14件
DATE 2025年11月24日(月)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市・豊川市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ハウスメーカー住宅にお住まいの皆さま。ふと外壁を見上げたとき、「そろそろ塗り替えの時期かな？」と感じることはありませんか？
住宅の顔とも言える外壁は、紫外線や雨風から家を守る最後の砦です。特に、緻密な設計に基づいたハウスメーカーの住宅こそ、その性能を維持するためにも、再塗装（塗装メンテナンス）が重要になってきます。
再塗装を考える際、注意したいのは、「どの素材に、どの塗料が最適か」を知らずに選んでしまうことです。窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタル・ALCなど、あなたの家の外壁材によって、耐久性・美観の維持、そしてコストパフォーマンスを最大化できる塗料は全く異なります。
今回のお役立ちコラムでは、ハウスメーカーの住宅に多い主要な外壁素材ごとに、最適な塗料の種類を徹底解説しますので、参考にしてみてください。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
ハウスメーカー住宅の外壁に採用されやすい塗料とは
ハウスメーカー住宅の外壁に採用されやすい塗料は、シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料・ラジカル制御型塗料などです。
シリコン塗料
シリコン塗料は、現在の外壁塗装においてコストパフォーマンスと耐久性のバランスが最も取れている、いわば業界の標準的な塗料です。その主成分はシリコン樹脂であり、アクリルやウレタンといったより安価な塗料に比べて、紫外線や雨に対する耐候性が格段に優れています。
シリコン塗料なら初期費用を抑えながらも、一定の期間美観と建物を保護できるでしょう。また、色の種類や艶の調整が豊富で、多くの住宅で採用されている実績の多さも特徴の一つです。
フッ素塗料
フッ素塗料は、シリコンよりも上位に位置する、非常に耐久性の高い塗料グレードです。その主成分であるフッ素樹脂は結合力が非常に強いため、耐候性・耐久性は最高水準の一つとされ、とても長い耐用年数を誇ります。
この高い耐久性により、塗り替え回数を大幅に減らすことが可能となるため、長期的に見ればメンテナンスコストの削減に繋がるでしょう。また、長期間にわたって色褪せしにくく、防汚性にとても優れているため、建物の美観を長く維持したい場合に適しています。
ラジカル制御型塗料
ラジカル制御型塗料は、比較的新しい技術を用いた塗料です。塗膜の劣化を引き起こす主要因である、紫外線などによって発生する「ラジカル」という物質の発生や働きを特殊な顔料で抑制・封じ込める技術が組み込まれています。
ラジカル制御型塗料は、塗膜の表面が粉を吹いたようになるチョーキング現象などの劣化に強い塗料です。初期費用がノーマルのシリコン塗料に近い水準であるため、長期的なメンテナンスコストを抑えたい方に非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
無機塗料
無機塗料は、数ある塗料の中で最も長い耐久性を持つグレードとして位置づけられています。この塗料は、天然の石やガラス、鉱物といった無機物を主成分の一部に取り入れている点が特徴です。
紫外線で分解されやすい有機物を主体とする塗料とは異なり、無機物の特性によって極めて高い耐久性を発揮し、その耐用年数は20年～25年程度と非常に長寿命が期待できます。価格は他の塗料と比較すると初期費用が高額になりがちですが、メンテナンスサイクルを最長にできるため、生涯コストで考えれば経済的と言えるでしょう。
さらに、燃えにくい不燃性や、雨水で汚れを洗い流す超低汚染性（セルフクリーニング機能）を持つ製品が多いことも、この塗料の大きな強みと言えます。
▼合わせて読みたい▼
屋根塗装に使う塗料の種類と費用について｜ラジカルフッ素シリコン無機ってどう違う？
ハウスメーカー住宅の外壁にオススメの塗料｜材質別
外壁塗装において、塗料の選択は外壁材の特性を理解し、その材質が持つ弱点を補強したり、長所を最大限に引き出したりできるものを選ぶことが大切です。
窯業系サイディング
窯業系サイディングは、ハウスメーターの住宅において最も広く使われている外壁材です。窯業系サイディングに求められるのは、内部にこもる湿気を外に逃がす透湿性を確保しつつ、外からの雨水の侵入を防ぐ防水性を両立させることが重要となります。
この材質には、コストと耐久性のバランスに優れるシリコン塗料が最も一般的です。シリコン塗料なら透湿性にも比較的配慮された製品が多く提供されています。また高い耐久性を求めるなら、シリコン塗料と同程度の価格帯でありながら、より長持ちを期待できるラジカル制御型塗料が有力な選択肢となるでしょう。
長期間のメンテナンスフリーを希望される場合には、耐久性の最も高いフッ素塗料や無機塗料も選択肢に入ります。もし新築時の意匠性の高いデザインをそのまま活かしたい場合は、元の模様を透かして見せるクリヤー塗料という選択肢もありますが、これは外壁の劣化が少ない状態でのみ適用が可能です。
▼合わせて読みたい▼
クリアー塗装とは？メリットとデメリットを塗装専門店がくわしく解説！｜【豊橋市】外壁塗装・屋根塗装専門店
モルタル外壁
モルタルの外壁は、セメントを塗り重ねて仕上げる性質上、ひび割れ（クラック）が発生しやすいという大きな特徴があります。そのため、モルタル外壁に適した塗料には、このひび割れの動きに追従できる弾性、すなわち柔軟性を持った性能が不可欠です。
具体的には、塗膜がゴムのように伸び縮みして小さなひび割れを覆い隠し、また新たなひび割れの発生を抑えやすい弾性塗料や、ピュアアクリル塗料などが適しています。弾性のない硬質な塗料を使用する場合でも、必ず下塗り材として微弾性フィラーと呼ばれる下地調整材を厚く塗布することで、外壁の動きへの追従性を高めることが推奨されるでしょう。
金属系サイディング
金属系サイディング、特にガルバリウム鋼板などを使用した外壁材は、錆びへの対策と熱への配慮が重要となります。この材質に塗装を行う際は、まず下塗りに防錆効果を持つ、プライマーを必ず使用することが大前提です。
金属は熱の影響を受けやすいため、塗膜の早期劣化を防ぐために耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料をオススメします。、金属の特性を活かして、太陽熱を反射して室内の温度上昇を抑える機能を持つ遮熱機能のあるものを選択すると、省エネルギー効果も期待できるでしょう。
ALCパネル（軽量気泡コンクリート）
軽量気泡コンクリートであるALCパネルの外壁は、断熱性に優れる反面、吸水性が高いため、塗膜による高い防水性が求められます。しかし、同時にパネル内部にこもる湿気を排出するための透湿性も重要となるため、この二つの性能を高いレベルで両立できる塗料を選ぶ必要があるでしょう。
一般的にはシリコン塗料やラジカル制御型塗料、フッ素塗料などの中から、透湿性の高いグレードの製品が推奨されます。
FAQ｜ハウスメーカー住宅の再塗装と塗料選びについてよくある質問
ハウスメーカー住宅の再塗装では、「うちはどの外壁材なのか」「どの塗料グレードを選べばいいのか」「メーカー以外の業者に頼んで大丈夫なのか」など、戸建てごとに悩みどころが違います。ここでは、材質別の塗料選定でよくいただく質問をQ&A形式でまとめました。
Q.自分の家の外壁が何の材質か分からないのですが、どうやって確認すればいいですか？
A.図面や仕様書に外壁材が記載されていることが多いので、まずは新築時の書類を確認してみてください。それでも分からない場合は、現地調査時に塗装業者が窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタル・ALCなどを判別してくれます。材質が分からないまま塗料を決めるのは危険なので、最初に必ずプロに確認してもらうことをおすすめします。
Q.ハウスメーカー指定の塗料や工法以外を使っても大丈夫でしょうか？
A.保証条件との関係があるため一概には言えませんが、築年数が進んでメーカー保証が切れている場合は、汎用のシリコン塗料やラジカル制御型塗料、フッ素・無機塗料を選ぶケースが多くあります。まだ保証期間内の可能性がある場合は、保証書の内容を確認したうえで、必要に応じてハウスメーカーか、ハウスメーカー住宅の施工実績が豊富な塗装会社に相談すると安心です。
Q.コストと耐久性のバランスを重視するなら、どの塗料グレードがおすすめですか？
A.一般的なハウスメーカー住宅の再塗装では、窯業系サイディング・ALCなどにはラジカル制御型やシリコン塗料、長期的なランニングコストを抑えたい方にはフッ素塗料や無機塗料がよく選ばれます。「とりあえず一番高いもの」ではなく、築年数・今後の住み替え予定・将来の塗り替え回数なども含めて、総額コストで考えることがポイントです。
Q.窯業系サイディングでクリヤー塗装を選ぶかどうかの目安はありますか？
A.クリヤー塗装は、デザイン性の高いサイディング柄をそのまま活かしたい場合に有効ですが、「チョーキングがほとんど出ていない」「大きなひび割れや欠けがない」など劣化が軽微な状態でないと適用が難しくなります。色あせや補修跡が目立っている場合は、通常の色付き塗料で塗りつぶしたほうが仕上がりがきれいになるケースが多いです。
Q.ハウスメーカー住宅でも、地元の塗装店に相談して問題ありませんか？
A.ハウスメーカー住宅の施工実績があり、外壁材ごとの下地処理やシーリング仕様を理解している塗装店であれば、むしろきめ細かな提案が期待できます。相談の際は、「どのメーカーの家をどのくらい施工した経験があるか」「材質別にどんな塗料を使い分けているか」などを聞いてみると、その会社の技術力やノウハウが見えやすくなります。
ハウスメーカー住宅の再塗装はカトペンへ｜材質に合わせた塗料選びで後悔しない一回に
ハウスメーカー住宅の再塗装で失敗しないためには、「とりあえずシリコンで」「メーカー推奨だから」という選び方ではなく、窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタル・ALCといった外壁材ごとの特性をきちんと押さえたうえで塗料を選ぶことが何より重要です。
同じシリコンやフッ素、無機塗料であっても、透湿性や弾性、防錆性、下塗り材との相性などが異なり、組み合わせを間違えると早期の剥がれやひび割れ、雨漏りリスクにつながりかねません。だからこそ、ハウスメーカーごとの仕様や材質に精通したパートナーと一緒に「なぜこの塗料なのか」という理由まで納得してから再塗装を進めることが大切です。
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、ハウスメーカー住宅の現地調査で外壁材・シーリング・付帯部の状態を細かく確認し、シリコン・ラジカル制御型・フッ素・無機塗料の中から、お住まいの材質とライフプランに合った複数プランをご提案しています。
お問い合わせは、ホームページの問い合わせフォームからのお問い合わせのほか、メールや電話でのご相談、実物の塗板や施工事例を見ながらじっくり相談できるショールームへの来店も大歓迎です。ハウスメーカー住宅の再塗装で「材質に合った塗料選びをしたい」「一度の塗り替えでできるだけ長く安心したい」とお考えの方は、ぜひカトペンにご相談ください。
DATE 2025年11月17日(月)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市・豊川市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
一条工務店や富士ハウスの住宅オーナー様から、「外壁のメンテナンスについて、ハウスメーカーとは違う意見を聞きたい」といったご相談を多くいただきます。
たしかに、ハウスメーカーごとに採用する外壁材や工法が異なるため、劣化症状や不具合の傾向、補修ポイントに違いはあります。特に大手メーカーの住宅は、独自の高機能な外壁材や特殊な施工方法を用いていることも珍しくありません。住まいの状況にあわせたメンテナンスを進めるためにも、まずはご自身の家の特徴を知りましょう。
今回のお役立ちコラムでは、一条工務店や富士ハウス系の住宅に多いトラブルと、適切な塗替え時期の目安を解説します。
一条工務店で建てた家の外壁トラブルと補修の方法
一条工務店で建てた家の外壁には、ハイドロテクトタイルという独自の材料や高耐久サイディングが使用されている場合が多いでしょう。ハイドロテクトタイルは塗装メンテナンス不要と言われていますが、高耐久サイディングなどの外壁材の場合は定期的な塗り替えが必要です。
主な外壁材と警戒すべき「劣化サイン」
一条工務店で主に採用されている外壁材では、特に以下の劣化サインに注意しましょう。
| 主な外壁材の種類 | 警戒すべき劣化サイン |
| ハイドロテクトタイル | 目地の汚れ、カビ、タイルの割れや剥がれ、タイル下地のシーリング、防水不良による浮きや剥離 |
| 高耐久サイディング | シーリングの劣化・切れ、チョーキング（白い粉）、カビ・苔、ひび割れ、塗膜の退色や剥がれ |
| モルタル（リシン）仕上げ | ひび割れ（クラック）、塗膜の膨れ、カビや苔、色あせ |
たとえ塗り替えが不要なハイドロテクトタイルが使用されていたとしても、シーリングの劣化は避けられません。劣化サインが見られたら、速やかな補修をおすすめします。
症状別！外壁材の性能を維持するための補修やメンテナンス
外壁材の持つ高い性能を維持し、家を長持ちさせるためには、劣化症状に応じた適切な補修が必要です。
- シーリングの全面打ち替え：劣化したシーリングを撤去し、下地防水層保護のため、適切なグレードの材料で打ち替えを行います。
