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DATE 2024年5月12日(日)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
建物の修繕工事が必要になった時、どこに依頼するかは決まっていますか？
豊橋市にお住まいの方で、もし依頼先が決まっていないという場合には、ぜひ一度カトペンにご相談ください。
カトペンは「外壁塗装・屋根塗装のスペシャリスト」です。定期メンテナンスでより快適なお住まいを手に入れるためのお手伝いをさせていただきます。
今回のお役立ちコラムでは「屋根塗装の必要性と効果」についてご紹介したいと思います。
屋根塗装の必要性
屋根は、建物の性能を維持するためにとても重要な役割を持った部分です。ここが劣化してしまうと、建物全体に悪影響を及ぼしてしまうので、しっかりと定期メンテナンスを施すようにしましょう。
屋根の劣化を食い止めるために必要なメンテナンスには、以下のようなものが存在します。
- 屋根塗装
- 屋根材の補修
- 屋根材の差し替え
- 葺き替え
そして、劣化症状もこの順番で現れてしまうため、まずは屋根塗装をしっかりと行うことが重要なのです。
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屋根は紫外線ダメージがすごい
屋根は建物に降り注ぐ紫外線を一挙に受けてくれている部分になります。当然、日の角度によっては外壁等にも影響が出るのですが、空からのダメージのほとんどは屋根によって遮られているのです。
そのため、外壁に比べると屋根の方が耐久性の強い塗料が必要とされていて、美観よりも耐久性を重視した成分配合になっているのです。
最新塗料の効果がすごい
屋根塗装に使用される塗料は、日々進化を続けています。「こんな効果があったらいいのに」という希望をどんどんと実現しているため、とても効果の高い塗料が出来上がっているのです。
特に、最近では「遮熱性」に特化した塗料が人気で、夏場の異常気象による電気代高騰を懸念して、多くの現場で遮熱塗料を用いることが増えています。
この遮熱塗料は、施工部分と未塗装の場所で、屋根の表面温度が10度以上の差ができることが実験で証明されています。中には20度以上の温度差ができる場合もあり、室内への熱の伝達を阻害することがわかっているのです。
この温度差による実際の室温の変化は1〜3度と少ないのですが、室内の快適性、体感温度は「屋根の表面温度と室温の差」によって変わってくることを覚えておきましょう。
例えば、同じ室温30度でも、屋根の表面温度が60度なのか、50度なのかで体感温度が変わるということです。
仮に20度の温度差が実現できる塗料を使用した場合、屋根の追徴課税上面温度と室温の差は10度しかありません。そのため、熱伝導によって影響を及ぼすのは、この「10度」だということになります。
一方、未塗装で屋根の表面温度が60度あった場合、30度の影響を受けることとなり、暑苦しさが際立ってしまうのです。
屋根塗装が必要ないケースはある？
建物のメンテナンスをしようと考えた際、実は「屋根塗装をする必要がない」ケースも存在します。どんな時でも屋根塗装でメンテナンスをすべきなのではなく、必要に応じて修繕工事の方法を見極める必要があることも覚えておいてください。
劣化が進行し過ぎている場合
屋根塗装でメンテナンスできるのは「屋根材の耐久性が十分な場合」になります。そのため、劣化が進んでしまっている屋根に対しては、屋根塗装では十分なメンテナンスができません。
例えば、すでに割れてしまっている箇所が広範囲で発生しているような場合、屋根塗装を施しても割れている部分は直りません。広範囲で割れが発生しているという状態であれば、まだ割れていない部分も劣化してしまっていることが予想されます。
このような場合であれば、屋根塗装よりも葺き替えで修繕工事をすべきでしょう。下手をすれば、屋根材の下にある防水処置にも修繕工事が必要な場合もあるため、屋根を大規模回収しなければならないかもしれないのです。
屋根塗装で対応できるのは、十分な耐久性を持っている屋根材に対する修繕工事だということを覚えておきましょう。
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築浅住宅は不要の場合もある
新築住宅の初回定期メンテナンスで、屋根塗装まで必要だということはまずありません。外壁塗装に関してであれば、柱の水分が落ち着くまでは振動が多くなるため、グレードの低い塗料を使用しているということもあるのですが、屋根はこのような処置が施されているわけではないのです。
初めから上質な塗料を使用されている場合が多いため、5年程度で劣化が表面化するようなことは基本的にはありません。もしそのような症状が確認できる場合は、メンテナンスではなく「初期不良」としてハウスメーカーなどの建築した業者に報告すべきでしょう。
最近主流となっているシリコン塗料は、一般的に「10年」程度の耐用年数で作られています。しかし、屋根材によっては塗装されているわけではなく、製造過程で着色しているというものも存在します。この場合、屋根材に劣化症状が現れていなければ塗装をする必要はないのです。
状況に合わせて、屋根材に合わせて、屋根塗装をするかを判断しましょう。
屋根塗装をする判断に悩んだ時はプロに相談
普段、屋根を気にして生活しているという方は多くありません。特に、雨漏りなどのトラブルが発生していないのであれば、劣化しているなんて想像もしていない方の方が一般的です。
そのため、屋根の劣化に気づくタイミングが「トラブルの発生によって判明した」ということも少なくありません。だからこそ、定期的にプロによる屋根診断を受けることをおすすめします。
業者によっては、雨漏り診断などが無料で受けられるサービスを用意していることもあるので、できるだけコストがかからない方法で屋根の診断をしてもらってください。
屋根塗装の効果
では、屋根塗装をすることで、どのような効果が期待できるのかを考えてみましょう。屋根塗装や外壁塗装は、流行りでやっているわけではないのです。実際に、建物に大きな恩恵をもたらすことができるということを覚えておいてください。
快適性が上がる
屋根塗装で使用する塗料には、多くの効果が付与されています。
- 超低汚染性能
- 遮熱性能
- 断熱性能
- 防カビ性能
- 防藻性能
使用する塗料によって、付与できる効果はさまざまです。また、これらが1つしか付与できないということではなく、多くの効果をいっぺんに混ぜ合わせている塗料も存在します。そのため、塗料にはグレードによって性能差があり、それが価格差となって現れているのです。
ただし、効果同士の相性によっては、同時にその効果を享受することができない場合もあるので、完全に全ての要望を満たすことはまだできないことも覚えておいてください。
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美観が回復する
屋根の表面は、紫外線や熱の影響などによって劣化症状が発生します。
- チョーキング現象
- 苔やカビの発生
- 塗膜の剥離
- 塗膜の膨れ
- 白華現象
これらが発生すると、見栄えが悪くなってしまうため、どんなに新しい建物だったとしても古臭く感じてしまうのです。
屋根塗装を施すことで、本来の美しさを取り戻すことができます。また、気分的に別の色に変えたいという場合にも、希望の色で仕上げることができるので、新しい家を手に入れたような満足感にもつながるでしょう。
雨漏り対策ができる
屋根塗装を含めた屋根の修繕工事の最大の効果は「雨漏り対策」です。しっかりと屋根の修繕工事をして、屋根塗装によって塗料の持つ効果を付与することで快適な住み心地と、確実な雨漏り対策ができるのです。
