための手段なので。ここまで整理してから動くことで、相見積もりをする際の比較が落ち着いて行えるのです。

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【カトペン】トヨタホームの外壁塗装で迷ったら｜後悔しない判断と相談の進め方

トヨタホームの外壁メンテナンスは「塗れるか・塗れないか」だけで判断すると失敗しやすいのが実情です。タイル外壁は塗装前提ではない一方、目地や取り合いの劣化を放置すると雨水リスクが高まります。サイディング外壁は塗装で保護膜を回復できますが、下地が傷んだままでは十分な効果は得られません。つまり、外壁の種類・劣化症状・保証条件を整理したうえで判断することが重要です。

DIYについても同様で、水洗いや中性洗剤までに留めるのが基本です。強い洗浄や薬剤を使う前に、保証書やプラン内容を確認し、症状を写真で整理したうえで専門家に見てもらうほうが、結果的に費用も工期も抑えやすくなります。無料診断は契約のためではなく「やるべき工事を過不足なく特定する手段」として活用するのが賢明です。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、トヨタホームの外壁材や保証条件を踏まえた現地診断を行っています。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールや電話でのご相談、ショールームへの来店にも対応しています。迷った段階で一度カトペンに相談し、納得できるメンテナンス判断につなげてください。

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外装劣化診断士の小黒です！

住まいの外壁にペンキが付くと「とにかく早く落としたい」と焦るものです。その場合、DIYで清掃して失敗する方が多数います。

現場で見てきて感じるのは、失敗の大半はペンキ汚れそのものではありません。「落とし方」が原因で、外壁を傷めるケースです。

外壁は仕上げの塗膜や目地（シーリング材）で、防水性と美観を保っています。高圧洗浄を至近距離で当てたり、溶剤をいきなり広範囲に使ったりするとトラブルにつながるのです。汚れが消える前に「塗膜の白化」「艶ムラ」「目地の傷み」「浸水」に発展しかねません。

そこで今回のお役立ちコラムでは「DIYで触ってよい線引き」について、外壁材別のリスクと、高圧洗浄・溶剤のNG例についてくわしくお話しします。

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乾く前・乾いた後で押さえておきたいポイント

ペンキは乾燥の進み方で、外壁へのなじみ方が変わります。最初に「触ってよい作業」を限定し、被害を増やさない順で進めるのが無難です。

乾く前なら「広げない」を最優先

濡れている段階では、落とすより「広げない」ことが重要です。柔らかいウエスを使い「押さえて吸わせる」を行い、「きれいな面に替えながら回収」を基本とします。

ここでゴシゴシ擦れば、外壁側の塗膜に、微細な傷が入ってもおかしくないからです。傷に色が入り込めば、余計に残ります。水性塗料なら、ぬるま湯＋中性洗剤で薄く落ちる場合はありますが、「必ず落ちる」とは、言い切れません。

塗装の世界では「濡れた塗膜」と「乾燥した塗膜」は区別して扱われています。状態が変わると、対処方法も変更する意識が必要です。

乾いた後なら「落とし切る」より「外壁を守る」

乾くと凹凸へペンキが食い込んでしまいます。そのため完全に除去しようとするほど、外壁側のダメージが増えてしまいます。プロが意識して優先するのは「外壁を壊さず、見た目を最小限の違和感に収める」ことです。以下は安全性を高めるための手順です。

1. ぬるま湯
2. 中性洗剤
3. 樹脂ヘラで角度を寝かせて薄く削る（金属ヘラやカッターは、サイディングの表層や塗膜を傷付けるためNG）

中にはペンキ汚れに対し「高圧洗浄を使えばいい」と考える方もいます。高圧洗浄は便利ですが、条件を満たしていないと外壁の塗膜や下地を傷めかねないのです。

公共の改修仕様でも高圧水洗は工程としてありますが、加圧力は付着強度で変動するため、試験施工と承諾が前提条件としてあります。一般家庭で同じような管理をするのも困難です。DIYにおいて高圧洗浄の乱用はリスクがあると考えたほうがいいでしょう。

 DIY可否の線引きとは？小面積テストで止められるか

DIYで触ってよいのは「小さく試し、すぐ止められる範囲」だけです。目立たない場所で名刺2枚分ほどの範囲で施工のテストを行ってください。もし外壁側に「白化・艶ムラ・ベタつき・色抜け」のような異変が発生したら即時に中止します。特に溶剤類は塗膜への影響が非常に大きいため、既存塗膜の変質につながりかねません。

溶剤を使用する可能性があるなら、換気対策といった健康被害の予防も含め、専門業者に相談した方が結果的に安く済むのです。

ペンキの種類で判断が変わる｜水性・油性・ラッカーの違いを見誤らない

外壁に付いたペンキへの対処は、「付いた量」や「乾いたかどうか」だけでなく、ペンキの種類によって難易度が大きく変わります。現場でトラブルになりやすいのは、「水性だから大丈夫だろう」と自己判断して触ってしまうケースです。

水性塗料は確かに溶剤ほど攻撃性は強くありません。ただし、外壁側の塗膜が劣化している場合や、凹凸の深い外壁材では、色が食い込んで残ることがあります。表面上は落ちたように見えても、乾燥後にうっすら色ムラが浮き出てくる例も少なくありません。

一方、油性塗料やラッカー系は、既存塗膜を溶かす性質があります。無理に落とそうとすると、ペンキと一緒に外壁の塗膜まで侵され、白化や艶ムラが残るリスクが一気に高まります。種類が分からない場合は「落としにいかない」が正解です。残材や缶の情報が確認できない時点で、DIYの判断領域を超えていると考えたほうが安全です。

築年数・前回塗装時期で失敗率が変わる｜外壁は年数分だけ弱くなる

同じペンキ汚れでも、建物の築年数や前回の塗装時期によって、許容できる対応は変わります。新築から数年の外壁と、10年以上メンテナンスされていない外壁では、表面の耐久性がまったく異なるからです。

塗膜が健全な状態であれば、軽い清掃で影響が出にくい場合もあります。しかし、年数が経過した外壁では、塗膜が薄くなり、防水性や密着力が落ちています。その状態で擦る、削る、高圧を当てると、「汚れを落としたつもりが外壁を壊した」という結果になりがちです。

特に注意したいのは、見た目では判断できないケースです。色あせ程度に見えても、実際には塗膜が粉化している場合があります。築年数が10年を超えている、または前回塗装から年数が経っているなら、「落とせるか」より「触っていいか」を先に考えるべきです。

勝手に触ると揉めやすい｜近隣・第三者工事が関係するペンキ汚れ

ペンキ汚れが発生した背景によっては、自分で落とす行為そのものがトラブルの火種になることもあります。隣家の工事や第三者の作業が原因の場合、安易に触ってしまうと、責任の所在が曖昧になりかねません。

例えば、付着直後に自己判断で清掃し、外壁に艶ムラや変色が出た場合、「どこまでがペンキ被害で、どこからが自己施工の影響か」が分からなくなります。その結果、補修費用をめぐって話がこじれるケースも現場では見られます。

こうした場合は、まず写真で状況を記録し、触らずに専門家へ相談するのが無難です。特に保険や補償が絡む可能性がある場合は、「何もしない」という判断が、結果的に住まいを守ることにつながります。

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高圧洗浄・溶剤で失敗しやすいポイント

実は外壁材はそれぞれ弱点があります。各外壁材でなにがNGなのか、くわしくお話しします。

サイディング（窯業・金属）

サイディングの窯業系では、表面塗膜が美観と防水の要となっています。

ただ、溶剤によってペンキだけでなく既存塗膜が変質するリスクは高いのです。失敗すると艶ムラや白化が残るリスクもあります。

さらに危険なのはシーリング周辺です。シーリング材が切れたり痩せたりすれば、雨漏り箇所につながるリスクが高まります。

モルタル／ALC

モルタルやALCは表面部分が劣化して脆弱化していると、水圧に負けるリスクが高まります。ひび割れると水が回り込んで、浸水リスクが高まるのです。

ただし、高圧洗浄そのものが全面NGなのではありません。高圧洗浄は公共改修の仕様でも、工程として採用されています。一方で、施工前にはテストと承諾が必要なのです。

「高圧洗浄機を壁に近づけすぎる」「一点に当て続ける」「目地や取り合いに直撃させる」このような使い方だと失敗します。その点を理解したうえで「DIYでやっても大丈夫かどうか」を判断するのです。

