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DATE 2024年4月11日(木)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
積水ハウスは、住宅を購入した方に初期30年保証と呼ばれるサービスを提供しているハウスメーカーです。全国的にも知名度が高く、人気のあるハウスメーカーと言っても過言ではないでしょう。
しかし、家が建ってから30年間建物に何も不具合が起こらないわけではありません。メンテナンスを怠ると、住宅は劣化するからです。
とくに、外壁の劣化が進むと建物の見栄えが悪くなるだけではなく、住宅全体の老朽化が進むため、定期的に外壁塗装を行った方が良いです。
中には、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼しなくては！と思った方もいるでしょう。
しかし、少しお待ちください！
外壁塗装は塗装専門業者に任せた方が良いかもしれません。なぜなら、塗装専門業者に依頼した方が安いからです。ハウスメーカーは外部に作業を委託するため、施工費用の他に委託料として中間マージンが発生します。
一方、塗装専門業者に依頼すれば、別の業者に委託されないため委託料は発生しません。しかも、外壁塗装に特化しているため他の作業をオプションで依頼しなくても良い分、トータルの費用を安く抑えられるのです。
今回は積水ハウスで使われている主な外壁材を紹介しつつ、外壁劣化時の塗装専門業者の対応をお話しします。
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積水ハウスの特徴
積水ハウスは、日本を代表する大手住宅メーカーの一つです。創業は1960年で、以来、住宅建設を中心に事業を展開し、品質の高さや技術力で知られています。ここでは、積水ハウスの特徴を項目ごとに見てみましょう。
積水ハウスの特徴①技術力と品質
積水ハウスは、独自の技術開発に力を入れており、「シャーメゾン」ブランドの賃貸住宅や「グランセゾン」の高級分譲住宅など、さまざまな住宅ブランドを提供しています。
また、耐震性や省エネルギー性能に優れた住宅を提供し、持続可能な社会の実現に貢献しています。
積水ハウスの特徴②カスタマイズ性
顧客のニーズに合わせて、多彩なデザインやプランの中から選べるカスタマイズ性の高さも特徴です。
自由設計の家づくりに対応し、個々のライフスタイルに合わせた最適な住空間を提案しています。
積水ハウスの特徴③環境への配慮
環境に優しい住宅の開発にも力を入れており、「グリーンファースト」という環境配慮型住宅のブランドも展開しています。太陽光発電システムや高断熱材の採用など、CO2排出量の削減に貢献する住宅を提供しているのが強みです。
積水ハウスの特徴④アフターサービス
購入後のアフターサービスも充実しており、入居者に長期間安心してもらえるための保証を提供しています。「初期30年保証」や「ユートラスシステム」など、さまざまな保証を用意しているのが特徴です。
積水ハウスで使われている主な外壁材
積水ハウスでは、さまざまな種類の外壁材を使用しています。ここからは、主な外壁材の特徴や劣化内容・塗装専門業者の対応などを見てみましょう。
積水ハウスで使われている主な外壁材①SHウォール（サイディング）
SHウォールとは、積水化学工業で開発された外壁材のことです。高性能な断熱材を使用して、家全体を包み込むように設計されています。
結果、外部の気温変化から室内を保護でき、エネルギー効率の高い住環境を実現しているのです。
なお、SHウォールのメリット・デメリットは以下の通りです。
SHウォールのメリット
①耐久性と耐候性
SHウォールは、高い耐久性と耐候性を持ち合わせています。日照、雨水、風などの外部環境から建物を守り、長期にわたって美観を保てます。
②メンテナンス性
一般的にメンテナンスが容易で、定期的な清掃や点検で長持ちします。汚れが付きにくい素材を使用しているため、美観を維持しやすいでしょう。
③環境配慮
環境に配慮した素材を使用しており、持続可能な建築物の構築に貢献します。
SHウォールのデメリット
①初期費用
高品質な材料と技術を用いているため、他の外壁材に比べて初期費用が高くなりがちです。
②専門業者によるメンテナンスが必須
特殊な材料を使用しているため、メンテナンスや修理には専門の技術や知識が必要となり、一般の業者では対応できない場合があります。
SHウォールの劣化内容
SHウォールの主な劣化内容を見てみましょう。
①色あせ
紫外線や雨風による影響で、徐々に色あせが生じます。
②ひび割れ
温度変化による収縮や膨張によって、ひび割れが起こるかもしれません。
③汚れやカビ
雨や湿気による汚れやカビの発生があり得ます。
SHウォールが劣化した際の塗装専門業者の対応
SHウォールが劣化した際の塗装専門業者の対応は以下の通りです。
①点検と評価
外壁の状態を詳細に点検し、劣化の程度を評価します。
②清掃と下地処理
劣化や汚れを取り除き、外壁の表面を適切に清掃します。さらに、必要に応じて下地処理を行って塗料の密着性を高めます。
③適切な塗料の選択と塗装
SHウォールに適した塗料を選択し、塗装を行います。外壁の材質や劣化の度合い、顧客の要望によって選ぶ塗料は変わります。
④定期的なメンテナンスの提案
塗装後も長期にわたって美観と機能性を保つために、定期的なメンテナンスプランを提案します。
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積水ハウスで使われている主な外壁材②ベルバーン（陶器）
ベルバーンは、耐久性と美観に優れた特性を持っているのが特徴です。積水ハウス独自の技術による高機能外壁材として開発されました。
ベルバーンのメリット・デメリットは、以下の通りです。
ベルバーンのメリット
①ランニングコストを減らせる
ベルバーンは耐久性に優れており、定期的なメンテナンスや塗り替えの頻度を減らせます。結果、ランニングコストの削減に最適です。
②幅広くデザインをそろえている
幅広い色やテクスチャーから選べるため、建築家やホームオーナーのデザインニーズに応えられます。
ベルバーンのデメリット
①初期コストが高い
高品質であるため、一般的な外壁材と比べて初期コストが高くなるでしょう。
②専門的な施工が必要
ベルバーンの特性を最大限に活かすには、専門的な知識と技術を持った施工業者による施工が必要です。適切な施工業者を見つけられるかで、出来栄えが変わります。
ベルバーンの劣化内容
ヘルバーンの主な劣化内容は以下の通りです。
①外壁材の剥がれ
接着不良や下地の劣化によって、外壁材の剥がれにつながります。
②汚れやカビ
湿度の高い環境や汚れが蓄積することにより、汚れやカビが目立つかもしれません。
ベルバーンが劣化した際の塗装専門業者の対応
ヘルバーンが劣化した際の塗装専門業者の対応は以下の通りです。
①清掃
軽度の汚れやカビは、専用の清掃剤や方法で除去します。
②補修
ひび割れや小さな剥がれは、専用の補修材を使って修復していき、さらなる損傷を防ぎます。
③塗り替え
色あせや広範囲の劣化が見られる場合、外壁の塗り替えを行います。ベルバーンに適した塗料や施工方法を用いることが大事です。
④防カビ・防汚処理
汚れやカビの再発を防ぐために、防カビ・防汚処理を施すことがあります。
積水ハウスで使われている主な外壁材③プレキャストコンクリート
プレキャストコンクリートとは、工場などであらかじめ製造されたコンクリート製品を指します。塗装現場で生成しなくて良いため、塗装作業の効率化に最適です。
なお、プレキャストコンクリートのメリット・デメリットは以下の通りです。
プレキャストコンクリートのメリット
①品質の一貫性
工場で製造されるため、一定の品質を保てます。
②施工速度の向上
現場で製造する必要がないため、建設スケジュールを短縮できます。
③耐久性
コンクリート自体の耐久性に加え、工場製造による品質の高さが耐久性をさらに向上させます。
④低メンテナンス
コンクリートはメンテナンスが少なく、耐候性にも優れています。
⑤デザインの自由度
現場打ちコンクリートに比べて複雑な形状やデザインが可能で、外観の美しさを高められます。
プレキャストコンクリートのデメリット
①接合部の処理
現場での組み立てに際して、接合部の防水処理や仕上げを確実に行わなくてはいけません。作業が不十分だと、漏水や断熱性の低下を引き起こします。
②修正の難しさ
一度施工が完了すると、コンクリートの構造を後から修正するのは難しくなります。拡張や改修が必要になった場合、コンクリート構造の変更は大規模な工事を要することが多いです。
なお、積水ハウスでは「ダインコンクリート」と呼ばれる名前で提供されています。
プレキャストコンクリートの劣化内容
プレキャストコンクリートの主な劣化内容は以下の通りです。
①ひび割れ
温度変化、荷重の影響、収縮などにより生じます。場合によっては、住宅全体に影響を及ぼします。
②表面の剥離や浮き
水分の侵入や凍結融解作用によって、コンクリート表面が剥がれたり、浮き上がったりする現象です。
③腐食
水分や塩分の侵入が原因で、腐食が起こるかもしれません。鉄筋が腐食すると、内部が劣化していき最終的には建物全体の劣化につながります。
