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外装劣化診断士の小黒です！

外壁塗装をする際には、多くの場合「補助金・助成金」を活用して費用負担を少なくするものです。しかし、肝心の外壁塗装に活用できる補助金がなければ、工事費用は全額自己負担となります。

場合によっては、直接的な補助金・助成金ではなく、リフォームの枠のなかに一部の外壁塗装が適用されるという場合もあるので、条件等は細部まで確認するようにしましょう。

今回のお役立ちコラムでは「豊橋市が用意しているリフォーム系補助金・助成金」についてお話ししていきたいと思います。

 

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豊橋市のリフォーム系補助金・助成金一覧

2024年5月現在、外壁塗装を対象とした補助金制度は発令されていません。今後の豊橋市の動向に注目しましょう。

豊橋市では、いくつかのリフォーム系補助金・助成金が用意されています。それぞれの特徴や補助条件をご紹介しますので、リフォームをご検討の際は適用できるかを確認してみてください。

もし適用条件にマッチしていた場合は、施工業者に依頼する前に「補助金を活用したい」という意思を伝えておきましょう。申請対象が施工業者の場合があるため、依頼主様自身が申請するわけではないことがあります。

吹付けアスベスト対策事業

現在は許されていませんが、建物の断熱材や補強材としてアスベストを吹付け工事していた時期があります。そして、建て替えやリフォームの際には「アスベストに対する特別料金」が発生してしまうのです。

この費用を一部負担するための補助金制度が「吹付けアスベスト対策事業」になります。

補助金額	分析調査：上限25万円（補助率：100％） 除去費用：上限180万円（補助率：2/3）
交付予定数	分析調査：3件程度 除去等：要相談
申請書類	交付申請書：契約締結前（見積書2社分） 届出書　　：契約締結前 実績報告書：契約完了後 請求書　　：契約完了後
お問い合わせ先	建設部　建築指導課 所在地/〒440-8501愛知県豊橋市今橋町１番地（豊橋市役所東館３階） 電話番号：建築審査グループ　/0532-51-2581 ：開発審査グループ　/0532-51-2585 ：管理・監察グループ/0532-51-2588 FAX番号/0532-56-3815 E-mail/kenchikushido@city.toyohashi.lg.jp

（引用：豊橋市　民間建築物吹付けアスベスト対策事業）

なお、令和5年度分の申請は2024年3月31日に終了しています。

家庭用エネルギー設備等導入補助金

太陽光発電設備や、燃料電池、リチウムイオン蓄電池などの家庭用エネルギー設備の設置費を補助するために用意されているのが「家庭用エネルギー設備等導入補助金」です。省エネ住宅にするためにはとても重要な工事となるでしょう。

補助金額	・一体的導入（太陽光・HEMS・蓄電池）：12万円（補助率：一律） ・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス：16万円（補助率：一律） ・太陽光発電設備（既築住宅のみ）：1.2万円/kW（上限：4kW）（補助率：1/20） ・燃料電池：4万円（補助率：一律） ・リチウムイオン蓄電池：1万円/kW（上限：7kW）（補助率：1/20） ・太陽光パワコン更新：上限5万円（補助率：1/5） ・太陽熱利用設備 自然循環型：2万円（補助率：一律） 強制循環型：3万円（補助率：一律）
補助対象	次に掲げる条件をすべて満たす者（個人）とします。 次のいずれかに該当するもの ア　自ら居住し、又は居住予定である市内の住宅に補助対象設備を設置しようとする者 イ　自ら居住するため、建売住宅供給者等から市内の補助対象設備付き建売住宅を購入しようとする者 工事完了後の実績報告申請時に対象設備を設置した住宅の所在地に住民基本台帳の登録がある者 豊橋市が徴収する税を滞納していない者 とよはしエコファミリー宣言に賛同し、エコファミリー登録に同意する者 （エコファミリー登録の同意は、補助金の交付申請と同時でかまいません。） 過去に同一設備で同様の補助金交付を受けた場合は、補助金交付を受けることができません。（補助対象設備ごとに１世帯につき１基）
受付場所	ゼロカーボンシティ推進課（市役所　西館５階） ・8時30分から17時15分まで（土、日、祝日及び年末年始を除く）
お問い合わせ先	環境部ゼロカーボンシティ推進課 所在地/〒440-8501愛知県豊橋市今橋町１番地（豊橋市役所西館５階） 申請用E-mail/zeroco2shinsei@city.toyohashi.lg.jp 電話番号/事業者太陽光、充電インフラ：0532-51-2399 家庭用、自動車、充給電：0532-51-2417

（引用：豊橋市　家庭用エネルギー設備導入補助金）

なお、対象期間は令和6年4月18日（木）から令和6年5月6日（月）までとなっています。

木造住宅耐震改修費補助金

豊橋市が行っている無料の耐震診断において、1.0未満の評価を受けている建物や、愛知県建築住宅センターの耐震診断での特典が80点未満の住宅に対する耐震工事にかかる費用を一部負担する補助金制度が「木造住宅耐震改修費補助金」です。

補助金額	上限100万円（補助率：80％）
補助対象	豊橋市が行っている木造住宅無料耐震診断において判定値が1.0未満、または愛知県建築住宅センター実施の木造住宅耐震診断において得点が80点未満と判定された住宅
お問い合わせ先	建設部建築物安全推進課 所在地/〒440-8501愛知県豊橋市今橋町1番地(豊橋市役所東館3階) 電話番号/0532-51-2579 E-mail/kenchikuanzen@city.toyohashi.lg.jp

（引用：豊橋市　木造住宅耐震改修費補助金）

木造住宅段階的耐震改修費補助金

先述の木造住宅耐震改修費補助金と基本的な条件は同じですが、段階的な改修工事を行う際に適用されるのが「木造住宅段階的耐震改修費補助金」です。

補助金額	判定値を0.7以上とする耐震改修工事：限度額60万円 判定値を1.0以上とする耐震改修工事：限度額40万円
補助対象	１．判定値が0.4以下であった住宅を判定値1.0以上とする耐震補強計画に基づき、耐震改修工事を２段階に分けて行う場合 １段階目　判定値を0.7以上とする耐震改修工事 ２段階目　判定値を1.0以上とする耐震改修工事 ２．判定値が0.7以下（２階の判定値は1.0未満）であった住宅を判定値1.0以上とする耐震補強計画に基づき、耐震改修工事を２段階に分けて行う場合 １段階目　１階部分のみの判定値を1.0以上とする耐震改修工事 ２段階目　判定値を1.0以上とする耐震改修工事
お問い合わせ先	建設部建築物安全推進課 所在地/〒440-8501愛知県豊橋市今橋町1番地(豊橋市役所東館3階) 電話番号/0532-51-2579 E-mail/kenchikuanzen@city.toyohashi.lg.jp

（引用：豊橋市　木造住宅耐震改修費補助金）

 

外壁塗装の必要性

外壁塗装をすることで、建物にどのような効果を得られるかをご紹介します。工事をする意味を知ることで、外壁塗装の重要性を感じてみてください。

美観の回復

外壁雨が汚れていたりひび割れていたりすると、見た目にもとても古い家に感じてしまいます。しかも、汚れが付着するということは、温度を蓄積する物質が付着しているということになるので、快適性が非常に悪くなってしまうのです。

ひび割れを放置していると、雨漏りとなって問題が表面化してしまいます。建物にとって非常に悪い状態だということを覚えておきましょう。

劣化の回復

外壁の劣化は、表面の塗装によって食い止めることができます。また、致命的なダメージが加わっていない場合は、外壁塗装によってある程度回復も見込めるので、適切なメンテナンス期間で外壁塗装を施すことをおすすめします。

外壁材の延命

外壁材は、紫外線や雨などの影響でどんどん劣化していきます。そのため、表面を塗装の膜でカバーする必要があるのです。ダメになってしまった外壁材は、差し替えや重ね葺きなどで対処しなければならなくなります。