タイルや石材

タイルの問題は、目地材と周辺のシーリング材です。ここへ溶剤や強い洗浄を当てると、痩せ・切れが起きかねません。

また、石材系は吸い込みのある種類もあります。塗料が入り込むと洗浄ではなく補修・研磨の領域になるのです。

「タイルだから大丈夫」と決めつけるのは危険と考えてください。DIYをするのはリスクがあると考えたほうがいいでしょう。

業者に相談すべき境界線は？無料診断で確認すること

DIYか業者に相談したほうがいいのか？適切な判断のためには、境界線を意識してみてください。境界線を超えたら、早めに専門業者に相談したほうが被害を抑えられるのです。

失敗リスクが高まるラインとは？

以下、いずれかの内容に当てはまるなら、専門業者に相談したほうが無難です。「除去」ではなく「外壁を壊さず復旧する」工程が必要になるからです。

• ペンキが目地（シーリング材）にかかっている。切れ・痩せが見える
• 腕一本以上の広範囲や高所で安全確保が必要な場合
• 外壁の塗膜が白く曇っている・艶が飛ぶ・ベタつく
• 高圧洗浄や溶剤を使いたい

特に溶剤やはく離剤は、公共仕様でも試験施工と承諾が求められます。さらに「残留物が新規塗膜へ影響しないような除去」が必要です。DIYでいい加減に使用すると、再塗装になりかねません。

ペンキを落とす以外の方法はある？

現場では「100％の除去」よりも「外壁を守って違和感を消す」方が早く、確実な結果を出せることが多々あります。軽い除去で止めて、残った影は部分補修やタッチアップで補修するのです。外壁材や既存塗膜が弱っているほど、トータルコストを下げられます。

無料診断では「ペンキの種類の推定（可能なら残材・缶の情報）」「外壁材」「塗膜の劣化状況」「目地の状態」までプロに見てもらったほうがいいでしょう。

【カトペン】外壁のペンキ汚れで後悔しないために｜触っていい線引きと正しい相談先

外壁にペンキが付いたとき、多くの方が「自分で何とかできないか」と考えます。しかし現場で実際に多いのは、汚れそのものよりも「落とし方」が原因で外壁を傷めてしまうケースです。外壁は塗膜や目地によって防水性と耐久性を保っており、無理な高圧洗浄や溶剤の使用は、白化や艶ムラ、シーリングの劣化、さらには浸水リスクにつながります。

DIYで許されるのは、目立たない場所で小さく試し、異変があればすぐ止められる範囲までです。それを超える場合は「除去」ではなく「外壁を壊さず復旧する」判断が必要になります。無理に落とそうとして再塗装になるより、早めに専門家へ相談したほうが、結果的に費用も被害も抑えられるのです。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、ペンキの種類や外壁材、塗膜や目地の状態を踏まえた無料診断を行っています。問い合わせフォームからのご相談、メールやお電話でのご相談、ショールームへのご来店にも対応しています。外壁を守るための最適な判断を、カトペンと一緒に確認してみてください。

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外装劣化診断士の小黒です！

外壁塗装を検討するとき、多くの方が悩むのが「どの会社を選べばいいのか」という点です。

価格や口コミだけでは判断しきれず、「行政工事の実績あり」と書かれていても、それが本当に信頼につながるのか分からない、という声もよく耳にします。行政工事の塗装は、一般住宅とはまったく違う基準や管理体制のもとで行われ、その経験がある会社には、施工の考え方や現場の向き合い方に明確な違いがあるのです。

今回のお役立ちコラムでは、行政工事で求められる基準の考え方と、その経験が一般住宅の塗装にどう活きるのかを、業界の内側を知る立場から整理して解説します。

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行政工事の塗装工事は、なぜ基準が高いのか

行政工事の塗装工事が「基準が高い」と言われるのには、はっきりとした理由があります。

まず前提として、使用する材料や施工方法、工程の順序まで、すべてが事前に仕様書で定められています。そのため現場の判断で工程を省略したり、材料を変更したりすることは認められません。

また、工事は自治体などの公的機関が発注者となるため、完了すれば終わりではなく、第三者による検査や書類確認が必ず行われます。施工内容が仕様どおりか、工程に不備がないかを、現場と記録の両面からチェックされるのが一般的です。

このような環境では、曖昧な作業や経験則だけに頼った施工は通用しません。行政工事の基準が高いと言われる背景には、「誰が見ても説明できる施工」が求められているという点があるのです。

行政工事の実績が信頼性の判断材料になる理由

行政工事の実績があること自体は、必ずしも「それだけで安心」という意味ではありません。重要なのは、その実績がどのような評価のもとで積み重ねられているかという点です。行政工事は、民間工事と比べて発注や管理の仕組みが異なり、会社としての総合力が問われます。

• 工事ごとに審査が行われ、過去の施工内容が評価対象になる
• 施工品質だけでなく、工程管理や安全管理、対応力も見られる
• 一度きりではなく、継続して受注できるかどうかが重要視される

このような仕組みがあるため、継続して行政工事を任されている会社は、現場対応や説明責任の面でも一定の評価を受けていると考えられます。

実績を見る際は、「やったことがあるか」ではなく、「なぜ任され続けているのか」という視点を持つことが大切です。

この考え方は、一般住宅の塗装会社を選ぶ際にも、有効な判断材料の一つになります。

行政工事の経験は一般住宅でどう活きるのか

行政工事で求められる基準は、そのまま一般住宅に当てはめられるものではありません。しかし、厳しい現場を経験する中で身についた施工姿勢や管理の考え方は、住宅塗装の品質や安心感に確実に影響します。

ここでは、行政工事の経験が、一般住宅の塗装工事にどのような形で活きてくるのかを具体的に見ていきます。

施工品質が安定する

行政工事では、作業手順や判断基準が明確に定められているため、施工品質に大きなばらつきが生じにくい環境が整っています。この考え方は、一般住宅の塗装工事においても十分に活かすことが可能です。

誰が担当しても一定の品質を保つためには、作業手順を整理し、基準を共有しておくことが欠かせません。経験や勘だけに頼るのではなく、「なぜこの工程が必要なのか」を理解したうえで作業を進めることで、仕上がりは安定します。その結果、施工後の不具合や塗りムラといったリスクも抑えやすくなるのです。

工程管理と説明が丁寧

行政工事では、工程管理と説明が非常に重視されます。今日は何の作業を行うのか、どこまで進んでいるのかを把握し、説明できる状態でなければなりません。

この意識がある会社は、住宅塗装でも工程の見える化を大切にします。事前説明や進捗の共有、写真による記録などを通じて、施主が状況を把握しやすい環境を整えます。「いつの間にか工事が進んでいた」という不安が生まれにくいのも、行政工事経験が活きる点です。

トラブルを未然に防ぐ視点が身についている

行政工事の現場では、問題が起きてから対応するという考え方は通用しません。あらかじめ想定されるリスクを洗い出し、起きないように対策を講じることが求められます。

この姿勢は、一般住宅の塗装でも大きな意味を持ちます。近隣への配慮や安全管理、天候による工程調整など、事前の判断がトラブル防止につながるでしょう。住宅工事は生活の場で行われるからこそ、影響範囲が広いという認識を持っているかどうかが重要です。

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基準の厳しい仕事をしてきた会社ほど、住宅工事に慎重になる理由

基準の厳しい現場を経験してきた会社ほど、住宅工事に対して慎重な姿勢を取る傾向があります。それは作業に時間をかけたいからでも、効率を落としたいからでもありません。一つひとつの判断や工程が、後から大きな影響を及ぼすことを、現場経験を通じて理解しているからです。ここでは、そうした会社に共通する慎重さの理由を整理します。

慎重さは責任の重さを知っている証拠

「確認に時間をかける、説明を省かない、小さな工程を軽視しない」これらは一見すると遠回りに見えるかもしれません。しかし、厳しい基準の仕事を経験してきた会社ほど、「問題を起こさないこと」そのものに価値を置いています。

行政工事の現場では、わずかな判断ミスや工程の省略が、手直しや是正につながることも少なくありません。その積み重ねが、「事前に確認する」「念のためを重ねる」という姿勢を生み出すのです。

判断を急がず、工程を省かないという選択

基準の厳しい現場を経験してきた会社は、「急ぐこと」よりも「省かないこと」を優先します。工程を短縮すれば一時的に効率は上がりますが、その分、仕上がりや耐久性に影響が出る可能性があることを理解しているからです。