④カビや苔の発生
高湿度の環境下ではカビや苔が発生します。見た目の問題だけでなく、徐々に表面を劣化させる原因となるため注意した方が良いでしょう。
プレキャストコンクリートが劣化した際の塗装専門業者の対応
プレキャストコンクリートが劣化した際の、塗装専門業者の対応は以下の通りです。
①清掃と下地処理
高圧洗浄でコンクリート表面の汚れ、カビ、苔を除去します。ひび割れや剥離部分は適切に修復し、必要に応じて防水処理を施します。
②ひび割れの補修
表面的なひび割れは専用の充填材で修復します。
③防錆処理
鉄筋の露出がある場合は、防錆処理を行い、さらなる腐食を防ぎます。
④塗装
下地処理後、プレキャストコンクリートに適した塗料を選択して塗装します。コンクリートの特性に合った防水性や透湿性を持つ塗料の使用が求められるでしょう。
⑤定期的なメンテナンスの推奨
劣化の進行を抑え、長期的な耐久性を確保するためには、定期的な点検とメンテナンスが必要です。
積水ハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店は、積水ハウスの外壁塗装経験を持っている塗装専門業者で、経験値の高い職人が外壁塗装を行っています。そのため、専門性のある塗装専門業者へ対応を任せたい方に向いているでしょう。
しかも当店には、雨漏り診断士や外壁塗装診断士が外壁に異常がないかチェックした上で、外壁塗装の最適な仕方を提案します。したがって、外壁塗装の依頼が初めてでも安心して任せていただくことが可能です。
当店の外壁塗装を利用した方々からは、喜びの声をいただいております。外壁塗装の事例も公式サイトに多く掲載しておりますので、参考にしていただけると幸いです。
また、当店は「アステックペイント認定店」となっていますので、同業他社と比べて耐久性のある塗料で作業を進めることが可能です。無料相談も実施しておりますので、外壁でお困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
DATE 2024年4月7日(日)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
屋根塗装が必要になるタイミングは、常に天候の良い時とは限りません。梅雨時に必要になることもあれば、豪雪地域の真冬になることだって十分に考えられます。実際に工事が必要になった時、天候や気象条件によって工期にどんな影響が出るかを覚えておきましょう。
今回の記事では「屋根塗装に向いている時期と、天候や気象条件の作業への影響」について考えていきたいと思います。
屋根塗装に向いている季節とは
屋根塗装をする際、どの季節に施行すべきでしょうか。常に天気が良ければ良いですが、日本の気候の都合上、風が吹くことも湿度が高いこともあるはずです。実際にはどの季節のどのタイミングで屋根塗装をするのがベストなのかを考えてみましょう。
春の場合
3月から5月が暦上の春とされています。この時期は「施工に適した気候が続く」ので、屋根塗装を施しやすい時期だと言えるでしょう。塗料も安定した状態で使用できるので、工期の遅れは発生しづらい季節だと言えます。
しかし、この時期に工事依頼が集中しやすいということもあるため、希望する時期に工事開始できるとは限りません。下手をすると、夏まで工事開始がずれ込む可能性もあります。
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夏の場合
6月から8月が暦上の夏とされています。この時期は「晴天が続きやすく乾燥時間が短くなる傾向にある」ため、工期が短縮されることが多い時期だと言えます。
ただし、上昇気流の発生によって塗装面が砂まみれ・埃まみれになることも考えられるため、丁寧な作業をしても塗装面が荒れやすい時期だとも言えるでしょう。また、猛暑によって光化学スモッグが発生して作業できない時間も出てきます。職人の健康被害によって工期遅れが発生する可能性もあるということです。
他にも、突然の通り雨でせっかくの作業が台無しになる日もあるでしょう。そのため、夏の屋根塗装は「乾燥は早くて工期を短縮できるものの、完了までにトラブルが発生しやすい時期」だと考えられます。
1番の問題は、塗装用に用意した塗料（ネタ）が早期硬化してしまうため、慌てる職人も出てきてしまう恐れがあることです。
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秋の場合
9月から11月が暦上の秋とされています。この時期は「安定した気候が続くため屋根塗装に適している」季節だと言えるでしょう。空気も乾燥しているため、塗料の状態がとても安定する季節だと言えます。
ただし、9月以降に台風が活発的に発生するため、工事できない期間もあります。また、連発することもあるため、丸2ヶ月程度工事開始が遅れることもあり得るため、依頼のタイミングには十分な余裕が必要です。
台風シーズンの前後は依頼が殺到することも考えられるため、工期がずれ込む恐れもあります。この場合、秋シーズンに工事が完了しないことも考えなければなりません。
さらに、台風ではない突発的な低気圧により、急な天候変化に悩まされる可能性もあるため、安定した作業がしづらい時期だとも考えられます。それでも、気候としては屋根塗装を施しやすい時期だと言えるでしょう。
冬の場合
12月から2月までが暦上の冬とされています。冬は全国的に換気に悩まされる時期です。この時期は「塗料の乾燥が遅れがちで、工期が長引く恐れがある」と言えるでしょう。また、湿度の関係で安定した状態で塗装が行えないことも覚えておきましょう。
冬の天候は日本海側と太平洋側の地域差が生まれやすいです。日本海側は大陸からの寒気の影響により、豪雪地帯になってしまい屋根塗装が行える状況にありません。寒気の合間に作業しようと考えても、1日を通して5度を下回るような日が続いてしまうため、塗料が完走できないのです。
一方、太平洋側は晴天が続き、低気圧の影響も少なくなっているため、屋根塗装がしやすくなっています。ただし、夜明けと夕方の気温の下がり方が激しく、日中の作業で塗装から乾燥までを完了できないと、夜間に霜が降りてしまい全工程をやり直さなければならない状況にもなりやすくあります。
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冬の気象条件は屋根塗装に厳しい
先の項でもご説明しましたが、冬は屋根塗装にとって悪条件が揃った時期だと言えます。その悪条件について、もう少しくわしく考えていきましょう。実際に冬時期にしか作業を依頼できないケースもあるので、どうすべきか対応策も含めて考えていきます。
雨や雪は工期に影響する
屋根塗装を施した面は、雨や雪が乗ることで塗面が荒れてしまいます。雨粒が落ちれば水玉模様になり、平滑な塗面になりません。雪は氷の粒により塗面を凸凹の状態に荒れさせます。
これらを防ぐために、屋根塗装後にカバーをかけるという方法もありますが、カバーと屋根材の間は高温多湿になることで乾燥がうまく進まないという欠点があります。塗面の荒れは防げますが、実際に乾燥するまでに時間がかかるほど埃や砂つぶの付着する確率が上がってしまいます。
他には、速乾性の塗料による施工も一つの方法です。ただし、速乾性塗料といっても、完全硬化までに48時間必要なものが24時間まで短縮できるというように、数分で固まるような代物ではないということで、確実な施工方法とは言えないのも否めません。
そうなると、冬場は屋根塗装以外の方法を検討することも必要になってくるでしょう。
例えばカバー工法で、数日中に作業を完了するという方法があります。屋根塗装を施す理由にもよりますが、瓦やスレートを上から被せて行くという「重ね葺き」という方法であれば、見た目も良く効果的な結果を手に入れられるでしょう。
硬化時間の変化
冬場の硬化時間は長引きます。基本的には、外気温の低下が大きな理由です。塗装用の塗料は、5度以下になると表面硬化できずに垂れてしまいます。せっかく塗装しても、全く意味をなさないのです。
他にも、湿度の問題も出てきます。秋は乾燥しますが、冬になると朝晩の湿度が上がってしまい、空気は乾燥しているものの施工面は湿度を保ってしまうのです。そのため、塗料がうまく乗らないということも出てきます。
さらには、その湿度のせいで塗膜が硬化しない状況が生まれてしまうのです。特に北側の面は湿度の影響を受けやすくなります。仮に作業する場合には、南側の面からせめて行く必要があるでしょう。
屋根塗装の費用相場
屋根塗装は、50m2〜80m2の建物の場合、足場を含めて40万円から60万円ほどの費用が発生します。ただし、この金額はランク的に下の方の塗料を選んだ場合になります。上位の塗料を選ぶほど、費用は膨れ上がるということを理解しておきましょう。
塗料のグレードは以下の通りです。
第1位：無機塗料
第2位：フッ素塗料
第3位：ラジカル塗料
第4位：ウレタン塗料
第5位：アクリル塗料
条件が良いものほど材料費自体が高額になってしまうため、先に挙げた費用では対応できないのでご注意ください。
ただし、良い塗料＝グレードの高い塗料を使用すれば、耐久年数も長くなります。塗装費用を耐久年数で割った1年あたりのコストは安価になるため、弊社では良い塗料をオススメしております。