塗料の効果付与

外壁塗装では、塗料の持つ効果を付与することができます。遮熱性をアップさせたり、ひび割れを防いだりと、機能性を持った塗料がたくさんあります。見た目を良くするためだけの工事ではなく、快適性アップにもつながることを覚えておきましょう。

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資産価値の維持と向上

見た目には価値があります。また、適切にメンテナンスを施された建物であれば、経年劣化を遅らせることもできるので、資産価値が思うほど下がらないというのが大きなメリットとなるでしょう。

当初は機能性塗料で塗装されていなかったにも関わらず、光触媒でセルフクリーニング性能を上げたり、遮熱塗料で快適性をアップさせたりという対策をしていくことで、資産価値がアップする場合もあります。

補助金や助成金を使う目的は「お得に外壁塗装をすること」ですよね？

あなたが外壁塗装を検討する際、費用の面から補助金や助成金の存在は非常に魅力的です。これらの行政支援は、外壁塗装の経済的負担を軽減し、同時に高品質のサービスを利用することを可能にします。

劣化が進むと建物の保護機能が低下するため、定期的な塗装は必須です。補助金や助成金を利用することで、建物の長期的な健康を保ちながら、費用の面でも安心して工事を行うことができるのです。

ただし、補助金や助成金はあくまでも「手段」ということを忘れてはいけません。補助金や助成金がもらえないからと言って、塗装工事を先延ばしにしてしまうと、劣化がさらに進行してしまい、取り替えしのつかない状態にまで発展することがあります。

塗装費用の手助けという意味で考えると、補助金や助成金はあくまでも手段として捉えることが重要です。

補助金はもらえない可能性もあることを理解しましょう

補助金や助成金の申請は、条件に合致する必要があり、全ての申請が承認されるわけではありません。利用条件は非常に厳しく設定されており、文書の準備や審査過程が複雑な場合がほとんど。

補助金を前提に計画を立てるのではなく、もらえなかった場合の対策も考えておくことが重要です。また、地域によっては予算の制約で補助金が限られていることもありますから、申請する前には詳細な調査と準備が必要となります。

補助金申請までの長い道のり

補助金の申請から入金までは時間がかかるものです。さらに申請から入金の間、多くの段階を経る必要があります。

まず、適用可能な補助金をリサーチし、詳細な要件を確認する必要があります。その後、必要な書類を集め、申請書を正確に記入して提出します。多くの場合、申請から承認まで数週間を要することもありますし、時には追加情報の提出を求められることもあります。申請者はこの申請の流れに耐える忍耐と、計画的なアプローチが求められるのです。

補助金や助成金以外でお得に外壁塗装をする方法

補助金や助成金に頼らずに外壁塗装を行う方法はいくつかあります。これには、塗装会社の提供する割引キャンペーンや特別オファーの利用、適用可能な保険の活用、税制上の優遇措置を利用することが含まれます。

これらの選択肢を利用することで、補助金や助成金の対象外となる方々も、外壁塗装を賢く、経済的に行うことが可能です。

塗装会社が実施するキャンペーンを活用する

多くの塗装会社は定期的にプロモーションや割引キャンペーンを実施しています。これらのキャンペーンを利用することで、通常よりもかなり安い価格で外壁塗装を行うことができます。

特に閑散期には、塗装業者も仕事を確保するために割引を提供することが多いです。キャンペーンの詳細は、各社のウェブサイトや広告をチェックすることで、最新の情報を得ることができます。

火災保険を活用する

火災保険の中には、予期せぬ損害をカバーする項目として、外壁の損傷も含まれていることがあります。

特に自然災害や事故による外壁の損傷は、保険適用の対象となることが多いです。保険の詳細条項を確認し、適用条件を満たしている場合は、保険金を使って外壁塗装の費用を賄うことが可能です。

リフォーム控除を活用する

日本では、リフォームを行った際に税金控除を受けることができる制度があります。この控除を利用することで、リフォーム費用の一部を税金で戻してもらうことが可能です。

外壁塗装もリフォームの一環として認識されることが多いため、適切な手続きを行うことで控除を受けられる可能性があります。詳しい申請方法や条件については、税務署や専門の税理士に相談すると良いでしょう。

豊橋市でお得に外壁塗装工事をするならカトペンにご相談ください！

豊橋市の外壁塗装では、まだ補助金・助成金の用意はありませんでした。しかし、今後の豊橋市の動向に目を光らせておくことで、対象となる塗装工事が発表されるかもしれません。

劣化の進行具合が心配な場合は、無料の外壁劣化診断を受けてみましょう。

弊社「株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店」では、外装劣化診断士資格を持ったプロがあなたのお住まいをくまなくチェックいたします。そのうえで補助金や助成金、それ以外の方でお得に塗装工事ができるようにサポートいたします。診断、ご相談、お見積もりは無料です。

豊橋市でお得に外壁塗装工事をするならば、ぜひ弊社におまかせください。あなたからのご連絡、ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

カテゴリー：地域・エリア情報 外壁・屋根の基礎知識 補助金・助成金 豊橋市 費用について

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外装劣化診断士の小黒です！

豊川市にお住まいで、外壁塗装を計画している方々に朗報です。

2024年5月現在、豊川市で直接的な外壁塗装向けの補助金や助成金の発令はありませんが、他のリフォームや改修工事に関する補助金を利用して、外壁塗装の費用負担を軽減する方法が存在します。

おもな方法としては以下が挙げられます。

• 補助金対象の別の工事を補助金で行う
• 火災保険を受け取る
• 塗装業者のキャンペーンを活用する
• 材料のグレードを下げる
• 住宅ローンを活用する  

とくに、今後新たな補助金制度が発表される可能性もあるため、今回のお役立ちコラムはぜひ最後までお読みください！

今回は、外壁塗装の費用を効率良く抑えるための具体的な手段と、豊川市のリフォームに適用可能な補助金についてくわしくお話ししていきたいと思います。

豊川市のリフォームに関する補助金・助成金

2024年5月現在、豊川市のリフォームに関する補助金・助成金情報は「住宅改修費の支給制度」1件だけでした。どのような内容なのか見ていきましょう。

住宅改修費の支給制度

豊川市のリフォーム関係の補助金は、現在「住宅改修費の支給制度」のみが適用できる状況です。この補助金事業は、介護住宅への改修工事を対象としているため、外壁塗装に対しては補助されません。

豊川市のAIチャットボットからの回答

豊川市の公式ホームページには、簡単なやり取りで情報までのルートを導き出してくれるAIチャットボットが用意されています。ここで「補助金」に対する情報を質問することで、現在どのような補助金が用意されているかを確認できるのです。

塗装関係の補助金について尋ねたところ、現在は1つも発令されていないということがわかりました。残念ながら、今後の補助金制度の発令を待つしかありません。

外壁塗装の費用負担を減らす方法

戸建て1軒を完全に外壁塗装しようと思うと、外壁だけでも100万円前後、屋根塗装まで含めると150万円前後かかってしまいます。まとまった金額の工事費用が必要となってしまうため、できれば補助を受けたいという希望をどうにかして叶える方法はないのでしょうか。

実は、いくつか裏技的な方法が残っています。

• 補助金対象の別の工事を補助金で行う
• 火災保険を受け取る
• 塗装業者のキャンペーンを活用する
• 材料のグレードを下げる
• 住宅ローンを活用する  

直接的な補助金が存在しないときに活用できる方法をご紹介しましょう。

別の工事を補助金で行う

外壁塗装に直接的な補助金がない場合でも、他のリフォーム工事に対する補助金を活用し、資金を確保する手法が有効です。これにより、単に費用を抑えるだけでなく、建物全体のメンテナンスも同時に行えるため、資源の無駄遣いを避けることができます。

たとえば、「住宅省エネ2024キャンペーン」を利用して、窓のリノベーションに着手する場合を考えましょう。この補助金は最大200万円まで支給されます。もし最大額を受給できたら、その金額を外壁塗装に充てることが可能です。