- 再塗装で防水性の回復：チョーキングを確認後、高圧洗浄と下地処理を行い、高耐久塗料で水の浸透を防ぎます。
- 防カビ・防苔コートの徹底：バイオ洗浄でカビや苔の根を殺菌し、防カビ・防苔コートを施した塗料で再発を防止します。
- ひび割れ（クラック）の補修：大きなひび割れは、U字型に削って補修材を充填し、水の浸入を確実に防ぎます。
- タイル目地の防水再施工：タイルの割れや目地の防水不良に対し、部分的なタイル交換や専門的な防水処置を行います。
富士ハウス系の住宅の外壁に見られる特徴的な劣化と対策
富士ハウス系の住宅もまた、意匠サイディングやリシン吹き付けなど、個性が強い外壁材を採用しています。ここでは、富士ハウス系の住宅で注意したい劣化サインや対策を紹介します。
意匠サイディング・リシン外壁で特に注意すべき劣化
富士ハウスの外壁は、装飾的な外壁材や、独特の質感や模様を生み出す手法を採用しているのが特徴です。
| 主な外壁材の種類 | 警戒すべき劣化サイン |
| 意匠サイディング | 目地シーリングの劣化・ひび割れや剥離、サイディングの継ぎ目の隙間（ドライジョイント劣化）、チョーキング、塗膜の退色や変色 |
| リシン吹き付け | 微細なクラック（ヘアクラック）、塗膜の膨れや剥離、カビや苔の発生 |
いずれの場合も塗膜の経年劣化は避けられないため、サインを見逃さないよう目視での点検を怠らないようにしましょう。
塗膜の剥離やクラックが発生した場合の具体的な補修方法
富士ハウス系の外壁は、塗膜の保護と継ぎ目の防水性の維持が重要です。
- 目地・継ぎ目の徹底補修：シーリングを打ち替え、建材腐食を防ぎ、防水性を回復させます。
- 意匠を活かす再塗装：サイディングの全面塗膜を回復させます。意匠性の高い外壁には、クリヤー塗装や複数色による塗り分けを検討します。
- クラック補修：微細なクラックから水が浸入しないよう、深さに応じて樹脂補修を行い、高性能塗料で全面を保護します。
- 腐食箇所の張替・入替検討：下地や防水層の腐食が確認された場合、塗装でなく張替や入替による抜本的な補修も検討します。
- 付帯部の重点点検と処置：窓枠、サッシ周辺、付帯部品の錆なども点検し、外壁と同時に適切な処置を行いましょう。
塗替え時期を判断する最終基準と失敗しない業者選びのポイント
外壁材の種類やメーカーが異なったとしても、外壁によくあるトラブルや劣化サインは共通しています。判断基準を知っておくことに加えて、新築後10～15年が経過しているのであれば、業者の点検を受けるのがおすすめです。
「10年〜15年サイクル」の根拠と今すぐ点検すべきサイン
一条工務店や富士ハウスどちらの住宅であったとしても、シーリング材や一般的な塗料の防水性能から、10年～15年サイクルでの目地補修や塗装メンテナンスを検討しましょう。高耐久のタイルやフッ素塗料を使用していたとしても、シーリング材の寿命はそれほど長くありません。
オーナー様自身で確認できる、緊急性の高い以下のサインを放置しないでください。
- 目地の弾力性の消失（硬化、ひび割れ）：コーキングを押してみて弾力が失われていたら危険信号です。
- チョーキング（白い粉）の顕著化：外壁を触って白い粉が大量につくようになったら、塗膜の機能が失われています。
- 苔や藻の広範囲な発生：常に湿気が留まっている証拠であり、外壁材の防水性能が低下してる可能性があるでしょう。
これらのサインを確認したら、すぐに専門家による無料診断をご利用ください。
▼合わせて読みたい▼
豊橋市における外壁シーリングの打ち替え時期はいつ？
補修・塗替えは「メーカー推奨工法」を深く理解したプロに
外壁材の構造や素材、商品グレードごとに仕様は異なるため、メーカーの工法を熟知していない業者やDIYによるメンテナンスはおすすめできません。適切な下処理などを行わなければ、塗料やシーリング材などの本来の性能が発揮されず、数年でトラブルが再発する可能性もあります。
診断力と技術力で家の価値を維持できる塗装専門店に相談し、補修を依頼することが、長期的な安心につながるでしょう。一条工務店、富士ハウス系を問わず、外壁のトラブルや住まいのお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
FAQ｜一条工務店・富士ハウス系の外壁トラブルと塗替え時期の目安についてよくある質問
一条工務店・富士ハウス系の住宅は、一般的な戸建てとは外壁材や工法が異なるため、「本当に今塗り替えが必要なのか」「メーカー以外に頼んで大丈夫なのか」といった不安や疑問を持たれやすいです。ここでは、オーナー様からよくいただくご質問をQ&A形式でまとめました。
Q.一条工務店に「まだ塗り替え不要」と言われましたが、10年以上経っていれば点検したほうがいいですか？
A.はい、外壁材の種類にかかわらず「築10〜15年」は一度専門家の点検を受けていただきたい目安です。ハイドロテクトタイルなどタイル本体の耐久性が高くても、シーリングや防水層の寿命はそこまで長くありません。目地のひび割れや硬化、チョーキング、カビ・苔が目立ってきたら、メーカーの判断だけでなく第三者の診断も合わせて確認すると安心です。
Q.ハイドロテクトタイルの家でも、将来的に塗装が必要になることはありますか？
A.基本的には「タイルそのもの」は塗装不要とされていますが、タイルの割れ・剥がれや下地の防水不良が進んだ場合、部分的な補修や保護を目的とした塗装が検討されるケースもあります。特にシーリングの劣化やタイル目地からの水の回り込みを放置すると、下地や構造材にダメージが広がる可能性があるため、「タイルだから何もしなくてよい」と考えるのは危険です。
Q.富士ハウスで建てた家で、図面や仕様書が手元にありません。塗替えは問題なくできますか？
A.図面がなくても、現地調査で外壁材の種類や仕上げ、シーリングの状態、過去の補修履歴の痕跡などを確認することで、適切な塗料や工法を選定することは可能です。意匠サイディングやリシン仕上げなど、富士ハウス系でよく見られる外壁パターンを把握している塗装店であれば、意匠性を生かしたクリヤー塗装や、模様を損なわない塗り分けの提案もできます。
Q.自分でコーキング材を足したり、市販塗料でクラックを埋めても大丈夫でしょうか？
A.応急処置として一時的に水の侵入を抑えられる場合もありますが、長期的にはおすすめできません。既存シーリングとの相性が悪かったり、下地処理が不十分だと、内部で水が回ってしまい、かえって劣化を早める恐れもあります。特に一条工務店・富士ハウス系の外壁は構造が複雑なことも多いため、「目に見える部分だけをとりあえず塞ぐ」DIY補修は控え、早めにプロの診断を受けてください。
Q.無料診断ではどこまで見てもらえますか？どのくらい時間がかかりますか？
A.一般的には外壁材の種類、シーリングの状態、チョーキングやクラックの有無、苔・カビ・汚れの付着状況、ベランダや笠木、サッシ周りなど雨漏りリスクの高い部分を目視と簡易計測で確認します。建物の大きさにもよりますが、30坪前後の戸建てであれば1〜2時間程度が目安です。診断後に写真付きの報告や、必要な補修・塗替え時期の目安も説明してもらえる業者を選ぶと、判断材料として役立ちます。
一条工務店・富士ハウス系の塗替え相談はカトペンへ｜適切な時期と工法選びで大切な住まいを守りましょう
一条工務店・富士ハウス系の住宅は、高性能な外壁材や独自工法が使われている分、「本当に今塗り替えが必要なのか」「どこまでがタイルや外壁材の性能で、どこからが劣化なのか」が分かりづらく、判断を先送りにしてしまいがちです。
ただ、目地シーリングの硬化やひび割れ、チョーキング、苔・カビの広がりといったサインを放置すると、せっかくの高性能外壁の内部で、見えないところからダメージが進行してしまいます。タイルだから安心、ハウスメーカーの家だからまだ大丈夫、と考えてしまう前に、一度専門家の目で「今の状態」と「必要なメンテナンスの優先順位」を確認しておくことが、住まいの寿命と資産価値を守るうえで大切です。
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、一条工務店・富士ハウス系の外壁トラブルや塗替え時期の目安について、現地診断と写真付きレポートをもとに分かりやすくご説明し、メーカー推奨工法や材質に配慮した補修・塗装プランをご提案しています。まずは問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談など、お客様の負担にならない方法でお気軽にご連絡ください。実際の施工事例や塗料サンプルを見ながらじっくり相談したい方は、ショールームへの来店も歓迎しています。
一条工務店・富士ハウス系の外壁について「そろそろかな？」と少しでも気になってきたら、地域密着でサポートするカトペンに一度ご相談いただければ幸いです。
DATE 2025年11月3日(月)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市・豊川市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
豊橋市で外壁塗装を検討する場合「ハウスメーカーの住まいでも普通の塗装業者に頼んで大丈夫？」「メーカーによって外壁の素材が違うって本当？」と疑問を持つ方もいるでしょう。
「トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウス」は日本を代表する大手ハウスメーカーです。それぞれ独自の外壁材や構造を採用しており、劣化の仕方も再塗装の方法も異なります。たとえば金属系パネル・セラミックコート・ALCパネルなど、素材によって塗料の密着性や耐候性は異なるのです。適切な処理をしないと、早期剥離や変色などのリスクがあるのです。
大手ハウスメーカーの外壁塗装を検討するなら、施主さまも事前に外壁に対する基礎知識は把握しておいたほうが失敗を回避できます。
そこで今回のお役立ちコラムでは、トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスの外壁を比較し、特徴と塗装時の注意点をわかりやすくお話しします。
トヨタホームの外壁：金属＋セラミック層の高耐久パネル
トヨタホームの外壁は高い意匠性があり高耐久です。反面再塗装時の密着処理に注意が求められます。沿岸部の豊橋市では、とくに塩害対策を考えておきたいところです。
金属系外壁の構造と特徴
トヨタホームでは「ストーンデザインパネル」「セラミックコート鋼板」など、金属系パネルを多く採用しています。ガルバリウム鋼板をベースに、無機コート層を重ねる構造で、耐候性・防汚性・意匠性に優れた外壁です。これによって10年以上、美観が維持できる仕上げを実現しています。
劣化の特徴と豊橋市での注意点
無機コート層は高い耐久性を誇りますが、再塗装時に塗料を弾く性質があるのです。下地処理を怠ると、塗膜の密着不良を起こすため、再塗装時は研磨と専用プライマー処理が求められます。
また、豊橋市のような沿岸地域だと、潮風による金属腐食にも注意が必要です。塩害対策としては、フッ素系や無機系といった高耐候塗料が適しています。あわせて塗膜に十分な厚みの確保が必要です。
▼合わせて読みたい▼
トヨタホームで使われている外壁材の種類と劣化内容・塗装専門業者の対応とは？
積水ハウスの外壁：ダインコンクリートと磁器タイルの重厚設計
積水ハウスの外壁は、高級感と断熱性が特徴的です。そのため再塗装をする場合、専用下塗り材と付着試験が欠かせません。
ダインコンクリート外壁の特性
積水ハウスは「ダインコンクリート」と呼ばれる、独自の軽量コンクリート外壁を採用しています。
親水性コーティングが施されており、雨で汚れを落とせる、セルフクリーニング機能を備えているのが強みです。ただし、このコート層は、再塗装時に塗料を弾く特性があります。そのため、再塗装時には、クロスカット試験のような密着テストが必要です。塗装や塗膜が下地に対し、どれほどの強度で密着しているかを測定、評価します。品質管理において重要な意味を持った試験です。
磁器タイル外壁のメンテナンス
磁器タイルは基本的に塗装不要です。ただし、シーリング目地や付帯部に経年劣化が見られるため完全にメンテナンスフリーというわけではありません。塗装対象はタイルそのものではなく、目地・軒天・笠木・鉄部などの補修が必要です。定期的に、高圧洗浄と防水点検を行うことで美観と防水性を維持します。
豊橋市での塗装の注意点
梅雨時期や秋雨の多いために、シーリング材の膨れや剥離が起こりやすい傾向です。透湿性を確保できる弾性フッ素塗料や微弾性シリコン塗料を選ぶことで、湿度に強くなります。
▼合わせて読みたい▼
積水ハウスで使用される外壁材の種類・塗装専門業者の対応とは
大和ハウスの外壁：ALCパネルの断熱と吸水に注意
大和ハウスのALC外壁は、断熱性自体は高いのですが、多孔質のため吸水・膨れ対策を徹底する必要があります。多孔質とは内部に小さな穴があることを指します。
ALC外壁の構造と性能
大和ハウスでは、「ジーヴォシリーズ」に代表されるALC（軽量気泡コンクリート）外壁を採用しています。ALCは軽量で断熱性・耐火性に優れていますが、表面が多孔質のため吸水しやすく、塗装時には下地の乾燥状態の確認が必要です。
劣化症状と対策
ALCは経年劣化により、チョーキングといった表面の粉化やヘアクラックが発生します。これらを放置すると、雨水の侵入や塗膜膨れの原因になるのです。塗装前には強めの高圧洗浄や含水率のチェックが求められます。
豊橋市での適正塗料と施工時期
湿度が高く塩分を含む海風が吹くため、通気性のある塗料が適しています。たとえばアクリルシリコンや無機断熱フッ素塗料などです。
また、冬季の結露や霜を避けるため、塗装時期は梅雨前や秋の乾燥期を選ぶと施工品質が安定します。
▼合わせて読みたい▼
ダイワハウスで使われる外壁の種類は？ハウスメーカーと塗装専門業者の違いを解説