100万円で15年の耐久性を持った塗料の場合、1年あたりの塗装コストは6.6万円です、対して50万円で5年しか持たない塗料であれば、1年あたり10万円のコストがかかるということですね。5年後にはまた50万円を支払って5年耐久の塗装工事をするとなると、15年スパンで見たときに50万円もの差がついてしまうのです。
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屋根塗装に使う塗料の種類と費用について｜ラジカルフッ素シリコン無機ってどう違う？
屋根塗装のご用命はカトペンへ！一流の職人集団が最高の仕上げをお約束します！
屋根塗装に適している季節は「春・秋」の2シーズンです。ただし、どちらの場合もシーズンを通して好条件であるというわけではないこともしっかりと理解しておきましょう。
また、ここ数年で大きく問題になるのが「黄砂・花粉」です。どちらの季節も、花粉が飛びやすい時期になるため、塗面に黄色い粉が付着する可能性があることも十分に理解しておきましょう。
夏場と冬場でも、作業ができないことは決してありません。ただし、条件が非常に厳しいということも理解しておいてください。
今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装に適した季節についてお話ししてきました。弊社ではどの季節に塗装しても品質が変わらないように、塗布量（塗装で使用する塗料の量）の管理や乾燥時間の遵守、温度湿度の厳しい管理、ITツールを駆使した現場管理を徹底しております。
どの季節でも安心してご依頼いただけます。
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店は外壁塗装・屋根塗装のプロの職人集団です。一流の職人たちがあなたの大切なマイホームを塗り替えいたします！屋根塗装をご検討中ならば、ぜひ当社にご相談ください！
劣化診断、お見積りは無料です。お気軽にご相談ください！
DATE 2024年3月20日(水)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ミサワホームは、地震に強い住宅の提供に力を入れているハウスメーカーです。独自の耐震構造や技術を用いることで、大規模地震でも倒壊や大きな損傷を避けるための設計が施されています。
とは言っても、住宅の性能は築年数が経つにつれて悪くなります。中でも外壁は雨風にさらされて劣化が進みやすいため、定期的に外壁塗装を行った方が良いです。
外壁の塗り替えをした方が良いと感じた人の中には、施工したハウスメーカーに聞いてみようと思った人もいるのではないでしょうか？
しかし、少しお待ちください！
外壁塗装は、ハウスメーカーではなく塗装専門業者に依頼した方が良いかもしれません。なぜなら、施工費用を抑えられるからです。
ハウスメーカーの場合は、他の業者に作業を委託するため施工費用の中に中間マージンが発生します。
一方、塗装専門業者に依頼した場合だと、他の業者に作業を委託しないため、中間マージンは発生しません。結果、塗装専門業者に依頼した方が安く済むのです。
そこで今回は、ミサワホームで使われている外壁材を紹介しながら、外壁劣化時の塗装専門業者の対応についてお話ししていきます。
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ハウスメーカーと塗装業者の外壁仕上げ：意外と知らないコストパフォーマンスの真実
ミサワホームの特徴
外壁塗装について紹介する前に、ハウスメーカーとしての「ミサワホーム」について少しお話しします。ミサワホームは、昭和42年に設立されたハウスメーカーです。全国に事業を展開しています。
特徴は、モダンでスタイリッシュなデザインが多いことです。住宅の外観だけでなく、内装においてもデザイン性を重視しています。グッドデザイン賞を受賞した住宅もあるため、デザインセンスの高い建物を購入したい人に良いでしょう。
また、省エネルギー性能に優れた住宅を多く手掛けており、断熱性や気密性に優れている建物を提供しているのも特徴です。スマートホーム技術を活用した住宅の提供や、健康に配慮した建材の選定など、快適で健康的な住環境を実現するための技術開発にも力を入れています。
なお、同社では注文住宅の他に分譲住宅や中古住宅を取り扱っていますので、ニーズに合わせて選ぶことが可能です。土地活用や賃貸経営に関する事業も行っているため、家賃収入を考えている人にも利便性の高いハウスメーカーと言えるでしょう。
ミサワホームで使われている外壁材
ミサワホームで使われている外壁材の中でも代表的なものが「外壁タイル」と「サイディング＝クラスティング」です。ここでは、それぞれの外壁材ごとに特徴や劣化内容・劣化時の塗装専門業者の対応についてお話ししていきたいと思います。
ミサワホーム｜外壁タイルの特徴とメリット・デメリット
外壁タイルとは、セラミック、磁器、石などの材料で加工された外壁材のことです。住宅、商業施設、公共建築物など幅広い建物の外壁に採用されているのが特徴です。セラミックタイル、磁器タイル、天然石タイルなどが展開されています。
外壁タイルのメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
- 耐久性が高い
- メンテナンス頻度が少なく済む
- 多様性なデザインを選べる
- 防火性に優れている
- 耐候性が高い
【デメリット】
- 施工コストが高い
- 施工難易度が高い
- 重量
それぞれをわかりやすく説明していきますね。
ミサワホーム：外壁タイルのメリット
ミサワホームの外壁タイルは素材として非常に硬く、耐久性が高いため、長期間にわたって美観を保持できます。また、汚れがつきにくく、もし汚れが付着しても清掃が容易なことがメリットです。定期的な塗り替えが不要ですので、メンテナンスコストを抑えられるという点も大きな利点です。
ミサワホームの外壁タイルにはさまざまな色や形、質感があり、建物の外観に独特の美しさを与えられることが魅力です。オリジナルのデザインを求めている人に良いでしょう。
また、ミサワホームの外壁タイルは不燃材料であるため、火災時の延焼を防ぐ効果が期待できます。火災が起こっても早急に対応すれば、被害を最小限に抑えられます。
雨や風、紫外線に強く、気候変動による影響を受けにくいこともメリットです。このメリットによって、さまざまな地域でミサワホームの外壁タイルが用いられていると言っても過言ではありません。
ミサワホーム：外壁タイルのデメリット
ミサワホームの外壁タイルは他の外壁材と比較すると、外壁材としての価格や施工にかかる費用はかなり高い部類に入ります。耐久性などの機能が複数あるため、どうしてもコストは高くなってしまうのです。
また、外壁タイルの施工は高い技術力が必要です。正確な施工が求められるうえ、不適切な施工をした場合は、タイルの割れや剥がれにつながるため注意が必要です。
外壁タイルには比較的重量があり、建物に負担をかける可能性があります。タイルの重さに耐えられるように、建物全体を補強しなくてはいけない場合もあるでしょう。
ミサワホームの外壁タイルが劣化するとどうなる？
外壁タイルが劣化して起こる可能性がある症状は、以下の通りです。
- タイルの割れや欠け
- 目地の劣化
- 汚れの蓄積
外壁タイルは物理的な衝撃や経年劣化によって割れや欠けが生じることがあります。とくに台風などの強風によって飛来してきた看板などがぶつかった場合、タイルに亀裂が入ったり、角部分が欠けたりすることも考えられます。
また、タイル間の目地の劣化にも注意が必要です。目地が劣化することで外壁タイルそのものが剥がれたり、水漏れの原因になったりするため注意が必要です。
外壁タイル表面に、雨風による汚れやカビが付着して蓄積するのも劣化の一種です。汚れが頑固だと、バイオ洗剤などの特殊な洗浄剤を使わないと落ちなくなります。
ミサワホームの外壁タイルが劣化した際の塗装専門業者の対応とは？
外壁タイルが劣化した際、塗装専門業者は以下の対応をします。
- 詳細な点検
- 清掃
- 補修作業
- タイル表面の処理
- 定期メンテナンスの推奨
外壁に貼ってあるタイルを細かく点検し、劣化の範囲や種類を特定します。同時に修理が必要なタイルの有無や目地の状態を確認し、作業計画を立てます。
補修工事をする場合、まずは劣化の原因となる汚れや藻、カビの除去作業が必要です。高圧洗浄機を使用してタイル表面と目地を丁寧に清掃することで、塗装や補修作業の前準備を完了させます。
欠けたり割れたりしたタイルは、可能であれば同種、または似たタイプのタイルで交換します。目地の劣化が見られる場合は新しい目地材を重鎮し、水の浸透を防ぎ、壁全体の耐久性を向上させることが目的です。
特定のタイルに対しては、表面の保護コーティングを施すことで、色あせやさらなる劣化を防ぎます。タイルの美観を保つ上で必要です。
作業完了後、業者は建物のオーナーに対し、定期的な清掃や点検を推奨します。将来的な劣化を早期に発見できる状態を作り、修理の手間を減らす効果が期待できるでしょう。
ミサワホーム｜クラスティングの特徴とメリット・デメリット