もし屋根塗装をしなかった場合には、屋根材の劣化が進んでしまうので雨漏りの発生確率が上がってしまいます。
つまり、建物の寿命が短くなってしまうということなのです。
雨漏り対策だけではなく、建物の延命措置としても、屋根塗装は非常に重要な修繕工事だということがわかります。
豊橋市で屋根の塗り替えなら信頼と実績のカトペンをご検討ください！
豊橋市で屋根塗装をお考えの皆様、株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はお客様の大切なお住まいのメンテナンスをサポートいたします。
屋根塗装は、建物を守るだけでなく、美観を回復させ、快適な住環境を保つためにも欠かせない作業です。最新の遮熱塗料を使用した屋根塗装で、夏の暑さ対策としても効果を発揮します。さらに、耐久性を高めることで、長期的に建物の寿命を延ばすことができます。
屋根の状態に不安がある方や、定期メンテナンスのご相談をお考えの方は、カトペンの問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。また、メールやお電話でのご相談も受け付けております。もし直接お話を伺いたい、または実際に材料を見てみたいという方は、私たちのショールームへの来店も心よりお待ちしております。
カトペンでは、お客様一人ひとりのニーズに応じた最適な提案を心がけております。豊橋市で屋根塗装をお考えの際は、ぜひ私たちにお任せください。あなたのお住まいを、最高の状態に保つために、私たちが全力でサポートします。
DATE 2024年5月12日(日)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
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屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
建物の定期メンテナンスをする場合、建築業者や不動産業者に相談すると、非常に高い工事見積りを立てられてしまうので、違う業者に依頼したいという方は非常に多くいらっしゃいます。その結果、一括見積りサイトを活用するという流れになるケースが非常に多いです。
一括見積りサイトとは、地域の多くの業者に対してワンアクションでアプローチできるとても便利なサービスです。本来であれば、1社ごとに足を運ぶ必要があるのに対し、このサイトを利用するだけで、登録事業者に対して確実に工事の要望を伝えることができます。
しかし、ネット上には数多くの一括見積りサイトがあるため、どこを利用するのが一番お得で確実なのかがわかりません。実際にとても便利なサービスである反面、本当にお得な工事ができているかがわからないという声をよく耳にします。そして、数多くある一括見積りサイトの中でも、どこがお得なのかという評判も気になるところです。
そこで今回のお役立ちコラムでは「一括見積りサイトの品質」について考えていきたいと思います。
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一括見積りサイトの選び方のコツ
どの一括見積りサイトを使おうかと悩んだ時には、いくつかのポイントに注目してください。
押さえるべき場所を理解していれば、決して失敗はしないはずです。
運営歴から判断する
一括見積りサイトは、ネット上に非常にたくさん存在しています。
しかし、全てのサイトが成功しているわけではなく、登録事業者が確保できなかったり、実際に利用してくれるユーザーが少なかったりすれば、当然運営できなくなってしまうのです。そして、次々と新しい一括見積りサイトが生まれてきているという状況にあります。
そんな中でも、老舗とも言える一括見積りサイト業界の重鎮的なサイトが存在しており、そこには多くの施工業者が登録している実態があります。
つまり、運営歴が長いサイトほどしっかりとユーザーを獲得できていて、登録事業者の数も安定していると考えられるのです。
ネット口コミを確認する
一括見積りサイトが存在するのは「インターネット上」です。そして、工事依頼をしたユーザーは「ネット上に口コミを残す」という流れが染み付いているため、一括見積りサイトの良し悪しは必ず存在しています。
良い口コミが多ければ信頼できますし、悪い口コミが多ければ避けたいと感じるでしょう。しかし、本当に注意しなければならないのは「良い口コミしかないサイト」です。
万人ウケするサービスというのは、どこを探しても出てきません。それなのに、100％良い口コミしかないということは、悪い口コミを排除していると考えられるため、実際にはどれだけの悪評があるのかがわからないのです。
では、悪い口コミの方が信頼できるのかと言えば、そういうわけではありません。悪いものは悪いので「悪評が多いから信頼できる」とは決してならないのです。
少なくとも両方の意見が確認できて、尚且つ良い口コミが多いというサイトを選ぶべきだと言えるでしょう。
ただし、全ての口コミが必ずユーザーから入っているというわけではありません。サクラのように仕事として口コミを書き込む方もいれば、業者がなりすまして書き込みをしている場合もあります。
犯罪まがいですが、悪評に関しても真実とは限らないので、ある程度の判断材料として口コミを確認するようにしましょう。
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業者の有資格情報等を調べる
一括見積りサイトでアプローチをすると、複数業者からメールや電話が入ります。その際、マッチングした業者の資格情報を確認してみましょう。この資格情報は、自社ホームページを持っている業者であれば資格証と一緒に掲載していることがほとんどです。
もし自社ホームページがないという場合は、情報戦ですでにマイナス評価をつけるしかありません。なぜなら、依頼する側からすると、全く素性がわからない業者に依頼しなければならないかもしれないからです。
一括見積りサイトを利用する以上、自社ホームページは名刺のようなもの。ここでしか依頼者様にアピールすることができないにも関わらず。その判断材料を用意していないのでは話になりません。
そして、有資格情報は「その業者がどれだけ塗装業務に対して理解を持っているか」という部分の判断材料となるのです。
例えば、弊社では以下のような資格情報を掲載しています。
- 外装劣化診断士
- 2級建築施工管理技士
- 乙種危険物取扱者
- 一般社団法人日本塗装工業会加盟
- プロタイムズ加盟
このように、塗装業に対して一定レベルの知識がある事業者だということが一目でわかります。加盟団体も、塗装に関するトップレベルの団体です。特にプロタイムズに関しては、塗料メーカーが運営する選りすぐりの業者にしか加盟が許されていない団体です。
これらの情報を依頼者様にアピールすることで、安心してご依頼いただける材料をお渡ししております。
一括見積りサイトで工事した場合の品質について
一括見積りサイトを利用して工事依頼をする場合、必ず高品質な工事が期待できるのかという点が大きな問題になってくると思います。ここをしっかりと紐解くことで、今後のアクションに変化が生まれるかもしれません。
ケースバイケース
はっきり言ってしまうと、一括見積りサイトは当たり外れが非常に大きいです。中には非常に高品質な仕事をしてくれる業者も存在するのですが、使用する材料や道具を含めて、三流以下の仕事しかできない業者も存在するのです。
だからこそ、しっかりと業者の実力を測るためにも、ネット上で手に入る情報は確実に確認しておくべきだと断言します。
また、仮に自社ホームページがない場合でも、Google口コミやYahoo!口コミをチェックすると、事業者に対する評判が残っているケースがあります。仕事一筋の匠などは、これまで門外漢だったホームページ作成などには着手せずに、依頼された仕事をこなすことに力を入れているということもあるのです。