住宅工事では、完成直後だけでなく、数年後の状態も重要です。判断を急がず、必要な工程をきちんと踏むという考え方は、長期的な視点で住まいと向き合っている証とも言えるでしょう。

FAQ｜行政工事の実績がある塗装会社についてよくある質問

行政工事の実績と聞くと「住宅とは関係ないのでは？」と感じる方も少なくありません。ここでは、外壁塗装を検討されている方から実際によく寄せられる疑問をもとに、行政工事の実績がどのように住宅塗装と関係してくるのかを整理してお答えします。

Q.行政工事の実績があれば、必ず住宅塗装も安心ですか？

A.行政工事の実績があること自体が「絶対に安心」というわけではありません。ただし、厳しい仕様や検査を前提とした現場を経験している会社は、工程管理や説明責任、品質への考え方に一定の基準を持っているケースが多いのは事実です。住宅塗装でも、その姿勢が活きるかどうかを確認することが大切です。

Q.行政工事と一般住宅の塗装は、やり方が違うのでは？

A.求められる仕様や規模は異なりますが、「工程を省かない」「記録を残す」「説明できる施工を行う」という基本姿勢は共通しています。行政工事で培われた考え方は、一般住宅の塗装においても品質の安定やトラブル防止に活かされます。

Q.見積や打ち合わせで、行政工事の経験はどう見極めればいいですか？

A.実績の有無だけでなく、工程説明の具体性や質問への答え方を見ることが重要です。なぜその工程が必要なのか、どんなリスクを想定しているのかを丁寧に説明できる会社は、行政工事で求められる考え方が身についている可能性が高いと言えるでしょう。

行政工事の実績多数「カトペン」にご相談ください！

外壁塗装で後悔しないためには、価格や口コミだけでなく「その会社がどんな基準で仕事をしてきたのか」に目を向けることが欠かせません。行政工事の実績がある塗装会社は、仕様書どおりに施工する姿勢、工程を省かない判断、説明責任を果たす意識など、厳しい現場で鍛えられた考え方を持っています。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、そうした背景を踏まえたうえで、一般住宅でも安心できる塗装工事を重視しています。完成直後の見た目だけでなく、数年後まで見据えた判断を行うことが、結果として住まいを守ることにつながるからです。

「本当にこの工事内容で大丈夫なのか」「自分の家に合った進め方なのか」と迷ったときは、一人で抱え込まず、まずはカトペンにご相談ください。問い合わせフォームからのお問い合わせはもちろん、メールやお電話でのご相談、ショールームへのご来店でも丁寧にお話を伺います。

基準のある仕事を知っているからこそできる提案で、納得できる外壁塗装を一緒に考えていきます。

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外装劣化診断士の小黒です！

外壁塗装の補助金が終了したと聞くと、「今やると損なのでは？」「次の補助金まで待つべき？」と迷ってしまう方は少なくありません。特に費用を抑えたい、できるだけ合理的に判断したいと考えている方ほど、施工タイミングの判断は難しく感じるものです。

しかし「補助金がない＝費用対効果が下がる」とは限りません。実は、補助金終了後だからこそ“損をしにくい時期”や“値上がりを避けられる判断基準”が存在するのです。今回のお役立ちコラムでは、補助金終了後に外壁塗装を検討する際の最適なタイミングと、後悔しないための考え方をわかりやすく解説します。

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補助金終了後でも外壁塗装を検討すべき理由

外壁塗装は補助金の有無だけで判断すると、かえってタイミングを逃してしまうことがあります。補助金はあくまで「後押し」であり、建物の劣化状況や市場環境の方が重要な判断材料になるケースも少なくありません。ここでは、補助金終了後でも外壁塗装を前向きに検討すべき理由を整理します。

補助金は「常にあるもの」ではない

外壁塗装の補助金は、「いつでも利用できる制度」ではありません。自治体ごとに実施期間や予算枠、対象条件が細かく定められており、毎年必ず行われるとは限らないのが実情です。実際には、予算上限に達した時点で受付が終了したり、事前の告知がないまま制度そのものが終了したりするケースも少なくありません。

「そのうち再開するだろう」と判断を先延ばしにした結果、気づけば数年が経過し、外壁の劣化が進んでしまうこともあります。補助金を前提に待ち続けることが、必ずしも賢い選択とはいえない点には注意が必要です。

劣化は補助金の有無に関係なく進行する

外壁のひび割れや塗膜の劣化は、補助金の有無や制度のスケジュールに関係なく、日々少しずつ進行していきます。劣化を放置している期間が長くなるほど、下地まで傷みが広がり、補修箇所が増えることで工事内容も大がかりになりがちです。

その結果、本来であれば不要だった補修費用が追加され、塗装全体のコストが高くなるケースも。補助金が使えなかったという理由だけで劣化を見過ごすことは、長期的に見て合理的な判断とは言いにくいでしょう。

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補助金がなくても「損しない」施工タイミングの考え方

補助金が終了した後に外壁塗装を検討する場合、重要になるのは「今、このタイミングで行う意味があるかどうか」です。補助金の有無だけで判断すると、かえって施工時期を逃し、結果的に費用対効果が下がってしまうこともあります。

外壁の状態や将来的なコスト変動を踏まえて判断すれば、補助金がなくても損をしない選択は可能です。ここでは、無理なく合理的に外壁塗装を進めるための施工タイミングの考え方を解説します。

劣化サインが出始めた時が一つの目安

外壁塗装を検討するうえで、一つの判断基準になるのが「劣化サインが出始めているかどうか」です。外壁は日々、紫外線や雨風の影響を受けており、見た目に小さな変化が現れ始めた段階が、塗装の適切なタイミングといえます。

代表的な劣化サイン
・外壁を触ると白い粉が付くチョーキング現象
・髪の毛のような細かなひび割れ
・塗膜の色あせやツヤの低下

これらの症状が軽いうちに塗装を行えば、下地補修を最小限に抑えられる可能性が高く、工事費用も比較的安定します。補助金の有無に関わらず、目に見える劣化サインを見逃さず、早めに対処することが費用対効果を下げないポイントです。

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値上がり前に動くという視点

外壁塗装の費用は、施工時期によって大きく変わることがあります。近年は塗料価格の上昇に加え、職人不足による人件費の高騰も続いており、工事費全体は年々上がる傾向にあります。そのため、補助金が使えないからと数年先まで施工を先延ばしにすると、結果的に「補助金以上の値上がり分」を負担することになりかねません。

重要なのは、補助金の有無だけで判断するのではなく、「今の相場で工事ができるか」という視点を持つことです。現時点で適正価格だと感じられる見積もりが出ているのであれば、将来の値上がりリスクを避ける意味でも、早めに動く判断は十分に合理的だといえるでしょう。

季節・時期から考えるベストな外壁塗装のタイミング

補助金終了後に施工する場合、季節選びも費用対効果に大きく影響します。天候や業者の稼働状況を踏まえた、時期別の特徴を把握しておきましょう。

春・秋は安定しやすいが混みやすい

気温・湿度が安定する春と秋は、外壁塗装に適した時期とされています。その分依頼が集中し、希望日程が取りづらいこともあります。早めの相談が欠かせません。

夏・冬は調整次第で狙い目になることも

真夏や真冬は敬遠されがちですが、施工条件を満たせば問題なく工事が可能です。比較的予約が取りやすく、柔軟な対応をしてもらえるケースもあります。

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補助金終了後こそ重要になる「業者選び」の視点

補助金がない状況では、業者選びがそのまま費用対効果に直結します。価格だけで判断せず、納得感のある施工につながるチェックポイントを押さえておきましょう。

見積もりの根拠が明確か

塗料の種類、塗装回数、下地補修の内容などが具体的に記載されているかは重要な判断材料です。安さだけを強調する見積もりには注意が必要です。

「今やらなくていい」と言ってくれるか

信頼できる業者ほど、無理に契約を急がせません。点検結果を踏まえ、「まだ様子を見ても大丈夫」と正直に伝えてくれるかどうかも判断基準になります。

FAQ｜補助金終了後の外壁塗装についてよくある質問

補助金が終了したあとに外壁塗装を検討する際、多くの方が同じような不安や疑問を抱えています。ここでは、実際の相談現場でよく聞かれる質問をもとに、判断のヒントになるポイントを整理しました。

Q.補助金が再開するまで待ったほうが得ですか？

必ずしも得とは限りません。補助金は毎年実施されるとは限らず、再開時期や条件も不透明です。その間に外壁の劣化が進めば、補修費用が増え、結果的に補助金以上の出費になるケースもあります。建物の状態と将来のコストを踏まえた判断が重要です。