ミサワホームの主力外壁材であるサイディングは「クラスティング」という商品名で展開されています。サイディングとは、建物に使用される外壁材のことです。セメント製や金属製のものが多いです。住宅の外観を美しく見せるとともに、建物を風雨や紫外線などから守る効果があります。
クラスティングのメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
- 多様なデザイン
- メンテナンスの容易さ
- 耐久性
- 断熱性
【デメリット】
- 損傷した箇所のみを補修するのは難しい
- 初期コストが高い
ミサワホーム：クラスティングのメリット
クラスティングのメリットは以下の通りです。
- 多様なデザイン
- メンテナンスの容易さ
- 耐久性
- 断熱性
ミサワホームのクラスティングはさまざまな色、テクスチャー、スタイルがあり、建物に独自の外観を提供します。おしゃれな外壁が好みの方にとってはピッタリの外壁材です。意匠性も高く、タイル調や石肌調、レンガ調など多彩なラインナップがあることも特徴でしょう。
比較的メンテナンスが容易な点もメリットです。汚れが付着しても軽く洗い流すことで表面の美観を維持できます。
耐久性の高さもメリットです。適切に取り付けられたサイディングは、悪天候から建物を守り、耐久性を長期間持続させます。
サイディングには断熱性があり、エネルギーコストの削減に貢献します。とくに冬などの寒い季節には室内の温度が下がりにくくなるため、暖房費用の削減に寄与するでしょう。
ミサワホーム：クラスティングのデメリット
クラスティングのデメリットは以下の通りです。
- 損傷した箇所のみを補修するのは難しい
- 初期コストが高い
ミサワホームのクラスティングで損傷した箇所を補修する場合、補修した部分のみを修理することは難しいです。一般的な窯業系サイディングと違い、意匠性が高いため、一部分のみを補修すると、補修した部分が悪目立ちしてしまうためです。そのため、外壁材の交換工事は大掛かりになることが多いでしょう。工事の規模の大きさは、そのまま費用の高さにも直結します。
高品質なクラスティングを選ぶと、初期コストが高くなります。予算によっては、低品質のものしか使用できない可能性もあります。
クラスティングが劣化するとどうなる？
クラスティングでよく見られる劣化症状は、以下の通りです。
- ひび割れや塗料の剥がれ
- カビや藻の発生
- 変形
窯業系サイディング材のほとんどに言えることですが、地震によるダメージや温度変化により、外壁材のひび割れや塗料の剥がれが生じます。意匠性の高いクラスティングの場合は、破損箇所が目立ちやすいため、劣化症状があれば、早めに対処することが美観の維持には重要です。
クラスティングは湿気が多い場所においては、カビや藻が生えてしまい、成長する恐れがあります。見栄えの悪化だけではなく、外壁材の持つ効果を減少させることにもなります。
クラスティングはサイディング材です。サイディング材は極端な温度変化により、素材そのものが変形する危険性もあります。とくに懸念されるのが「凍害」でしょう。
劣化したクラスティング内部に水分が入り込み、その水分が凍結によって変形すると外壁表面が膨れたような破損をしてしまいます。これが「凍害」の怖さです。凍害は建物の老朽化を早める原因にもなるため、早急な対応が必要となるでしょう。
クラスティングが劣化した際の塗装専門業者の対応とは？
クラスティングが劣化した際の塗装専門業者の対応として、以下の内容が挙げられます。
- 詳細な点検と評価
- 清掃
- 補修作業
- 下地処理
- 塗装
- 仕上げと検査
まずはクラスティング全体を細かくチェックします。劣化の種類と範囲を特定し、作業方法を決めます。
塗り替えが必要な場合は高圧洗浄機を使用して、サイディング表面の汚れ、カビ、藻などを徹底的に除去します。塗料の密着を良くするために重要な工程です。
洗浄作業後は小さなひび割れや穴を、専用の補修材を使用して埋めます。大きな損傷や部分的に剥がれているサイディングは、必要に応じて部分交換やカバー工事が一般的です。
補修作業後、サイディング表面にプライマーを塗布して下地処理を行います。塗料の密着をさらに向上させ、塗装の耐久性を高める上で大事な作業です。
下地処理が完了したら、選定された塗料を使用して塗装を行います。サイディングに適した耐候性と耐久性に優れた塗料を選び、均一に塗布します。
すべての塗装作業が終了したら、不具合がないか検査します。必要に応じて、細かな修正を行います。
作業完了後、業者は定期的なメンテナンスの重要性を説明し、今後の劣化を防ぐためのアドバイスを提供します。
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ミサワホームの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店は、ミサワホームの外壁塗装経験を持っている塗装専門業者です。外壁塗装のプロフェッショナルが、丁寧に作業をしていきます。雨漏り診断士や外壁塗装診断士の資格を持つスタッフが外壁の診断をしますので、専門性のある場所に依頼したい方にピッタリです。
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DATE 2024年3月20日(水)
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豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
ダイワハウスは、プレハブ工法をはじめとする独自の建築技術を持つハウスメーカーです。中でも住宅建築においては、耐震性に優れた住宅を提供しており、快適で安全な住空間の実現に力を入れています。
しかし、年数が経つにつれて建物が古くなっていくため、耐震性の効果は落ちてしまいます。とくに、外壁は外にさらされているため劣化が進みやすいです。
したがって、耐震性を維持するには外壁塗装を行うことが不可欠だと言えます。
外壁塗装を行う人の中には、ハウスメーカーにお願いする人も珍しくありません。しかし、少しお待ちください！
施工費用を抑えたいのであれば、塗装専門業者に頼んだ方が良いです。塗装専門業者に依頼した方が数十万円安くなるケースも珍しくありません。
そこで今回は、ダイワハウスで使用されている外壁材の種類を紹介しながら、ハウスメーカーと塗装専門業者に依頼する違いや、劣化時の塗装専門業者の対応についてお話しします。
ダイワハウスの特徴
外壁塗装の話をする前に、ハウスメーカー「ダイワハウス」の特徴を少しお話しします。
ダイワハウスは、環境に配慮した建築物の設計・施工に積極的なことが特徴です。省エネルギー設計や再生可能エネルギーの利用、環境負荷の低い材料の選定など、サステナビリティを考慮しながら運営しています。
顧客のニーズに応じて多様なカスタマイズが可能であるため、顧客一人ひとりのライフスタイルに応じて、提供する住宅を変えられます。ダイワハウスが力を入れていることとして、以下の内容が公式ホームページに掲載されていました。
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その他に、不動産の販売や賃貸、海外事業も展開しており、アジアや北米・欧州でもサービスを提供しています。幅広い地域で事業を展開しているのが、ダイワハウスの強みだと言えるでしょう。
外壁塗装をハウスメーカーと塗装専門業者に依頼する違いとは？
ここからは、外壁塗装をハウスメーカーと塗装専門業者に依頼する違いを、3つの項目にわけて紹介します。
ハウスメーカーと塗装専門業者の違い①｜サービスの範囲
ハウスメーカーは建築からメンテナンスまで幅広いサービスを提供しています。一方、塗装専門業者は塗装に特化したサービスを提供しているのが特徴です。
したがって、外壁塗装のみ依頼したい場合は、塗装専門業者の方が良いでしょう。
ハウスメーカーと塗装専門業者の違い②｜コスト
ハウスメーカーはブランド力や一貫したサービスを提供しており、他の業者に外壁塗装を他の業者に委託するため、施工費用が高くなってしまいます。
一方、塗装専門業者は塗装作業に特化しており、作業も自社で行うため、ハウスメーカーよりも安く依頼することが可能です。
結果、施工費用を抑えたい場合は、塗装専門業者への依頼が向いています。
ハウスメーカーと塗装専門業者の違い③｜専門性とカスタマイズ
ハウスメーカーは建物全体の知識に基づいた安心感や信頼性が魅力です。一方、塗装専門業者は塗装技術や材料に関する専門知識が豊富で、柔軟にカスタマイズできます。オリジナル性を重視したい場合は、塗装専門業者に依頼した方が良いでしょう。
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ダイワハウスで使用される外壁の劣化症状と塗装業者の対応方法
ダイワハウスで使用される外壁は複数あります。とくに知名度が高いのが以下の3種類の外壁です。
- DCウォール
- ベルサイクス
- 外壁タイル
ここでは、外壁材ごとに特徴やメリットとデメリット、よく見られる劣化症状、劣化時の塗装専門業者の対応などを見てみましょう。
DCウォールの特徴とメリット・デメリット