このようにして確保した200万円を外壁塗装に投じれば、家全体のリノベーションが進み、さらに外壁塗装のコストも賄うことができます。このアプローチは、資金の効率的な利用を実現し、建物の価値を高める絶好の機会を提供します。

本来、外壁塗装だけを行えば良いのですが、他の工事で補助金を受けることで費用を捻出することができます。費用負担を軽減する方法とは少し違いますが、この方法であれば無駄なく建物の修繕を進めることができます。

火災保険を受け取る

火災保険で外壁塗装をするという方法は、非常に条件が厳しいのでおすすめはしません。しかし、単純に「受け取ることができる補助金を受給する」という方法は一考の余地があります。

多くの場合、毎年掛け捨ててしまっている火災保険ですが、実は受け取ることができる保険金があるのです。経年劣化による不具合は火災保険の対象外ですが、自然災害を経た不具合に関しては、多くの場合補償対象として扱われます。

確実なのは以下のような災害後のトラブルです。

• 火災（近隣からの延焼も可）
• 落雷
• 爆発や破裂
• 風災
• 雹災
• 雪災
• 水災  

加入中の火災保険の補償範囲によっては、いくつかの災害が適用されない場合もあるので、まず追徴課税がご加入中の保険の保証内容を確認してください。

過去3年間の中で、自然災害と呼べるような出来事があった場合、火災保険を請求することができる場合があります。ここで大事なのは「工事不要で保険金を受け取ることができる」という事実です。

火災保険は補助金とは違うので、請求した保険金はどのように使用しても問題がありません。もちろん、破損箇所を修理することでも使用できますが、全く関係ないアクティビティに使用することも許されています。

つまり、この資金で外壁塗装をすることができるということです。

雨樋や屋根材のひび割れなど、自然災害によるトラブルでも緊急性の低いトラブルというものはあります。こちらの修繕を後回しにすることで、当座問題となっている外壁塗装を先に対処するという方法は、とても有用性の高い方法ではないでしょうか。

塗装業者のキャンペーンを活用する

塗装業者の中には、キャンペーンやイベントで塗装費用の割引サービスを提供することがあります。これらのキャンペーンは定期的に行われています。とくに大手チェーンの塗装店では全国的に同様のプロモーションが展開されるケースが多いです。

緊急性が高くない工事の場合、これらのキャンペーンを利用することで、計画的に工事を進めることが可能になります。

キャンペーンによる割引は、ときには補助金や助成金の交付金額と同額レベルに達することもあります。このため、補助金が利用できない場合でも、キャンペーンを活用することで大幅にコストを削減できる可能性があります。

しかし、すべての業者がキャンペーンを実施しているわけではないため、複数の塗装業者の見積書を比較し、もっともコストパフォーマンスの高い選択をすることが重要です。

キャンペーンの情報は塗装業者のホームページや折り込みチラシ、地域の新聞広告などを通じて確認できます。また、直接問い合わせて詳細を尋ねることも効果的です。これにより、計画に合わせて最適なタイミングで工事を実施し、賢く費用を節約することが可能になります。

材料のグレードを下げる

現在、外壁塗装において主流となっているのはシリコン塗料です。費用を抑えたい場合には、以前主流だったウレタン塗料など、グレードの低い材料を使用する選択肢もあります。これにより短期間でのメンテナンスが必要となるものの、初期投資を抑えることが可能です。

塗装業者目線で見ると、シリコン塗料のグレードを下げてウレタン塗料やアクリル塗料を使うよりも、シリコン塗料内でも耐候性や超低汚染性など、機能性を高めた製品を選択することで、同じシリコン塗料を使いながらも塗装の耐久性を向上させることができます。このような高機能塗料を用いることで、塗装の持続性が格段に向上し、長期間にわたる保護効果が期待できます。

また、経済的な観点から見ると、初期費用が低い塗料を選んで5年ごとに再塗装するよりも、初期費用が1.5倍かかる高機能塗料で15年間メンテナンスフリーの状態を保つ方が、長期的には費用対効果が高いでしょう。この計算により、建物の価値を維持しつつ、全体的なメンテナンスコストを削減することが可能になります。

これらの選択肢を検討する際は、塗装を行う建物の状態や、将来的なメンテナンス計画、そして予算に応じて最適な材料を選定することが重要です。各材料の特性を理解し、建物に最も適した塗料を選ぶことで、効率的かつ経済的な外壁塗装が実現します。

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住宅ローンを活用する

工事見積りを引き下げることや、費用負担が小さくなるわけではありませんが、住宅ローンを利用して外壁塗装工事を行うことで「住宅ローン控除」を受けることができます。これは、年末調整時に大きな意味を持ってくる方法です。

住宅ローン控除を受けることで所得税が控除されるため、年末調整時の還付金額が増額されます。ただし、住宅ローンを受けるのは「銀行や信用金庫」などの金融機関である必要があります。

消費者金融からの借入では控除を受けることはできないので、借入をする先は間違えないようにしましょう。

カトペンで外壁塗装をすれば費用を抑えて工事できる

外壁塗装工事は、一般的に工事費用を一括で支払うケースが多いため、施工業者でローンを組むということはできません。しかし、弊社では月々1万円からのリフォームローンを扱っているため、一度に発生する費用負担を大幅に引き下げることができます。

使用する塗料は？

通常のシリコンプランからグレードアップして、フッ素塗料や無機塗料を使用することもできます。シリコンプランの場合、使用するのはプロタイムズ加盟店だけに許された「プラチナシリコンREVO2000-IR」を基本としています。

耐用年数は13〜16年と長く、保証年数も7年をお約束しているので、万が一問題が発生した場合にも弊社負担です。

工事品質は？

弊社の塗装職人は、1級塗装技能士が多く、全ての現場で1級塗装技能士が必ず担当できる体制を整えています。そのため、たとえ月々1万円からのプランだったとしても、決して手抜き工事を行うというわけではないのです。

また、使用する塗料の耐用年数が13〜16年あることからも、5年間支払い続けて完済した直後に新たなローンを組まなければならないということがありません。つまり、ローン地獄状態にはならないということです。

ローン完済後、およそ10年ほどの資金プール期間が設けられるため、いつまでも支払いに追われるような状態にはなりません。

豊川市の外壁塗装はカトペンにお任せ！

今回のお役立ちコラムを通じて、豊川市での外壁塗装に関する補助金・助成金の現状と、工事費用を賢く抑える方法についてお話ししてきました。補助金が直接的に適用されない現在、別のリフォーム支援や工夫を駆使して、外壁塗装の費用負担を減らすことが可能です。

もし、外壁塗装やその他のリフォームに関してご不明点があれば、株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店が全力でサポートいたします。お問い合わせは、公式ウェブサイト上の問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。さらに、実際の材料を見て、色や質感を確認したい方は、ぜひショールームにご来店ください。専門スタッフが一つ一つ丁寧にご説明し、最適なプランをご提案します。

建物は長い間快適に過ごすための大切な投資です。カトペンでは、その価値を最大限に引き出すためのサービスを提供しています。今すぐご相談を！

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愛知県で外壁塗装や屋根塗装をする場合、どれくらいの費用が発生するかご存知ですか？

全国一律価格ではなく、各地で費用相場が異なるので、お住まいの地域の平均的な費用相場を知っておくと、依頼事に適正価格で請け負っている業者かどうかを判断できるようになります。

今回の記事では「愛知県の塗装工事に対する込み込み費用相場」をご紹介したいと思います。

お住まいの地域がどれくらいの費用で塗装工事を依頼できるかご覧ください。

愛知県の外壁塗装の費用相場

まず、愛知県内の業者がどれくらいの費用相場で外壁塗装や屋根塗装を請け負っているかを知っておきましょう。これは、総務省が毎年行っている統計調査によって情報が更新されているので、景気の移り変わりも価格に影響しています。

愛知県の外壁塗装費用相場

107万〜176万円

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

全国平均からすると、愛知県の塗装業者の請負価格は高めに設定されていることがわかります。ただし、平均的な延べ床面積が134.59m2ということもあり、比較的大きな建物が多いということも考えると、決して法外な金額ではありません。