良い業者に当たるかどうかは、利用する一括見積りサイトに業者が登録しているかどうかで変わってきます。そのため、できるだけ歴史のあるサイトを利用することをおすすめします。
注意すべき点もある
実は、一括見積りサイトには「登録基準」がほとんど存在しません。工事依頼が入った業者から手数料を受け取るだけで、サイト自体はほぼオープンスペースなのです。そのため、悪質な業者の登録も確認されています。
工事実態がない業者はいませんが、調査段階でわざと屋根材を割ったり、まだ劣化症状としては軽い状態のものを酷い状況だと言ったりと、工事の規模を大きくするような真似をします。
その結果、必要以上の工事費用を請求されてしまうことになるのです。
全てが優良業者ではないというのが、一括見積りサイトの怖いところと言えるでしょう。
見積り提出までのスピードは比較的遅い
弊社カトペンにご依頼いただくお客様の多くは豊橋市と豊川市のお客様です。豊橋市のお客様から実際にお伺いしたお話しなのですが、一括見積りサイトに外壁劣化診断、雨漏り診断を依頼したら、2週間以上待たされたということをお話しされていました。
一括見積りサイトは人気の業者に見積り依頼が集まりやすい傾向にあります。人気の業者とはいえども、よほど大きな塗装会社でない限り、営業マンの人数には限りがあり、実際に見積りを作成するまでに時間がかかることも事実です。
スピード重視で見積りを作成した場合、どうしても診断内容が甘くなるケースが多くなります。外壁劣化診断、屋根劣化診断の場合、時間をかけないと修繕箇所や劣化箇所が見つけられないケースもあるからです。
弊社カトペンはご依頼から1週間以内での正確なお見積り提出を社訓としております。外壁塗装工事や屋根塗装工事において、ご依頼からお時間が経ってしまうと、劣化症状が進行し、余計なコストがかかってしまうからです。
スピードと正確さという観点で考えると、一括見積りサイトの利用がデメリットになるケースもあるため注意が必要です。
一括見積りサイトと直接依頼ではどちらがおすすめ？
弊社カトペンでは、一括見積りサイトにも登録があります。
しかし、一括見積りサイトと直接のご依頼であれば「直接依頼」をしていただくことをおすすめします。なぜなら、一括見積りサイトをご利用された場合、施工業者には手数料が発生してしまうからなのです。
この手数料の発生の関係で、本来の料金よりも高い工事見積りを出す業者も少なくありません。直接ご依頼いただいた方が安く済む場合もあるので、信頼できる業者が見つかった場合には、直接ご相談することをおすすめします。
カトペンで質の高い外壁塗装を実現しましょう！
一括見積りサイトは外壁塗装業者を選ぶ上で非常に便利なツールですが、その利用には細心の注意が必要です。良質な業者選びは、ただ便利さを追求するだけではなく、提供されるサービスの品質をしっかりと見極めることが求められます。
カトペンでは、一括見積りサイトを通じて得られる情報を基に、各業者の実績と評価を徹底的に分析し、お客様に最適な提案を行います。
外壁塗装をご検討の際は、ぜひ株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店の問い合わせフォームをご利用いただくか、メールやお電話で直接お問い合わせください。
また、より具体的なプランニングや材料選びについて深く知りたい方は、カトペンのショールームにお越しいただくことをお勧めします。実際に材料を見て触れることで、サービスの質と工事の細部に対するこだわりを直接感じていただけます。
私たちカトペンは、外壁塗装に関するあらゆるご相談を承ります。質の高い施工をご希望であれば、専門スタッフが一貫してサポートいたします。どんな小さな疑問や懸念も、遠慮なくお寄せください。お客様一人ひとりの満足が私たちの使命です。
DATE 2024年5月10日(金)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
外壁塗装を依頼する場合、多くの方が「一括見積りサイト＝ポータルサイト」をご利用いただいています。弊社にご相談いただいた方の中には
💬「一括見積りサイトで取った見積りとカトペンさんではどっちの方がお得か知りたい」
なんて方もいらっしゃいました。
その方は、結果的に弊社で外壁塗装をしていただけたのですが、一括見積りサイトには利用する際のメリットとデメリットがあるということを覚えておいてください。これを知っていると、どのように外壁塗装を依頼すべきかを判断しやすくなるはずです。
以下は一括見積りサイトを利用する際の主なメリットとデメリットです。これらを理解することで、外壁塗装の業者選びをより効率的に行うことが可能になります。
メリット：
- 多様な選択肢： 一括見積りサイトを通じて、複数の業者から簡単に見積もりを取得できるため、比較検討が容易になります。
- 時間と労力の節約： 一社ずつ連絡を取る手間が省け、短時間で多くの業者と接触できます。
- コストの透明性： 複数の見積もりを比較することで、適正価格でサービスを受けられる可能性が高まります。
デメリット：
- 悪質業者のリスク： 一括見積もりサイトには信頼できない業者も含まれる場合があり、注意が必要です。
- 個人情報の取り扱い： 業者への情報提供が多くなるため、プライバシーの問題が生じる可能性があります。
- 営業圧力の増加： 見積もりを依頼した業者からの積極的なフォローアップや営業電話が多くなることがあります。
これらの点を踏まえ、一括見積りサイトの利用を検討する際には、サイトの信頼性や業者の選定方法などに特に注意を払うことが重要です。
今回のお役立ちコラムでは「ポータルサイトのメリット・デメリット」についてお話ししていきたいと思います。
一括見積りサイトのメリット
一括見積りサイトを使用することのメリットは、以下の通りです。
・複数業者にアプローチできる
・相見積りが簡単
・手数料がない
それぞれについて詳しく見ていきましょう。
一括見積りサイトのメリット①｜複数業者にアプローチできる
一括見積りサイトには、必要情報を記入することで簡単に多くの業者に見積り依頼を出すことができます。本来であれば、1社ずつ出向いたり電話をしたりしなければならないのですが、一括見積りサイトを利用すればその手間を一気に解消できるのです。
各社にアプローチする手間がなくなるだけではなく、ファーストコンタクトがメールや電話などの非対面式で行えることも大きなメリットと言えるでしょう。訪問する場合は、他の作業をしながらというわけにはいきません。
必ずこの工事に向けた話し合いしかすることができませんが、メールでのやり取りであれば時間を置くこともでき、PDFなどを使用してペーパーレスな対応も可能になります。
一括見積りサイトのメリット②｜サイト内で相見積が取れる
複数業者にアプローチできるため、建物の規模に合わせた概算見積りを出してくれるので、簡単な相見積であればすぐにできるでしょう。あくまでも概算なので、ここで金額を確定できるわけではありません。
実際には、しっかりと現地調査を行い、劣化の度合いや破損箇所などを確認した上で適切な料金を弾き出す必要があるのです。その際、どのような材料を使用するかも価格に影響してきます。
各社で付き合いのある材料屋が異なるため、同じ材料を使用する場合でも価格差が発生します。この価格差によってどこに依頼するかが変わることも多いです。
一括見積りサイトのメリット③｜契約しなくても手数料の発生がない
仮に見積りを取ったとしても、工事依頼を確約するものではありません。例えば、10社から見積りを取った上で、費用的に依頼できないとなった場合は話を流すことも可能なのです。
その際、見積り費用だけ欲しいというような話にもならないため、一切の手数料も発生せずに工事を見送ることができるのが一括見積りサイトの嬉しいポイントになります。