DCウォールの特徴は、耐震性に優れていることです。地震の揺れに対して強い耐性を持つ構造となっています。なお、DCウォールのメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
- 断熱性・気密性が高い
- 長期的な耐久性に優れている
【デメリット】
- 初期コストが高い
- 求められる技術が高いため専門業者による施工が必須
- カスタマイズの制約がある
DCウォールのメリット
DCウォールは高い断熱性能と気密性能を持ち、エネルギー効率の良い住宅環境を提供します。冷暖房の効率が向上し、快適な居住空間につながっています。
また耐久性にも優れているのも特徴です。劣化のスピードが遅いため、メンテナンスの頻度を減らせます。
DCウォールのデメリット
DCウォールは高性能な壁構造技術を採用しているため、建設初期段階でのコスト増につながります。
もう1つのデメリットとしてDCウォールの施工には、ダイワハウスの技術を理解している専門の施工業者が必要な点が挙げられます。理解できていない職人が対応すると、仕上がりが雑になってしまうため注意が必要です。
また独自の壁構造技術を使用しているため、建築デザインやカスタマイズにある程度の制約が生じてしまうのもデメリットと言えるでしょう。
DCウォールに見られる主な劣化症状
DCウォールによく見られる劣化症状として、以下が挙げられます。
- 色あせ
- ひび割れ
- 塗装の剥がれ
- 汚れ・カビ
DCウォールに限らず、ほとんどの外装建材は長時間、日光にさらされることで色あせが起こります。いくら高耐久をウリにしているDCウォールと言えども、日光による色あせは避けては通れません。また、躯体（構造）の熱膨張や収縮、建物の沈下などによってひび割れが発生することもあります。
建材が強固でも、塗装には耐用年数が決められています。最初の塗装から年月が経つことで塗装の膜＝塗膜の劣化が起こり、塗装の剥がれが発生します。塗膜の剥がれはカビや汚れが付着しやすくなることもデメリットと言えるでしょう。
DCウォールが劣化した場合の塗装専門業者の対応方法
DCウォールが劣化した場合、塗装専門業者は以下の対応を行います。
- 点検と診断
- 清掃
- 補修
- 塗装
- 保護処理
DCウォールの劣化が発生した場合、塗装専門業者はすぐに塗り替えをするということは絶対にありません。まずは建物の外壁を詳細に点検し、劣化の状況を診断します。劣化の原因や修復に必要な措置を特定するためです。そのうえでどのような対処が必要かを判断します。
塗り替えが必要になった場合、まずは外壁の汚れやカビを専用の洗浄剤や高圧洗浄機を使用して除去します。塗面の清掃は塗料の付着率を高める上で大事な作業です。
DCウォールの劣化症状でひび割れや剥がれなどの損傷がある場合、専用の材料で補修します。損傷がひどい場合はカバー工法などの特殊な工法での対応が必要になります。補修工事は外壁の構造的な強度を回復させて、建物の寿命を延ばすためにも重要な工事です。
補修工事が完了したのち、劣化した塗膜の上に新しい塗料を塗布します。DCウォールの特性に適した高品質な塗料を用いて、耐候性や防カビ性に強い外壁に仕上げます。
塗装後、外壁を保護するための処理を施す場合があります。塗装の耐久性がアップするため、劣化のスピードを遅くする効果が期待できるでしょう。
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ベルサイクスの特徴とメリット・デメリット
ベルサイクスの特徴は、窯業系サイディング材の造形において外壁業界最大級の深掘りになっていることです。深彫りした造形によって、光と影のコントラストが強調され、外壁に立体感と高級感が生まれます。
ベルサイクスのメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
- 高いデザイン性
- 維持管理の容易さ
- 耐久性の向上
【デメリット】
- コスト
- 専門的な施工が必要
それぞれを簡単にお話ししていきます。
ベルサイクスのメリット
深彫りによる陰影が建物に独特の美しさをもたらし、外観のデザイン性を高めます。汚れにくく、色あせにも強いため、長期にわたる維持管理が比較的容易です。耐久性に優れたコーティングが施されているため、外壁の長寿命化が期待できます。
ベルサイクスのデメリット
高度な技術と材料を使用しています。結果、一般的な外壁材に比べてコストが高くなってしまうでしょう。高度な技術を要するため、施工には専門的な知識と技術が必要になります。職人が不足している地域だと、施工業者の選択肢が狭まるかもしれません。
ベルサイクスに見られる主な劣化症状
ベルサイクスの主な劣化症状は、以下の通りです。
- 色あせ
- ひび割れ
- コーティングの劣化
ベルサイクスは他の窯業系サイディング材同様、長期間の紫外線や気象条件の影響で、外壁の色が徐々に褪せることがあります。深彫りが特長であるため、劣化してもデザイン的な趣はあると思いますが、劣化症状であることに変わりなく、放置しておくと、建物の寿命を縮めてしまうことにつながります。
また、躯体（構造）の振動や外壁材の収縮・膨張により、細かなひび割れが生じるかもしれません。窯業系サイディング材すべてに言えることですが、地域によっては「凍害」などの気候に伴う劣化も発生します。凍害などが発生した場合は劣化の度合いによって、補修工事で済む場合とカバー工事が必要な場合がありますので、早めの対応が重要になります。
ベルサイクス外壁には表面のコーティングが必須です。このコーティング剤が劣化することで、防水性や耐汚染性が低下する恐れもあります。
ベルサイクスが劣化した場合の塗装専門業者の対応方法
塗装専門業者は、ベルサイクスに発生したこれらの劣化に対して以下の対応を行います。
- 詳細な点検と診断
- 清掃と下地処理
- 塗装
まずは劣化の程度や原因を把握するために、外壁の詳細な点検を行います。必要な修復作業やメンテナンスの範囲を特定する上で重要な作業です。とくにベルサイクスの深彫りは、劣化症状を診断する際に、かなり細かい部分までチェックしないと、劣化症状なのか造形なのか判断しにくいため、念入りにチェックする必要があるでしょう。
塗り替えなどの対処が必要になった場合、まずは高圧洗浄や専用のクリーナーを使用して、外壁の汚れを徹底的に清掃します。深彫りが特長のベルサイクスは、洗浄する面積が一般の窯業サイディング材よりも多くなります。そのため、高圧洗浄にかかる時間も一般の窯業系サイディング材に比べて長くなるでしょう。
ひび割れや損傷部分は度合いに合わせて修復します。損傷がひどい場合はカバー工事が必要なケースもあります。
ベルサイクス外壁の塗り替え工事では、まず劣化したコーティングや外壁材の特性に合わせた新しい塗料を選ぶことが重要です。深彫りが特長のため、汚れても雨で自動洗浄してくれる超低汚染性塗料などが向いているでしょう。
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外壁タイルの特徴とメリット・デメリット
外壁タイルの特徴は、耐久性に優れていることです。硬質であるため、長期間にわたって外壁を保護できます。メリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
- 長寿命・高耐久
- メンテナンス頻度が少なく済む
- 美観に優れる
【デメリット】
- コストが高い
- 施工難易度が高い
- 重量がある
外壁タイルのメリット
正しく施工された外壁タイルは、長期にわたりタイルの持ち味が活かされます。また、タイル自体が非常に丈夫で汚れにくいため、定期的な塗り替えやメンテナンスの頻度が少なくて済むこともメリットでしょう。外壁タイル最大のメリットとも言えるのが美しい外観です。豊富なデザインと色彩が利用可能なため、建物に高級感や個性を与えられます。
外壁タイルのデメリット
外壁タイルのデメリットとしてはやはりタイル自体の価格と、施工にかかる費用が高くなる点です。一般的に外壁に使用される窯業系サイディング材と比べると、かなり高額になります。高品質なタイルや複雑なデザインを選ぶと、さらにコストが上がります。
タイルの施工は技術を要し、正確な施工が求められます。不適切な施工は、割れや剥がれの原因になるでしょう。また、タイル自体が他の外壁材と比べて重量があるため、建物に大きな負担をかけてしまいます。既存の建物に後付けする場合は、住宅の補強が必要になる場合があります。
外壁タイルの劣化症状
外壁タイルの主な劣化内容は、以下の通りです。
- タイルの割れや欠け
- タイルの剥がれ
- 汚れ
物理的な衝撃や経年劣化により、タイル自体が割れたり、端が欠けたりすることがあります。また、接着不良や下地の劣化により、タイルが壁から剥がれ落ちることがあります。タイルの表面に、汚れやカビが付着してしまうのも劣化の1つです。
一般的な窯業系サイディング材の劣化と違い、物理的な破損などが見られるのが、外壁タイルに見られるおもな劣化症状と言えるでしょう。
外壁タイルが劣化した場合の塗装専門業者の対応方法
劣化が起こった際、塗装専門業者は以下の対応をとります。
- 診断と評価
- 清掃
- 目地の補修
- タイルの補修または交換
- 防水処理
- カラーマッチング