共通する塗装メンテナンスのポイント
ハウスメーカーの住まいの塗装では、素材ごとに異なる下地処理とシーリングの管理が重要です。ここでは共通の基本を解説します。
シーリングの打ち替え
ハウスメーカーの住まいに対しては、シーリングが外壁防水にとって重要な意味を持ちます。外壁自体は強固だとしても、シーリング材も強いわけではありません。時間の経過により硬化やひび割れが発生します。再塗装時には、必ず撤去・打ち替えを実施したほうがいいのです。
下地処理と洗浄の重要性
高圧洗浄とバイオ洗浄で藻・コケ・汚染物質の除去が求められます。豊橋市のような湿潤地域では、表面汚染を残すと密着不良の原因となります。洗浄後は十分に乾燥時間を確保し、含水率を安定させてから塗装するのが基本です。
適正プライマーの選定
外壁材に応じて、下塗り材であるプライマーを使い分けることが、塗膜の寿命に大きく影響します。
- 金属系：エポキシプライマー
- セラミック系：特殊密着プライマー
- ALC系：浸透シーラー
この点で選定を誤ると、早期剥離の原因となりかねません。施工前には、素材確認を徹底することが重要です。
豊橋市の気候と塗装時期の目安
豊橋市は年間を通じて湿度が高く、海風の影響で塩害リスクもあります。この環境では、外壁の劣化が早まりやすいため、10〜12年を目安に点検・塗装計画を立てるのが理想です。
また、純正仕様や保証制度を継続したい場合、メーカー指定工法に準拠した施工が必要なケースもあります。そのため施工前には、必ず確認が必要です。加えて、塩害に強い無機塗料や厚膜仕上げが適しています。その点を踏まえると、ハウスメーカーの外壁塗装実績がある、豊橋市の地元業者への相談がいいでしょう。。
FAQ｜トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスの外壁塗装
トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスといった大手ハウスメーカーの住まいは、外壁材や工法が一般的な戸建てとは少し異なります。そのため「普通の塗装業者に頼んで大丈夫？」「メーカー保証はどうなるの？」といった不安の声をよくいただきます。ここでは、ハウスメーカー住宅の外壁塗装について、よくある質問をQ&A形式でまとめました。
Q.ハウスメーカー以外の塗装会社に依頼しても大丈夫でしょうか？
A.結論から言うと、「ハウスメーカー住宅の構造や外壁仕様をきちんと理解している塗装会社」であれば問題ありません。ただし、ダインコンクリートやALC、金属＋セラミックコート鋼板など、それぞれの素材に合った下地処理・専用下塗り材の選定ができることが条件です。ハウスメーカーごとの施工実績がある会社かどうか、事前に確認しておくと安心です。
Q.トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスの外壁塗装は何年ごとに検討すべきですか？
A.外壁材や立地条件にもよりますが、豊橋市のように塩害・湿気の影響を受けやすいエリアでは、10〜12年を目安に一度専門家の点検を受けることをおすすめします。磁器タイルなど「塗装不要」の部位もありますが、シーリングや付帯部は必ず劣化するため、目地のひび割れ・チョーキング・色あせが目立ってきた段階で一度相談するとよいでしょう。
Q.メーカー純正塗料や指定工法でないと保証が切れてしまいますか？
A.保証条件はハウスメーカーや建築時期によって異なります。「外壁塗装をするときはメーカー指定工法のみ」などの条件が付いているケースもあれば、一定条件を満たせば第三者施工でも問題ないケースもあります。まずは保証書の内容を確認し、不明な場合はハウスメーカーか、ハウスメーカー施工実績のある塗装会社に確認するのが安心です。
Q.見積もりはハウスメーカーと地元塗装店、どちらにも取った方がいいですか？
A.可能であれば両方から見積もりを取ることをおすすめします。ハウスメーカーは純正部材や指定工法での提案が中心になる一方、地元塗装店は現状に合わせて塗料グレードや工法を柔軟に選べるメリットがあります。価格だけでなく、仕様書・使用塗料・シーリング工事の範囲などを比較し、「内容」と「説明の分かりやすさ」で判断すると失敗しにくくなります。
Q.カトペンに相談する場合、どんな情報を伝えておくとスムーズですか？
A.建てたハウスメーカー名（トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスなど）、新築時期（築年数）、これまでのメンテナンス履歴（塗装済みかどうか）、現在気になっている症状（ひび割れ・色あせ・苔・汚れなど）を教えていただけると、現地調査や提案がスムーズです。図面や過去の点検資料、保証書などがあれば、あわせてご用意いただくとより正確な診断が可能です。
ハウスメーカー外壁塗装のご相談はカトペンへ｜豊橋市で仕様に合わせた最適プランをご提案
トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスの外壁は、それぞれ金属系パネル、ダインコンクリート、ALCパネルなど、素材も構造も大きく異なります。そのため「どの塗料でも塗れる」というものではなく、適切な下地処理や専用プライマーの選定を誤ると、早期のはがれや膨れにつながってしまいます。豊橋市のように塩害や湿気の影響を受けやすい環境であればなおさら、ハウスメーカー住宅の実務に慣れた塗装店に相談することが重要です。
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、トヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスそれぞれの外壁仕様や過去の施工事例を踏まえたうえで、シーリング工事、高圧洗浄、下地処理、使用塗料まで一棟ごとに最適なプランをご提案しています。「メーカー以外に相談して大丈夫？」「うちの外壁材に合う塗料が知りたい」「予算の範囲でベストなグレードを選びたい」といったご相談も大歓迎です。お問い合わせは、ホームページの問い合わせフォームからのお問い合わせはもちろん、メールやお電話でのご相談、ショールームへの来店も承っております。
豊橋市でトヨタホーム・積水ハウス・大和ハウスの外壁塗装をご検討中の方は、まずはお気軽にカトペンへご相談ください。仕様に合わせた適正な工事で、大切な住まいを長く美しく守るお手伝いをさせていただきます。
DATE 2024年6月15日(土)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
タマホームで住宅を購入した方の中には、タマホームに外壁塗装の依頼をしようと思った方もいるのではないでしょうか。しかし、外壁塗装は家を購入したハウスメーカーに依頼しなくてはいけないというルールはありません。外壁塗装のみを行っている塗装専門業者に依頼することも可能です。
塗装専門業者に依頼すると、次のようなメリットがあります。
- 施工費用を抑えられる
- 塗料の選択肢が多い
- 外壁塗装以外のオプションとセットで発注する必要がない
コストを抑えたり自分に合う塗料を見つけたりしたい方は、塗装専門業者への依頼をおすすめします。では、塗装専門業者に希望通りの仕上げをしてもらうには、どのようにすれば良いと思いますか？
希望通りの仕上がりにしてもらうには、次のようなことを行う必要があります。
- どのように完成させてほしいか具体的に伝える
- 塗装専門業者とコマメに擦り合わせをしておく
- イメージ通りにできないと言われた場合は代替案がないか聞く
しかし、具体的にどのようなアクションをとると良いか気になる方もいるのではないでしょうか？
今回のお役立ちコラムではタマホームの外壁塗装工事を塗装専門業者に依頼するメリット、塗装業者に依頼する際に塗装工事を成功させる秘訣についてお話ししていきます。自分のイメージと違う仕上がりになってしまうことを防ぐためにも、ぜひ参考にしてみてください。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
タマホームに外壁塗装をお願いしなくて大丈夫？塗装専門業者でOKな理由とは？
ハッピーライフでお馴染み！タマホームとは？
タマホームは、日本全国に展開するハウスメーカーです。1998年に設立されたタマホームは「良質な住宅を安価で提供する」ことに力を入れており、多くの顧客から支持を得ています。全国に数多くのモデルハウスや営業所を持ち、広範なネットワークを活かして、地域ごとのニーズに応じた住宅を提供しているのが強みです。
タマホームの住宅は、デザイン性と機能性を兼ね備えたものが多く、外観や内装にこだわりを持っています。そのため、外壁塗装を依頼する際はタマホームについて熟知している塗装専門業者に頼んだ方が良いでしょう。
外壁塗装のみであれば、ハウスメーカーでなくても塗装専門業者のみの対応で十分だからです。外壁塗装は、すべて塗装専門業者に任せている方もいます。
塗装専門業者は、さまざまな住宅の外壁塗装を行ってきた実績があるため、状況に応じて塗装の仕方を変えることが可能です。外壁塗装を中心に活動してきたプロフェッショナルであるため、安心して任せられるでしょう。
また、ハウスメーカーと比べて施工費用の相場が安いのも強みです。理由は、作業形態の違いにあります。ハウスメーカーは、仲介業者を通じて外壁塗装を行うことが多いため、施工費用とは別に作業委託料がかかります。
しかし、塗装専門業者の場合、自社で作業を完結させることが多いため作業委託料はかかりません。結果、塗装専門業者に任せた方が安く済むのです。
タマホームの外壁塗装が得意な塗装専門業者もいれば苦手な塗装専門業者もいる
塗装専門業者の中には、タマホームの外壁塗装を得意とする業者もいれば、苦手な業者もいます。得意な塗装専門業者を見つける際は、次のようなポイントを抑えておくと良いでしょう。
- タマホーム施工の外壁塗装をしたことがある
- 職人が複数人在籍している
- お客様からお褒めの声がある
タマホーム施工の外壁塗装をしたことがある
過去にタマホームの住宅の外壁塗装を手掛けた経験があるか確認しましょう。実績がある業者であれば、タマホームの住宅特有のデザインや構造を理解しているため、安心して依頼できます。
経験豊富な業者は、適切な塗料の選定や塗装方法を熟知しており、高品質な仕上がりを期待できます。また、タマホームの住宅特有の問題点や注意点を把握しているため、施工中や施工後に発生する可能性のあるトラブルを未然に防ぐことが可能です。
職人が複数人在籍している
職人が複数人在籍していれば、万が一、職人が体調不良で休んだ場合でも、他の職人がカバーできるため、作業が遅れる心配はありません。しかも大規模な工事や短期間での施工が求められる場合、複数の職人がいれば作業分担しながら作業できるため、スムーズに進んでいきます。結果、外壁塗装の効率化となり工期の短縮が期待できるでしょう。
さらに、複数の職人がいれば各自の専門分野や得意分野を活かした作業分担ができるため、施工のクオリティがアップします。人員がいれば、万が一作業中にトラブルが発生しても柔軟に対応できるため、安心して依頼できます。
お客様からお褒めの声がある
実際に施工を依頼したお客様からのお褒めの声や口コミも重要な判断材料です。過去の顧客の満足度が高い業者は、品質やサービス面でも信頼できることが多いと言えます。口コミサイトや業者のウェブサイトで評判を確認しましょう。
具体的な評価ポイントとして、施工の仕上がり、職人の対応、アフターサービスなどがあります。たとえば「塗装の仕上がりが非常に綺麗で満足しています」「施工後のアフターケアも充実していて安心です」といった声が多い業者は、お客様から信頼されている可能性が高いと判断できるでしょう。
外壁塗装をイメージ通りに仕上げてもらいたい！何に気を付けると良い？
外壁塗装をイメージ通りに仕上げてもらうためには、3つのポイントを抑える必要があります。
- どのように完成させてほしいか具体的に伝える
- 塗装専門業者とコマメに擦り合わせをしておく
- イメージ通りにできないと言われた場合は代替案を提示してもらう
内容を詳しく見てみましょう。
どのように完成させてほしいか具体的に伝える
完成イメージを具体的に伝えることで、ミスマッチを防げます。色であれば、色見本やカラーサンプルを使用して、具体的な色を伝えると良いでしょう。
また、質感（マット、光沢、テクスチャーなど）についても具体的な説明が大事です。たとえば「青い色が好きです」ではなく、「この青色は、深みのあるマットな質感で、落ち着いた印象を与える感じにしてほしいです」と説明すれば、塗装専門業者にわかりやすく伝わります。
その他に、サンプルやイメージ写真を用意するのも効果的です。インターネットや雑誌で見つけた写真を見せると、塗装専門業者は正確にお客様の希望を理解できます。
塗装専門業者とコマメに擦り合わせをしておく
施工中も塗装専門業者とコマメにコミュニケーションをとることが大切です。進捗状況を確認し、疑問点や変更点があった際は、すぐに伝えることでイメージ通りの仕上がりを確保しやすくなります。
電話、メール、メッセージアプリなど、様々なコミュニケーションツールを活用して、こまめに連絡を取り合うことが効果的です。ビデオ通話で状況を確認できる状況であれば、現場の様子を見に行けない場合でも作業内容を確認できます。
イメージ通りにできないと言われた場合は代替案を提示してもらう
業者からイメージ通りにできないと言われた場合は、代替案がないか聞きましょう。プロフェッショナルの視点から、別の方法や色合い、素材を提案してもらえば、イメージしていたよりも高品質の仕上がりになるかもしれません。
塗装専門業者は、豊富な経験と知識を持っているため、あなたの希望を元に代替案を提案することが可能です。塗料が建物の構造に適していない場合であれば、似たような仕上がりを持つ別の塗料を提案してくれるでしょう。塗装専門業者のアドバイスを受け入れた結果、想定以上の出来栄えになるケースもあるため、プロの意見に耳を傾けることは大事です。