Q.補助金がない時期でも見積もりを取る意味はありますか？

十分にあります。現時点での外壁の状態や必要な工事内容を把握することで、「今すぐやるべきか」「まだ待てるか」の判断材料になります。補助金の有無に関わらず、定期的な点検と相場把握は費用を損しないための基本です。

Q.補助金がない分、値引き交渉は可能ですか？

過度な値引きは施工品質に影響する可能性があるため注意が必要です。ただし、工事時期の調整や仕様の見直しによって、無理のない範囲で費用を抑えられる場合もあります。根拠のある提案をしてくれる業者かどうかが重要です。

カトペンと考える｜補助金終了後でも後悔しない外壁塗装の進め方

補助金が終了したからといって、外壁塗装を先延ばしにすることが必ずしも得策とは限りません。大切なのは「今やるか、待つか」を感情や制度だけで決めるのではなく、建物の状態・将来の修繕リスク・市場価格を総合的に見て判断することです。劣化が進めば進むほど、塗装だけでは済まず、補修費用が膨らむ可能性も高まります。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、補助金の有無に左右されず、一棟一棟の状態を丁寧に確認したうえで「今が適切かどうか」を正直にお伝えしています。無理に工事を勧めることはありませんし、まだ様子を見たほうが良い場合はその理由も含めて説明します。

補助金がなくても、早めの点検と正確な判断が結果的に費用を抑えることにつながるケースは少なくありません。少しでも不安や迷いがある場合は、まずは問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店をご検討ください。カトペンが、後悔しない外壁塗装の判断をサポートします。

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外壁塗装を検討している方の中には「冬でも外壁塗装はできるのか」「寒い時期に工事して失敗しないのか」と、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。とくに豊橋市は、太平洋側気候で比較的温暖とはいえ、冬場の気温や風の影響をどう考えるべきか迷いやすい地域です。

結論からお伝えすると、豊橋市でも冬の外壁塗装は可能です。ただし、どんな条件でも問題なく施工できるわけではなく、冬ならではの注意点と対策を理解したうえで判断することが重要になります。

今回のお役立ちコラムでは、豊橋市の地域特性を踏まえながら、冬の外壁塗装の可否やメリット・デメリット、工事リスクと具体的な対策についてわかりやすくお話していきます。

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豊橋市の冬は外壁塗装に向いているのか

外壁塗装が可能かどうかは、単に季節だけでなく、気温・湿度・天候条件が大きく関係します。

一般的に外壁塗装で注意される基準は以下の通りです。

• 気温が5℃以上
• 湿度が85％未満
• 雨や雪が降っていない
• 結露が発生しにくい状態

豊橋市の冬は、内陸部や日本海側と比べると気温が下がりにくく、積雪もほとんどありません。そのため、日中の条件が整えば冬でも塗装できる日が多い地域といえます。ただし、朝晩の冷え込みや、海からの風の影響を受けやすい点には注意が必要です。

冬に外壁塗装をおこなうメリット

冬の外壁塗装には、不安だけでなく意外なメリットもあります。

工事予約が取りやすい

外壁塗装は春や秋に依頼が集中しやすく、繁忙期には希望時期に工事ができないケースもあります。一方で冬は比較的依頼が落ち着くため、スケジュール調整がしやすいというメリットがあります。

職人の施工に集中力が出やすい

繁忙期と比べて工事が詰まりにくいため、現場管理や施工工程に余裕が生まれやすくなります。結果として、一棟一棟を丁寧に仕上げやすい時期でもあります。

夏の高温による施工トラブルを避けられる

真夏は塗料の乾燥が早すぎることで、仕上がりムラや不具合が起きることもあります。冬は極端な高温がないため、条件管理さえできていれば安定した施工が可能です。

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冬の外壁塗装で注意すべきデメリット

一方で、冬ならではの注意点も存在します。

低温による乾燥不良のリスク

気温が低すぎると、塗料が十分に乾燥せず、密着不良や耐久性低下につながる恐れがあります。とくに朝夕の気温低下には注意が必要です。

結露や霜の影響

夜間から早朝にかけて外壁に結露や霜が発生すると、そのまま塗装することはできません。

無理に作業を進めると、剥がれや膨れの原因になります。

工期が延びやすい

気温や天候条件を優先するため、作業時間が短くなったり、工程を一時中断することがあります。結果として、夏場より工期が長くなるケースもあります。

冬の外壁塗装で起こりやすい工事リスク

冬季の外壁塗装で注意すべきリスクは、単に「寒いから乾きにくい」という話だけではありません。実際の現場では、気温や結露への配慮不足が複合的に重なり、不具合につながるケースが見受けられます。

まず多いのが、気温条件を十分に確認しないまま作業を進めてしまうケースです。日中は条件を満たしていても、朝の気温が低すぎる状態で下地処理や塗装を始めてしまうと、塗料の密着性が落ちる原因になります。施工直後は問題がないように見えても、数年以内に剥がれや浮きが発生する可能性があります。

次に注意したいのが、乾燥時間を短縮してしまう工程管理の問題です。冬は塗料の乾燥に時間がかかるにもかかわらず、工期を優先して次の工程に進んでしまうと、塗膜内部に水分が残りやすくなります。これが後々、膨れや割れにつながることがあります。

また、結露や霜の影響を軽視した施工もリスクのひとつです。夜間から早朝にかけて外壁表面に水分が付着している状態で塗装をおこなうと、塗料が十分に定着しません。とくに豊橋市のように海風の影響を受けやすい地域では、見た目以上に湿気が残っていることもあります。

これらのリスクは、いずれも「冬だから必ず起こる」というものではありません。問題になるのは、冬特有の条件を理解せずに通常期と同じ感覚で施工を進めてしまうことです。そのため、冬季施工では通常以上に施工管理の質が問われます。

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豊橋市で冬に外壁塗装を成功させるための対策

豊橋市で冬の外壁塗装を成功させるためには、地域特性を踏まえた施工対策が欠かせません。単に「冬対応可能」とうたっているだけでなく、具体的にどのような管理をおこなうかが重要になります。

まず大切なのが、気温と天候を見極めた施工計画です。豊橋市は日中に気温が上がりやすい日が多いため、作業時間帯の調整が有効です。朝の霜や結露が完全に解消してから作業を開始し、夕方の気温低下前に塗装工程を終えることで、リスクをおさえやすくなります。

次に、冬季施工に適した塗料選定も重要なポイントです。塗料にはそれぞれ適正な施工温度があり、冬場でも性能を発揮しやすい種類があります。経験のある業者であれば、建物の状態や施工時期に合わせて塗料を選定し、無理のない提案をおこないます。

さらに、乾燥時間を最優先にした工程管理が欠かせません。冬は乾燥に時間がかかる分、工程間の間隔を十分に取る必要があります。工期が多少延びたとしても、乾燥を優先することで、長期的な耐久性と仕上がりの安定につながります。

加えて、結露や湿気への事前対策も重要です。外壁の状態を毎日確認し、少しでも条件が悪い場合は無理に作業を進めない判断が求められます。このような判断ができるかどうかが、冬季施工の成否を大きく左右します。

冬でも外壁塗装を検討した方がいいケース

外壁塗装は春や秋が向いているといわれがちですが、状況によっては冬に施工した方が良いケースもあります。たとえば、外壁の劣化が進行しており、これ以上放置できない状態の場合です。ひび割れや塗膜の剥がれをそのままにしておくと、雨水の侵入や下地の傷みにつながり、結果的に補修費用が増えることがあります。このような場合は、条件を整えたうえで早めに施工する方が建物を守れます。

長い目で検討したい場合にも有効

春以降に住み替えや売却を予定しているケースでも、冬の外壁塗装は有効な選択肢です。繁忙期を避けることでスケジュール調整がしやすく、計画的に工事を進めやすくなります。繁忙期を避けて、じっくり相談しながら工事を進めたい方にも冬季施工は向いています。

業者側も比較的余裕がある時期のため、現地調査や説明に時間をかけてもらいやすく、納得したうえで契約しやすい傾向があるのです。このように、冬だから避けるべきというよりも、建物の状態や生活スケジュールに合わせて判断することが大切です。

判断の基準は季節ではなく施工管理にある

外壁塗装は「冬だからダメ」「夏だから安心」と単純に判断できるものではありません。重要なのは、その季節に合った施工管理ができているかどうかです。豊橋市のように比較的温暖な地域では、冬でも条件を守れば問題なく施工できるケースは多くあります。一方で、条件を無視した施工は季節を問わずリスクになります。