まずは外壁タイルの詳細な点検を行い、タイルや目地の劣化状態を診断します。汚れやカビに対しては、高圧洗浄機を使用して、汚れやカビを丁寧に除去します。目地が劣化している場合、劣化した目地を取り除き、新しい目地材の補修が必要です。目地材の補修は外壁タイルを使った外壁の防水性を回復させる効果があります。
タイルが割れたり欠けたりしたタイルは、同種または類似のタイルで補修または交換が必要です。また、目地の補修後、外壁タイル表面に防水性能を高めるためのコーティング剤を施工することがあります。
色あせた外壁タイルの場合、近い色の塗料で塗装し、外壁全体の色調を整える場合があります。センスによって色合いが変わるため、経験値の高い塗装専門業者を選ぶことが重要です。
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一級塗装技能士とは？塗装業者選びの際に知っておきたいこと｜【豊橋市】外壁塗装・屋根塗装専門店
ダイワハウスの外壁塗装のご依頼はカトペンへ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店はダイワハウスの外壁塗装経験を持つ塗装専門業者です。外壁塗装の経験を積んできた名工が在籍していますので、安心してご依頼いただけます。雨漏り診断士や外壁塗装診断士もいますので、外壁の状況についても詳しく診断することが可能です。
また、当店は「アステックペイント認定店」となっており、同業他社と比べて持続性のある塗料を多数扱っています。
実際に外壁塗装をした地域の方々からも、喜びの声を多くいただいています。ご予算やお色など、お客様のニーズをもとに塗料を選ばせていただきますので、気軽にお問い合わせくださいませ。
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DATE 2024年3月14日(木)
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豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
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外装劣化診断士の小黒です！
💬「ハウスメーカーで外壁リフォームをすると高いの？」
💬「住宅施工をしてくれたところに頼むのが安心だけど、予算を考えると別の業者も検討したい」
ハウスメーカーと塗装業者、どちらにお願いすれば満足のいく外壁塗装が叶うのか。マイホームにお住まいならば、一度は検討したことがあるでしょう。
外壁工事について両者を比較すると、結論からいえば、多くの場合は塗装専門業者の方がコストパフォーマンスに優れているといえます。もちろん、ハウスメーカーに依頼しても満足のいく仕上がりにはなると思います。ですが、コストパフォーマンスの面で考えると、塗装業者の方が勝っていると感じることになるでしょう。
ハウスメーカーの場合、デメリットとして「高い」とよく耳にすると思いますが、これはブランド価値が含まれていたり、保証が充実していたりする点が理由に挙げられます。ただ、住宅施工を依頼したところに外壁塗装もまかせれば、一括で安心というメリットもあるでしょう。
ハウスメーカーと塗装業者、どちらにおまかせしようか迷っているあなたのために、コストパフォーマンスに焦点をあててお話していきます！
【外壁塗装】ハウスメーカーと塗装業者の5つの違い
ハウスメーカーと塗装業者の違いはおもに5つあります。
- コスト面
- カスタマイズの自由度
- 保証の充実度
- 塗料の選択肢
- 業者とのコミュニケーション
ハウスメーカーと塗装業者の違い①コスト面
ハウスメーカーと塗装業者の違いは、やはりコスト面です。ハウスメーカーの場合は、ブランド価値や総合的な建築コストが含まれるため、比較的高くなりやすいです。
高いところでは、塗装業者の2倍ほどの金額になるハウスメーカーもあります。一方で、塗装業者は外壁塗装に特化しているため、良心的な価格でレベルの高いサービスがうけられる可能性があります。
ハウスメーカーと塗装業者の違い②カスタマイズ性
ハウスメーカーでは、標準化されたプランを提供することが多いため、個別ニーズに合わせたカスタマイズが難しいことが考えられます。塗装業者の場合は、塗装を専門におこなっているため、自由度が高く、柔軟なサービス提供が可能といえます。
もちろん、塗装業者によって許容範囲も変わるため、カスタマイズ性を重視したい場合は事前に確認しましょう。
ハウスメーカーと塗装業者の違い③保証の充実度
ハウスメーカーの場合は、長期保証を謳っていることが多いです。ただ、この長期保証は延長型である場合もあり、外壁リフォームなどをしたタイミングで保証が延長されるパターンが多いです。保証があるのは安心ですが、対象となる条件や保証内容などを知ると、塗装業者の保証でも十分安心できると感じることもあります。
塗装業者の中にも、長期保証を用意しているところもあるため、一概に「ハウスメーカーだから保証が長く安心」というわけではないのです。
ハウスメーカーと塗装業者の違い④塗料の選択肢
塗料の選択肢がどれだけあるかどうかで、予算内に費用をおさめられる可能性が広がります。実は、ハウスメーカーや塗装業者、どこに依頼するかによって使える塗料が限られるのです。ハウスメーカーの場合、自社で使っている外壁材で使える塗料を検証しているため、外壁材との相性がよい塗料が選ばれます。
ただし、すべての塗料との相性を検証しているわけではないので、選べる範囲が限られてしまうのです。塗装業者の中には、ハウスメーカー住宅で実績のある塗料やメーカーが認定した塗料が使える場合があり、選択肢が多く選べるところもあります。もし、予算内におさめたい場合や色にこだわりがあるならば、塗料の選択肢にも目を向けてみましょう。
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ハウスメーカーと塗装業者の違い⑤業者とのコミュニケーション
ハウスメーカーで外壁塗装などをおこなう場合、下請けの業者が請け負うことがあります。そのため、実際に施工をする業者とのコミュニケーションが万全でないまま工事に進み、思うような意思疎通ができない後悔をすることになるかもしれません。
下請け業者も自分では選べないため、ハウスメーカーの指定に従うことになります。業者としっかりコミュニケーションをとって進めたい場合は、自分で見つけた塗装業者の方が満足度が高いでしょう。
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外壁塗装のコストパフォーマンスの真実
コストパフォーマンスの面で見れば、ハウスメーカーより塗装業者の方が優れていることについて、くわしくお話していきます。
コストパフォーマンスの真実を探るために、2つのポイントに注目してみましょう。
- 品質
- アフターサービス
ハウスメーカーでの外壁仕上げの品質は確かですが、コストパフォーマンスで見るとどう見えるのか、把握しておくと業者選びにも役立ちます。
外壁塗装のコストパフォーマンスの真実①品質
塗装を専門とした業者は、最新の技術や高品質な材料で長年にわたる外壁の保護と美しい仕上がりが期待できます。地域密着の塗装業者でも、資格を保持しているなど、技術向上に余念がないところもあります。向上心のある業者ならば、たとえ街の塗装業者であっても、高い品質を提供してくれるのです。もちろん、ハウスメーカーのサービスも高い品質が期待できますが、コストの高さを考えると塗装業者に軍配があがります。
外壁塗装のコストパフォーマンスの真実②アフターサービス
💬「大手ハウスメーカーは当然のことながらアフターサービスも充実してるでしょ！」
ハウスメーカーという大企業であれば、アフターサービスの充実度への期待も高まりますよね。ただ、ハウスメーカーの場合は住宅施工という全体的な項目を扱っているため、外壁リフォームといったメンテナンスに特化したアフターサービスが少ないのも事実です。
もちろん、ハウスメーカーによってはメンテナンスにも力を入れているところもあるため、内容をしっかりと確認してみましょう。塗装業者の場合は、専門でおこなっているため手厚いアフターサービスが用意されていることが多いです。ハウスメーカーほど費用が高くなく、アフターサービスが整っているとなると、塗装業者の方がコストパフォーマンスは高いといえます。
ハウスメーカーor塗装業者！迷ったら見積書で比較
ハウスメーカーと塗装業者で迷ったときには、同じ条件で見積書を作成してもらいましょう。費用や工事内容などを比較すれば、判断もしやすくなります。塗装専門業者も、1社だけでなく複数社を候補にして、見積書をもらいましょう。地域密着の塗装業者も入れて比べてみると、よりコストパフォーマンスの高い業者が見つかるかもしれません。
見積書の内容は納得するまで質問し、不明点がない状態にしておきましょう。質問がしやすい業者かどうか、コミュニケーションの相性を確かめるチャンスとしても有効です。見積書の作成は無料でおこなっているところが多いため、お金の心配なく比較に集中できますよ。
外壁のことならカトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店におまかせ！