▼合わせて読みたい▼
豊橋市の住まいを塗り替えで新しく！地域に密着した塗装業者の選び方と最新トレンド
タマホームの外壁塗装は実績のあるカトペンまでご相談ください！
タマホームの外壁塗装に関するご相談は、株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店までお気軽にお寄せください。カトペンでは、タマホームの住宅に特化した専門知識と経験を持つ名工やスタッフが多数在籍しており、お客様のニーズに合わせた最適なプランを提案いたします。
カトペンの強みは、豊富な実績と高い技術力です。タマホームの住宅における外壁塗装の施工例も多数あり、多くのお客様から高い評価をいただいております。もちろん、色選びやデザインについてもアドバイスすることが可能です。
さらに、当店では、遮熱塗料で高い評価を得ている「アステックペイント」の塗料を使用しています。アステックペイントは、他の塗料と比べて耐久性が高く、塗り替え回数を減らしたい方にもおすすめです。スタッフがわかりやすくフレンドリーにお話ししますので、タマホーム施工の外壁塗装をお考えの方はお気軽にご相談ください。
DATE 2024年6月9日(日)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
「サーラ」は、快適な住み心地と耐久性に特化した家づくりを行っているハウスメーカーです。愛知県内7か所、静岡県内1か所に総合展示場を設けており、住宅の技術や基本性能をわかりやすく紹介しています。
しかし、さまざまな場所に総合展示場を設けているハウスメーカーの住宅でも、定期的に外壁を塗装しないと建物は劣化します。したがって、長く住み続ける上で外壁塗装は欠かせません。
もしかすると、
ハウスメーカーに外壁塗装の相談をしないと！
と思った人もいるでしょう。
しかし、少しお待ちください！
ハウスメーカーではなく、塗装専門業者に任せた方が良いかもしれません。
なぜなら、ハウスメーカーと比べて塗料の種類が多いからです。塗装専門業者の場合、ハウスメーカーでは取り扱っていない高品質の塗料を使用できます。しかも、ハウスメーカーで扱う塗料と似た性質のものを安く提供できるため、施工費用を抑えることも可能です。
そこで今回のお役立ちコラムでは、サーラの住宅で使用されている外壁材を紹介しながら、外壁塗装時のハウスメーカーと塗装専門業者の違いをお話ししていきます。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
サーラの特徴
はじめに、ハウスメーカー「サーラ」の特徴を見てみましょう。
サーラは顧客のニーズに応えるため、注文住宅・分譲住宅・土地・リフォーム・資産活用まで、住まいに関するサービスをワンストップで提供しているのが特徴です。
サーラのこだわりは、地域社会との調和を重視した家づくりにあります。100年以上の歴史を持つサーラグループの一員として、地域と共に成長し、地域と共に歩む企業理念を持っています。「お客さま主義、住み心地主義、調和主義」の理念のもと、地域社会や自然環境と調和する理想の住まいを実現しています。
また、サーラでは一泊二日で住み心地を体感できる「お泊まりハウス」も提供していますので、購入前にサーラの住宅で模擬生活を送ることが可能です。以上のことよりサーラは、お客さまの視点に寄り添いながらサービスを展開しているハウスメーカーだと言えます。
サーラでは外壁に窯業系サイディングが使われている
窯業系サイディングとは、セメントや粘土などの素材を主成分として製造された外壁です。防火性や施工のしやすさから、多くの住宅に用いられています。
主なメリットとして、コストパフォーマンスの良さやデザインの多様性が挙げられます。価格帯は1㎡あたり3,000円から10,000円程度と比較的低価格です。レンガ調から木目調など多岐にわたるため、さまざまなデザインの住宅に対応できます。
さらに、メンテナンスがしやすい点も魅力の一つです。耐用年数は20～30年で、適切なメンテナンスを行えば長期間にわたって性能を保てます。
一方、デメリットは熱が蓄積しやすく、夏場に外壁が高温になる恐れがあることです。内部に熱が伝わってしまい、冷房効率低下のリスクがあります。
また、湿度が高い環境に建っている場合、シロアリが発生しやすいのもデメリットです。シロアリは湿った木材を好みます。湿度の高い場所だとサイディングの裏側が湿りやすくなるため、シロアリの被害に悩まされる可能性が高くなるでしょう。
窯業系サイディングは必ず経年劣化が起きる
窯業系サイディングは時間が経つと、必ず劣化が起こります。窯業系サイディング材のおもな劣化内容は以下が挙げられます。
- サイディング材をつなぐシーリング材が劣化する
- チョーキングが発生する
- サイディング材の反り・浮き・ヒビ割れが発生する
- サイディング材の表面にカビ・汚れ・変色が発生する
- 凍害でサイディング材が割れる
それぞれをくわしくお話ししていきます。
窯業系サイディング材のおもな劣化症状①シーリング材の劣化
サイディングボード同士を繋ぎ合わせるシーリング材が劣化し、雨漏りを招く恐れがあります。
窯業系サイディング材のおもな劣化症状②チョーキング
塗膜が劣化して粉状になり、最終的に塗膜が剥がれてしまう現象です。保護層の剥がれにつながるでしょう。
窯業系サイディング材のおもな劣化症状③反り・浮き・ヒビ割れ
サイディングボードの反りや浮き、ヒビ割れが発生し、建物を支えきれなくなる恐れがあります。
窯業系サイディング材のおもな劣化症状④カビ・汚れ・変色
外壁のカビや汚れが蓄積し、見た目が悪くなってしまうでしょう。
窯業系サイディング材のおもな劣化症状⑤凍害
水分が凍結し膨張することでサイディングボードが割れる現象です。
窯業系サイディング外壁が劣化した場合の対処法
劣化した場合の対策として、適切なメンテナンスや必要に応じた補修・張り替えが重要です。耐用年数は約20～30年とされていますが、使用している塗料によって、メンテナンスの周期は異なります。
メンテナンスや補修において、初期のコストを抑えることも大切かもしれません。しかし、耐用年数が長い塗料を選択すればランニングコストを抑えられるため、一概に安い塗料を選んだ方が良いとは言えないでしょう。
外壁塗装時のハウスメーカーと塗装専門業者の違いは？
外壁塗装時のハウスメーカーと塗装専門業者の違いを、項目ごとに見てみましょう。
①トータルの支払費用
トータルの支払費用は塗装専門業者の方が安く済みます。理由は、外壁塗装の流れにあります。
ハウスメーカーは受注後、基本的に下請け業者に作業を依頼するため、施工主は中間マージンの負担をしなくてはいけません。一方、塗装専門業者は基本的に下請け業者へ作業を依頼しないため、中間マージンは0です。したがって、塗装専門業者に依頼した方が安いのです。
なお、ハウスメーカーに依頼した場合、塗装専門業者への依頼と比べて支払費用が20～50%高くなると思った方が良いでしょう。
②塗料の種類
塗料の種類は、塗装専門業者の方が多いです。ハウスメーカーでは、社内規定によって取り扱えるブランドの塗料が決まっているため、種類が限られます。
しかし、塗装専門業者の場合、ハウスメーカーと比べて規定が緩く、さまざまなブランドの塗料を扱っています。選択肢が多い分、理想とするデザインの外壁塗装を叶えやすくなるでしょう。
外壁塗装時の塗装専門業者の対応
外壁塗装時の塗装専門業者の対応は、以下の流れで進みます。塗装期間は天候や住宅の状況によって異なりますが、今回は外壁塗装の期間を10日と仮定して、一般的な流れを紹介します。
①ご挨拶・塗装準備（1日）
工事の開始前に、近隣住民への挨拶回りを行い、工事の実施を知らせます。塗料の飛散や塗料特有の臭いによるトラブルを防ぐことが可能です。
②足場の設置（1日）
安全かつ効率的に塗装作業を行うため、足場を設置します。足場の崩落を避けるために、専門の技術と設備が必要です。
③塗装前の洗浄（1〜3日）
高圧洗浄によって、外壁の汚れや古い塗膜の粉を落とします。汚れが落ちない場合は、バイオ洗浄を使用して洗い流します。
④塗装工程（計5日）
塗装工程を細かく分けると、以下の作業にわかれます。
・養生
養生とは、塗装作業において塗料の飛散を防いだり、不要な場所に塗料がつかないように保護したりする工程です。窓や扉、庭の植物など塗装しない部分をマスキングテープや養生シートで覆います。
塗装範囲を明確にすることで、作業の効率化と仕上がりの品質向上を実現させます。
・下塗り
塗料の密着を良くするため、下塗り作業を行います。外壁に仕上げの塗料を接着させて、塗料の剥がれを防ぐ効果が期待できるでしょう。
・中塗り
中塗りとは、下塗りした塗料の上から再度塗料を塗ることです。塗膜の厚みを確保し、耐久性を高めるために行います。ただし、塗料によっては中塗りを省略するケースもあります。
・上塗り
上塗りとは塗装の最終工程で、中塗り（もしくは下塗り）の上に塗料を塗ることです。塗料の性能を最大限に発揮させる上で重要です。雨水をはじき、建物を保護する効果が期待できます。
⑤点検と手直し
塗装の仕上がりをチェックし、必要に応じて手直しを行います。
⑥片づけと足場の解体・撤去
すべての作業が終わったら、足場を解体し、作業場所をきれいに片付けます。⑥が終わったら、外壁塗装は完了です。
サーラの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、サーラの外壁塗装経験を持っています。外壁塗装の場数を積んできた名工が在籍していますので、安心してお任せください。
▼合わせてチェックしたい▼
しかも当店は、アステックペイントの認定店であるため、他社と比べて長い期間塗装効果が持続する塗料を多数扱っています。さまざまな用途の塗料を扱っていますので、オリジナル性を出したい人にもピッタリです。
さらに、外壁塗装診断士や雨漏り診断士の資格を保有するスタッフが外壁の状況を調査しますので、細かい劣化も見逃さないように調べることが可能です。
外壁塗装を利用した地域の方々からも、喜びの声を多数いただいております。フレンドリーなスタッフが真摯にお答えしますので、外壁に関する相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
DATE 2024年6月9日(日)
外壁塗装・屋根塗装はカトペンへ！
お役立ちコラムをご覧いただきありがとうございます。
豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
岡田建設は愛知県豊川市に構えているハウスメーカーです。パシフィックホームとして新築分譲住宅、注文住宅を展開しています。病院や銀行などの施工にも携わっており、住宅事業の他に建築や土木なども取り扱っています。
大雨時に交通規制や道路の巡視など安全確保のための取り組みを行ったこともあり、名古屋国道事務所から感謝状をいただいたこともあるようです。
ただ、地域から信頼されているハウスメーカーが建てた住宅だとしても、外壁の手入れを行わなければ、家は劣化する一方です。住宅の劣化を遅らせたいのであれば、外壁塗装は必須だと言えます。
外壁塗装が必須だと言われて、ハウスメーカーへの依頼を考えた人もいるのではないでしょうか？
しかし、少しお待ちください！
外壁塗装の施工費用を抑えたいのであれば、塗装専門業者に依頼した方が良いです。費用が安くなる理由は、作業の流れにあります。
ハウスメーカーの場合、外壁塗装の依頼を受けた後、別の業者に委託されます。委託料として、中間マージンが施工費用に上乗せされるため、トータルの費用は高くなってしまうのです。
一方、塗装専門業者の場合は、別の業者へ委託せず自社で直接作業するため、中間マージンは発生しません。結果、同じ作業でもトータルの費用が安くなるのです。
そこで今回は、岡田建設で使用している外壁材や劣化内容をご紹介しながら、塗装専門業者の外壁塗装の流れをお話しします。
▼合わせてチェック！▼
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
岡田建設の特徴
はじめに、ハウスメーカーとしての「岡田建設」の特徴を見てみましょう。特徴は以下の通りです。
岡田建設の特徴①地域密着の企業
地域のニーズや特性に合わせた建築プロジェクトを展開しています。地域の発展と住民の生活向上に貢献することを重視しているのが強みです。
岡田建設の特徴②豊富な経験と実績
岡田建設は長年にわたり建設業界で活動しています。豊富な経験と実績を持っているため、高品質な建物の建設やプロジェクトの遂行が可能です。
岡田建設の特徴③技術力の向上
岡田建設は常に最新の建築技術や施工方法を取り入れ、技術力の向上に努めています。効率的かつ高品質な建築を提供しているのが特徴です。
岡田建設の特徴④顧客満足度の追求
岡田建設は顧客満足度の向上に努めており、顧客のニーズや要望を丁寧に聞き入れ、最良のソリューションを提供します。建物完成後もアフターサービスを充実させ、顧客との信頼関係を築くことに力を入れています。
岡田建設の特徴⑤地球環境への配慮
地球環境への配慮を大切にし、省エネルギーや再生可能エネルギーの活用、環境負荷の低減など、持続可能な建築を推進しているのも特徴です。
岡田建設で使われている外壁材はサイディング
サイディングとは、建物の外壁に使用される材料の一種で、保護や美観を目的としています。耐久性があり、メンテナンスが容易です。しかも天然素材から合成素材まで幅広い種類の中から選択できるため、用途や予算に応じて選べます。
なお、サイディングの主な種類は以下の通りです。
- 窯業系サイディング
- 金属系サイディング
- 木質系サイディング
- 樹脂系サイディング
それぞれの特徴を簡単にお話ししていきますね。