愛知県の屋根塗装の費用相場

愛知県内の屋根塗装に対する費用相場もご紹介しましょう。外壁塗装と抱き合わせで割り引かれることもありますが、屋根塗装単品を依頼した場合、以下のような費用が発生しています。

愛知県の屋根塗装費用相場

231,000〜447,000円

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

屋根塗装に関しては、全国的に見ても平均的な金額で工事が行われていると言えるでしょう。建物の大きさから考えると、若干安い料金で工事されているようにも感じられます。

屋根塗装だけを依頼する場合、外壁塗装と同じ足場費用や養生などの付帯工事費が発生してしまうので、他の工事も抱き合わせでご依頼いただくことをおすすめします。

愛知県内の外壁塗装込み込み費用相場

愛知県内の各地で行われている外壁塗装の費用相場を見ていきましょう。全て込み込みの費用相場なので、お住まいの地域で外壁塗装をご依頼した際に、この金額間で受注される業者を選ぶようにすると良いでしょう。

市区町村	平均延べ床面積	込み込み外壁塗装相場
豊橋市	132.48m2	1,060,878円～1,736,574円
岡崎市	135.03m2	1,078,332円～1,764,040円
一宮市	134.53m2	1,073,592円～1,758,180円
瀬戸市	121.51m2	993,431円～1,617,493円
半田市	130.51m2	1,049,351円～1,715,173円
春日井市	126.35m2	1,023,858円～1,669,882円
豊川市	136.14m2	1,083,731円～1,775,905円
津島市	138.04m2	1,095,283円～1,796,213円
碧南市	146.36m2	1,146,269円～1,886,695円
刈谷市	141.68m2	1,119,114円～1,836,618円
豊田市	143.47m2	1,129,448円～1,855,680円
安城市	145.23m2	1,139,748円～1,874,704円
西尾市	151.01m2	1,174,391円～1,935,833円
蒲郡市	144.65m2	1,136,022円～1,867,738円
犬山市	128.84m2	1,039,147円～1,697,269円
常滑市	132.97m2	1,064,608円～1,741,420円
江南市	138.2m2	1,095,456円～1,798,524円
小牧市	133.02m2	1,064,662円～1,742,486円
稲沢市	141.58m2	1,115,906円～1,834,386円
新城市	154.25m2	1,194,690円～1,971,410円
東海市	127.49m2	1,030,289円～1,682,887円
大府市	131.79m2	1,058,033円～1,729,363円
知多市	124.2m2	1,011,036円～1,647,144円
知立市	138.39m2	1,098,761円～1,800,875円
尾張旭市	123.76m2	1,008,461円～1,642,363円
高浜市	135.63m2	1,081,080円～1,771,032円
岩倉市	130.68m2	1,050,534円～1,716,398円
豊明市	130.14m2	1,047,851円～1,711,485円
日進市	136.26m2	1,084,961円～1,776,163円
田原市	155.14m2	1,200,851円～1,980,985円
愛西市	144.85m2	1,136,238円～1,870,102円
清須市	128.01m2	1,034,051円～1,687,773円
北名古屋市	125.78m2	1,020,042円～1,663,930円
弥富市	148.97m2	1,162,688円～1,915,240円
みよし市	136.67m2	1,088,504円～1,782,904円
あま市	131.76m2	1,058,001円～1,728,323円
長久手市	137.15m2	1,090,122円～1,786,738円
名古屋市	129.43m2	1,041,884円～1,703,248円
愛知郡東郷町	128.57m2	1,037,756円～1,694,712円
西春日井郡豊山町	136.7m2	1,088,536円～1,782,944円
丹羽郡大口町	142.74m2	1,123,459円～1,847,417円
丹羽郡扶桑町	137.91m2	1,094,043円～1,795,041円
海部郡大治町	125.61m2	1,019,859円～1,662,605円
海部郡蟹江町	141.33m2	1,115,636円～1,831,956円
知多郡阿久比町	129.84m2	1,044,427円～1,706,989円
知多郡東浦町	133.68m2	1,068,474円～1,748,658円
知多郡南知多町	142.02m2	1,119,482円～1,840,166円
知多郡武豊町	127.6m2	1,031,508円～1,683,032円
額田郡幸田町	139.89m2	1,105,681円～1,815,455円

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

 

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外壁塗装のみの具体例

以下の条件で外壁塗装を依頼した場合の費用を見ていきましょう。

• ・延べ床面積：138m2
• ・塗装面積：166m2
• ・フッ素塗料使用  

項目	数量	単価	金額
足場・防護幕設置	249 m²	1,100円	274,000円
養生	一式		47,000円
高圧洗浄（外壁・屋根）	166 m²	350円	58,100円
外壁塗装（下塗り）	166 m²	1,000円	166,000円
外壁塗装（上塗り・中塗り）	166 m²	4,700円	781,000円
コーキング打ちかえ	83 m²	1,000円	83,000円
軒天・破風・雨樋	一式		3,400円
現場管理費	一式		145,000円

 

屋根塗装はありませんが、高圧洗浄は外壁と同時に屋根にも施工する場合があります。

屋根の素材や形状、勾配によっても施工が可能か判断が必要になるケースもありますのでご相談ください。これらの工事を行なった場合、合計1,713,250円がかかることになり、端数をサービスするケースが多いです。

つまり、工事費用としては171万円で外壁塗装一式を依頼できるということです。

外壁塗装＋屋根塗装の具体例

外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の費用についてもご紹介します。

• ・延べ床面積：138m2
• ・塗装面積：165m2
• ・無機塗料使用  

項目	数量	単価	金額
足場・防護幕設置	247.5 m²	1,400円	347,000円
養生	一式		47,000円
高圧洗浄（外壁・屋根）	238 m²	300円	71,400円
外壁塗装（下塗り）	165 m²	1,100円	181,500円
外壁塗装（上塗り・中塗り）	165 m²	4,800円	792,000円
コーキング打ちかえ	82.5 m²	1,000円	83,000円
屋根塗装（下塗り+上塗り）	73 m²	3,700円	270,100円
軒天・破風・雨樋	一式		145,000円
現場管理費	一式		82,000円

 

このケースでは、合計金額2,220,900円が発生し、端数900円をサービスすることで222万円での工事ができる見積もりとなります。

愛知県豊橋市・豊川市の塗装工事ならカトペンにご相談ください！

愛知県の外壁塗装費用は、全国的に見ても高めなので、他の工事と同時進行することでコスト削減を図ることをおすすめします。

ちなみに、弊社では塗装プランによって基準価格を設定していますので、詳しくはこちらの「外壁塗装プラン」をご覧ください。

カテゴリー：地域・エリア情報 外壁・屋根の基礎知識 豊川市 豊橋市 費用について

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豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、

プロタイムズ東三河店/豊橋中央店：株式会社カトペンです。

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外装劣化診断士の小黒です！

ハウスメーカー「富士ハウス」から住宅を購入した人もいると思います。富士ハウスが現在も存続していれば、外壁塗装を頼むことは可能です。しかし、2009年に倒産したため富士ハウスへの外壁塗装依頼はできません。

富士ハウスが倒産した今、外壁塗装をどこに依頼すれば良いかわからない人もいるのではないでしょうか。

その場合は、塗装専門業者への依頼がおすすめです。

塗装専門業者とは、その名の通り塗装を中心に請け負っている業者のことです。

外壁塗装の場数を多く積んでいますので、安心して依頼できます。とは言っても、塗装専門業者ってどのような作業をしてくれるのか気になる人もいるのではないでしょうか。

そこで今回のお役立ちコラムでは、富士ハウスの住宅に用いられている外壁材を紹介しつつ、その外壁材が劣化した際に、塗装専門業者がどのように対応するかについてお話しします。

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富士ハウスとは？

富士ハウスは1971年に設立された静岡県浜松市に本社を置く木造住宅の注文建築業者でした。関東、東海、近畿地方を中心に事業を展開し、ピーク時は140以上の住宅展示場を構えていたようです。