ハウスメーカーか塗装業者、外壁サービスの依頼で迷ったら、株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店にお声がけください！
当社は、豊橋市と豊川市を中心とした地域密着創業70年以上の塗装業者です。300件以上の施工実績を自社ホームページに掲載しておりますので、あなたの住まいと似た住宅の塗装事例を見て、ぜひ想像してみてください。
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当社におまかせいただければ、コストパフォーマンス満足度ともにレベルの高いものをご提供いたします。国家資格である塗装技能士の資格をもったプロ集団が、あなたの大切な住まいを美しく長持ちするように塗装いたします！
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DATE 2024年3月13日(水)
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
豊川市・豊橋市で地域密着の優良塗装業者、
屋根・外壁塗装工事はお任せください！
外装劣化診断士の小黒です！
💬「豊川市内で外壁塗装業者を探しているんだけど、優良業者はどうやって見つけるの？」
💬「豊川市の外壁塗装業者のリアルな口コミや評判ってどこでわかるの？」
豊川エリアにお住まいのあなた！信頼できる外壁塗装業者を探すならば、リアルな口コミや評判をチェックしましょう。
リアルが感じられる口コミや評判は、誰かに直接聞くといった生の声をもらうことだけではありません。インターネットでの情報収集でも、リアルに近い情報が手に入るのです。
3つの情報収集方法についてくわしくお話していきます！
- 業者ランキングサイトを参考にする
- 専門家のおすすめを調べる
- 口コミ・評判サイトを利用する
自分の力だけでは限界があるからこそ、インターネットという文明の利器にも力を借りましょう。口コミや評判はよいものだけに目を向けるのではなく、悪いものにもスポットライトをあてることで、バランスのとれた情報が手に入ります。
ネガティブな情報はあまり耳にしたくないかもしれませんが、大切なマイホームとご家族の安心な暮らしを守るためにも、現実を直視しましょう！豊川エリアで、信頼できる外壁塗装業者を見つけだす方法についてお話していきます！
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【豊川】外壁塗装業者をインターネットで探す方法3選
💬「インターネットは顔の見えない相手が書き込みをしているから信じられない」
💬「どんな人が書いたかもわからない口コミは信用しにくい」
インターネット上には数多くの口コミが寄せられていますが、たしかに、顔の見えない誰かが書いたものです。ただし、インターネット上にある口コミの中でも信憑性が高いと判断できるものもあります。
また、顔を出さず匿名で口コミが書けるからこそ、本音を垣間見ることができるのも事実です。インターネットで上手に情報収集をする方法を知っておきましょう！
- 業者ランキングサイトを参考にする
- 専門家のおすすめを調べる
- 口コミ・評判サイトを利用する
外壁塗装業者をインターネットで探す方法①｜業者ランキングサイトを参考にする
業者ランキングサイトは各地域別で作成されています。豊川エリア内での優良業者ランキングのサイトも存在します。ランキング形式で紹介されているからこそ、なぜ1位なのか、2位の業者と比較することも可能です。
「豊川市 外壁塗装業者 おすすめ」「豊川市 外壁塗装業者 ランキング」などと検索してみてください。
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外壁塗装業者をインターネットで探す方法②｜専門家のおすすめを調べる
外壁塗装専門ブログなどで、専門家がリアルな口コミや評判に基づき、おすすめの業者をランキング形式で紹介しているものもあります。その道に特化した人がおすすめしている業者なら、信頼がおけますよね。
専門家ならば、顔写真や名前なども掲載されていることが多いため、匿名での口コミや評価よりも信頼性の高いリアルな情報といえます。
外壁塗装業者をインターネットで探す方法③｜口コミ・評判サイトを利用する
口コミ・評判に特化したサイトから外壁塗装業者を見つけるのも方法の1つです。Googleマップには、レビューとして数多くの口コミが寄せられています。
Googleユーザーが自身のアカウントを使って投稿している口コミなので、信憑性も高いといえます。Googleはユーザー数が多いこともあり、星の数での評価も判断基準として有効です。
豊川市内の業者をガチ調査！ネガティブ情報等検索サイト
外壁塗装業者の情報は、よい評判だけを集めればいいというものではありません。評判とはよいものも悪いものも含めたものを意味します。だからこそ、悪しき評判にも目を向けておくことで、よい評判の裏にある真実がわかるのです。
国土交通省が運営する「ネガティブ情報等検索サイト」では、国土交通省所管の事業者などの過去の行政処分履歴を見ることができます。国が運営しているサイトならば信頼がおけますよね。
このサイトで外壁塗装業者を検索する場合は、以下のステップを踏みましょう。
- 事業分野欄で「建設工事」を選択
- 事業者欄で「建設業者」を選択
- 所在地や事業者名、代表者などを入力
ネガティブ情報等検索サイトでは、会社名や代表者名などで絞り込み検索ができるため、悪徳業者かどうかの判断材料にも活用できます。
豊川エリアの外壁塗装業者は口コミや評判だけで判断しない！
「ここだ！」と思う外壁塗装業者に出会っても、すぐに依頼するのは待ってください。口コミや評判は最高だとしても、あなたの住宅に最適なプランを提案してくれる業者かどうかはわかりません。この判断として、見積書の比較を活用しましょう。
見積書を依頼すれば、口コミや評判だけではわからない項目もチェックできます。
- 対応の速さ
- 価格
- 施工品質
- アフターフォロー体制
また、外壁塗装と一言でいっても、あなたの今の住宅の状況によって必要な工程が変わります。塗装だけでいいと思っていても、調査することで劣化が進行しているのがわかり、一部取り替えになることもあり得るのです。
だからこそ、口コミや評判だけですぐに依頼に飛びつくのではなく、見積書の比較という次のステップを踏んでください。見積書を比較することで、業者の特性や対応の違いがわかります。比較をするからこそ、より優良な外壁塗装業者を見つけだせるのです！
評判にともなう実績もチェック！
評判が高い外壁業者ならば、その分だけ実績も数多くあるはずです。業者の自社サイトに、よい口コミや高い評判ばかりが並んでいるならば、合わせて実績もチェックしましょう。施工事例がどれだけあるのか、証拠となる施行中の写真が掲載されているのか。口だけでなく、行動がともなっているかどうかは重要です。
自社サイトや自社運営のSNSだけならば、情報を操作して掲載することも可能です。だからこそ、それにともなう実績が確かに存在するのかを必ず確認しましょう。もちろん、実績があったとしても、数だけをこなしていては意味がありません。劣化診断や塗装に関する資格や、メーカーからの認定があるかどうかも重要な判断材料になります。
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屋根塗装の豆知識｜令和5年10月施行！アスベストの有資格者調査が義務化されました！
豊川エリアでカトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店が選ばれている理由
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店は、ありがたいことに業者ランキングのサイトでもとりあげていただいております。
当社が、豊川エリアでも多くのご依頼をいただいている理由としては、大きく3つあると考えております。
- 職人のほとんどが国家資格をもっている
- 地元密着でスピーディーな対応を心がけている
- 現状に満足しないハングリー精神
職人のほとんどが国家資格をもっている
当社は創業から70年以上の歴史のある老舗業者で、職人たちのほとんどが国家資格である「塗装技能士」の資格をもっております。
塗装技能士の1級、2級という、レベルの高い資格をもった職人が集まる「プロ集団」として、豊川エリアのみなさまにご愛顧いただいております。
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地元密着でスピーディーな対応を心がけている
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、万が一のトラブルに備えて、自動車で90分程度を施工エリアにしております。エリアを拡大すればそれだけ会社の売上はあがるかもしれませんが、お客様の立場で考えると、すぐに駆けつけてもらえないのは不安です。
スピーディーな対応が可能なエリアにしぼって施工をすることで、本当の安心をご提供できると考えております。地元の方に選ばれる業者として、思い出していただける存在になっていることを嬉しく思います。
現状に満足しないハングリー精神