①窯業系サイディング
セメントや粘土などを原料とし、耐火性や耐久性に優れています。重量があるため、取り扱いに注意が必要です。
②金属系サイディング
アルミニウムや鋼などの金属製で、サイディングの中では軽量でありながら、強度が高いです。さまざまな色や形状が可能で、現代的なデザインに適しています。
③木質系サイディング
天然木や木質繊維を利用したサイディングで、自然な風合いが特徴です。温かみのある外観を実現したい人に向いているでしょう。
④樹脂系サイディング
ビニール樹脂などの合成樹脂を用いたサイディングで、軽量で施工しやすいです。多様なデザインや色があり、数あるサイディングの中でもメンテナンスの手間がかかりません。
サイディングのメリットとデメリット、劣化内容は？
耐久性や保護機能の向上、デザインや色の選択肢が豊富であることが、サイディングのメリットです。
一方、デメリットは材質によっては頻繁にメンテナンスが必要になったり、補修費用が高くなったりすることです。サイディングの素材によっては、建物を維持するためのランニングコストが上がるかもしれません。
なお、サイディングのおもな劣化症状は以下の通りです。
- 色あせ
- 割れやひび割れ
- サイディングの剥がれ
- カビや藻
- チョーキング
- シーリングの劣化
- 熱による変形や歪み
サイディングの劣化症状①色あせ
直射日光や紫外線による影響で、サイディングの色が薄くなる現象です。
サイディングの劣化症状②割れやひび割れ
物理的な衝撃や温度変化によってサイディングに亀裂が生じます。
サイディングの劣化症状③サイディングの剥がれ
水分がサイディングの接合部分に浸透するため起こります。サイディングが外壁から剥がれると、落下してケガをしてしまうかもしれません。
サイディングの劣化症状④カビや藻
高湿度だと発生しやすくなります。外壁が汚く見えて、見栄えが悪くなるでしょう。
サイディングの劣化症状⑤チョーキング
塗料の劣化により、サイディング表面が粉を吹くことです。カビや藻と同様に、見た目が悪くなるでしょう。
サイディングの劣化症状⑥シーリングの劣化
防水性を担うシーリング材が、硬化や割れを起こす症状もあります。放置すると黒ずんだり、水が入り込む原因になるでしょう。
サイディングの劣化症状⑦熱による変形や歪み
高温によりサイディングが変形したり、歪んだりするケースもあります。サイディングの効果が落ちるため、早急に対応した方が良いでしょう。
サイディングの劣化を放置するとどうなる？
サイディングの劣化を放置すると、建物の外壁から水分が侵入し、構造体の腐食やカビ、害虫の発生リスクが高まります。修理費用の増加や建物の耐久性低下に繋がり、安全性への懸念が生じるでしょう。
また、外観の悪化により不動産価値が下がる可能性もあります。早期の修復や適切なメンテナンスが、長期的に見てコスト削減にも繋がり、建物を守る上で重要です。
塗装専門業者はサイディングが劣化した際、どんな流れで対応するの？
塗装専門業者はサイディングが劣化した際、どんな流れで対応するの？
外壁が劣化した際の塗装専門業者の対応として、最初に行うのが外壁の状況確認です。劣化の程度や原因を特定し、その後、外壁塗装の進め方やトータルの費用などについて塗装専門業者が提案します。
なお、外壁塗装時に重要なのが塗料選びです。サイディングの塗装に適した塗料としては、耐候性が高く、外壁の素材にしっかりと密着する性質のものが良いでしょう。紫外線や雨水に強く、色あせや塗装が剥がれにくいようにする塗料が該当します。
また、サイディング下の湿気を外に逃がせる成分が含まれている塗料を使うと、尚良しです。
たしかに、塗料の費用を抑えることは大切です。しかし、住宅の材質に合わない塗料を使うと、住宅の劣化スピードが速まるため、次回のメンテナンス時に余計な費用が発生するかもしれません。無駄な費用を支払わないためにも、塗料を決める際は建物の材質と相性が良い塗料か気にしながら決めた方が良いでしょう。
塗装専門業者の進め方に同意したら、作業が始まります。養生や下地処理、必要に応じた補修作業を行った後に、外壁を塗装するという流れが一般的です。外壁塗装が完了したら、クライアントと一緒に仕上がりを確認し、問題がなければ作業完了です。
ブリックタイルのメンテナンス方法と塗装の必要性について
レンガ調のサイディング材=ブリックタイルは岡田建設が施工するお住まいでは比較的多く見られる意匠性サイディング材です。
本物のレンガではなく、レンガの模様が施されたサイディング材の一種で、本物のレンガよりも軽量で施工しやすく、コストも抑えられるというメリットがある一方で、経年劣化によってさまざまな問題が発生する可能性があります。
▼合わせてチェック！▼
ブリックタイルが劣化した場合の対処法
ブリックタイルは一般的な窯業サイディング材と異なり、破損や落下した場合には『全面張替え工事』もしくは『部分補修工事』が必要になります。
ブリックタイルが劣化した場合の対処法①｜全面張替え
レンガ調のサイディング材は重量があるため、劣化によってレンガが落下するリスクがあります。一部分だけ劣化した場合でも、時間の経過とともに次々と落下する可能性が高くなります。そうなると、部分補修だけでは対応できず、全面張替えが必要になります。全面張替えといっても、ツートンデザインの場合はサイディング面のみの張り替えになるため、費用感は外壁全面を張り替えるよりも安くなります。
ブリックタイルが劣化した場合の対処法②｜部分補修
岡田建設に依頼した場合、サイディング材の在庫が残っていれば同じもので張り替えができる可能性が高いです。しかし、多数のパターンのサイディング材を在庫として抱えている可能性は低いため、再度作成する必要があるかもしれません。そうなると部分張替えなのにかかわらず費用が高くなり、工期も伸びやすくなります。費用と工期を抑えたい場合は、岡田建設を通さずに塗装業者に直接依頼し、意匠性の高いサイディング材への張り替え工事を検討する方が良いでしょう。
ブリックタイルのメンテナンス方法について
ブリックタイル外壁は意匠性が高く、多くのオーナー様に好まれている人気のデザインサイディング材です。できれば長年に渡ってその美しさを維持したいですよね。経年劣化という抗えない劣化要因から美しさを維持するためにできることは限られています。
塗装業者目線で考えた場合、以下の2つが挙げられます。
- クリア塗装でバリアを張ること
- 高圧洗浄で外壁材表面の汚れを洗い流すこと
クリア塗装でバリアを張ること
意匠性をそのまま活かすために、ブリックタイルの上からクリア塗装をするのがおすすめです。耐候性の高いクリア塗料を使うことで、紫外線によるダメージを軽減できます。また、サイディング材表面にしっかりと密着する塗料を使うことで、塗りムラも発生しにくくなります。
高圧洗浄で外壁材表面の汚れを洗い流すこと（ただしDIYは危険）
ブリックタイル表面についた汚れを落とすことも、紫外線から外壁を守るために必要です。しかし、市販の高圧洗浄機などで外壁を洗う場合、劣化した部分に水をかけると、水圧によって美しいブリックタイルが剥がれてしまう可能性があります。事前に無料の劣化診断を受けた上でDIYによる洗浄をするか、専門業者に依頼するかを判断した方が良いでしょう。
ブリックタイルを塗り替える必要はある？
ブリックタイルは、新築時は美しい外観を誇りますが、時間の経過とともに色あせや汚れが目立つようになります。定期的なメンテナンスを行わないと、美観が損なわれるだけでなく、サイディング材の劣化を早める原因にもなります。
塗装を行うことで、以下のメリットがあります。
- 美観の向上：色あせや汚れをカバーし、新築時の美しい外観を取り戻せます。
- 耐久性の向上：塗料が紫外線や雨風からブリックタイルの表面を保護し、劣化を遅らせられます。
- 防水性の向上：塗料がブリックタイルの表面を覆うことで、水の浸入を防ぎ、建物の寿命を延ばせるでしょう。
塗装は、建物の美観を維持し、寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。定期的な塗装を行うことで、建物を長く美しく保つことができるのです。
岡田建設の外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店は、岡田建設施工の外壁において塗装経験を持つ「塗装専門業者」です。フレンドリーなスタッフもいますので、外壁に関するご質問を気軽にしていただけます。もちろん、外壁塗装の場数を積んだ名工も在籍していますので、出来栄えにも自信があります。
▼合わせてチェック！▼
実際に外壁塗装をご依頼いただいた方からも、喜びの声をいただいておりますので、安心して任せていただけると幸いです。当店には外壁塗装診断士と雨漏り診断士の資格を持つスタッフも在籍しています。よって、外壁の現状をしっかりと確認した上で、適切な外壁塗装の方法をご提案することが可能です。
さらに当店は、遮熱塗料5年連続シェアナンバーワン（2024年時点）の塗料メーカー「アステックペイント」の認定店です。同業他社と比べて持続性の長い塗料を使って塗装しますので、外壁塗装後の持ちが気になる人にも向いています。
外壁に関するご相談、疑問にも真摯に対応いたしますので、少しでも外壁で気になることがございましたら、お声掛けいただけると嬉しいです。
DATE 2024年4月19日(金)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ハウスメーカー「富士ハウス」から住宅を購入した人もいると思います。富士ハウスが現在も存続していれば、外壁塗装を頼むことは可能です。しかし、2009年に倒産したため富士ハウスへの外壁塗装依頼はできません。
富士ハウスが倒産した今、外壁塗装をどこに依頼すれば良いかわからない人もいるのではないでしょうか。
その場合は、塗装専門業者への依頼がおすすめです。
塗装専門業者とは、その名の通り塗装を中心に請け負っている業者のことです。
外壁塗装の場数を多く積んでいますので、安心して依頼できます。とは言っても、塗装専門業者ってどのような作業をしてくれるのか気になる人もいるのではないでしょうか。
そこで今回のお役立ちコラムでは、富士ハウスの住宅に用いられている外壁材を紹介しつつ、その外壁材が劣化した際に、塗装専門業者がどのように対応するかについてお話しします。
▼合わせてチェックしたい▼
富士ハウスとは？
富士ハウスは1971年に設立された静岡県浜松市に本社を置く木造住宅の注文建築業者でした。関東、東海、近畿地方を中心に事業を展開し、ピーク時は140以上の住宅展示場を構えていたようです。
しかし経営困難に直面し、350億円以上の負債を抱え倒産します。業界に大きな影響を及ぼし、建築途中の住宅や未着工の物件について引渡しが不可能になるなど、多くの注文主が困った出来事になりました。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
富士ハウスの建物で使われている外壁材の特徴
富士ハウスの建物で使われているおもな外壁の種類は以下の2つです。
- 意匠サイディング
- リシン吹き付け
それぞれの特徴についてお話ししていきたいと思います。
富士ハウスの外壁材①｜意匠サイディングの特徴
意匠サイディングは、建築物の外装に用いられる装飾的な外壁材です。外観を美しく見せるために設計されており、さまざまな色、形状、質感があります。石・木材・レンガなど、自然素材を模倣したものから、現代的なデザインをモチーフにしたものまでさまざまです。
富士ハウスの外壁材②｜リシン吹き付けの特徴
リシン吹き付けは、建物の外壁や内壁にテクスチャーを施す仕上げ方法の一つです。
リシン（mortar）と呼ばれる特殊な塗料やモルタルを壁面に吹き付けます。リシンはセメントをベースにした素材で、耐久性と防水性に優れているため、外壁材としてだけでなく、浴室などの内装にも使用されているのを見たことがあるでしょう。
美観的には吹き付けることで独特の質感や模様が生まれ、建物に個性的な外観を与えられます。
富士ハウスの外壁材の欠点
意匠サイディングとリシン吹き付けは、富士ハウス施工のお住まいのほとんどに使われている外壁材です。両方とも「美観」や「耐久性」など、外壁材に求められる基本的な性能があるものの、その機能性の持続時間には限りがあるものです。
時間が経つことで起こる「経年劣化」や「塗膜劣化」、「表面の劣化」がそれにあたります。この章では「意匠サイディング」と「リシン吹き付け」の欠点と、それぞれの外壁材で多く見られる劣化内容についてお話ししていきたいと思います。
富士ハウスの外壁材①｜意匠サイディングの欠点
意匠サイディングは、美観と機能性を兼ね備えた外壁材料ですが、欠点もあります。主な欠点は以下の3つが挙げられます。
- 耐久性が低い
- 修理の難易度が高い
- 環境への悪影響
意匠サイディングの欠点①耐久性が低い
見た目を優先して選ばれる意匠サイディングは、必ずしも最も耐久性のある材料で作られているわけではありません。自然素材を模倣した製品は、本物の素材ほどの耐候性や耐久性を持たない場合があります。
意匠サイディングの欠点②修理の難易度が高い
独特のデザインやパターンを持つ意匠サイディングは、損傷した場合に同じ材料やデザインで修理することが難しいです。廃盤になった製品や特注のデザインは、修理や交換が困難でしょう。
意匠サイディングの欠点③環境への悪影響
意匠サイディングの製造には、化学物質やエネルギーが多く消費されるため、環境に対する影響が懸念されるかもしれません。また、自然素材を模倣したプラスチック製のサイディングは、分解性がないためリサイクルは難しいでしょう。
富士ハウスの外壁材②｜リシン吹き付けの欠点
リシン吹き付けは多くの利点があるものの、欠点も存在します。リシン吹き付けの主な欠点は以下の2点です。
- 専門的な施工が必要
- 乾燥時間
リシン吹き付けの欠点①｜専門的な施工が必要