地域の工務店などに見積り依頼をすると、工事依頼に発展すれば見積り費用はないというケースも少なくありません。そのため、工事しない場合は見積り費用を請求され、不要な出費が発生することもあることを覚えておきましょう。
業者によっては、そもそも見積り費用をとっていないという場合もあります。しかし、それも2回目以降には断られる可能性もあるため、冷やかしで見積りを取るようなことはやめましょう。
一括見積りサイトのデメリット
一括見積りサイトは確かに便利です。しかし、便利なだけではなく、ある程度のリスクも発生するということを覚えておきましょう。うまく利用すれば便利な部分だけを実感できるのですが、当たりが悪いと後悔することもあるのです。
一括見積りサイトのデメリット①｜悪質業者も多い
残念なことですが、ポータルサイトには悪質業者も紛れています。そのため、見積りを取っている中でトラブルが発生するということも少なくないのです。
例えば、A社に見積りを出してもらい、次にB社が同じように見積りを出したところ、A社では確認されなかった屋根材の破損が数箇所発生してしまうというような状況が発生します。
A社に確認したところ、そのような破損はなかったと言われ、B社が屋根を確認した際には破損があったと主張する場合、同じタイミングで調査をしているわけではないので、どちらが嘘をついているというような証明ができないのです。
明らかにB社が壊したと思われる状況であっても、すでに壊れてしまっている以上直す他ない状況に追いやられてしまったわけです。
このような悪質な業者ばかりではありませんが、一定数そのような業者も存在するということを理解しておきましょう。
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一括見積りサイトのデメリット②｜営業電話が増える
一括見積りサイトでアプローチした業者が、まだアナログな状態ということも考えられます。登録ができているので、ネット環境があるのは事実なのですが、メールやチャットでのやり取りができない業者の場合、ひたすら電話でのやり取りが続いてしまうケースもあります。
やり取りが面倒になり断ろうにも、まずは見積りを出させて欲しいなど食い下がられてしまい、その結果かなり良い条件を出されてしまうと無碍にできなくなるという話もよく聞きます。
そのような業者が複数社あると、営業電話に追い回される時間が増えてしまうので、かなりストレスを感じるケースもあることを知っておいてください。
大手の業者であれば、そのような対応にはならないので安心ですが、ポータルサイトだからこそファーストアプローチをしてくる業者を選べないというのが大きなネックになってきます。
一括見積りサイトのデメリット③｜実はちょっと高い
便利だからといって、ポータルサイトだけを利用しているとわからないのですが、ポータルサイトで見積りを取ると「実はちょっと高い」というケースも少なくありません。直接依頼しにきた場合と、ポータルサイトから斡旋された場合では、基本となる料金設定が違うという業者はかなり多いです。
ユーザーからはわからないことなのですが、ポータルサイトで斡旋された場合、工事依頼を獲得した事業者はポータルサイトにキックバックを支払わなければならないのです。ポータルサイト自身がこの料金によって運営されているため、業者は支払わざるを得ないのです。
それも、サイトによってキックバックのパーセンテージが異なるため、それぞれで料金表が違うという場合もあります。
この場合、サイトごとに担当者が違うと、サイトAとサイトBで提示価格が違うという状況が発生してしまうこともあるのです。
実際には、このキックバックのパーセンテージを含めて通常の金額で受注すべきなのですが、意外にもこの手数料が大きく、ポータルサイトへの支払い分を上乗せする料金表が用意されていることもあるということを覚えておいてください。
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カトペンはポータルサイトを使ってる？
結果として、弊社でもポータルサイトは使用しています。これは、直接依頼を出してくださる方ばかりではないからです。ポータルサイトの情報だけで依頼先を決めるという方も少なくないため、弊社を知っていただく窓口の一つとしてポータルサイトに登録しています。
しかし、実際には直接ご依頼いただいた方が弊社としては対応しやすいという点もあり、ポータルサイトでご依頼いただくよりも直接ご相談をいただく方がありがたいです。
カトペンと共に、賢く外壁塗装を計画しましょう！
今回のお役立ちコラムでは、一括見積りサイトの利用におけるメリットとデメリットについてお話ししてきました。これらの情報を基に、外壁塗装の業者選びを行う際には、慎重かつ効率的なアプローチが求められます。
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、皆様の外壁塗装工事を全力でサポートいたします。一括見積りサイトを活用する場合でも、直接お問い合わせいただく場合でも、どのような疑問にも専門スタッフが丁寧にお答えします。
ご興味がある方は、是非弊社の問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、メールやお電話でのお問い合わせも歓迎しております。さらに、弊社のショールームに直接お越しいただければ、実際の材料を手に取りながら、具体的なプランの相談が可能です。直接的なコミュニケーションを通じて、より納得のいくプロジェクト実現を目指しましょう。
どの問い合わせ方法を選択されても、カトペンはお客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な提案を心がけています。外壁塗装に関するご相談、見積り依頼、材料の選定など、何でもお気軽にご連絡ください。私たちは皆様の快適な住まい作りを全力でサポートいたします。
DATE 2024年5月9日(木)
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愛知県で外壁塗装や屋根塗装をする場合、どれくらいの費用が発生するかご存知ですか？
全国一律価格ではなく、各地で費用相場が異なるので、お住まいの地域の平均的な費用相場を知っておくと、依頼事に適正価格で請け負っている業者かどうかを判断できるようになります。
今回の記事では「愛知県の塗装工事に対する込み込み費用相場」をご紹介したいと思います。
お住まいの地域がどれくらいの費用で塗装工事を依頼できるかご覧ください。
愛知県の外壁塗装の費用相場
まず、愛知県内の業者がどれくらいの費用相場で外壁塗装や屋根塗装を請け負っているかを知っておきましょう。これは、総務省が毎年行っている統計調査によって情報が更新されているので、景気の移り変わりも価格に影響しています。
| 愛知県の外壁塗装費用相場 | 107万〜176万円 |
（参照：総務省統計部 令和5年住宅・土地統計調査）
全国平均からすると、愛知県の塗装業者の請負価格は高めに設定されていることがわかります。ただし、平均的な延べ床面積が134.59m2ということもあり、比較的大きな建物が多いということも考えると、決して法外な金額ではありません。
愛知県の屋根塗装の費用相場
愛知県内の屋根塗装に対する費用相場もご紹介しましょう。外壁塗装と抱き合わせで割り引かれることもありますが、屋根塗装単品を依頼した場合、以下のような費用が発生しています。
| 愛知県の屋根塗装費用相場 | 231,000〜447,000円 |
（参照：総務省統計部 令和5年住宅・土地統計調査）
屋根塗装に関しては、全国的に見ても平均的な金額で工事が行われていると言えるでしょう。建物の大きさから考えると、若干安い料金で工事されているようにも感じられます。