しかし経営困難に直面し、350億円以上の負債を抱え倒産します。業界に大きな影響を及ぼし、建築途中の住宅や未着工の物件について引渡しが不可能になるなど、多くの注文主が困った出来事になりました。

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富士ハウスの建物で使われている外壁材の特徴

富士ハウスの建物で使われているおもな外壁の種類は以下の2つです。

• 意匠サイディング
• リシン吹き付け

それぞれの特徴についてお話ししていきたいと思います。

富士ハウスの外壁材①｜意匠サイディングの特徴

意匠サイディングは、建築物の外装に用いられる装飾的な外壁材です。外観を美しく見せるために設計されており、さまざまな色、形状、質感があります。石・木材・レンガなど、自然素材を模倣したものから、現代的なデザインをモチーフにしたものまでさまざまです。

富士ハウスの外壁材②｜リシン吹き付けの特徴

リシン吹き付けは、建物の外壁や内壁にテクスチャーを施す仕上げ方法の一つです。

リシン（mortar）と呼ばれる特殊な塗料やモルタルを壁面に吹き付けます。リシンはセメントをベースにした素材で、耐久性と防水性に優れているため、外壁材としてだけでなく、浴室などの内装にも使用されているのを見たことがあるでしょう。

美観的には吹き付けることで独特の質感や模様が生まれ、建物に個性的な外観を与えられます。

富士ハウスの外壁材の欠点

意匠サイディングとリシン吹き付けは、富士ハウス施工のお住まいのほとんどに使われている外壁材です。両方とも「美観」や「耐久性」など、外壁材に求められる基本的な性能があるものの、その機能性の持続時間には限りがあるものです。

時間が経つことで起こる「経年劣化」や「塗膜劣化」、「表面の劣化」がそれにあたります。この章では「意匠サイディング」と「リシン吹き付け」の欠点と、それぞれの外壁材で多く見られる劣化内容についてお話ししていきたいと思います。

富士ハウスの外壁材①｜意匠サイディングの欠点

意匠サイディングは、美観と機能性を兼ね備えた外壁材料ですが、欠点もあります。主な欠点は以下の3つが挙げられます。

• 耐久性が低い
• 修理の難易度が高い
• 環境への悪影響

 

意匠サイディングの欠点①耐久性が低い

見た目を優先して選ばれる意匠サイディングは、必ずしも最も耐久性のある材料で作られているわけではありません。自然素材を模倣した製品は、本物の素材ほどの耐候性や耐久性を持たない場合があります。

意匠サイディングの欠点②修理の難易度が高い

独特のデザインやパターンを持つ意匠サイディングは、損傷した場合に同じ材料やデザインで修理することが難しいです。廃盤になった製品や特注のデザインは、修理や交換が困難でしょう。

意匠サイディングの欠点③環境への悪影響

意匠サイディングの製造には、化学物質やエネルギーが多く消費されるため、環境に対する影響が懸念されるかもしれません。また、自然素材を模倣したプラスチック製のサイディングは、分解性がないためリサイクルは難しいでしょう。

富士ハウスの外壁材②｜リシン吹き付けの欠点

リシン吹き付けは多くの利点があるものの、欠点も存在します。リシン吹き付けの主な欠点は以下の2点です。

• 専門的な施工が必要
• 乾燥時間

リシン吹き付けの欠点①｜専門的な施工が必要

リシン吹き付けは専門的な技術と機材を必要とするため、熟練した職人や業者を見つける必要があります。コストの増加や適切な施工業者の選定に時間を要するかもしれません。

リシン吹き付けの欠点②｜乾燥時間

リシンを吹き付けてから、乾燥するまでに時間がかかるため、工事全体のスケジュールに影響を与えるかもしれません。湿度が高い環境では、乾燥にさらに時間が必要です。

富士ハウスの外壁材で多く見られる劣化内容

「意匠サイディング」と「リシン吹き付け」には特徴的な欠点が存在します。特徴的な欠点は多くのお住まいで見られる「共通の劣化」を引き起こしているのです。。この章では富士ハウスの外壁材で多く見られる劣化内容についてお話ししていきたいと思います。

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意匠サイディングで多く見られる劣化症状

意匠サイディングの劣化内容は以下の通りです。

• ひび割れ・剥がれ
• 変形・歪み
• カビ・藻の発生
• 腐食
• 汚れの蓄積

意匠サイディングで多く見られる劣化症状①｜ひび割れ・剥がれ

温度変化による収縮と膨張、物理的な衝撃が起こると、サイディングにひび割れや剥がれが生じます。水分が内部に侵入する原因となり、さらなる劣化を招くかもしれません。

意匠サイディングで多く見られる劣化症状②｜変形・歪み

意匠サイディングは、熱や湿度の変化によって変形や歪みが生じます。とくに、プラスチックやビニール素材のサイディングは、高温下での変形が見られやすいです。

意匠サイディングで多く見られる劣化症状③｜カビ・藻の発生

湿度が高い環境では、サイディングの表面や隙間にカビや藻が生育しやすくなります。見た目だけでなく、サイディングの材質を劣化させる原因ともなり得ます。

意匠サイディングで多く見られる劣化症状④｜腐食

金属製の意匠サイディングは、錆びや腐食の影響を受けやすいです。海岸近くなどの塩分濃度が高い環境では、劣化が早まります。

意匠サイディングで多く見られる劣化症状⑤｜汚れの蓄積

雨水や風による汚れがサイディングの表面に蓄積しやすく、中でも凹凸があるデザインの場合、汚れが落ちづらいです。長期間、汚れを放置するとサイディングの外観が損なわれるだけでなく、素材自体の劣化を早めることになるかもしれません。

リシン吹き付けで多く見られる劣化症状

リシン吹き付けは耐久性が高い壁面仕上げ方法です。しかし、時間の経過と共に劣化します。劣化内容は以下の3点が挙げられます。

• 剥離・剥がれ
• カビや藻の成長
• 汚れの蓄積

リシン吹き付けで多く見られる劣化症状①｜剥離・剥がれ

リシンが基材に適切に密着していない場合、剥離や剥がれの危険性があります。これは、下地処理の不備や、適切でない施工方法によることが多いです。

リシン吹き付けで多く見られる劣化症状②｜カビや藻の成長

湿度が高い環境では、リシンの表面や隙間にカビや藻が発生して成長することがあります。これらは見た目だけでなく、構造の耐久性を損なう危険性があるため要注意です。

リシン吹き付けで多く見られる劣化症状③｜汚れの蓄積

風雨による汚れや、大気汚染物質がリシン表面に蓄積することがあります。とくに、都市部や交通量が多い地域では、汚れが溜まりやすいです。

富士ハウス施工の外壁材の塗り替えにおける塗装専門店の具体的な作業内容

意匠サイディングとリシン吹き付けは、一般的なサイディング材、モルタル外壁とは塗り替え方法や補修方法が異なります。この章では、意匠サイディングとリシン吹き付けの具体的な作業内容についてお話ししていきたいと思います。

意匠サイディングの外壁塗装における塗装専門業者の作業内容

意匠サイディングの外壁塗装プロジェクトにおける塗装専門業者の作業内容は、高品質な仕上がりを確保し、建物を保護するために非常に重要です。作業は大まかに下記のステップに分けられます。

意匠サイディングの作業内容①｜下準備

下準備の作業内容は以下の通りです。

・清掃

高圧洗浄機を使用して、サイディングの表面の汚れ、カビ、藻などを徹底的に洗浄します。塗料の密着を良くする上で大事です。

・補修作業

ひび割れや穴、その他の損傷を修復します。必要に応じて、サイディングの一部を交換することもあります。

意匠サイディングの作業内容②｜下地処理

下地処理の作業内容は以下の通りです。

・下地調整

塗装面を滑らかにし、塗料の密着を向上させるために、サンディング（研磨）作業を行います。

・プライマー塗布

下地材を塗布して、塗装面を均一にし、塗料の吸収を抑え、密着性を向上させます。場合によっては、追加で防水や防錆処理を施します。

意匠サイディングの作業内容③｜塗装

塗装の作業内容は以下の通りです。

・塗料選定

サイディングの材質、建物の地理的環境、オーナーの希望などに基づいて、最適な塗料を選定します。

・塗装作業

選定された塗料を使用して、基本的にはローラーやブラシ、スプレーガンを使って塗装します。塗装は通常、数層にわたって施されます。したがって、各層にわたり乾燥時間を確保するのが一般的です。

