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こんにちは。外装劣化診断士・雨漏り診断士の小黒です。

外壁塗装の見積書に「外壁塗装一式」と書かれていたら、どこまで工事してもらえると思いますか？

「外壁だけでなく、雨樋や軒天も塗ってもらえるはず」
「ひび割れやシーリングの補修も含まれているのでは？」
「家の外側を、まとめてきれいにしてもらえるという意味？」

このように受け取る方もいらっしゃると思います。しかし、「一式」という表記だけでは、施工する場所や補修内容まで判断できません。

今回は、豊川市・豊橋市で外壁塗装をご検討中の方に向けて、付帯部や補修範囲の確認方法を解説します。お手元に見積書がある方は、ぜひ照らし合わせながらご覧ください。

「一式」は、家の外側すべてを工事する意味とは限りません

見積書の「一式」は、複数の作業や費用をまとめて記載するときなどに使われる表現です。ただし、その言葉だけで具体的な工事範囲が決まるわけではありません。

例えば、外壁の下塗り・上塗りをまとめて記載している場合もあれば、洗浄や養生、補修などを含めている場合もあります。別紙の仕様書や施工範囲表に、詳しい内容を記載していることもあります。

そのため、「一式と書いてあるから不十分」と決める必要はありません。大切なのは、何を含み、何を含まない金額なのかを確認できることです。

説明を受けるときは、次のように聞いてみてください。

「この『外壁塗装一式』に含まれる場所と作業を、教えていただけますか？」

見積書、診断写真、仕様書を一緒に見ながら確認すると、内容を理解しやすくなります。

外壁と一緒に確認したい「付帯部」とは？

付帯部とは、塗装工事では一般に、外壁や屋根以外の部分をまとめて呼ぶ言葉です。ただし、どの部位まで含めるかは、提案内容によって異なります。

代表的な部分を、場所とともにご紹介します。

例えば、見積書に「付帯部塗装」と書かれていても、雨戸や戸袋まで対象なのかは、表記だけでは分かりません。

また、シャッターボックスを塗る計画でも、動くシャッター本体まで含まれているとは限りません。部材の材質や状態によって、塗装するかどうかの判断も変わります。

部位名を覚えるより、写真を指しながら「ここは今回塗りますか？」と聞く方法がおすすめです。

同じ部位でも「どこまで塗るか」を確認する

部位名が見積書に書かれていても、それだけで確認が終わるわけではありません。

例えば、雨樋には横方向に取り付けられた部分と、縦方向に下りる部分があります。雨戸についても、建物全体の枚数を対象としているのか、一部だけなのかを確認したいところです。

ベランダまわりでは、外壁、内側の壁、手すり、床の防水などが別の項目になっている場合があります。「ベランダも工事する」と聞いていても、どの部分を指すのかで認識が違うことがあります。

確認する際は、「部位名」に加えて「場所・数量・対象範囲」を整理しましょう。

「雨樋は建物全体が対象ですか？」
「雨戸はすべての枚数が含まれていますか？」
「ベランダの内側の壁と床は、それぞれどの項目ですか？」

塗装しない部分がある場合は、その場所と理由も確認しておくと安心です。

ひび割れなどの下地補修は含まれていますか？

外壁塗装を考えるときに、付帯部と同じくらい確認したいのが補修範囲です。

診断写真にひび割れや欠けが写っていても、その補修が見積金額に含まれているかは、別に確認する必要があります。

見積書の「下地補修」「クラック補修」などの項目を探し、写真の傷みと照らし合わせてみてください。クラックとは、ひび割れのことです。

確認したいのは、補修する場所と、予定している作業です。「軽微な補修を含む」と説明された場合も、どの傷みが対象なのかを具体的に聞きましょう。

外壁材の浮きや反り、金属部分の腐食などは、状態によって塗装以外の対応を検討することもあります。「外壁を塗るから、傷みもすべて直る」と考えず、補修・交換・経過観察を分けて説明してもらうことが大切です。

 

シーリング工事は、外壁目地と窓まわりを分けて確認

サイディングの継ぎ目や窓まわりにある、ゴムのような部分がシーリングです。「コーキング」と記載される場合もあります。

「外壁塗装一式」にシーリング工事が含まれているのか、別項目なのかを確認しましょう。そのうえで、外壁の継ぎ目と窓まわり、それぞれの施工範囲を確かめます。

確認項目は、主に次の四つです。

• 施工する場所
• 打ち替え・増し打ちなどの工法
• 延長などの数量
• 使用材料

工法名だけで良し悪しを判断せず、既存の状態や部位に対して、なぜその方法を選ぶのかを説明してもらいましょう。

「シーリング工事あり」という記載だけでは、すべての目地や窓まわりが対象かどうかまでは分かりません。

足場・洗浄・養生などの費用も照らし合わせる

工事を比較する際は、塗装や補修以外の項目も確認します。

足場、高圧洗浄、養生、清掃、廃材処分などが、どこに計上されているかを見てみましょう。別項目になっている場合と、ほかの費用に含まれている場合があります。

例えば、一方の見積書で養生費が別に書かれ、もう一方では塗装費に含まれている場合、行単位の金額だけでは比較しにくくなります。

記載がないからといって、直ちに作業しないと決め付ける必要はありません。ただし、説明がなければ「どの項目に含まれていますか？」と確認してください。

同じ施工範囲・同じ作業内容にそろえてから、金額を比較することが大切です。

追加工事が必要になったときの進め方も確認

現地調査では、高い場所や部材の裏側など、十分に確認できない部分もあります。足場設置後などに、新たな傷みが見つかる場合があります。

そのため、「一式だから、後から分かった補修もすべて含まれる」とは限りません。

契約前に、未確認の場所と、追加工事が必要になった場合の進め方を確認しておきましょう。

例えば、写真などで状態を説明してもらうこと、工事内容と金額を確認してから依頼することを、事前に共有しておく方法があります。

追加費用の有無だけでなく、どの時点で、誰に、どのように相談して決めるのかまで分かると、工事中の不安を減らしやすくなります。

契約前に確認したい五つの質問

見積説明の際には、次の質問を参考にしてください。

1. 「外壁塗装一式」に含まれる場所と作業は何ですか？
2. 付帯部のうち、塗装する部分としない部分はどこですか？
3. 診断写真にある傷みは、どの項目で補修しますか？
4. シーリングは、どの場所に、どの工法で施工しますか？
5. 新たな傷みが見つかった場合、追加工事はどう相談しますか？

説明を聞いた内容は、見積書や施工範囲表などにも残してもらいましょう。ご家族への説明や、工事完了時の確認にも役立ちます。

豊川市・豊橋市の外壁塗装相談はカトペンへ

「外壁塗装一式」という言葉だけでは、付帯部や補修の範囲まで分かりません。大切なのは、工事する場所、作業内容、含まれない部分を、契約前に確認することです。

「雨樋や雨戸も塗ってもらえるのか知りたい」
「ひび割れの補修が、見積もりに含まれているか分からない」
「各社の工事範囲が違い、比較できない」

豊川市・豊橋市で、このような疑問をお持ちの方は、株式会社カトペンへご相談ください。

外装劣化診断士・雨漏り診断士の小黒が、お住まいの状態を確認し、必要な補修や塗装範囲について分かりやすくご説明します。

お問い合わせの際は、「外壁塗装一式の記事を見た」とお伝えください。気になる箇所の写真や過去の工事資料があれば、確認の手掛かりになります。納得して工事を検討できるよう、一緒に整理していきましょう。

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