屋根塗装だけを依頼する場合、外壁塗装と同じ足場費用や養生などの付帯工事費が発生してしまうので、他の工事も抱き合わせでご依頼いただくことをおすすめします。
愛知県内の外壁塗装込み込み費用相場
愛知県内の各地で行われている外壁塗装の費用相場を見ていきましょう。全て込み込みの費用相場なので、お住まいの地域で外壁塗装をご依頼した際に、この金額間で受注される業者を選ぶようにすると良いでしょう。
| 市区町村 | 平均延べ床面積 | 込み込み外壁塗装相場 |
豊橋市 |
132.48m2 | 1,060,878円～1,736,574円 |
岡崎市 |
135.03m2 | 1,078,332円～1,764,040円 |
一宮市 |
134.53m2 | 1,073,592円～1,758,180円 |
瀬戸市 |
121.51m2 | 993,431円～1,617,493円 |
半田市 |
130.51m2 | 1,049,351円～1,715,173円 |
春日井市 |
126.35m2 | 1,023,858円～1,669,882円 |
豊川市 |
136.14m2 | 1,083,731円～1,775,905円 |
津島市 |
138.04m2 | 1,095,283円～1,796,213円 |
碧南市 |
146.36m2 | 1,146,269円～1,886,695円 |
刈谷市 |
141.68m2 | 1,119,114円～1,836,618円 |
豊田市 |
143.47m2 | 1,129,448円～1,855,680円 |
安城市 |
145.23m2 | 1,139,748円～1,874,704円 |
西尾市 |
151.01m2 | 1,174,391円～1,935,833円 |
蒲郡市 |
144.65m2 | 1,136,022円～1,867,738円 |
犬山市 |
128.84m2 | 1,039,147円～1,697,269円 |
常滑市 |
132.97m2 | 1,064,608円～1,741,420円 |
江南市 |
138.2m2 | 1,095,456円～1,798,524円 |
小牧市 |
133.02m2 | 1,064,662円～1,742,486円 |
稲沢市 |
141.58m2 | 1,115,906円～1,834,386円 |
新城市 |
154.25m2 | 1,194,690円～1,971,410円 |
東海市 |
127.49m2 | 1,030,289円～1,682,887円 |
大府市 |
131.79m2 | 1,058,033円～1,729,363円 |
知多市 |
124.2m2 | 1,011,036円～1,647,144円 |
知立市 |
138.39m2 | 1,098,761円～1,800,875円 |
尾張旭市 |
123.76m2 | 1,008,461円～1,642,363円 |
高浜市 |
135.63m2 | 1,081,080円～1,771,032円 |
岩倉市 |
130.68m2 | 1,050,534円～1,716,398円 |
豊明市 |
130.14m2 | 1,047,851円～1,711,485円 |
日進市 |
136.26m2 | 1,084,961円～1,776,163円 |
田原市 |
155.14m2 | 1,200,851円～1,980,985円 |
愛西市 |
144.85m2 | 1,136,238円～1,870,102円 |
清須市 |
128.01m2 | 1,034,051円～1,687,773円 |
北名古屋市 |
125.78m2 | 1,020,042円～1,663,930円 |
弥富市 |
148.97m2 | 1,162,688円～1,915,240円 |
みよし市 |
136.67m2 | 1,088,504円～1,782,904円 |
あま市 |
131.76m2 | 1,058,001円～1,728,323円 |
長久手市 |
137.15m2 | 1,090,122円～1,786,738円 |
名古屋市 |
129.43m2 | 1,041,884円～1,703,248円 |
愛知郡東郷町 |
128.57m2 | 1,037,756円～1,694,712円 |
西春日井郡豊山町 |
136.7m2 | 1,088,536円～1,782,944円 |
丹羽郡大口町 |
142.74m2 | 1,123,459円～1,847,417円 |
丹羽郡扶桑町 |
137.91m2 | 1,094,043円～1,795,041円 |
海部郡大治町 |
125.61m2 | 1,019,859円～1,662,605円 |
海部郡蟹江町 |
141.33m2 | 1,115,636円～1,831,956円 |
知多郡阿久比町 |
129.84m2 | 1,044,427円～1,706,989円 |
知多郡東浦町 |
133.68m2 | 1,068,474円～1,748,658円 |
知多郡南知多町 |
142.02m2 | 1,119,482円～1,840,166円 |
知多郡武豊町 |
127.6m2 | 1,031,508円～1,683,032円 |
額田郡幸田町 |
139.89m2 | 1,105,681円～1,815,455円 |
（参照：総務省統計部 令和5年住宅・土地統計調査）
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外壁塗装のみの具体例
以下の条件で外壁塗装を依頼した場合の費用を見ていきましょう。
- ・延べ床面積：138m2
- ・塗装面積：166m2
- ・フッ素塗料使用
| 項目 | 数量 | 単価 | 金額 |
| 足場・防護幕設置 | 249 m² | 1,100円 | 274,000円 |
| 養生 | 一式 | 47,000円 | |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 166 m² | 350円 | 58,100円 |
| 外壁塗装（下塗り） | 166 m² | 1,000円 | 166,000円 |
| 外壁塗装（上塗り・中塗り） | 166 m² | 4,700円 | 781,000円 |
| コーキング打ちかえ | 83 m² | 1,000円 | 83,000円 |
| 軒天・破風・雨樋 | 一式 | 3,400円 | |
| 現場管理費 | 一式 | 145,000円 |
屋根塗装はありませんが、高圧洗浄は外壁と同時に屋根にも施工する場合があります。
屋根の素材や形状、勾配によっても施工が可能か判断が必要になるケースもありますのでご相談ください。これらの工事を行なった場合、合計1,713,250円がかかることになり、端数をサービスするケースが多いです。
つまり、工事費用としては171万円で外壁塗装一式を依頼できるということです。
外壁塗装＋屋根塗装の具体例
外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の費用についてもご紹介します。
- ・延べ床面積：138m2
- ・塗装面積：165m2
- ・無機塗料使用
| 項目 | 数量 | 単価 | 金額 |
| 足場・防護幕設置 | 247.5 m² | 1,400円 | 347,000円 |
| 養生 | 一式 | 47,000円 | |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 238 m² | 300円 | 71,400円 |
| 外壁塗装（下塗り） | 165 m² | 1,100円 | 181,500円 |
| 外壁塗装（上塗り・中塗り） | 165 m² | 4,800円 | 792,000円 |