リシン吹き付けは専門的な技術と機材を必要とするため、熟練した職人や業者を見つける必要があります。コストの増加や適切な施工業者の選定に時間を要するかもしれません。
リシン吹き付けの欠点②｜乾燥時間
リシンを吹き付けてから、乾燥するまでに時間がかかるため、工事全体のスケジュールに影響を与えるかもしれません。湿度が高い環境では、乾燥にさらに時間が必要です。
富士ハウスの外壁材で多く見られる劣化内容
「意匠サイディング」と「リシン吹き付け」には特徴的な欠点が存在します。特徴的な欠点は多くのお住まいで見られる「共通の劣化」を引き起こしているのです。。この章では富士ハウスの外壁材で多く見られる劣化内容についてお話ししていきたいと思います。
▼合わせて読みたい▼
外壁塗装のタイミングを知るためのサインとは？｜【豊橋市】外壁塗装・屋根塗装専門店
意匠サイディングで多く見られる劣化症状
意匠サイディングの劣化内容は以下の通りです。
- ひび割れ・剥がれ
- 変形・歪み
- カビ・藻の発生
- 腐食
- 汚れの蓄積
意匠サイディングで多く見られる劣化症状①｜ひび割れ・剥がれ
温度変化による収縮と膨張、物理的な衝撃が起こると、サイディングにひび割れや剥がれが生じます。水分が内部に侵入する原因となり、さらなる劣化を招くかもしれません。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状②｜変形・歪み
意匠サイディングは、熱や湿度の変化によって変形や歪みが生じます。とくに、プラスチックやビニール素材のサイディングは、高温下での変形が見られやすいです。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状③｜カビ・藻の発生
湿度が高い環境では、サイディングの表面や隙間にカビや藻が生育しやすくなります。見た目だけでなく、サイディングの材質を劣化させる原因ともなり得ます。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状④｜腐食
金属製の意匠サイディングは、錆びや腐食の影響を受けやすいです。海岸近くなどの塩分濃度が高い環境では、劣化が早まります。
意匠サイディングで多く見られる劣化症状⑤｜汚れの蓄積
雨水や風による汚れがサイディングの表面に蓄積しやすく、中でも凹凸があるデザインの場合、汚れが落ちづらいです。長期間、汚れを放置するとサイディングの外観が損なわれるだけでなく、素材自体の劣化を早めることになるかもしれません。
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状
リシン吹き付けは耐久性が高い壁面仕上げ方法です。しかし、時間の経過と共に劣化します。劣化内容は以下の3点が挙げられます。
- 剥離・剥がれ
- カビや藻の成長
- 汚れの蓄積
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状①｜剥離・剥がれ
リシンが基材に適切に密着していない場合、剥離や剥がれの危険性があります。これは、下地処理の不備や、適切でない施工方法によることが多いです。
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状②｜カビや藻の成長
湿度が高い環境では、リシンの表面や隙間にカビや藻が発生して成長することがあります。これらは見た目だけでなく、構造の耐久性を損なう危険性があるため要注意です。
リシン吹き付けで多く見られる劣化症状③｜汚れの蓄積
風雨による汚れや、大気汚染物質がリシン表面に蓄積することがあります。とくに、都市部や交通量が多い地域では、汚れが溜まりやすいです。
富士ハウス施工の外壁材の塗り替えにおける塗装専門店の具体的な作業内容
意匠サイディングとリシン吹き付けは、一般的なサイディング材、モルタル外壁とは塗り替え方法や補修方法が異なります。この章では、意匠サイディングとリシン吹き付けの具体的な作業内容についてお話ししていきたいと思います。
意匠サイディングの外壁塗装における塗装専門業者の作業内容
意匠サイディングの外壁塗装プロジェクトにおける塗装専門業者の作業内容は、高品質な仕上がりを確保し、建物を保護するために非常に重要です。作業は大まかに下記のステップに分けられます。
意匠サイディングの作業内容①｜下準備
下準備の作業内容は以下の通りです。
・清掃
高圧洗浄機を使用して、サイディングの表面の汚れ、カビ、藻などを徹底的に洗浄します。塗料の密着を良くする上で大事です。
・補修作業
ひび割れや穴、その他の損傷を修復します。必要に応じて、サイディングの一部を交換することもあります。
意匠サイディングの作業内容②｜下地処理
下地処理の作業内容は以下の通りです。
・下地調整
塗装面を滑らかにし、塗料の密着を向上させるために、サンディング（研磨）作業を行います。
・プライマー塗布
下地材を塗布して、塗装面を均一にし、塗料の吸収を抑え、密着性を向上させます。場合によっては、追加で防水や防錆処理を施します。
意匠サイディングの作業内容③｜塗装
塗装の作業内容は以下の通りです。
・塗料選定
サイディングの材質、建物の地理的環境、オーナーの希望などに基づいて、最適な塗料を選定します。
・塗装作業
選定された塗料を使用して、基本的にはローラーやブラシ、スプレーガンを使って塗装します。塗装は通常、数層にわたって施されます。したがって、各層にわたり乾燥時間を確保するのが一般的です。
意匠サイディングの作業内容④｜仕上げと検査
仕上げと検査の作業内容は以下の通りです。
・最終検査
塗装が完了した後、全体的な仕上がりを検査します。ムラや漏れがないか、細部まで丁寧にチェックします。
・清掃と復旧
塗装作業で使用した機材を撤去し、周囲の清掃を行います。必要に応じて、保護していた窓や扉などの養生を取り除きます。
リシン吹き付けの外壁塗装における塗装専門業者の作業内容
リシン吹き付けの外壁塗装において塗装専門業者が行う作業は、建物の保護と美観の向上を目的としています。一般的な作業プロセスは以下の通りです。
リシン吹き付けの作業内容①｜下準備
下準備には以下の作業が含まれます。
・点検と評価
塗装前に外壁の現状を詳細に調査し、リシンの劣化状態（ひび割れ、剥がれ、カビの発生など）を評価します。
・清掃
高圧洗浄機を使用して外壁の汚れや藻、カビを除去します。塗料の密着を向上させるために重要です。
・補修
ひび割れや剥がれている部分を適切な材料で修復します。大きな損傷には、より専門的な修理が必要になることがあります。
リシン吹き付けの作業内容②｜下地処理
下地処理では、塗装の基となる下地を整えるため、プライマーを塗布します。塗料の密着性が向上し、耐久性のある仕上がりが得られます。
リシン吹き付けの作業内容③｜塗装
塗装には以下の作業が含まれます。
・塗料の選定
リシン吹き付け外壁に適した塗料を選定します。リシンの質感や建物の立地条件、オーナーの希望に応じて、最適な塗料が選ばれます。
・吹き付け塗装
専用の機械を使用して塗料を吹き付けます。均一な厚みで塗布されるように、経験豊富な技術者が作業を行います。
・複数回の塗布
耐久性と美観を確保するため、通常、数回に分けて塗料を塗布します。各層を十分に乾燥させる上で必要です。
リシン吹き付けの作業内容④｜仕上げと検査
仕上げと検査の詳細は、以下の通りです。
・細部の仕上げ
窓枠や扉周りなど、細部にも注意を払い、必要に応じて手作業での仕上げを行います。
・品質検査
塗装が完了した後、外壁全体の品質を検査し、均一な仕上がりと塗装の欠陥がないかを確認します。
富士ハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はハウスメーカー施工のお住まいの外壁塗装経験が豊富な塗装専門店です。現場経験、技術力の高い名工や、雨漏り診断士や外壁塗装診断士といった劣化診断資格を持つスタッフもいますので、外壁を詳しく調べた上でクオリティの高い作業を実施できます。
さらに当社は、遮熱塗料シェアナンバーワンに輝いたこともある大手塗料メーカー「アステックペイント」の認定施工店でもあります。他社様よりも持続性のある塗料を使って外壁塗装することが可能です。外壁塗装後の効果をできるだけ長くしたい人にも最適です。
外壁塗装を利用した方からも、感謝の声をいただいております。選べる塗料の種類も多いため、お客様のご予算を伺いながら建物の材質に合う塗料を提案することが可能です。まずは、相談ベースでお尋ねいただければと思います。
あなたからのご相談、ご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
DATE 2024年4月17日(水)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
トヨタホームは、トヨタグループのハウスメーカーです。高品質の材料を住宅に使うことで、耐震性に優れた建物を提供しています。
しかし、高品質の材料が住宅に使われていても経年劣化は起こります。経年劣化を放置すると、耐震性の低下や住宅の老朽化につながるため、長期にわたり安全に住み続けるには定期的にリフォームが必要です。
中でも外壁は、建物の劣化度合いが決まる重要な箇所になるため、定期的に外壁塗装を行うことが大事だと言えるでしょう。外壁塗装の依頼先として、真っ先に思いつくのがハウスメーカーです。
しかし、少しお待ちください！
ハウスメーカーへの依頼を考えている方は、塗装専門業者に依頼すると良いかもしれません。理由は施工費用の安さです。
ハウスメーカーに依頼した場合、塗装は別の業者に委託されるため中間マージンが発生します。
一方、塗装専門業者に依頼すれば別の業者に委託しない分、中間マージンは発生しません。したがって、外壁塗装のみ依頼したい場合は塗装専門業者の方が安く済むのです。
そこで今回は、トヨタホームで使用されている主な外壁材を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応をお話ししていきます。
▼合わせてチェックしたい▼
トヨタホームの特徴
外壁塗装に関する紹介の前に、ハウスメーカー「トヨタホーム」としての特徴について少しお話しします。トヨタホームの住宅は、トヨタの自動車製造で培われた品質管理のノウハウを生かした建築技術と、環境に配慮した持続可能な住宅を提供しているのが特徴です。
省エネルギー性能が高い家づくりを心がけており、太陽光発電システムや高断熱材の利用など、持続可能な住環境の実現にも努めています。
また、購入後のアフターサービスも充実しているのも特徴です。たとえば、入居者様が安心して住み続けられるように、「40年初期保証」や「60年長期保証」などを用意しています。
その他に定期的なメンテナンスサービスを通じて、住み心地の良さを長く保つことに貢献しているのも強みです。
しかし、長期保証付きの住宅でも定期的に外壁の手入れや補修をしないと、住宅の老朽スピードは速まります。したがって、定期的に外壁塗装を行うことが大事です。
トヨタホームで使われている外壁材の特徴
ここからは、トヨタホームで使われている代表的な次の2種類の外壁材についてお話ししていきたいと思います。
- ニューセラミックウォール
- ナノ親水タイル
それぞれの特徴を簡単にご紹介しましょう。
トヨタホームの主力外壁材｜ニューセラミックウォールの特徴
ニューセラミックウォールとは、トヨタホーム独自で使われている外壁材です。セメント、砂、繊維資材などを原料として製造され、高温で焼成される「窯業系サイディング」に該当します。
耐候性に優れているほか、デザイン性も高く評価されており、トヨタホーム施工の戸建住宅ではとくに多い外壁材の1つでもあります。
トヨタホームの主力外壁材｜ナノ親水タイルの特徴
ナノ親水タイルは、ナノテクノロジーを活かした表面処理が施されたタイルで、水や汚れに強い性質を持っています。外壁材の劣化が進行する原因はは太陽光線の一種である「赤外線」です。この赤外線は、外壁に付着した汚れに集中しやすいという特徴があります。
ナノ親水タイルは、超低汚染性塗料と同じような働きをします。超低汚染性とは、外壁に付着した汚れを雨で自動洗浄してくれる機能を高めた塗料の機能のことです。長持ちする外壁としても知られており、トヨタホーム施工の戸建住宅では、人気の外壁材でもあります。
トヨタホーム主力外壁材のメリットとデメリット
トヨタホームの主力外壁材「ニューセラミックウォール」と「ナノ親水タイル」のメリットとデメリットについてお話ししていきたいと思います。
ニューセラミックウォールのメリットとデメリット
～メリット～
①長期的な耐久性
セラミックは、摩耗・傷・色あせに強いため、長期にわたり美観を保持します。水や湿気に対する耐久性もあるため、バスルームやキッチンなど湿度が高い場所にも適しているでしょう。
②豊富なデザイン
ニューセラミックウォールは、模様・色・質感の選択肢が豊富です。自然石や木材を模したデザインから、現代的なスタイルまで、デザインの種類が多いです。
③衛生的
セラミックには、バクテリアやカビの成長を抑える特性があります。アレルギーの原因となる物質が外壁に溜まりづらいのが強みです。
～デメリット～
①コストが高い
高品質なセラミックタイルやカスタムデザインは、コストが高くなる傾向にあります。施工にも専門的な技術と時間が必要であるため、予算よりも費用が高くなるかもしれません。
②施工の複雑さ
セラミックウォールは正確な施工が求められます。複雑なパターンの場合、施工の難易度が高くなるため、職人探しが難航するかもしれません。
③重量
セラミックタイルは、一般的な外壁材と比べて重たいです。とくに、既存の建物に追加する場合は、住宅の構造的な強化が必要となり、大掛かりな工事になる可能性があります。
④冷たい感触
セラミックは熱を伝えにくい材料であるため、冬季を中心に冷たく感じることがあります。山間部など気温が低い地域では、室内が暖まらず暖房コスト増を招くかもしれません。