外壁塗装の冬施工についてよくある質問【FAQ】

豊橋市で冬施工をおこなう場合に、気になる点を質問形式でまとめました。

Q.豊橋市の冬は本当に外壁塗装しても大丈夫ですか？

豊橋市は太平洋側気候で、冬でも日中の気温が比較的安定しやすい地域です。そのため、気温や湿度などの条件を満たしていれば、冬でも外壁塗装は可能です。ただし、朝晩の冷え込みや風の影響を考慮した施工管理が前提となります。

Q.何月頃までなら冬でも外壁塗装できますか？

年によって気候差はありますが、豊橋市では12月から2月でも施工可能な日が多くあります。ただし、寒波が続く時期や天候が不安定な場合は、工期調整や施工延期の判断が必要になることもあります。具体的な時期は現地調査で判断するのが確実です。

Q.冬に塗装すると耐久性が下がることはありませんか？

適切な気温条件を守り、乾燥時間を十分に確保した施工であれば、冬だからといって耐久性が下がることはありません。問題になるのは、条件を無視した無理な施工です。施工管理の質が耐久性を左右します。

Q.工期はどれくらい長くなりますか？

冬は天候や気温を優先するため、夏場より数日から1週間程度工期が延びるケースがあります。ただし、これは品質を守るための調整であり、仕上がりや耐久性を考えると必要な期間といえます。

Q.冬の外壁塗装は費用が高くなりますか？

基本的に冬だからといって工事費用が大きく上がることはありません。むしろ繁忙期を避けることで、スケジュール調整がしやすくなる場合もあります。ただし、足場の養生や工程管理に配慮が必要なケースでは、状況に応じた調整が入ることもあります。

カトペンが伝える｜豊橋市の冬でも外壁塗装で失敗しないための判断と相談先

「冬は外壁塗装に向かない」というイメージだけで判断してしまうと、かえって施工のタイミングを逃し、劣化を進行させてしまうことがあります。豊橋市は太平洋側気候で冬でも日中の条件が整いやすく、適切な施工管理ができれば冬の外壁塗装も十分に現実的な選択肢です。重要なのは季節そのものではなく、気温・湿度・結露を正しく見極め、無理のない工程管理をおこなえるかどうかにあります。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、冬季特有のリスクを前提に、気象条件や建物の状態を丁寧に確認したうえで「今やるべきか」「少し待つべきか」を正直にお伝えしています。急がせることなく、乾燥時間や施工品質を最優先に考えた提案をおこなうことで、冬でも長持ちする外壁塗装を実現します。

「冬でも本当に大丈夫か不安」

「自宅の状態を見て判断してほしい」

と感じている方は、まずは情報収集からで構いません。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店を通じて、カトペンにご相談ください。季節に振り回されない、納得感のある外壁塗装の判断をサポートします。

カテゴリー：地域・エリア情報 塗装はいつが最適？ 外壁・屋根の基礎知識 外壁塗装について 工法について 豊橋市

外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！

お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。

豊橋市・豊川市で地域密着の優良塗装業者、

プロタイムズ東三河店/豊橋中央店：株式会社カトペンです。

屋根・外壁塗装工事はお任せください！

外装劣化診断士の小黒です！

愛知県東部の主要都市である豊橋市、豊川市にお住まいの皆様。ご自宅の壁にひび割れや色あせを見つけ、「そろそろ外壁塗装の時期かな」とお考えではないでしょうか？

外壁塗装は、住まいの美観を回復させるだけでなく、大切な家を長持ちさせるための最も重要なメンテナンスです。しかしいざ業者を探し始めると、地元の工務店や専門の塗装店、大手のリフォーム会社など、様々な看板を目にして「どこに頼めば良いのだろう？」と迷ってしまうはずです。

また、豊橋・豊川エリアは気候や環境が地域によって異なります。あなたの家を任せる業者が、その地域の特性を理解し、あなたの家の素材に最も適した技術を持っているかどうかが、塗装の耐久性を大きく左右するでしょう。

そこで今回のお役立ちコラムでは、豊橋・豊川で外壁塗装を検討する際に知っておくべき、塗装が得意な業者の主な種類と、それぞれの特徴・強みを徹底的に解説します！

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豊橋・豊川で外壁塗装が得意な業者とは

外壁塗装を豊橋・豊川の地元でおこなう際、依頼先としては主に外壁塗装業者・工務店・ハウスメーカー・リフォーム業者の4つが一般的です。それぞれに特徴とメリット・デメリットがあり、特にコストや品質、アフターフォローに違いがあるため、覚えておくと安心です。

外壁塗装専門業者（豊橋・豊川の地元業者）｜オススメ

外壁塗装を専門としている、豊橋・豊川地域に密着した専門性の高い業者です。最大のメリットは、費用対効果の高さと専門性の高さにあります。

地元の塗装専門業者に依頼すれば、見積りから施工、アフターフォローまでを自社の職人や直接契約の職人が一貫しておこなう自社施工であるケースが多いため、仲介手数料などはほとんど発生しません。これにより、同じ塗料や施工内容でも、ハウスメーカーなどに依頼するよりもリーズナブルな価格で高品質な塗装を実現できる可能性が高くなります

また、外壁塗装の専門家であるため、塗料に関する知識が豊富であり、お客様の住宅の材質や劣化状況・ご予算・地域の気候風土（豊橋・豊川の環境）に合わせた最適な塗料や工法を提案してくれます。

くわえて長年培ってきた高い塗装技術と経験を持つ職人が直接施工を担当するため、下地処理から仕上げまで丁寧で確実な作業が期待でき、質の高い仕上がりになるでしょう。

更に地域密着型の業者であるため、お客様の自宅との距離が近く、契約前の現地調査や工事中の急な相談、そして工事後の不具合といった困りごとに対してすぐに駆け付けてくれます。大手のような複雑な受付フローがなく、担当者や責任者が直接対応してくれることも多いため、スムーズで迅速なトラブル対応も期待できるでしょう。

豊橋・豊川の工務店

工務店は住宅全体の構造を把握しているため、外壁塗装だけでなく、同時に屋根や内装など他の箇所のリフォームもまとめて相談しやすいというメリットがあります。自宅を建ててもらった工務店であれば、建物の構造や使用されている資材の情報をすべて把握しているため、安心して任せられるでしょう。

ただし自社で塗装職人を抱えておらず、下請けの塗装業者に外注する場合、専門業者ほど費用が安くならない可能性や、提案できる塗料の種類が限定される場合もあります。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは、圧倒的なブランドの安心感と充実した保証制度が最大のメリットです。大手ならではの長期保証や、全国的なサポート体制を重視する方には適しているでしょう。

ただし、実際に施工するのは下請けの塗装業者である場合が多く、間に複数のマージンが発生するため、費用は最も割高になる傾向があります。また下請け業者に任せるため、施工品質にばらつきが出る可能性や、トラブル時の対応がサポートセンター経由となり、時間がかかる場合もあるでしょう。

リフォーム専門業者

リフォーム専門業者なら、塗装工事だけでなく、水回りや内装など複数のリフォームをまとめておこないたい場合に窓口を一本化できるメリットがあります。

要望に合わせて幅広い提案も可能ですが、塗装に精通していない業者の場合、工務店やハウスメーカーと同様に下請けの塗装業者に外注することが多いでしょう。外注する場合は仲介手数料が発生し、専門業者より費用が高くなるかもしれません。

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業者選び・相見積りで重要！見積り書の見方

外壁塗装の見積り書を受け取った際に、適正な価格と高品質な施工を見極め、同時に悪徳業者による被害を防ぐために特に注目すべき重要なポイントについても解説します。外壁塗装の見積り書は、単なる費用の内訳を示すだけでなく、業者の信頼性や施工の品質を判断するための重要な書類です。

塗料名とメーカー名が明確に記載されているか

使用される塗料に関する項目を注意深く確認しましょう。「シリコン塗料一式」や「高耐久塗料」といった抽象的な記載ではなく、具体的な製品名、そして色名と艶（ツヤ）の有無が明確に記されているかチェックしてみてください。

悪徳業者は、知名度の低い安価な塗料を使いながら高性能を謳うため、製品名を伏せがちです。明確な製品名が記載されていれば、お客様ご自身でその塗料の耐久性やメーカー保証、適正価格をインターネットなどで調べられ、見積りの妥当性を判断する手助けとなります。