| コーキング打ちかえ | 82.5 m² | 1,000円 | 83,000円 |
| 屋根塗装（下塗り+上塗り） | 73 m² | 3,700円 | 270,100円 |
| 軒天・破風・雨樋 | 一式 | 145,000円 | |
| 現場管理費 | 一式 | 82,000円 |
このケースでは、合計金額2,220,900円が発生し、端数900円をサービスすることで222万円での工事ができる見積もりとなります。
愛知県豊橋市・豊川市の塗装工事ならカトペンにご相談ください！
愛知県の外壁塗装費用は、全国的に見ても高めなので、他の工事と同時進行することでコスト削減を図ることをおすすめします。
ちなみに、弊社では塗装プランによって基準価格を設定していますので、詳しくはこちらの「外壁塗装プラン」をご覧ください。
DATE 2024年4月19日(金)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ハウスメーカー「富士ハウス」から住宅を購入した人もいると思います。富士ハウスが現在も存続していれば、外壁塗装を頼むことは可能です。しかし、2009年に倒産したため富士ハウスへの外壁塗装依頼はできません。
富士ハウスが倒産した今、外壁塗装をどこに依頼すれば良いかわからない人もいるのではないでしょうか。
その場合は、塗装専門業者への依頼がおすすめです。
塗装専門業者とは、その名の通り塗装を中心に請け負っている業者のことです。
外壁塗装の場数を多く積んでいますので、安心して依頼できます。とは言っても、塗装専門業者ってどのような作業をしてくれるのか気になる人もいるのではないでしょうか。
そこで今回のお役立ちコラムでは、富士ハウスの住宅に用いられている外壁材を紹介しつつ、その外壁材が劣化した際に、塗装専門業者がどのように対応するかについてお話しします。
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富士ハウスとは？
富士ハウスは1971年に設立された静岡県浜松市に本社を置く木造住宅の注文建築業者でした。関東、東海、近畿地方を中心に事業を展開し、ピーク時は140以上の住宅展示場を構えていたようです。
しかし経営困難に直面し、350億円以上の負債を抱え倒産します。業界に大きな影響を及ぼし、建築途中の住宅や未着工の物件について引渡しが不可能になるなど、多くの注文主が困った出来事になりました。
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富士ハウスの建物で使われている外壁材の特徴
富士ハウスの建物で使われているおもな外壁の種類は以下の2つです。
- 意匠サイディング
- リシン吹き付け
それぞれの特徴についてお話ししていきたいと思います。
富士ハウスの外壁材①｜意匠サイディングの特徴
意匠サイディングは、建築物の外装に用いられる装飾的な外壁材です。外観を美しく見せるために設計されており、さまざまな色、形状、質感があります。石・木材・レンガなど、自然素材を模倣したものから、現代的なデザインをモチーフにしたものまでさまざまです。
富士ハウスの外壁材②｜リシン吹き付けの特徴
リシン吹き付けは、建物の外壁や内壁にテクスチャーを施す仕上げ方法の一つです。
リシン（mortar）と呼ばれる特殊な塗料やモルタルを壁面に吹き付けます。リシンはセメントをベースにした素材で、耐久性と防水性に優れているため、外壁材としてだけでなく、浴室などの内装にも使用されているのを見たことがあるでしょう。
美観的には吹き付けることで独特の質感や模様が生まれ、建物に個性的な外観を与えられます。
富士ハウスの外壁材の欠点
意匠サイディングとリシン吹き付けは、富士ハウス施工のお住まいのほとんどに使われている外壁材です。両方とも「美観」や「耐久性」など、外壁材に求められる基本的な性能があるものの、その機能性の持続時間には限りがあるものです。
時間が経つことで起こる「経年劣化」や「塗膜劣化」、「表面の劣化」がそれにあたります。この章では「意匠サイディング」と「リシン吹き付け」の欠点と、それぞれの外壁材で多く見られる劣化内容についてお話ししていきたいと思います。
富士ハウスの外壁材①｜意匠サイディングの欠点
意匠サイディングは、美観と機能性を兼ね備えた外壁材料ですが、欠点もあります。主な欠点は以下の3つが挙げられます。
- 耐久性が低い
- 修理の難易度が高い
- 環境への悪影響
意匠サイディングの欠点①耐久性が低い
見た目を優先して選ばれる意匠サイディングは、必ずしも最も耐久性のある材料で作られているわけではありません。自然素材を模倣した製品は、本物の素材ほどの耐候性や耐久性を持たない場合があります。
意匠サイディングの欠点②修理の難易度が高い
独特のデザインやパターンを持つ意匠サイディングは、損傷した場合に同じ材料やデザインで修理することが難しいです。廃盤になった製品や特注のデザインは、修理や交換が困難でしょう。
意匠サイディングの欠点③環境への悪影響
意匠サイディングの製造には、化学物質やエネルギーが多く消費されるため、環境に対する影響が懸念されるかもしれません。また、自然素材を模倣したプラスチック製のサイディングは、分解性がないためリサイクルは難しいでしょう。
富士ハウスの外壁材②｜リシン吹き付けの欠点
リシン吹き付けは多くの利点があるものの、欠点も存在します。リシン吹き付けの主な欠点は以下の2点です。
- 専門的な施工が必要
- 乾燥時間
リシン吹き付けの欠点①｜専門的な施工が必要
リシン吹き付けは専門的な技術と機材を必要とするため、熟練した職人や業者を見つける必要があります。コストの増加や適切な施工業者の選定に時間を要するかもしれません。
リシン吹き付けの欠点②｜乾燥時間
リシンを吹き付けてから、乾燥するまでに時間がかかるため、工事全体のスケジュールに影響を与えるかもしれません。湿度が高い環境では、乾燥にさらに時間が必要です。
富士ハウスの外壁材で多く見られる劣化内容
「意匠サイディング」と「リシン吹き付け」には特徴的な欠点が存在します。特徴的な欠点は多くのお住まいで見られる「共通の劣化」を引き起こしているのです。。この章では富士ハウスの外壁材で多く見られる劣化内容についてお話ししていきたいと思います。
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意匠サイディングで多く見られる劣化症状
意匠サイディングの劣化内容は以下の通りです。
- ひび割れ・剥がれ
- 変形・歪み
- カビ・藻の発生
- 腐食
- 汚れの蓄積
意匠サイディングで多く見られる劣化症状①｜ひび割れ・剥がれ
温度変化による収縮と膨張、物理的な衝撃が起こると、サイディングにひび割れや剥がれが生じます。水分が内部に侵入する原因となり、さらなる劣化を招くかもしれません。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状②｜変形・歪み
意匠サイディングは、熱や湿度の変化によって変形や歪みが生じます。とくに、プラスチックやビニール素材のサイディングは、高温下での変形が見られやすいです。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状③｜カビ・藻の発生
湿度が高い環境では、サイディングの表面や隙間にカビや藻が生育しやすくなります。見た目だけでなく、サイディングの材質を劣化させる原因ともなり得ます。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状④｜腐食
金属製の意匠サイディングは、錆びや腐食の影響を受けやすいです。海岸近くなどの塩分濃度が高い環境では、劣化が早まります。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状⑤｜汚れの蓄積