ナノ親水タイルのメリットとデメリット
ナノ親水タイルのメリットとデメリットは以下の通りです。
～メリット～
①自己清浄機能
ナノ親水タイルは、表面に水が均一に広がりやすい性質を持っています。外壁にかかった雨水が汚れを洗い流す効果が期待できるため、清掃の手間を減らすのに役立つでしょう。
②耐汚染性
表面が汚れにくく、汚れが付着しても水で簡単に洗い流せるため、清潔を保ちやすいです。
③水はじき効果の低減
伝統的な撥水性タイルとは異なり、水分を拡散させることで、表面に水膜を形成します。タイル表面の乾燥を防ぎ、長期間にわたって美観を維持します。
～デメリット～
①コスト
ナノテクノロジーを用いた親水コーティング処理が施されています。結果、従来のタイルに比べてコストが高くなるでしょう。
②耐久性の懸念
親水コーティングの耐久性が使用環境や条件によって異なるため、長期間の効果を保証するのは難しいです。
建築場所によっては、再度コーティングが必要になる場合があるでしょう。
③施工の専門性
ナノ親水タイルの施工には、正しい施工技術が求められます。どの職人でもできる作業ではないため、一般的な外壁材と比べて施工コストが高くなるでしょう。
④適用範囲の制限
自己清浄効果はすべての環境や条件に適しているわけではありません。極端に汚れやすい環境や、高い耐久性が求められる場所では、効果を得られない可能性があります。
トヨタホーム主力外壁材で多くみられる外壁劣化症状の内容
トヨタホームの外壁材に共通する強みは高い耐候性や耐久性です。ただし、いくら耐候性、耐久性が高くとも、どのような外壁材であれ、必ず劣化は訪れるものです。
この章では、トヨタホームの主力外壁材である「ニューセラミックウォール」と「ナノ親水タイル」で多く見られる劣化症状についてお話ししていきたいと思います。
ニューセラミックウォールでよく見られる劣化内容
ニューセラミックウォールの劣化内容として、以下の現象が挙げられます。
①クラック（ひび割れ）
物理的な衝撃、温度変化による熱膨張と収縮、施工時の不備などが原因でクラックを招きます。ひび割れから水分が侵入すると、内部の損傷やカビの発生につながるため早めの処置が求められるでしょう。
②カラーフェーディング（色あせ）
長期間にわたる直射日光の影響で、セラミックの表面が徐々に色あせることがあります。外観の美しさが低下し、建物全体の印象を悪化させるかもしれません。
③グラウトの劣化
セラミックタイルの間に充填されるグラウト（目地材）は、時間の経過とともに劣化したり、汚れが蓄積されます。放置すると水分の侵入経路となり、結露の発生確率を高めてしまうでしょう。
④欠けや剥がれ
物理的な衝撃や、長期間の摩耗により、タイルが欠けたり、剥がれたりすることがあります。タイルを保護している層が損なわれるため、さらなる損傷のリスクを高めてしまうでしょう。
⑤汚れやカビ
タイル表面や目地に汚れが蓄積し、適切な清掃が行われない場合、カビや藻の発生につながります。汚れがこびり付くと清掃が困難になり、外壁材の交換が必要になるでしょう。
▼合わせて読みたい▼
外壁塗装のタイミングを知るためのサインとは？｜【豊橋市】外壁塗装・屋根塗装専門店
ナノ親水タイルでよく見られる劣化内容
ナノ親水タイルの主な劣化内容は以下の通りです。
①親水性能の低下
時間の経過と共に、ナノ親水コーティングの効果は低下します。自己清浄機能の効果も失われるため、清掃の手間がかかるかもしれません。
②表面の傷や汚れの蓄積
物理的な損傷や、コーティング層の上に汚れが蓄積することで、親水性を損なう場合があります。
③色あせやチョーキング
長期間の紫外線曝露により、タイル表面の色あせや塗膜の粉化（チョーキング）の発生につながります。
ニューセラミックウォールが劣化した際の塗装専門業者の対応
ニューセラミックウォールが劣化した際、塗装専門業者は以下の対応をとります。
① 清掃と下地処理
劣化の原因となる汚れやカビを除去します。専門的な清掃方法や化学薬品を使用して、タイル表面と目地を徹底的に清掃するのが特徴です。
また、ひび割れや欠けた部分は、適切な材料で補修を行います。グラウトの劣化が激しい場合は、グラウトを取り除いて新たに充填することが必要です。
②セラミック専用コーティング剤の選定
セラミックウォールに適したコーティング剤を選定します。セラミックの性質に合った、耐水性、耐UV性、耐汚染性に優れたコーティング剤を選ぶことが多いです。
③コーティング作業
下地処理が完了した後、選定したコーティング剤を均一に塗布します。見た目の回復だけでなく、将来の劣化を防ぐためにも重要です。
さらに耐久性を高め、色あせや汚れを防ぐ効果が期待できます。
④仕上げと品質の最終チェック
コーティング剤の乾燥後、仕上げ作業を行い、必要に応じて二次的な塗布を実施します。品質の最終チェックを行い、作業が適切に完了したことを確認し終了です。
トヨタホーム主力外壁材が劣化した際の塗装専門業者の対応
トヨタホームの主力外壁材2種が劣化した場合に、塗装業者はどのような対応を行うのでしょうか？
ナノ親水タイルが劣化した際の塗装専門業者の対応
ナノ親水タイルが劣化した際、塗装専門業者は以下の対応をとります。
①清掃と下地処理
高圧洗浄などを用いて、表面の汚れや蓄積物を徹底的に除去します。必要に応じて、表面の微細な傷を修正する下地処理が行われます。
②親水コーティングの再施工
親水性能の低下が起きている場合、新たに親水コーティング剤を塗布することで、タイルの自己清浄機能を回復させることが可能です。
③色補修や表面保護
色あせやチョーキングが発生している場合は、色補修を行った後、タイルを保護するための透明な表面保護コーティングを施工することがあります。
④メンテナンス指導
作業完了後、タイルの長期的な保護と性能維持のために、適切なメンテナンス方法をクライアントに指導します。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
トヨタホームの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はトヨタホーム施工のお住まいの外壁塗装実績が豊富な塗装専門業者です。トヨタホーム以外にも数多くのハウスメーカー施工のお住まいの塗装経験を積んできた名工たちが作業に携わりますので安心してお任せいただけます。
利用していただいた方からも喜びの声を多くいただいておりますので、お気軽にご相談いただけると幸いです。
▼合わせてチェックしたい▼
なお、当店では耐久性に優れている塗料「アステックペイント」の認定店となっています。他社と比べて持続性の長い塗料となっていますので、外壁塗装後の建物の持ちを長くしたい方にもピッタリです。お客様の予算や建物の状況に合わせて塗料を提案できるのも同社の強みです。
また、当店には雨漏り診断士や外壁塗装診断士も在籍しておりますので、外壁の現状を細かく把握した上で、外壁塗装の進め方を決められます。外壁に関する知識のない方にも丁寧に説明いたしますので、外壁でお困りの方は遠慮なくお問い合わせくださいませ。
DATE 2024年4月17日(水)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ヘーベルハウスは、旭化成ホームズが手がけている住宅のブランドです。居住者が安全な生活を安心して送れるような住宅を提供しています。しかし、安全な環境の下で住み続けるには、住宅の定期メンテナンスは欠かせません。
とくに、外壁は住宅の耐震性を維持させる上で大事になるため、定期的に外壁塗装を行うことが必須になります。
外壁塗装の依頼先として、挙げられるのがハウスメーカーです。しかし、ハウスメーカーに依頼した場合、作業を別の業者に委託するため施工費用の他に、中間マージンが発生します。結果、トータルの費用が高くなります。
外壁塗装の費用を抑えたいのであれば、塗装専門業者への依頼がおすすめです。塗装専門業者であれば、依頼先が直接作業を行うため中間マージンは発生しません。しかも、ハウスメーカーと比較して安価な塗料も取り扱っているため、トータルの費用を抑えやすいです。
そこで今回のお役立ちコラムでは、ヘーベルハウスで使われる外壁材の種類を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応についてお話しします。
▼合わせて読みたい▼
ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
ヘーベルハウスの特徴
外壁塗装に関するお話しをする前に、少しだけヘーベルハウスについて紹介します。ヘーベルハウスの特徴は以下の通りです。
ヘーベルハウスの特徴①耐震性
ヘーベルハウスの最大の特徴は、耐震性です。高強度の鉄骨構造を採用しているため、大地震にも耐えうる強固な住宅を実現しています。
地震に対し、住まいと住人を守ることに力を入れているのが強みです。
ヘーベルハウスの特徴②耐久性
ヘーベルハウスは、耐久性にも優れています。旭化成の独自技術による高品質な材料の使用と、厳しい品質管理により、長期間にわたって住宅の劣化を抑え、美観を保持します。
長寿命設計により、世代を越えて家を引き継ぎやすくしているのも特徴です。
ヘーベルハウスの特徴③断熱性・省エネルギー
ヘーベルハウスは、優れた断熱性能を持つ住宅であるため、四季を通じて快適な居住空間を提供します。外壁の高性能断熱材や二重サッシなどを用いることで、冷暖房の効率を大幅に向上させ、省エネルギーにも貢献します。
ヘーベルハウスの特徴④高い防音性
高い防音性も特徴です。騒音に悩まされることなく、極力静かに過ごせる住宅の提供に力を入れています。仮に、車の通りが多い道路に面していても、吸音材を使って音が聞こえにくい設計にすることが可能です。
ヘーベルハウスの特徴⑤デザイン性
機能性だけでなく、デザイン性にも優れています。個人の好みやライフスタイルに合わせた多様なデザインプランを提案し、内装から外装まで、細部にわたるデザインの自由度が高いのも魅力の一つです。
ヘーベルハウスの特徴⑥アフターサービス
購入後の充実したアフターサービスも、ヘーベルハウスの特徴です。定期的なメンテナンスや修理対応など、長期にわたるサポート体制を整え、住まいの品質を維持します。
ヘーベルハウスの特徴⑦環境への配慮
環境に配慮した住宅づくりを行っているのも、ヘーベルハウスの大切な考え方です。環境負荷の低い材料の選択、エネルギー消費の削減、長寿命化による廃棄物の減少など、持続可能な住宅建設を目指しています。
ヘーベルハウスで使われている外壁材はALC外壁
ALC外壁とは、「Autoclaved Lightweight Concrete」の略で、軽量気泡コンクリートの一種です。シリカ砂・セメント・石灰・アルミニウムなどを原料とし、これらを混合後、型枠に流し込むことで製造されます。
内部に微細な気泡を持つ軽量で断熱性に優れた建材に仕上げることで、建物の耐久性を高めるのに役立っているのです。住宅の他に商業施設や高層ビルでも使用されています。
なお、ALCの特徴は以下の通りです。
- 軽量性
- 断熱性・保温性
- 耐火性
- 防音性
- 耐久性
ALCの特徴①｜軽量性
気泡によって材料自体が軽量化されており、建物への負担を軽減します。これにより、地震時の安全性が向上し、大規模な構造物でも使用が可能です。
ALCの特徴②断熱性・保温性
ALCの内部に含まれる無数の気泡が断熱材として機能し、夏は外部の熱を遮断し、冬は室内の熱を逃がしにくくします。これにより、エネルギー効率の良い住宅を実現します。
ALCの特徴③耐火性
ALCは非常に耐火性に優れており、火災時の延焼を防ぐ効果があります。その耐火性能により、安全な居住空間の提供に貢献します。
ALCの特徴④防音性
軽量気泡コンクリートの構造が、外部の騒音や隣室からの音の伝達を抑える効果があります。静かな居住環境を実現するために有効です。
ALCの特徴⑤耐久性
ALCは耐久性にも優れています。変形や劣化が少ないため、長期にわたって外壁材としての性能を保持させる効果が期待できるでしょう。
なお、ヘーベルハウスではAKT外壁として、へーベルパワーボードやヘーベルライトが扱われています。断熱性を重視したり、軽い外壁材を用いたりしたい場合は、へーベルライトの方が向いています。
ALC外壁のデメリット
ALC外壁は多くの利点を持っている反面、デメリットもあります。
デメリットは以下の通りです。
①クラックが発生しやすい
ALCは温度変化や建物の微細な動きによってクラックが発生しやすいです。建物全体に影響を与える場合もあるため、適切なメンテナンスや修理が必要になります。
②水分を吸収しやすい
ALCには水分を吸収しやすい性質があります。施工が雑だったり、長期間雨を浴び続けたりすると、膨張やカビの発生、構造の劣化を引き起こす可能性があります。
③施工が難しい
ALC板の取り扱いと施工には、技術や装置が必要です。正確なカットや適切な取り付けが求められる分、誰でもできる作業ではありません。
④耐衝撃性の限界
ALCは、硬質な外壁材と比べて衝撃に弱いです。とくに、地面近くや人の出入りが多い場所では衝撃が伝わりやすくなるため、定期的に外壁の状況を確認した方が良いでしょう。
⑤修理とメンテナンス
ALC外壁の修理やメンテナンスは、特定の技術を要するため、一般的な外壁材に比べて専門的な対応が必要になることがあります。修理内容が複雑だったり、大掛かりなものだったりすると、修理コスト増につながるでしょう。
ALC外壁の劣化内容
ALC外壁は、耐火性・断熱性・耐震性に優れているものの、長期間の使用によって劣化を招く恐れがあります。
主な劣化の内容は以下の通りです。
①クラック（ひび割れ）
クラックは、温度変化による膨張・収縮や、建物の沈下・地盤の動きが原因です。些細なひびのケースもあれば、断裂に近いひびが生える場合もあります。