意匠サイディングの作業内容④｜仕上げと検査

仕上げと検査の作業内容は以下の通りです。

・最終検査

塗装が完了した後、全体的な仕上がりを検査します。ムラや漏れがないか、細部まで丁寧にチェックします。

・清掃と復旧

塗装作業で使用した機材を撤去し、周囲の清掃を行います。必要に応じて、保護していた窓や扉などの養生を取り除きます。

リシン吹き付けの外壁塗装における塗装専門業者の作業内容

リシン吹き付けの外壁塗装において塗装専門業者が行う作業は、建物の保護と美観の向上を目的としています。一般的な作業プロセスは以下の通りです。

リシン吹き付けの作業内容①｜下準備

下準備には以下の作業が含まれます。

・点検と評価

塗装前に外壁の現状を詳細に調査し、リシンの劣化状態（ひび割れ、剥がれ、カビの発生など）を評価します。

・清掃

高圧洗浄機を使用して外壁の汚れや藻、カビを除去します。塗料の密着を向上させるために重要です。

・補修

ひび割れや剥がれている部分を適切な材料で修復します。大きな損傷には、より専門的な修理が必要になることがあります。

リシン吹き付けの作業内容②｜下地処理

下地処理では、塗装の基となる下地を整えるため、プライマーを塗布します。塗料の密着性が向上し、耐久性のある仕上がりが得られます。

リシン吹き付けの作業内容③｜塗装

塗装には以下の作業が含まれます。

・塗料の選定

リシン吹き付け外壁に適した塗料を選定します。リシンの質感や建物の立地条件、オーナーの希望に応じて、最適な塗料が選ばれます。

・吹き付け塗装

専用の機械を使用して塗料を吹き付けます。均一な厚みで塗布されるように、経験豊富な技術者が作業を行います。

・複数回の塗布

耐久性と美観を確保するため、通常、数回に分けて塗料を塗布します。各層を十分に乾燥させる上で必要です。

リシン吹き付けの作業内容④｜仕上げと検査

仕上げと検査の詳細は、以下の通りです。

・細部の仕上げ

窓枠や扉周りなど、細部にも注意を払い、必要に応じて手作業での仕上げを行います。

・品質検査

塗装が完了した後、外壁全体の品質を検査し、均一な仕上がりと塗装の欠陥がないかを確認します。

富士ハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はハウスメーカー施工のお住まいの外壁塗装経験が豊富な塗装専門店です。現場経験、技術力の高い名工や、雨漏り診断士や外壁塗装診断士といった劣化診断資格を持つスタッフもいますので、外壁を詳しく調べた上でクオリティの高い作業を実施できます。

さらに当社は、遮熱塗料シェアナンバーワンに輝いたこともある大手塗料メーカー「アステックペイント」の認定施工店でもあります。他社様よりも持続性のある塗料を使って外壁塗装することが可能です。外壁塗装後の効果をできるだけ長くしたい人にも最適です。

外壁塗装を利用した方からも、感謝の声をいただいております。選べる塗料の種類も多いため、お客様のご予算を伺いながら建物の材質に合う塗料を提案することが可能です。まずは、相談ベースでお尋ねいただければと思います。

あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

カテゴリー：ハウスメーカーVS塗装専門店 塗装業者の選び方

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屋根・外壁塗装工事はお任せください！

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外装劣化診断士の小黒です！

トヨタホームは、トヨタグループのハウスメーカーです。高品質の材料を住宅に使うことで、耐震性に優れた建物を提供しています。

しかし、高品質の材料が住宅に使われていても経年劣化は起こります。経年劣化を放置すると、耐震性の低下や住宅の老朽化につながるため、長期にわたり安全に住み続けるには定期的にリフォームが必要です。

中でも外壁は、建物の劣化度合いが決まる重要な箇所になるため、定期的に外壁塗装を行うことが大事だと言えるでしょう。外壁塗装の依頼先として、真っ先に思いつくのがハウスメーカーです。

しかし、少しお待ちください！

ハウスメーカーへの依頼を考えている方は、塗装専門業者に依頼すると良いかもしれません。理由は施工費用の安さです。

ハウスメーカーに依頼した場合、塗装は別の業者に委託されるため中間マージンが発生します。

一方、塗装専門業者に依頼すれば別の業者に委託しない分、中間マージンは発生しません。したがって、外壁塗装のみ依頼したい場合は塗装専門業者の方が安く済むのです。

そこで今回は、トヨタホームで使用されている主な外壁材を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応をお話ししていきます。

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トヨタホームの特徴

外壁塗装に関する紹介の前に、ハウスメーカー「トヨタホーム」としての特徴について少しお話しします。トヨタホームの住宅は、トヨタの自動車製造で培われた品質管理のノウハウを生かした建築技術と、環境に配慮した持続可能な住宅を提供しているのが特徴です。

省エネルギー性能が高い家づくりを心がけており、太陽光発電システムや高断熱材の利用など、持続可能な住環境の実現にも努めています。

また、購入後のアフターサービスも充実しているのも特徴です。たとえば、入居者様が安心して住み続けられるように、「40年初期保証」や「60年長期保証」などを用意しています。

その他に定期的なメンテナンスサービスを通じて、住み心地の良さを長く保つことに貢献しているのも強みです。

しかし、長期保証付きの住宅でも定期的に外壁の手入れや補修をしないと、住宅の老朽スピードは速まります。したがって、定期的に外壁塗装を行うことが大事です。

トヨタホームで使われている外壁材の特徴

ここからは、トヨタホームで使われている代表的な次の2種類の外壁材についてお話ししていきたいと思います。

• ニューセラミックウォール
• ナノ親水タイル

それぞれの特徴を簡単にご紹介しましょう。

トヨタホームの主力外壁材｜ニューセラミックウォールの特徴

ニューセラミックウォールとは、トヨタホーム独自で使われている外壁材です。セメント、砂、繊維資材などを原料として製造され、高温で焼成される「窯業系サイディング」に該当します。

耐候性に優れているほか、デザイン性も高く評価されており、トヨタホーム施工の戸建住宅ではとくに多い外壁材の1つでもあります。

トヨタホームの主力外壁材｜ナノ親水タイルの特徴

ナノ親水タイルは、ナノテクノロジーを活かした表面処理が施されたタイルで、水や汚れに強い性質を持っています。外壁材の劣化が進行する原因はは太陽光線の一種である「赤外線」です。この赤外線は、外壁に付着した汚れに集中しやすいという特徴があります。

ナノ親水タイルは、超低汚染性塗料と同じような働きをします。超低汚染性とは、外壁に付着した汚れを雨で自動洗浄してくれる機能を高めた塗料の機能のことです。長持ちする外壁としても知られており、トヨタホーム施工の戸建住宅では、人気の外壁材でもあります。

トヨタホーム主力外壁材のメリットとデメリット

トヨタホームの主力外壁材「ニューセラミックウォール」と「ナノ親水タイル」のメリットとデメリットについてお話ししていきたいと思います。

ニューセラミックウォールのメリットとデメリット

～メリット～

①長期的な耐久性

セラミックは、摩耗・傷・色あせに強いため、長期にわたり美観を保持します。水や湿気に対する耐久性もあるため、バスルームやキッチンなど湿度が高い場所にも適しているでしょう。

②豊富なデザイン

ニューセラミックウォールは、模様・色・質感の選択肢が豊富です。自然石や木材を模したデザインから、現代的なスタイルまで、デザインの種類が多いです。

③衛生的

セラミックには、バクテリアやカビの成長を抑える特性があります。アレルギーの原因となる物質が外壁に溜まりづらいのが強みです。

～デメリット～

①コストが高い

高品質なセラミックタイルやカスタムデザインは、コストが高くなる傾向にあります。施工にも専門的な技術と時間が必要であるため、予算よりも費用が高くなるかもしれません。