雨水や風による汚れがサイディングの表面に蓄積しやすく、中でも凹凸があるデザインの場合、汚れが落ちづらいです。長期間、汚れを放置するとサイディングの外観が損なわれるだけでなく、素材自体の劣化を早めることになるかもしれません。
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状
リシン吹き付けは耐久性が高い壁面仕上げ方法です。しかし、時間の経過と共に劣化します。劣化内容は以下の3点が挙げられます。
- 剥離・剥がれ
- カビや藻の成長
- 汚れの蓄積
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状①｜剥離・剥がれ
リシンが基材に適切に密着していない場合、剥離や剥がれの危険性があります。これは、下地処理の不備や、適切でない施工方法によることが多いです。
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状②｜カビや藻の成長
湿度が高い環境では、リシンの表面や隙間にカビや藻が発生して成長することがあります。これらは見た目だけでなく、構造の耐久性を損なう危険性があるため要注意です。
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状③｜汚れの蓄積
風雨による汚れや、大気汚染物質がリシン表面に蓄積することがあります。とくに、都市部や交通量が多い地域では、汚れが溜まりやすいです。
富士ハウス施工の外壁材の塗り替えにおける塗装専門店の具体的な作業内容
意匠サイディングとリシン吹き付けは、一般的なサイディング材、モルタル外壁とは塗り替え方法や補修方法が異なります。この章では、意匠サイディングとリシン吹き付けの具体的な作業内容についてお話ししていきたいと思います。
意匠サイディングの外壁塗装における塗装専門業者の作業内容
意匠サイディングの外壁塗装プロジェクトにおける塗装専門業者の作業内容は、高品質な仕上がりを確保し、建物を保護するために非常に重要です。作業は大まかに下記のステップに分けられます。
意匠サイディングの作業内容①｜下準備
下準備の作業内容は以下の通りです。
・清掃
高圧洗浄機を使用して、サイディングの表面の汚れ、カビ、藻などを徹底的に洗浄します。塗料の密着を良くする上で大事です。
・補修作業
ひび割れや穴、その他の損傷を修復します。必要に応じて、サイディングの一部を交換することもあります。
意匠サイディングの作業内容②｜下地処理
下地処理の作業内容は以下の通りです。
・下地調整
塗装面を滑らかにし、塗料の密着を向上させるために、サンディング（研磨）作業を行います。
・プライマー塗布
下地材を塗布して、塗装面を均一にし、塗料の吸収を抑え、密着性を向上させます。場合によっては、追加で防水や防錆処理を施します。
意匠サイディングの作業内容③｜塗装
塗装の作業内容は以下の通りです。
・塗料選定
サイディングの材質、建物の地理的環境、オーナーの希望などに基づいて、最適な塗料を選定します。
・塗装作業
選定された塗料を使用して、基本的にはローラーやブラシ、スプレーガンを使って塗装します。塗装は通常、数層にわたって施されます。したがって、各層にわたり乾燥時間を確保するのが一般的です。
意匠サイディングの作業内容④｜仕上げと検査
仕上げと検査の作業内容は以下の通りです。
・最終検査
塗装が完了した後、全体的な仕上がりを検査します。ムラや漏れがないか、細部まで丁寧にチェックします。
・清掃と復旧
塗装作業で使用した機材を撤去し、周囲の清掃を行います。必要に応じて、保護していた窓や扉などの養生を取り除きます。
リシン吹き付けの外壁塗装における塗装専門業者の作業内容
リシン吹き付けの外壁塗装において塗装専門業者が行う作業は、建物の保護と美観の向上を目的としています。一般的な作業プロセスは以下の通りです。
リシン吹き付けの作業内容①｜下準備
下準備には以下の作業が含まれます。
・点検と評価
塗装前に外壁の現状を詳細に調査し、リシンの劣化状態（ひび割れ、剥がれ、カビの発生など）を評価します。
・清掃
高圧洗浄機を使用して外壁の汚れや藻、カビを除去します。塗料の密着を向上させるために重要です。
・補修
ひび割れや剥がれている部分を適切な材料で修復します。大きな損傷には、より専門的な修理が必要になることがあります。
リシン吹き付けの作業内容②｜下地処理
下地処理では、塗装の基となる下地を整えるため、プライマーを塗布します。塗料の密着性が向上し、耐久性のある仕上がりが得られます。
リシン吹き付けの作業内容③｜塗装
塗装には以下の作業が含まれます。
・塗料の選定
リシン吹き付け外壁に適した塗料を選定します。リシンの質感や建物の立地条件、オーナーの希望に応じて、最適な塗料が選ばれます。
・吹き付け塗装
専用の機械を使用して塗料を吹き付けます。均一な厚みで塗布されるように、経験豊富な技術者が作業を行います。
・複数回の塗布
耐久性と美観を確保するため、通常、数回に分けて塗料を塗布します。各層を十分に乾燥させる上で必要です。
リシン吹き付けの作業内容④｜仕上げと検査
仕上げと検査の詳細は、以下の通りです。
・細部の仕上げ
窓枠や扉周りなど、細部にも注意を払い、必要に応じて手作業での仕上げを行います。
・品質検査
塗装が完了した後、外壁全体の品質を検査し、均一な仕上がりと塗装の欠陥がないかを確認します。
富士ハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はハウスメーカー施工のお住まいの外壁塗装経験が豊富な塗装専門店です。現場経験、技術力の高い名工や、雨漏り診断士や外壁塗装診断士といった劣化診断資格を持つスタッフもいますので、外壁を詳しく調べた上でクオリティの高い作業を実施できます。
さらに当社は、遮熱塗料シェアナンバーワンに輝いたこともある大手塗料メーカー「アステックペイント」の認定施工店でもあります。他社様よりも持続性のある塗料を使って外壁塗装することが可能です。外壁塗装後の効果をできるだけ長くしたい人にも最適です。
外壁塗装を利用した方からも、感謝の声をいただいております。選べる塗料の種類も多いため、お客様のご予算を伺いながら建物の材質に合う塗料を提案することが可能です。まずは、相談ベースでお尋ねいただければと思います。
あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
DATE 2024年4月17日(水)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ヘーベルハウスは、旭化成ホームズが手がけている住宅のブランドです。居住者が安全な生活を安心して送れるような住宅を提供しています。しかし、安全な環境の下で住み続けるには、住宅の定期メンテナンスは欠かせません。
とくに、外壁は住宅の耐震性を維持させる上で大事になるため、定期的に外壁塗装を行うことが必須になります。
外壁塗装の依頼先として、挙げられるのがハウスメーカーです。しかし、ハウスメーカーに依頼した場合、作業を別の業者に委託するため施工費用の他に、中間マージンが発生します。結果、トータルの費用が高くなります。
外壁塗装の費用を抑えたいのであれば、塗装専門業者への依頼がおすすめです。塗装専門業者であれば、依頼先が直接作業を行うため中間マージンは発生しません。しかも、ハウスメーカーと比較して安価な塗料も取り扱っているため、トータルの費用を抑えやすいです。
そこで今回のお役立ちコラムでは、ヘーベルハウスで使われる外壁材の種類を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応についてお話しします。