塗装の世界は進化しています。塗料はどんどん性能が高くなり、その分だけ機能を発揮させるための知識と技術が必要です。だからこそ、株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店では、業界の最新知識を学び続けております。
最新のサービスをご提案できるように、施工を担当する職人さんにも勉強会を実施しております。施工技術の向上に取り組むことで、常にアップデートした情報をご提供できるのです。トレンドに敏感なお客様にもご満足いただける自信があります。
豊川で外壁塗装を依頼するならカトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店へ！
株式会社カトペン/プロタイムズ東三河店/豊橋中央店は、創業70年以上の老舗塗装業者として、その歴史に恥じない仕事をして参りました。
それはこれからも変わりません。豊川にお住まいのみなさまにも喜んでいただける塗装を心がけております！
当社では、診断や見積書の作成は無料でおこなっておりますので、少しでも気になったらお声がけください。
あなたからのお問合せを心からお待ちしております！
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💬「豊橋市で外壁塗装を依頼したいけど、優良な地元業者にはどんなところがあるかな？」
💬「豊橋市で評判のよい業者を見つけるためには口コミを見た方がいい？」
💬「インターネットの口コミって誰が書いてるかわからないから、イマイチ信じられない」
豊橋市で評判のよい外壁塗装業者をお探しならば、インターネットだけでなく、リアルな口コミにも耳を澄ませてみましょう。生の声は信憑性が高く、安心度も高いです。
💬「ご近所さんとほとんど交流がないから聞きづらい…」
リアルな口コミ収集が難しい場合でも大丈夫です。インターネット上でもリアルに近い口コミを探す方法もお話していきます！
豊橋市内の外壁塗装業者について、信頼できる評判の調べ方は5つあります。
- 近隣住民に聞く
- 口コミの質を重視する
- 業者の名前で検索する
- Googleマップのレビューを利用する
- 業者の公式サイトやSNSをチェック
豊橋市内の優良業者を見つけるガイドとして、ぜひ活かしてくださいね。
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外壁塗装のタイミングを知るためのサインとは？｜【豊橋市】外壁塗装・屋根塗装専門店
【豊橋市外壁塗装業者】信頼できる評判の5つの調べ方
💬「インターネットの口コミはたくさんあるけど、信憑性に欠ける気がする」
たしかに、インターネットは、顔も名前もわからない人が書き込んでいる口コミが多く並んでいるため、信じられないと思うかもしれません。
よい口コミも悪い口コミも、誰が書いているのかわからない時点で信憑性に欠けますよね。それならば、リアルな口コミを頼りにしてみましょう！
信頼できる評判の調べ方は5つあります。
- ✅近隣住民に聞く
- ✅口コミの質を重視する
- ✅業者の名前で検索する
- ✅Googleマップのレビューを利用する
- ✅業者の公式サイトやSNSをチェック
インターネット上であっても、リアルさを求められる調べ方もお話していきます！
信頼できる塗装業者の評判の調べ方①｜近隣住民に聞く
リアルな口コミといえば、やはりご近所さんの声です！現代では、ご近所さんとの交流も少なくなっているかもしれませんが、実際に経験した人の声は信憑性が高いです。
ご近所さんに話しかけるのが難しければ、地域のコミュニティーや行政の発信などもチェックしてみましょう。
信頼できる塗装業者の評判の調べ方②｜口コミの質を重視する
インターネットの口コミを見るときには、最新情報であるかをまず確認しましょう。何年も前の口コミは、あまり現実味がありません。リアルタイムな口コミは鮮度が高く、今現在の業者のサービスや対応力を垣間見ることができます。
また、よいことだけでなく悪いことも書かれているかもチェックしてみましょう。業者の自社サイトで、あまりによい口コミばかりが並んでいる場合は、他のサイトでも確認してみてください。
信頼できる塗装業者の評判の調べ方③｜業者の名前で検索する
業者の名前で検索をしてみると、よりリアルな口コミに出会える可能性が高いです。「豊橋市 業者名 評判」「豊橋市 外壁塗装業者 評判」などと検索してみると、地元の優良業者に関する口コミがヒットするかもしれません。
また、外壁塗装を依頼した実体験をブログで発信している人もいるかもしれません。「感想」や「ブログ」といったワードを入れて検索してみるのもおすすめです。
信頼できる塗装業者の評判の調べ方④｜Googleマップのレビューを利用する
Googleマップを活用して、リアルな口コミを見つけることもできます。Googleマップのレビューは、実際にGoogleアカウントを持っている人が書き込んでいるものです。フルネームを載せて口コミを掲載している人も多いため、信憑性が高いといえます。
業者の中には、Googleマップのレビューについて返信しているところもあります。そういった対応も含めてチェックしてみるのもアリです。
信頼できる塗装業者の評判の調べ方⑤｜業者の自社サイトやSNSをチェック
業者の自社サイトや運営しているSNSで、顧客の声が公開されていることがあります。実際に施工を依頼した人からのリアルな口コミをチェックしてください。
SNSであれば、リアルタイムに近い口コミが手に入る可能性も高いです。よりリアルな情報が流せる、Instagramのストーリー発信も視野に入れてみましょう。
【外壁塗装】地元優良業者探しで参考になる口コミポイント
評判を聞くといってもどんなポイントにしぼるのかが重要です。ただ「よかったよ！」という漠然とした口コミを調べてもあまり参考にはなりませんよね。
何がどうよかったのか、評判を調べるときに参考になる以下の3つのポイントを知っておきましょう。
- サービスに関すること
- 保証に関すること
- スタッフや職人についてのこと
地元優良業者探しで参考になる口コミポイント①｜サービスに関すること
サービスに関する口コミがなぜ参考になるのかというと、サービス内容は感覚的に感想が異なるものではないからです。たとえば、ラーメン屋さんやスイーツについての口コミは、人によって好みや味覚の差があるために、有益な参考情報にはなりません。
ですが、どんなふうにラーメンを提供してくれるのか、どんなスイーツが提供されているのかといったサービス内容は感覚的なものに左右されません。ゆるぎない事実として信憑性が高い口コミといえるのです。外壁塗装ならば、現場調査でどんなやり方をしてくれるのか、工事中に進捗情報を伝えてくれるのか否かといった情報は参考になります。
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【屋根の塗装は本当に必要？】塗装の必要性と意味のないケースを外装劣化診断士が徹底解説！
地元優良業者探しで参考になる口コミポイント②｜保証に関すること
保証に関して書かれた口コミも要チェックです。
- 何をどこまで保証してくれたのか
- どれくらいの長さの保証がついていたのか
- 保証書を発行してくれたのか
「保障があって安心でした」という表面的なものではなく、具体的に書かれた口コミを拾ってみましょう。自社ホームページなどで保証について謳っていても、条件に合わなければ適応にならないなどといった制約があるかもしれません。
その点、口コミでは、実際に塗装を依頼したからこそ、保証条件や内容を目の当たりにした人の実体験が聞けます。あなたの住宅と同じような大きさや築年数で塗装依頼をした人の口コミは、保証においてもリアルな情報として役立つでしょう。
地元優良業者探しで参考になる口コミポイント③｜スタッフや職人についてのこと
外壁塗装業者はただ塗装がうまくできればよい、というものではありません。外壁の色や機能性など、コミュニケーションをとって決めていかなければならないことが数多くあります。
だからこそ、誰がどんな対応をしてくれたのかという口コミにも注目です。
- 「〇〇さんがとても丁寧に説明してくれた」
- 「〇〇さんは工事前にいつも挨拶をしてくれた」
- 「〇〇さんのおかげで安心して塗装をお願いできた」
満足度の高い口コミには、名指しで感謝の言葉が入っている場合があります。対応に関する感想は人によって差はでますが、名前が出てくる口コミには注目です。
スタッフや職人さんの名前が頻繁に出てくる場合、それだけお客さまとの距離が近く、親身に対応しているということだからです。
評判のよい業者を見つけたら見積書で比較！
評判が最高な業者を見つけたからといって、すぐに飛びつくのは不用心です。まずは、あなたの住宅が今どんな状態なのか、外壁塗装にどれくらいの費用がかかるのかを計算してもらいましょう。
複数の業者から見積書をもらうことで、費用だけでなく保証内容やサービス内容の比較もできます。住宅の大きさや外壁の劣化状況によっても、施工内容は変わります。
「口コミで聞いていた話と違う！」というトラブルを招かないためにも、見積書で現状把握をしましょう。
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