塗り回数（工程）が正しく記載されているか

外壁塗装は、耐久性を確保するために下塗り、中塗り、上塗りの合計3回塗りが標準的な工程です。見積り書の中で、これらの「下塗り」「中塗り」「上塗り」の工程と、それぞれに使用する塗料の名称、塗布量（平米単価）が詳細に記載されているかを確認しましょう。

特に悪徳業者は、コスト削減のためにこの中塗りや上塗りを省いて「手抜き工事」をおこなう場合があります。見積り書に「塗装一式」とだけ書かれている場合は、手抜きを防ぐためにも、必ず3回塗りが含まれているか、あるいは工程ごとの単価を明記してもらうように依頼しましょう。

下地処理に関する項目が詳細か

塗装工事において、塗料の性能を最大限に引き出し、塗膜を長持ちさせるために最も重要となるのが、ひび割れ補修や高圧洗浄といった下地処理です。この下地処理が不十分だと、いくら高価な塗料を使っても数年で塗膜が剥がれたり膨れたりする原因となります。

優良な業者の見積り書には、「高圧洗浄」「ひび割れ（クラック）補修」「シーリング打ち替え・増し打ち」といった項目が具体的な数量（例：シーリング〇メートル）や単価などと共に記載するのが一般的です。これらが「その他一式」などと大雑把にまとめられている場合は、手抜き工事の温床となる可能性があるため、注意しましょう。

FAQ｜豊橋・豊川で外壁塗装業者を選ぶときによくある質問

豊橋市・豊川市で外壁塗装を検討すると、「結局どこに頼むのが正解なのか」「口コミだけで判断して大丈夫なのか」「見積りでどこを見ればいいのか」など、最初の一歩でつまずきがちです。ここでは、実際にご相談の多いポイントをQ&A形式でまとめました。

Q.豊橋・豊川では、やっぱり地元の外壁塗装専門業者に頼んだほうが良いのでしょうか？

A.一概に「絶対にこう」とは言えませんが、費用対効果と専門性のバランスで見ると、豊橋・豊川の気候や住宅事情に詳しい外壁塗装専門業者が有利なケースが多いです。自社施工や直接契約の職人が多ければ中間マージンが抑えられますし、地元の実例に基づいた塗料・工法の提案が受けられる点もメリットと言えます。

Q.口コミや評価サイトの点数は、どこまで参考にして良いですか？

A.口コミはあくまで「参考材料の一つ」と考えるのが安全です。良い口コミが多いに越したことはありませんが、点数だけで判断すると、広告色の強いサイトや偏った評価に振り回されてしまうこともあります。口コミに加えて、施工実績の掲載内容、見積りの分かりやすさ、現地調査時の説明、担当者との相性なども含めて総合的に判断することをおすすめします。

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Q.相見積りは何社くらい取るのがよいのでしょうか？

A.一般的には2〜3社程度の相見積りで十分です。あまり多く取りすぎると、内容の比較に時間がかかり、どこが何を言っていたか分からなくなりがちです。大切なのは、単純な金額の高い・安いではなく、「塗料名・メーカー名が具体的か」「下地処理やシーリングの項目が詳しく書かれているか」「工程数や保証内容が明記されているか」といった中身を比較することです。

Q.「他社よりかなり安い見積り」が出てきた場合、どこを疑うべきですか？

A.極端に安い見積りの場合は、①足場や下地処理が十分に含まれているか、②塗り回数がきちんと3回塗りになっているか、③塗料グレードが他社と同等かどうか、の3点を特に確認してください。「塗装工事一式」「雨漏り補修一式」といった曖昧な表記が多く、内訳の説明も不十分な場合は注意が必要です。不明点は遠慮せず「ここは具体的にどういう工事ですか？」と質問してみましょう。

Q.豊橋・豊川の気候を踏まえた提案をしてくれる業者かどうかは、どうやって見極めればいいですか？

A.現地調査のときに、「この地域特有の雨風・日当たり・塩害の影響」などに触れながら、劣化原因や塗料選定の理由を説明してくれるかが一つの目安になります。豊橋・豊川の実際の施工事例を見せながら、「なぜこの家にはこの塗料と仕様を選んだのか」を具体的に話してくれる業者であれば、地域性を踏まえた提案ができていると言えるでしょう。

豊橋・豊川で外壁塗装業者に迷ったらカトペンへ｜口コミ以上に「中身」で選ぶお手伝いをします

外壁塗装業者選びでもっとも難しいのは、「工事が終わるまで本当の良し悪しが分かりにくい」という点です。インターネットの口コミやチラシの価格だけを見て決めてしまうと、いざ工事が始まってから説明不足や追加費用、仕上がりの差にモヤモヤした気持ちを抱えてしまうことも少なくありません。

本来、外壁塗装は大切な住まいを10年、15年と守るための重要な投資ですから、「誰に任せるか」「どんな仕様で塗るか」を納得して決められることが何より大事です。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、豊橋市・豊川市の気候や住宅事情を踏まえたうえで、見積りの段階から塗料名・メーカー名・塗り回数・下地処理内容・保証年数までを分かりやすくご説明し、「なぜこの金額になるのか」「他プランとの違いは何か」を丁寧にお伝えすることを心がけています。まずは問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談など、お客様のペースに合った方法でお気軽にご連絡ください。

実際の施工事例や色見本、見積りの比較ポイントをじっくり確認したい方は、ショールームへの来店も大歓迎です。

豊橋・豊川で「口コミだけに頼らず、本当に信頼できる外壁塗装業者を選びたい」とお考えの方は、地域密着でサポートするカトペンにぜひ一度ご相談ください。

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ハウスメーカー住宅にお住まいの皆さま。ふと外壁を見上げたとき、「そろそろ塗り替えの時期かな？」と感じることはありませんか？

住宅の顔とも言える外壁は、紫外線や雨風から家を守る最後の砦です。特に、緻密な設計に基づいたハウスメーカーの住宅こそ、その性能を維持するためにも、再塗装（塗装メンテナンス）が重要になってきます。

再塗装を考える際、注意したいのは、「どの素材に、どの塗料が最適か」を知らずに選んでしまうことです。窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタル・ALCなど、あなたの家の外壁材によって、耐久性・美観の維持、そしてコストパフォーマンスを最大化できる塗料は全く異なります。

今回のお役立ちコラムでは、ハウスメーカーの住宅に多い主要な外壁素材ごとに、最適な塗料の種類を徹底解説しますので、参考にしてみてください。

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ハウスメーカー住宅の外壁に採用されやすい塗料とは

ハウスメーカー住宅の外壁に採用されやすい塗料は、シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料・ラジカル制御型塗料などです。

シリコン塗料

シリコン塗料は、現在の外壁塗装においてコストパフォーマンスと耐久性のバランスが最も取れている、いわば業界の標準的な塗料です。その主成分はシリコン樹脂であり、アクリルやウレタンといったより安価な塗料に比べて、紫外線や雨に対する耐候性が格段に優れています。

シリコン塗料なら初期費用を抑えながらも、一定の期間美観と建物を保護できるでしょう。また、色の種類や艶の調整が豊富で、多くの住宅で採用されている実績の多さも特徴の一つです。

フッ素塗料

フッ素塗料は、シリコンよりも上位に位置する、非常に耐久性の高い塗料グレードです。その主成分であるフッ素樹脂は結合力が非常に強いため、耐候性・耐久性は最高水準の一つとされ、とても長い耐用年数を誇ります。

この高い耐久性により、塗り替え回数を大幅に減らすことが可能となるため、長期的に見ればメンテナンスコストの削減に繋がるでしょう。また、長期間にわたって色褪せしにくく、防汚性にとても優れているため、建物の美観を長く維持したい場合に適しています。

ラジカル制御型塗料

ラジカル制御型塗料は、比較的新しい技術を用いた塗料です。塗膜の劣化を引き起こす主要因である、紫外線などによって発生する「ラジカル」という物質の発生や働きを特殊な顔料で抑制・封じ込める技術が組み込まれています。

ラジカル制御型塗料は、塗膜の表面が粉を吹いたようになるチョーキング現象などの劣化に強い塗料です。初期費用がノーマルのシリコン塗料に近い水準であるため、長期的なメンテナンスコストを抑えたい方に非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

無機塗料

無機塗料は、数ある塗料の中で最も長い耐久性を持つグレードとして位置づけられています。この塗料は、天然の石やガラス、鉱物といった無機物を主成分の一部に取り入れている点が特徴です。