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ヘーベルハウスの特徴
外壁塗装に関するお話しをする前に、少しだけヘーベルハウスについて紹介します。ヘーベルハウスの特徴は以下の通りです。
ヘーベルハウスの特徴①耐震性
ヘーベルハウスの最大の特徴は、耐震性です。高強度の鉄骨構造を採用しているため、大地震にも耐えうる強固な住宅を実現しています。
地震に対し、住まいと住人を守ることに力を入れているのが強みです。
ヘーベルハウスの特徴②耐久性
ヘーベルハウスは、耐久性にも優れています。旭化成の独自技術による高品質な材料の使用と、厳しい品質管理により、長期間にわたって住宅の劣化を抑え、美観を保持します。
長寿命設計により、世代を越えて家を引き継ぎやすくしているのも特徴です。
ヘーベルハウスの特徴③断熱性・省エネルギー
ヘーベルハウスは、優れた断熱性能を持つ住宅であるため、四季を通じて快適な居住空間を提供します。外壁の高性能断熱材や二重サッシなどを用いることで、冷暖房の効率を大幅に向上させ、省エネルギーにも貢献します。
ヘーベルハウスの特徴④高い防音性
高い防音性も特徴です。騒音に悩まされることなく、極力静かに過ごせる住宅の提供に力を入れています。仮に、車の通りが多い道路に面していても、吸音材を使って音が聞こえにくい設計にすることが可能です。
ヘーベルハウスの特徴⑤デザイン性
機能性だけでなく、デザイン性にも優れています。個人の好みやライフスタイルに合わせた多様なデザインプランを提案し、内装から外装まで、細部にわたるデザインの自由度が高いのも魅力の一つです。
ヘーベルハウスの特徴⑥アフターサービス
購入後の充実したアフターサービスも、ヘーベルハウスの特徴です。定期的なメンテナンスや修理対応など、長期にわたるサポート体制を整え、住まいの品質を維持します。
ヘーベルハウスの特徴⑦環境への配慮
環境に配慮した住宅づくりを行っているのも、ヘーベルハウスの大切な考え方です。環境負荷の低い材料の選択、エネルギー消費の削減、長寿命化による廃棄物の減少など、持続可能な住宅建設を目指しています。
ヘーベルハウスで使われている外壁材はALC外壁
ALC外壁とは、「Autoclaved Lightweight Concrete」の略で、軽量気泡コンクリートの一種です。シリカ砂・セメント・石灰・アルミニウムなどを原料とし、これらを混合後、型枠に流し込むことで製造されます。
内部に微細な気泡を持つ軽量で断熱性に優れた建材に仕上げることで、建物の耐久性を高めるのに役立っているのです。住宅の他に商業施設や高層ビルでも使用されています。
なお、ALCの特徴は以下の通りです。
- 軽量性
- 断熱性・保温性
- 耐火性
- 防音性
- 耐久性
ALCの特徴①｜軽量性
気泡によって材料自体が軽量化されており、建物への負担を軽減します。これにより、地震時の安全性が向上し、大規模な構造物でも使用が可能です。
ALCの特徴②断熱性・保温性
ALCの内部に含まれる無数の気泡が断熱材として機能し、夏は外部の熱を遮断し、冬は室内の熱を逃がしにくくします。これにより、エネルギー効率の良い住宅を実現します。
ALCの特徴③耐火性
ALCは非常に耐火性に優れており、火災時の延焼を防ぐ効果があります。その耐火性能により、安全な居住空間の提供に貢献します。
ALCの特徴④防音性
軽量気泡コンクリートの構造が、外部の騒音や隣室からの音の伝達を抑える効果があります。静かな居住環境を実現するために有効です。
ALCの特徴⑤耐久性
ALCは耐久性にも優れています。変形や劣化が少ないため、長期にわたって外壁材としての性能を保持させる効果が期待できるでしょう。
なお、ヘーベルハウスではAKT外壁として、へーベルパワーボードやヘーベルライトが扱われています。断熱性を重視したり、軽い外壁材を用いたりしたい場合は、へーベルライトの方が向いています。
ALC外壁のデメリット
ALC外壁は多くの利点を持っている反面、デメリットもあります。
デメリットは以下の通りです。
①クラックが発生しやすい
ALCは温度変化や建物の微細な動きによってクラックが発生しやすいです。建物全体に影響を与える場合もあるため、適切なメンテナンスや修理が必要になります。
②水分を吸収しやすい
ALCには水分を吸収しやすい性質があります。施工が雑だったり、長期間雨を浴び続けたりすると、膨張やカビの発生、構造の劣化を引き起こす可能性があります。
③施工が難しい
ALC板の取り扱いと施工には、技術や装置が必要です。正確なカットや適切な取り付けが求められる分、誰でもできる作業ではありません。
④耐衝撃性の限界
ALCは、硬質な外壁材と比べて衝撃に弱いです。とくに、地面近くや人の出入りが多い場所では衝撃が伝わりやすくなるため、定期的に外壁の状況を確認した方が良いでしょう。
⑤修理とメンテナンス
ALC外壁の修理やメンテナンスは、特定の技術を要するため、一般的な外壁材に比べて専門的な対応が必要になることがあります。修理内容が複雑だったり、大掛かりなものだったりすると、修理コスト増につながるでしょう。
ALC外壁の劣化内容
ALC外壁は、耐火性・断熱性・耐震性に優れているものの、長期間の使用によって劣化を招く恐れがあります。
主な劣化の内容は以下の通りです。
①クラック（ひび割れ）
クラックは、温度変化による膨張・収縮や、建物の沈下・地盤の動きが原因です。些細なひびのケースもあれば、断裂に近いひびが生える場合もあります。
②カビ・藻の発生
外壁表面の湿度が高い場所では、カビや藻が発生しやすく、外壁の見栄えを損なう原因となります。
③チョーキング（粉化）
ALC外壁の塗膜が紫外線や雨水によって劣化し、表面が粉っぽくなる現象です。
④汚れや色褪せ
雨水、排気ガス、埃などが原因で、外壁が汚れたり色が褪せたりします。
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ALC外壁劣化時の塗装専門業者の対応とは？
ALC外壁が劣化した際の塗装専門業者の対応は以下の通りです。
①クラックの補修
小さなクラックは、専用のシーリング材で埋め、塗装で保護します。大きなクラックは、構造的な問題がないか確認した上で、補修を行います。
②カビ・藻の除去と防止
カビや藻を専用の洗浄剤で丁寧に除去し、抗菌・防藻性のある塗料で再塗装することで、再発を防ぎます。
③チョーキング対策
粉化した古い塗膜を洗浄やサンディングで除去した後、紫外線に強い塗料を使用して再塗装します。
④汚れや色褪せの対応
高圧洗浄で汚れを落とし、外壁用の塗料で美観を回復させます。色褪せに対しては、元の色に近い塗料で塗り直すか、デザイン変更を含めた塗り替えが行われます。
▼合わせてチェックしたい▼
ヘーベルハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
ヘーベルハウスの外壁塗装依頼は、実績のある塗装専門業者株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店へお任せください。雨漏り診断士や外壁塗装診断士の資格を持つスタッフが、現状を把握した上で最適なプランを提案いたします。
外壁塗装のスキルが高い職人も在籍しておりますので、外壁塗装の仕上がりにも自信があります。ご利用いただいた地域の方々からも喜びの声を多くいただいておりますので、ご安心ください。
しかも当店は、オーストラリアでも使用されている塗料「アステックペイント」の認定店ですので、他店と比べて持ちの良い塗料を提供することが可能です。
さまざまな塗料を扱っておりますので、予算や外壁の素材をベースに、最適な塗料を提案いたします。外壁塗装について詳しくない方も遠慮なく、ご相談くださいませ。
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