②施工の複雑さ

セラミックウォールは正確な施工が求められます。複雑なパターンの場合、施工の難易度が高くなるため、職人探しが難航するかもしれません。

③重量

セラミックタイルは、一般的な外壁材と比べて重たいです。とくに、既存の建物に追加する場合は、住宅の構造的な強化が必要となり、大掛かりな工事になる可能性があります。

④冷たい感触

セラミックは熱を伝えにくい材料であるため、冬季を中心に冷たく感じることがあります。山間部など気温が低い地域では、室内が暖まらず暖房コスト増を招くかもしれません。

ナノ親水タイルのメリットとデメリット

ナノ親水タイルのメリットとデメリットは以下の通りです。

～メリット～

①自己清浄機能

ナノ親水タイルは、表面に水が均一に広がりやすい性質を持っています。外壁にかかった雨水が汚れを洗い流す効果が期待できるため、清掃の手間を減らすのに役立つでしょう。

②耐汚染性

表面が汚れにくく、汚れが付着しても水で簡単に洗い流せるため、清潔を保ちやすいです。

③水はじき効果の低減

伝統的な撥水性タイルとは異なり、水分を拡散させることで、表面に水膜を形成します。タイル表面の乾燥を防ぎ、長期間にわたって美観を維持します。

～デメリット～

①コスト

ナノテクノロジーを用いた親水コーティング処理が施されています。結果、従来のタイルに比べてコストが高くなるでしょう。

②耐久性の懸念

親水コーティングの耐久性が使用環境や条件によって異なるため、長期間の効果を保証するのは難しいです。

建築場所によっては、再度コーティングが必要になる場合があるでしょう。

③施工の専門性

ナノ親水タイルの施工には、正しい施工技術が求められます。どの職人でもできる作業ではないため、一般的な外壁材と比べて施工コストが高くなるでしょう。

④適用範囲の制限

自己清浄効果はすべての環境や条件に適しているわけではありません。極端に汚れやすい環境や、高い耐久性が求められる場所では、効果を得られない可能性があります。

トヨタホーム主力外壁材で多くみられる外壁劣化症状の内容

トヨタホームの外壁材に共通する強みは高い耐候性や耐久性です。ただし、いくら耐候性、耐久性が高くとも、どのような外壁材であれ、必ず劣化は訪れるものです。

この章では、トヨタホームの主力外壁材である「ニューセラミックウォール」と「ナノ親水タイル」で多く見られる劣化症状についてお話ししていきたいと思います。

ニューセラミックウォールでよく見られる劣化内容

ニューセラミックウォールの劣化内容として、以下の現象が挙げられます。

①クラック（ひび割れ）

物理的な衝撃、温度変化による熱膨張と収縮、施工時の不備などが原因でクラックを招きます。ひび割れから水分が侵入すると、内部の損傷やカビの発生につながるため早めの処置が求められるでしょう。

②カラーフェーディング（色あせ）

長期間にわたる直射日光の影響で、セラミックの表面が徐々に色あせることがあります。外観の美しさが低下し、建物全体の印象を悪化させるかもしれません。

③グラウトの劣化

セラミックタイルの間に充填されるグラウト（目地材）は、時間の経過とともに劣化したり、汚れが蓄積されます。放置すると水分の侵入経路となり、結露の発生確率を高めてしまうでしょう。

④欠けや剥がれ

物理的な衝撃や、長期間の摩耗により、タイルが欠けたり、剥がれたりすることがあります。タイルを保護している層が損なわれるため、さらなる損傷のリスクを高めてしまうでしょう。

⑤汚れやカビ

タイル表面や目地に汚れが蓄積し、適切な清掃が行われない場合、カビや藻の発生につながります。汚れがこびり付くと清掃が困難になり、外壁材の交換が必要になるでしょう。

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ナノ親水タイルでよく見られる劣化内容

ナノ親水タイルの主な劣化内容は以下の通りです。

①親水性能の低下

時間の経過と共に、ナノ親水コーティングの効果は低下します。自己清浄機能の効果も失われるため、清掃の手間がかかるかもしれません。

②表面の傷や汚れの蓄積

物理的な損傷や、コーティング層の上に汚れが蓄積することで、親水性を損なう場合があります。

③色あせやチョーキング

長期間の紫外線曝露により、タイル表面の色あせや塗膜の粉化（チョーキング）の発生につながります。

ニューセラミックウォールが劣化した際の塗装専門業者の対応

ニューセラミックウォールが劣化した際、塗装専門業者は以下の対応をとります。

① 清掃と下地処理

劣化の原因となる汚れやカビを除去します。専門的な清掃方法や化学薬品を使用して、タイル表面と目地を徹底的に清掃するのが特徴です。

また、ひび割れや欠けた部分は、適切な材料で補修を行います。グラウトの劣化が激しい場合は、グラウトを取り除いて新たに充填することが必要です。

②セラミック専用コーティング剤の選定

セラミックウォールに適したコーティング剤を選定します。セラミックの性質に合った、耐水性、耐UV性、耐汚染性に優れたコーティング剤を選ぶことが多いです。

③コーティング作業

下地処理が完了した後、選定したコーティング剤を均一に塗布します。見た目の回復だけでなく、将来の劣化を防ぐためにも重要です。

さらに耐久性を高め、色あせや汚れを防ぐ効果が期待できます。

④仕上げと品質の最終チェック

コーティング剤の乾燥後、仕上げ作業を行い、必要に応じて二次的な塗布を実施します。品質の最終チェックを行い、作業が適切に完了したことを確認し終了です。

トヨタホーム主力外壁材が劣化した際の塗装専門業者の対応

トヨタホームの主力外壁材2種が劣化した場合に、塗装業者はどのような対応を行うのでしょうか？

ナノ親水タイルが劣化した際の塗装専門業者の対応

ナノ親水タイルが劣化した際、塗装専門業者は以下の対応をとります。

①清掃と下地処理

高圧洗浄などを用いて、表面の汚れや蓄積物を徹底的に除去します。必要に応じて、表面の微細な傷を修正する下地処理が行われます。

②親水コーティングの再施工

親水性能の低下が起きている場合、新たに親水コーティング剤を塗布することで、タイルの自己清浄機能を回復させることが可能です。

③色補修や表面保護

色あせやチョーキングが発生している場合は、色補修を行った後、タイルを保護するための透明な表面保護コーティングを施工することがあります。

④メンテナンス指導

作業完了後、タイルの長期的な保護と性能維持のために、適切なメンテナンス方法をクライアントに指導します。

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トヨタホームの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！

株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はトヨタホーム施工のお住まいの外壁塗装実績が豊富な塗装専門業者です。トヨタホーム以外にも数多くのハウスメーカー施工のお住まいの塗装経験を積んできた名工たちが作業に携わりますので安心してお任せいただけます。

利用していただいた方からも喜びの声を多くいただいておりますので、お気軽にご相談いただけると幸いです。

▼合わせてチェックしたい▼

カトペンに届いたお客様からの声

なお、当店では耐久性に優れている塗料「アステックペイント」の認定店となっています。他社と比べて持続性の長い塗料となっていますので、外壁塗装後の建物の持ちを長くしたい方にもピッタリです。お客様の予算や建物の状況に合わせて塗料を提案できるのも同社の強みです。

また、当店には雨漏り診断士や外壁塗装診断士も在籍しておりますので、外壁の現状を細かく把握した上で、外壁塗装の進め方を決められます。外壁に関する知識のない方にも丁寧に説明いたしますので、外壁でお困りの方は遠慮なくお問い合わせくださいませ。

 