②カビ・藻の発生
外壁表面の湿度が高い場所では、カビや藻が発生しやすく、外壁の見栄えを損なう原因となります。
③チョーキング（粉化）
ALC外壁の塗膜が紫外線や雨水によって劣化し、表面が粉っぽくなる現象です。
④汚れや色褪せ
雨水、排気ガス、埃などが原因で、外壁が汚れたり色が褪せたりします。
▼合わせて読みたい▼
外壁塗装のタイミングを知るためのサインとは？｜【豊橋市】外壁塗装・屋根塗装専門店
ALC外壁劣化時の塗装専門業者の対応とは？
ALC外壁が劣化した際の塗装専門業者の対応は以下の通りです。
①クラックの補修
小さなクラックは、専用のシーリング材で埋め、塗装で保護します。大きなクラックは、構造的な問題がないか確認した上で、補修を行います。
②カビ・藻の除去と防止
カビや藻を専用の洗浄剤で丁寧に除去し、抗菌・防藻性のある塗料で再塗装することで、再発を防ぎます。
③チョーキング対策
粉化した古い塗膜を洗浄やサンディングで除去した後、紫外線に強い塗料を使用して再塗装します。
④汚れや色褪せの対応
高圧洗浄で汚れを落とし、外壁用の塗料で美観を回復させます。色褪せに対しては、元の色に近い塗料で塗り直すか、デザイン変更を含めた塗り替えが行われます。
▼合わせてチェックしたい▼
ヘーベルハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
ヘーベルハウスの外壁塗装依頼は、実績のある塗装専門業者株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店へお任せください。雨漏り診断士や外壁塗装診断士の資格を持つスタッフが、現状を把握した上で最適なプランを提案いたします。
外壁塗装のスキルが高い職人も在籍しておりますので、外壁塗装の仕上がりにも自信があります。ご利用いただいた地域の方々からも喜びの声を多くいただいておりますので、ご安心ください。
しかも当店は、オーストラリアでも使用されている塗料「アステックペイント」の認定店ですので、他店と比べて持ちの良い塗料を提供することが可能です。
さまざまな塗料を扱っておりますので、予算や外壁の素材をベースに、最適な塗料を提案いたします。外壁塗装について詳しくない方も遠慮なく、ご相談くださいませ。
DATE 2024年4月12日(金)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
一条工務店は『家の性能を高めること』に力を入れているハウスメーカーです。住んでいるの方に快適な生活を送ってもらえることをテーマにしています。
ただし、長期的に快適な生活を送り続けるには定期的なメンテナンスが必須だと言えます。なぜなら、建物のさまざまな箇所は年月の経過によって劣化していくからです。
とくに、外壁は劣化が進むと築年数以上に古く見えてしまうため、定期的な外壁塗装が必要です。思い当たる人の中には、外壁塗装をハウスメーカーに依頼しようと思った人もいるでしょう。
しかし、外壁塗装をハウスメーカーに依頼しなくてはいけないという法律はありません。
そこでおすすめしたいのが、塗装専門業者への依頼です。
塗装専門業者に依頼するメリットは、施工費用を抑えられることです。ハウスメーカーでは作業を委託するため中間マージンが発生します。
一方、塗装専門業者に依頼した場合、外部へ委託しないため中間マージンが発生しません。さらに、ハウスメーカーで使用される塗料と似たものを安く提供できるため、施工費用を抑えられるのです。
そこで今回のお役立ちコラムでは、一条工務店で使われている外壁の種類や劣化内容を紹介しながら、劣化時の塗装専門業者の対応についてお話しします。
一条工務店の特徴は？
初めに、一条工務店について少しお話しします。一条工務店は、1978年に静岡県浜松市で誕生したハウスメーカーです。特徴を項目ごとに見てみましょう。
一条工務店の特徴①｜高い断熱性能
一条工務店では、壁・床・屋根に高性能な断熱材を、窓には高断熱の複層ガラスを採用しています。季節に関わらず室内の温度を一定に保ちやすい間取りになっているのが特徴です。
一条工務店の特徴②｜省エネ性能
一条工務店の家は、エネルギー効率の良い家電製品や照明、太陽光発電システムとの組み合わせにより、省エネルギーを実現しています。
これらの技術を住宅に活かすことで、長期的に光熱費を削減し、環境にやさしい生活をサポートしています。
一条工務店の特徴③｜カスタマイズ性
顧客のライフスタイルに合わせた多様な設計プランを提供しており、内装や外装のデザインだけでなく、間取りの変更にも柔軟に対応しています。
一条工務店の特徴④｜先進技術の導入
地震に強い構造や、自然災害から家を守るための技術など先進技術の導入をしているのも特徴です。たとえば、耐震性能に優れた構造や、水害時に役立つ機能などがあります。
一条工務店の特徴⑤｜アフターサービス
定期的なメンテナンスサービスを提供しており、住宅の長期的な品質保持をサポートしています。顧客サポート体制も整っており、住宅に関する相談に応じています。
一条工務店で使われている外壁材の種類
一条工務店では、さまざまな外壁材が使われています。代表的な外壁材は次の3つです。
- リシン壁
- モルタル外壁
- ハイドロテクトタイル
ここでは、外壁材の種類ごとの特徴とメリット、デメリットについてお話ししていきたいと思います。
1.リシン壁の特徴
リシン壁（リシン塗り）は、壁面に特殊な技法を用いて仕上げる装飾的な塗装方法の一つです。砂や小石などが混ざった塗料を壁に塗り、独特の質感や模様を作り出すのが特徴です。
リシン壁のメリット
リシン壁のメリットは以下の通りです。
①独特の質感と美観
リシン壁は、独特の質感と模様であるため個性が出やすいです。ナチュラルで温かみのある仕上がりは、インテリアデザインの一部として魅力的です。
②隠蔽性
小さな傷や汚れが目立ちにくいため、日常的な使用による壁の損傷を隠しやすいです。メンテナンスの手間を減らすのにも役立ちます。
③耐久性
適切に施工されたリシン壁は、耐久性が高く、長期間にわたり質感と美観を保持します。
リシン壁のデメリット
リシン壁のデメリットは以下の通りです。
①施工の難易度
リシン壁の施工には特殊な技術が必要です。経験豊富な職人による手作業が求められるため、施工コストが高くなってしまいます。
②修復の難しさ
リシン壁の表面が損傷した場合、同じ質感や模様を再現するのが難しく、修復には専門的な技術が必要になります。
リシン壁で多く見られる劣化症状
リシン壁で多く見られる劣化症状は以下の通りです。
①色あせ
長期間の紫外線曝露は、壁の色あせにつながります。
②ひび割れ
壁材の収縮や建物の微小な動きにより、表面に細かいひびが入るかもしれません。
③塗膜の剥がれ
塗料の劣化や下地との接着不良が起こると、塗膜の剥がれにつながります。
④カビや苔の発生
湿度が高い環境では、壁にカビや苔の発生確率を高めます。
⑤汚れ
煙やほこりなどの外部からの汚染物質が壁面に付着します。
リシン壁が劣化した際の塗装専門業者の対応は？
リシン壁が劣化した際の塗装専門業者の対応は、以下の通りです。
①清掃と下地処理
高圧洗浄機で壁面の汚れや苔、緩んだ塗膜を取り除きます。必要に応じて、壁面のひび割れや剥がれた部分を補修材で埋め、滑らかにしていくのが特徴です。
②色あせやひび割れの修復
色あせた部分やひび割れに対しては、元の色や質感に合わせた塗料で塗り直します。大きなひび割れは、特殊な補修材を使用して修復します。
③カビや苔の除去と防止処理
カビや苔を物理的に除去した後、抗菌・防カビ剤を塗布して再発を防ぎます。
④再塗装
下地処理が完了したら、リシン壁の質感を再現するための専用塗料で丁寧に再塗装を行います。リシン壁専用の塗料を選び、質感や外観を元に戻すのが目的です。
⑤定期的なメンテナンスの推奨
劣化の進行を遅らせ、壁の美観を長持ちさせるためには、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
▼合わせてチェックしたい▼
2.モルタル外壁の特徴
モルタル外壁は、セメントや砂、水などを混合して作られる塗り壁の一種です。住宅や建築物の外壁として広く利用されています。
色や質感を比較的自由に調整でき、建物の外観をカスタマイズしやすいのが特徴です。
モルタル外壁のメリット
モルタル外壁のメリットは以下の通りです。
①柔軟なデザイン
多様なテクスチャーや色を実現できるため、建物の外観を個性的に仕上げることが可能です。
②耐火性
火災時の燃え広がりを遅らせることが可能です。
③経済性
比較的リーズナブルな材料であり、初期コストを抑えられます。
モルタル外壁のデメリット
モルタル外壁のデメリットは以下の通りです。
①ひび割れの発生
温度変化や建物の沈下によるひび割れが生じやすいです。
②メンテナンスの手間
色あせやひび割れなどの劣化に対する定期的なメンテナンスが必要です。
③水分透過の可能性
防水処理が不十分な場合、水分が透過しやすく、内部構造の腐食を引き起こす可能性があります。
モルタル外壁で多く見られる劣化症状
モルタル外壁の劣化症状には以下のものが挙げられます。
①ひび割れ
温度変化や構造的な動きによって、モルタル外壁に細かなひびが生じるかもしれません。
②モルタルの剥がれ
下地との接着不良や経年劣化により、モルタルの剥がれを招く恐れがあります。
③カビや苔
高湿環境下だと、モルタル外壁にカビや苔が発生しやすくなります。
④色あせ
長期間の紫外線曝露は、モルタル外壁の色あせにつながります。
モルタル外壁が劣化した際の塗装専門業者の対応は？
モルタル外壁が劣化した際、塗装専門業者は以下の対応をとります。
①清掃
高圧洗浄により、カビや汚れを除去します。
②ひび割れの修復
ひび割れ部分を特殊な充填材で補修します。深いひび割れには、強度を増すための処理が必要になることもあります。
③防水処理
ひび割れ修復後、防水性を高めるためにシーリングや防水塗料を施工します。
④再塗装
劣化や色あせが目立つ場合は、外壁全体または部分的に再塗装を行います。
3.ハイドロテクトタイル
ハイドロテクトタイルは、光触媒技術を活用したタイル製品です。特殊なコーティングが施されており、太陽光や屋内の光源に反応して、空気を浄化したり、汚れを分解したりする効果が期待できるでしょう。
ハイドロテクトタイルのメリット
ハイドロテクトタイルのメリットは以下の通りです。
①メンテナンスの軽減
自浄作用により、定期的な清掃の手間が減少します。
②清潔な環境の維持
抗菌・脱臭作用があるため、より衛生的な空間を保てます。
③長期的なコスト削減
メンテナンス費用の削減や耐久性による長寿命で、長期的に見ればコストを削減できます。
ハイドロテクトタイルのデメリット
ハイドロテクトタイルのデメリットは以下の通りです。
①初期コストの高さ
通常のタイルに比べて、初期コストが高いです。生成時の手間や原価の高さなどが、コスト増につながっています。
②光が必要
光触媒作用を発揮するためには、適度な光が必要です。室内や日光が届かない場所では効果が限定されます。
③効果の実感に時間が必要
自浄作用や脱臭作用は即時に感じるものではありません。効果を実感するまでには、時間が必要です。
ハイドロテクトタイルで多く見られる劣化症状
ハイドロテクトタイルで多く見られる劣化症状は以下の通りです。
①表面の汚れや黒ずみ
長期間の曝露で、空気中の汚れやほこりが積もって黒ずみの発生につながってしまうでしょう。自浄作用はあるものの、汚れの付着を完全に防ぐことはできません。
②物理的損傷
地震の衝撃や鋭利なものによる傷、割れなどの物理的損傷が生じる恐れもあります。
③光触媒機能の低下
極端な汚染環境下での使用や、適切な光が当たらない環境では、時間とともに光触媒機能の低下を招くでしょう。
ハイドロテクトタイルが劣化した際の塗装専門業者の対応は？
ハイドロテクトタイル劣化時の塗装専門業者の対応は以下の通りです。
①清掃
専門業者は、適切な清掃方法を用いてタイル表面の汚れや黒ずみを除去します。光触媒の性質を損なわないよう、清掃することが大事です。
②損傷の修復
物理的損傷がある場合は、傷を埋めたり、必要に応じて損傷したタイルの交換を行ったりします。ハイドロテクトタイルの機能を損なわないように、作業を進めることが大事です。
③再コーティング
光触媒機能の低下が見られる場合、専門業者は光触媒コーティング剤を用いてタイル表面を再コーティングすることで、機能が回復します。
④定期的なメンテナンスと点検の勧め
長期的な性能維持のため、専門業者は定期的な清掃、点検、必要に応じてのメンテナンスを推奨します。
一条工務店の外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、一条工務店施工のお住まいの外壁塗装経験が豊富な塗装専門業者です。一条工務店を含むハウスメーカー施工の戸建住宅の外壁塗装経験を積んだ名工が数多く在籍しております。国家資格である一級塗装技能士をはじめ、劣化診断のプロである雨漏り診断士や外壁塗装診断士があなたの自宅の外壁を細かくチェックしたうえで塗装工事を提案させていただきます。
当店は、遮熱塗料でシェアナンバーワンを獲得したこともある塗料メーカー「アステックペイント」の施工認定店となっております。同業他社と比べて耐候性の高い塗料を扱っていますので、建物の耐久性を高めたい方にもピッタリです。
黒やグレー・ピンクなどさまざまな色の塗料を扱っていますので、デザイン性を重視する方にも向いています。実際に、外壁塗装を利用いただいた方々からも喜びの声を多くいただいております。無料相談も受け付けておりますので、お気軽にお尋ねください。
14件
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 | ||||
現在、準備中です。
今しばらくお待ちください。
豊川市、豊橋市、新城市、田原市、蒲郡市周辺
PC版表示に切り替える