紫外線で分解されやすい有機物を主体とする塗料とは異なり、無機物の特性によって極めて高い耐久性を発揮し、その耐用年数は20年～25年程度と非常に長寿命が期待できます。価格は他の塗料と比較すると初期費用が高額になりがちですが、メンテナンスサイクルを最長にできるため、生涯コストで考えれば経済的と言えるでしょう。

さらに、燃えにくい不燃性や、雨水で汚れを洗い流す超低汚染性（セルフクリーニング機能）を持つ製品が多いことも、この塗料の大きな強みと言えます。

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ハウスメーカー住宅の外壁にオススメの塗料｜材質別

外壁塗装において、塗料の選択は外壁材の特性を理解し、その材質が持つ弱点を補強したり、長所を最大限に引き出したりできるものを選ぶことが大切です。

窯業系サイディング

窯業系サイディングは、ハウスメーターの住宅において最も広く使われている外壁材です。窯業系サイディングに求められるのは、内部にこもる湿気を外に逃がす透湿性を確保しつつ、外からの雨水の侵入を防ぐ防水性を両立させることが重要となります。

この材質には、コストと耐久性のバランスに優れるシリコン塗料が最も一般的です。シリコン塗料なら透湿性にも比較的配慮された製品が多く提供されています。また高い耐久性を求めるなら、シリコン塗料と同程度の価格帯でありながら、より長持ちを期待できるラジカル制御型塗料が有力な選択肢となるでしょう。

長期間のメンテナンスフリーを希望される場合には、耐久性の最も高いフッ素塗料や無機塗料も選択肢に入ります。もし新築時の意匠性の高いデザインをそのまま活かしたい場合は、元の模様を透かして見せるクリヤー塗料という選択肢もありますが、これは外壁の劣化が少ない状態でのみ適用が可能です。

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モルタル外壁

モルタルの外壁は、セメントを塗り重ねて仕上げる性質上、ひび割れ（クラック）が発生しやすいという大きな特徴があります。そのため、モルタル外壁に適した塗料には、このひび割れの動きに追従できる弾性、すなわち柔軟性を持った性能が不可欠です。

具体的には、塗膜がゴムのように伸び縮みして小さなひび割れを覆い隠し、また新たなひび割れの発生を抑えやすい弾性塗料や、ピュアアクリル塗料などが適しています。弾性のない硬質な塗料を使用する場合でも、必ず下塗り材として微弾性フィラーと呼ばれる下地調整材を厚く塗布することで、外壁の動きへの追従性を高めることが推奨されるでしょう。

金属系サイディング

金属系サイディング、特にガルバリウム鋼板などを使用した外壁材は、錆びへの対策と熱への配慮が重要となります。この材質に塗装を行う際は、まず下塗りに防錆効果を持つ、プライマーを必ず使用することが大前提です。

金属は熱の影響を受けやすいため、塗膜の早期劣化を防ぐために耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料をオススメします。、金属の特性を活かして、太陽熱を反射して室内の温度上昇を抑える機能を持つ遮熱機能のあるものを選択すると、省エネルギー効果も期待できるでしょう。

ALCパネル（軽量気泡コンクリート）

軽量気泡コンクリートであるALCパネルの外壁は、断熱性に優れる反面、吸水性が高いため、塗膜による高い防水性が求められます。しかし、同時にパネル内部にこもる湿気を排出するための透湿性も重要となるため、この二つの性能を高いレベルで両立できる塗料を選ぶ必要があるでしょう。

一般的にはシリコン塗料やラジカル制御型塗料、フッ素塗料などの中から、透湿性の高いグレードの製品が推奨されます。

FAQ｜ハウスメーカー住宅の再塗装と塗料選びについてよくある質問

ハウスメーカー住宅の再塗装では、「うちはどの外壁材なのか」「どの塗料グレードを選べばいいのか」「メーカー以外の業者に頼んで大丈夫なのか」など、戸建てごとに悩みどころが違います。ここでは、材質別の塗料選定でよくいただく質問をQ&A形式でまとめました。

Q.自分の家の外壁が何の材質か分からないのですが、どうやって確認すればいいですか？

A.図面や仕様書に外壁材が記載されていることが多いので、まずは新築時の書類を確認してみてください。それでも分からない場合は、現地調査時に塗装業者が窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタル・ALCなどを判別してくれます。材質が分からないまま塗料を決めるのは危険なので、最初に必ずプロに確認してもらうことをおすすめします。

Q.ハウスメーカー指定の塗料や工法以外を使っても大丈夫でしょうか？

A.保証条件との関係があるため一概には言えませんが、築年数が進んでメーカー保証が切れている場合は、汎用のシリコン塗料やラジカル制御型塗料、フッ素・無機塗料を選ぶケースが多くあります。まだ保証期間内の可能性がある場合は、保証書の内容を確認したうえで、必要に応じてハウスメーカーか、ハウスメーカー住宅の施工実績が豊富な塗装会社に相談すると安心です。

Q.コストと耐久性のバランスを重視するなら、どの塗料グレードがおすすめですか？

A.一般的なハウスメーカー住宅の再塗装では、窯業系サイディング・ALCなどにはラジカル制御型やシリコン塗料、長期的なランニングコストを抑えたい方にはフッ素塗料や無機塗料がよく選ばれます。「とりあえず一番高いもの」ではなく、築年数・今後の住み替え予定・将来の塗り替え回数なども含めて、総額コストで考えることがポイントです。

Q.窯業系サイディングでクリヤー塗装を選ぶかどうかの目安はありますか？

A.クリヤー塗装は、デザイン性の高いサイディング柄をそのまま活かしたい場合に有効ですが、「チョーキングがほとんど出ていない」「大きなひび割れや欠けがない」など劣化が軽微な状態でないと適用が難しくなります。色あせや補修跡が目立っている場合は、通常の色付き塗料で塗りつぶしたほうが仕上がりがきれいになるケースが多いです。

Q.ハウスメーカー住宅でも、地元の塗装店に相談して問題ありませんか？

A.ハウスメーカー住宅の施工実績があり、外壁材ごとの下地処理やシーリング仕様を理解している塗装店であれば、むしろきめ細かな提案が期待できます。相談の際は、「どのメーカーの家をどのくらい施工した経験があるか」「材質別にどんな塗料を使い分けているか」などを聞いてみると、その会社の技術力やノウハウが見えやすくなります。

ハウスメーカー住宅の再塗装はカトペンへ｜材質に合わせた塗料選びで後悔しない一回に

ハウスメーカー住宅の再塗装で失敗しないためには、「とりあえずシリコンで」「メーカー推奨だから」という選び方ではなく、窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタル・ALCといった外壁材ごとの特性をきちんと押さえたうえで塗料を選ぶことが何より重要です。

同じシリコンやフッ素、無機塗料であっても、透湿性や弾性、防錆性、下塗り材との相性などが異なり、組み合わせを間違えると早期の剥がれやひび割れ、雨漏りリスクにつながりかねません。だからこそ、ハウスメーカーごとの仕様や材質に精通したパートナーと一緒に「なぜこの塗料なのか」という理由まで納得してから再塗装を進めることが大切です。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、ハウスメーカー住宅の現地調査で外壁材・シーリング・付帯部の状態を細かく確認し、シリコン・ラジカル制御型・フッ素・無機塗料の中から、お住まいの材質とライフプランに合った複数プランをご提案しています。

お問い合わせは、ホームページの問い合わせフォームからのお問い合わせのほか、メールや電話でのご相談、実物の塗板や施工事例を見ながらじっくり相談できるショールームへの来店も大歓迎です。ハウスメーカー住宅の再塗装で「材質に合った塗料選びをしたい」「一度の塗り替えでできるだけ長く安心したい」とお考えの方は、ぜひカトペンにご相談ください。

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外装劣化診断士の小黒です！

外壁塗装の工事において、お客様の視線は新しい塗料が塗られる工程に集中しがちです。しかし、プロの職人から見れば、塗膜の耐久性や美しさ、機能性を左右するのは、塗る前の「下地処理」が重要といえます。