カテゴリー：ハウスメーカーVS塗装専門店 塗装業者の選び方

スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、

プロタイムズ東三河店/豊橋中央店：株式会社カトペンです。

屋根・外壁塗装工事はお任せください！

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外装劣化診断士の小黒です！

ヘーベルハウスは、旭化成ホームズが手がけている住宅のブランドです。居住者が安全な生活を安心して送れるような住宅を提供しています。しかし、安全な環境の下で住み続けるには、住宅の定期メンテナンスは欠かせません。

とくに、外壁は住宅の耐震性を維持させる上で大事になるため、定期的に外壁塗装を行うことが必須になります。

外壁塗装の依頼先として、挙げられるのがハウスメーカーです。しかし、ハウスメーカーに依頼した場合、作業を別の業者に委託するため施工費用の他に、中間マージンが発生します。結果、トータルの費用が高くなります。

外壁塗装の費用を抑えたいのであれば、塗装専門業者への依頼がおすすめです。塗装専門業者であれば、依頼先が直接作業を行うため中間マージンは発生しません。しかも、ハウスメーカーと比較して安価な塗料も取り扱っているため、トータルの費用を抑えやすいです。

そこで今回のお役立ちコラムでは、ヘーベルハウスで使われる外壁材の種類を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応についてお話しします。

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ヘーベルハウスの特徴

外壁塗装に関するお話しをする前に、少しだけヘーベルハウスについて紹介します。ヘーベルハウスの特徴は以下の通りです。

ヘーベルハウスの特徴①耐震性

ヘーベルハウスの最大の特徴は、耐震性です。高強度の鉄骨構造を採用しているため、大地震にも耐えうる強固な住宅を実現しています。

地震に対し、住まいと住人を守ることに力を入れているのが強みです。

ヘーベルハウスの特徴②耐久性

ヘーベルハウスは、耐久性にも優れています。旭化成の独自技術による高品質な材料の使用と、厳しい品質管理により、長期間にわたって住宅の劣化を抑え、美観を保持します。

長寿命設計により、世代を越えて家を引き継ぎやすくしているのも特徴です。

ヘーベルハウスの特徴③断熱性・省エネルギー

ヘーベルハウスは、優れた断熱性能を持つ住宅であるため、四季を通じて快適な居住空間を提供します。外壁の高性能断熱材や二重サッシなどを用いることで、冷暖房の効率を大幅に向上させ、省エネルギーにも貢献します。

ヘーベルハウスの特徴④高い防音性

高い防音性も特徴です。騒音に悩まされることなく、極力静かに過ごせる住宅の提供に力を入れています。仮に、車の通りが多い道路に面していても、吸音材を使って音が聞こえにくい設計にすることが可能です。

ヘーベルハウスの特徴⑤デザイン性

機能性だけでなく、デザイン性にも優れています。個人の好みやライフスタイルに合わせた多様なデザインプランを提案し、内装から外装まで、細部にわたるデザインの自由度が高いのも魅力の一つです。

ヘーベルハウスの特徴⑥アフターサービス

購入後の充実したアフターサービスも、ヘーベルハウスの特徴です。定期的なメンテナンスや修理対応など、長期にわたるサポート体制を整え、住まいの品質を維持します。

ヘーベルハウスの特徴⑦環境への配慮

環境に配慮した住宅づくりを行っているのも、ヘーベルハウスの大切な考え方です。環境負荷の低い材料の選択、エネルギー消費の削減、長寿命化による廃棄物の減少など、持続可能な住宅建設を目指しています。

ヘーベルハウスで使われている外壁材はALC外壁

ALC外壁とは、「Autoclaved Lightweight Concrete」の略で、軽量気泡コンクリートの一種です。シリカ砂・セメント・石灰・アルミニウムなどを原料とし、これらを混合後、型枠に流し込むことで製造されます。

内部に微細な気泡を持つ軽量で断熱性に優れた建材に仕上げることで、建物の耐久性を高めるのに役立っているのです。住宅の他に商業施設や高層ビルでも使用されています。

なお、ALCの特徴は以下の通りです。

• 軽量性
• 断熱性・保温性
• 耐火性
• 防音性
• 耐久性

ALCの特徴①｜軽量性

気泡によって材料自体が軽量化されており、建物への負担を軽減します。これにより、地震時の安全性が向上し、大規模な構造物でも使用が可能です。

ALCの特徴②断熱性・保温性

ALCの内部に含まれる無数の気泡が断熱材として機能し、夏は外部の熱を遮断し、冬は室内の熱を逃がしにくくします。これにより、エネルギー効率の良い住宅を実現します。

ALCの特徴③耐火性

ALCは非常に耐火性に優れており、火災時の延焼を防ぐ効果があります。その耐火性能により、安全な居住空間の提供に貢献します。

ALCの特徴④防音性

軽量気泡コンクリートの構造が、外部の騒音や隣室からの音の伝達を抑える効果があります。静かな居住環境を実現するために有効です。

ALCの特徴⑤耐久性

ALCは耐久性にも優れています。変形や劣化が少ないため、長期にわたって外壁材としての性能を保持させる効果が期待できるでしょう。

なお、ヘーベルハウスではAKT外壁として、へーベルパワーボードやヘーベルライトが扱われています。断熱性を重視したり、軽い外壁材を用いたりしたい場合は、へーベルライトの方が向いています。

ALC外壁のデメリット

ALC外壁は多くの利点を持っている反面、デメリットもあります。

デメリットは以下の通りです。

①クラックが発生しやすい

ALCは温度変化や建物の微細な動きによってクラックが発生しやすいです。建物全体に影響を与える場合もあるため、適切なメンテナンスや修理が必要になります。

②水分を吸収しやすい

ALCには水分を吸収しやすい性質があります。施工が雑だったり、長期間雨を浴び続けたりすると、膨張やカビの発生、構造の劣化を引き起こす可能性があります。

③施工が難しい

ALC板の取り扱いと施工には、技術や装置が必要です。正確なカットや適切な取り付けが求められる分、誰でもできる作業ではありません。

④耐衝撃性の限界

ALCは、硬質な外壁材と比べて衝撃に弱いです。とくに、地面近くや人の出入りが多い場所では衝撃が伝わりやすくなるため、定期的に外壁の状況を確認した方が良いでしょう。

⑤修理とメンテナンス

ALC外壁の修理やメンテナンスは、特定の技術を要するため、一般的な外壁材に比べて専門的な対応が必要になることがあります。修理内容が複雑だったり、大掛かりなものだったりすると、修理コスト増につながるでしょう。

ALC外壁の劣化内容

ALC外壁は、耐火性・断熱性・耐震性に優れているものの、長期間の使用によって劣化を招く恐れがあります。

主な劣化の内容は以下の通りです。

①クラック（ひび割れ）

クラックは、温度変化による膨張・収縮や、建物の沈下・地盤の動きが原因です。些細なひびのケースもあれば、断裂に近いひびが生える場合もあります。

②カビ・藻の発生

外壁表面の湿度が高い場所では、カビや藻が発生しやすく、外壁の見栄えを損なう原因となります。

③チョーキング（粉化）

ALC外壁の塗膜が紫外線や雨水によって劣化し、表面が粉っぽくなる現象です。

④汚れや色褪せ

雨水、排気ガス、埃などが原因で、外壁が汚れたり色が褪せたりします。

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ALC外壁劣化時の塗装専門業者の対応とは？

ALC外壁が劣化した際の塗装専門業者の対応は以下の通りです。

①クラックの補修

小さなクラックは、専用のシーリング材で埋め、塗装で保護します。大きなクラックは、構造的な問題がないか確認した上で、補修を行います。

②カビ・藻の除去と防止

カビや藻を専用の洗浄剤で丁寧に除去し、抗菌・防藻性のある塗料で再塗装することで、再発を防ぎます。

③チョーキング対策

粉化した古い塗膜を洗浄やサンディングで除去した後、紫外線に強い塗料を使用して再塗装します。

④汚れや色褪せの対応

高圧洗浄で汚れを落とし、外壁用の塗料で美観を回復させます。色褪せに対しては、元の色に近い塗料で塗り直すか、デザイン変更を含めた塗り替えが行われます。

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