この下地処理の中でも、特に手間と技術が求められるのが「ケレン作業」です。

今回のお役立ちコラムでは、普段あまり目にする機会がないケレン作業の目的や工程、耐久性への影響などを詳しく解説します。

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【基礎知識】ケレン作業とは？目的と手順

ケレン作業は、新しい塗料の性能を引き出すための下地処理の1つです。ここでは、ケレンに関する基礎知識と、職人が実際に行う具体的な手順を解説します。

ケレン作業が塗膜の剥がれ・膨れを根本から防ぐメカニズム

私たちがケレン作業を行う目的の1つに、外壁や付帯部の表面にこびりついた「塗料の密着を妨げるもの」を徹底的に除去することにあります。

外壁の表面には、長年の間にさまざまなものが付着し、堆積しています。

• 古い塗膜の剥がれ残り：密着力が落ちて浮いてしまった古い塗膜の破片
• サビや汚れ：特に鉄部やアルミ部に発生したサビ、あるいはカビ、コケ、埃
• 劣化生成物：外壁材自体が紫外線などで化学変化を起こし発生した物質（チョーキング成分など）

これらの不純物が残ったまま新しい塗料を塗ってしまうと、新しい塗膜は不純物の上に形成されることになります。結果として、塗料と建材が直接密着できず、数年後には下地の不純物ごと新しい塗膜が浮き上がって剥がれてしまうのです。

手間を惜しまない！部位ごとの具体的な手順とは

ケレン作業は、大きく分けて以下の3ステップで進行します。職人は部位や劣化状況にあわせて道具を使い分け、作業を進めます。

この「手間を惜しまない手作業」こそが、塗膜の耐久性を決定づけるのです。

【職人の技術】耐久性と美観を決める「品質」の判断基準

外壁塗装において、ケレンの品質が最終的な仕上がりを左右すると言っても過言ではありません。ここでは、ケレン作業の重要性と、プロに任せるべき理由を紹介します。

塗料の性能を引き出す「研磨と目粗し」の役割

ケレン作業の目的は「汚れを落とすこと」だけではありません。新しい塗料が外壁材にしっかりと密着するためには、表面を研磨し、適度なザラつきを与える「目粗し」が重要です。

目粗しによって外壁材の表面に均一な細かい凹凸ができると、塗料がその凹凸に深く食い込みます。それにより、塗料の密着性が飛躍的に向上。この密着性が均一であるほど、塗料がムラなく均一に広がり、仕上がりの美しさ（ツヤや平滑性）も最大限に引き出されます。

家の状態に応じたケレンの「レベル（等級）」の判断

ケレン作業は、劣化の度合いに応じてレベル分けされており、職人は、お客様の家の外壁や付帯部の状態を診断し、最適な作業レベルを判断しています。主に一般住宅で行われるケレンは、以下の2種類です。

1種や2種ケレンは、重度のサビや劣化がある鉄骨構造物（橋梁や工場など）に対して行われる、強力なケレン作業です。

これらの等級判断を誤り、本来3種ケレンが必要な箇所に4種ケレンしか行わなかった場合、残された劣化層の下から塗膜が剥がれ落ちる結果を招きます。プロによる正確な診断と、それに基づいた適切なケレン作業こそが、長寿命な塗装を実現するカギです。

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長持ちする塗装を実現する「下地処理」で業者を見極める

ケレン作業はDIYでは難しく、その品質は職人の技術と姿勢に左右されます。ここでは、見積り比較や業者を選ぶ際に確認すべき重要なポイントを解説します。

「下地処理不要」を謳う業者は要注意

外壁は常に紫外線や雨風に晒されており、経年劣化や汚れの付着がないケースはあり得ません。高圧洗浄で汚れが除去できる場合は、ケレンが省かれる場合もあるでしょう。しかし、下地処理を疎かにした塗装は、どのような高性能な塗料を使ったとしても、数年で剥がれたり膨らんだりするリスクを抱えています。

見積金額の安さを強調するために、ケレン作業などの下地処理を省略したり、見積りから意図的に除外したりする業者も稀にあるようです。塗装工事の費用は、塗料のグレードだけでなく、職人がどれだけ手間をかけるかで決まります。安さに惑わされず、しっかりと作業をしてくれる業者を見極めましょう。

最終的に頼るべきは「品質と実績のある専門店」

ケレン作業のような見えない部分の品質こそが、塗装の持ちを決定づけます。「一生に一度の大きな買い物」である住まいを、長く快適に保てるようにするのが、私たちの仕事です。

業者選びの際には、長年の実績と地域密着の姿勢を示している業者を選ぶのがおすすめ。家の現状を正しく診断し、メーカーごとの仕様を理解したうえで最適な下地処理をご提案できるのが、塗装専門店の強みです。

外壁塗装で失敗したくない、長持ちする安心な塗装を実現したいとお考えでしたら、まずはお気軽に無料相談をご利用ください。

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FAQ｜外壁塗装のケレン作業とは？仕上がりを左右する下地処理の重要性についてよくある質問

外壁塗装の見積りや説明の中で「ケレン作業」という言葉はよく出てきますが、実際に何をしているのか、どこまで必要なのかは分かりにくい部分です。ここでは、ケレン作業に関してお客様からよくいただく質問をQ&A形式でまとめました。

Q.ケレン作業と高圧洗浄は何が違うのですか？

A.高圧洗浄は水の圧力で汚れやコケ・カビを洗い流す作業で、一方のケレン作業はサンドペーパーやワイヤーブラシ、皮すきなどを使って、サビや浮いた古い塗膜、劣化した素地を「削り落とす・研磨する」工程です。高圧洗浄だけでは落としきれないサビや浮きは必ず残るため、金属部や劣化の進んだ部位ではケレンが不可欠になります。

Q.すべての外壁でケレン作業は必要ですか？

A.金属部や塗膜の浮き・剥がれが見られる箇所では必須ですが、毎回「全面に重いケレンが必要」というわけではありません。劣化が少ない場合は4種ケレン（軽い研磨と清掃）で十分なケースもあります。重要なのは、家の状態に応じて必要なレベルのケレンを見極めてもらうことです。

Q.ケレン作業を省略すると、どんな不具合が起きますか？

A.浮いた旧塗膜やサビの上に新しい塗膜を重ねることになるため、数年で「膨れ」「剥がれ」「サビの再発」が表面に現れやすくなります。見た目は塗装直後が一番きれいなので気付きにくいのですが、早期劣化のほとんどは下地処理不足が原因と言っても過言ではありません。塗料のグレード以前に、ケレンがしっかりされているかどうかが寿命を左右します。

Q.ケレン作業は騒音やホコリが心配ですが、どの程度影響がありますか？

A.ワイヤーブラシや電動工具を使う場面では、多少の作業音や粉じんは発生します。ただし一般住宅の場合は、橋梁や工場のような大規模ケレンとは違い、作業範囲も限定されます。養生や清掃をきちんと行う業者であれば、近隣への配慮をしながら作業を進められますので、事前に説明と配慮内容を確認しておくと安心です。

Q.見積書ではケレン作業が「下地処理一式」としか書かれていません。不安に感じてよいでしょうか？

A.「下地処理一式」という表記自体は珍しくありませんが、その内訳説明が全くない場合は内容を確認したほうがよいです。「どの部位にどのレベルのケレンをするのか」「サビ落としや浮き塗膜の処理をどこまで行うのか」などを、口頭でも良いので具体的に説明してくれる業者なら安心感があります。説明をあいまいにしたまま契約を急がせる業者は注意が必要です。

ケレン作業まで丁寧にこだわる外壁塗装はカトペンへご相談ください

外壁塗装を長持ちさせるうえで、どんな高級塗料を使うか以上に重要なのが「ケレン作業を含めた下地処理をどこまできちんとしてくれるか」です。新しい塗膜は、あくまでも下地の状態に乗るだけなので、サビや古い塗膜の浮きが残っていれば、その弱い層ごと数年後には剥がれてしまいます。

塗装直後の見た目だけで判断してしまうと、「数年でまた塗装が必要になった」「思ったより早くサビや剥がれが出てきた」という結果になりかねません。だからこそ、ケレン作業の考え方や手間のかけ方まできちんと説明してくれる専門店を選ぶことが、外壁塗装の成功には欠かせないポイントです。

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、豊橋・豊川エリアの気候や建物の状態をしっかり診断したうえで、どの部位にどのレベルのケレンが必要かを写真付きで分かりやすくご説明し、「なぜこの工程が必要なのか」を納得いただいてから工事を進めています。外壁塗装で失敗したくない方、ケレン作業や下地処理についてもう少し詳しく知りたい方は、まずは問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談をお気軽にお寄せください。

実際のケレン前後の事例や使用する道具、塗装工程の流れを詳しく見たい方は、ショールームへの来店も大歓迎です。見えない部分の品質にとことんこだわるカトペンと一緒に、安心して長持ちする外壁塗装を計画していきましょう。

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